Пројекат Хабитат Алборан се налази у Торемолиносу, Малага, и нуди стамбене јединице које су завршене и спремне за усељење. Овај развој је смештен на пешачкој удаљености од плаже, пружајући директан приступ обали и поглед на море. Локација обезбеђује близину аеродрома, што је практично за међународне путнике. Свакодневни садржаји су такође лако доступни, чинећи овај пројекат погодним за становање током целе године. Архитектура је осмишљена да максимизира природно светло и погледе на околину.
Хабитат Алборан у Торемолиносу нуди специфичан спој завршене изградње и обалне локације, што га издваја у односу на неке друге пројекте у региону. У поређењу са Оне Оак (од 563.000 €) и Ресиденсиал Пакарајима (од 645.000 €), који су такође у Торемолиносу, Хабитат Алборан се позиционира у сличном ценовном рангу, али са предношћу што је већ завршен. Ово је кључна разлика за купце који желе одмах да се уселе, избегавајући ризике и чекања повезана са пројектима у фази изградње или у плану. Док Арт Марина (од 504.000 €) нуди нешто нижу почетну цену, Хабитат Алборан може да оправда своју цену кроз завршен статус, простране терасе од 44 м² и близину плаже. Локација Хабитат Алборана, са пешачком удаљеношћу до плаже и голф терена, као и близином аеродрома, пружа практичност која је често тражена. Неки други пројекти могу бити смештени даље од обале или имати другачији фокус, попут већег нагласка на мирнијем, руралном окружењу. Међутим, за оне који траже комбинацију приступачности, обалног живота и завршене некретнине у граду са добро развијеном инфраструктуром, Хабитат Алборан представља конкурентну опцију на тржишту Торемолиноса.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је стратешки позициониран у Торемолиносу, на мање од једног километра од плаже Лос Аламос и Плаја Кампо де Голф. У близини се налазе и кључни садржаји попут супермаркета на 1.4 км и апотеке на 587 м. Ова локација омогућава становницима да уживају у обалном начину живота уз лак приступ основним услугама, док је аеродром удаљен само 3.9 км, што додатно повећава практичност.
Овај пројекат је намењен онима који траже функционалан дом близу мора, са акцентом на свакодневну удобност и приватност. Са завршеном изградњом, нуди могућност брзог усељења. Дизајн станова са 2 спаваће собе и 2 купатила, површине 85 м² са терасом од 44 м², одговара потребама породица или парова који цене пространост и приступ отвореном простору. Затворени комплекс са гаражом и оставом доприноси безбедности и организованости.
Хабитат Алборан је завршен пројекат, што значи да су стамбене јединице спремне за усељење. Овај статус елиминише неизвесност повезану са изградњом и омогућава купцима да одмах почну да користе своју имовину. Пројекат обухвата два објекта на 6 спратова, дизајнираних да пруже максималан поглед на море. Завршетак изградње подразумева да су све заједничке површине, укључујући базен и уређене баште, такође у потпуности функционалне.
Иако се пројекат налази близу плаже и неких садржаја, мобилност у ширем подручју Торемолиноса може захтевати аутомобил. Иако су неке дневне потребе на пешачкој удаљености, за веће куповине, истраживање региона или приступ одређеним голф теренима, поседовање возила је практично. Јавни превоз је доступан, али аутомобил пружа већу флексибилност и независност у овом подручју.
Квалитет завршне обраде у Хабитат Алборану је пажљиво планиран, почевши од темеља и конструкције од армираног бетона, који су изведени у складу са важећим прописима и геотехничким студијама. Фасада зграде комбинује цементни малтер са столаријом која омогућава максималан улазак светла, уз унутрашњу топлотну изолацију. Кровне површине су водонепропусне и изоловане, са завршном обрадом од цементног малтера и шљунка на непроходним деловима, док су проходне терасе поплочане спољним плочицама. Преградни зидови између станова су од цигле обложене гипскартоном са обе стране, са унутрашњом топлотном изолацијом, док су унутрашње преграде у становима од гипскартона са изолацијом за бољи акустични и термички комфор. Спољна столарија је од тамносивог алуминијума са термичким прекидом, а ролетне од алуминијумских ламела са унутрашњом изолацијом су постављене у спаваћим собама и дневном боравку, при чему је ролетна у дневном боравку моторизована. Застакљење је двоструко, типа 'клималит' или слично, са ваздушном комором, што доприноси топлотној и звучној изолацији.
Пројекат Хабитат Алборан нуди стамбене јединице по почетној цени од 636.000 евра. Ова цена се односи на станове са 2 спаваће собе и 2 купатила, укупне стамбене површине 85 м², допуњене приватном терасом од 44 м². Све јединице укључују гаражу и оставу, што је стандардни део понуде. С обзиром на завршен статус изградње, доступност јединица је тренутна, али варира у зависности од продаје. Потенцијални купци треба да провере актуелну понуду јер се цене могу разликовати у зависности од распореда, спрата и специфичних карактеристика стана у оквиру комплекса.
Хабитат Алборан пружа окружење које комбинује урбану удобност са обалним начином живота. Свакодневни ритам овде може укључивати јутарње шетње до плаже Лос Аламос, удаљене мање од километра, или брзу посету локалним апотекама и супермаркетима који су на пешачкој удаљености. Међутим, за шири спектар активности, као што су посете већим тржним центрима или истраживање оближњих градова попут Малаге, аутомобил је препоручљив. Пројекат је смештен у мирном делу Торемолиноса, али ипак близу живахног шеталишта са бројним ресторанима. Становници могу уживати у заједничким садржајима попут базена и уређених вртова, који су дизајнирани за опуштање и друштвене активности. Близина голф терена попут Цлуб де Голф Малага Парадор, удаљеног 1.2 км, омогућава редовне активности на отвореном. За породице, постоји неколико школа у радијусу од 2 км, као и здравствени центар на 547 м. Ова комбинација чини Хабитат Алборан местом где се може живети активно, али и мирно, у зависности од личних преференција, уз свест да је за оптималну мобилност аутомобил користан.
Торемолинос, са својих 71.329 становника (пројекција за 2025. годину), нуди добро развијену урбану инфраструктуру. У радијусу од 2 км од пројекта Хабитат Алборан налази се 163 ресторана, 37 кафића, 23 апотеке и 10 банака, што указује на разноврсну понуду за свакодневни живот. Град такође има 13 основних и 9 средњих школа, као и 2 здравствена центра, што је важно за породице. Са 13 линија јавног превоза и 92 станице, град је релативно добро повезан, иако је за неке активности аутомобил и даље практичан. Близина Малаге, удаљене 13 км, омогућава приступ већим културним и трговачким садржајима, док је Торемолинос сам по себи познат по својој живој атмосфери и туристичкој понуди, са 52 хотела и преко 20.000 лежајева.
На приложеној мапи приказана је детаљна локација пројекта Хабитат Алборан у Торемолиносу. Она илуструје близину плажа, голф терена и кључних градских садржаја. Мапа такође помаже у визуелизацији лаког приступа главним саобраћајницама и аеродрому, пружајући јасан контекст за разумевање повезаности и окружења пројекта. Ова визуелна репрезентација је кључна за разумевање свакодневног живота и мобилности у овом делу Коста дел Сола.
Торемолинос је стратешки смештен на Коста дел Солу, позициониран између већих урбаних центара и туристичких дестинација. Налази се само 13 км од центра Малаге, главног града провинције, који нуди богату културну понуду, велике тржне центре и међународни аеродром. Марбеља, још један важан центар Коста дел Сола, удаљена је 37 км, док је историјски град Гранада на око 101 км. Ова централна позиција омогућава становницима Хабитат Алборана да лако приступе различитим деловима региона, било да траже градски живот, луксузне бутике или историјске знаменитости, док истовремено уживају у предностима обалног града.
Пројекат Хабитат Алборан има повољну локацију у погледу приступачности кључним тачкама. Најближе плаже, Плаја де лос Аламос и Плаја Кампо де Голф, удаљене су око 1 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) налази се на 3.9 км ваздушном линијом, што омогућава брз долазак и одлазак. За свакодневне потребе, супермаркет је на 1.4 км, а апотека на 587 м. Љубитељи голфа имају приступ Цлуб де Голф Малага Парадор на 1.2 км и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез на 1.7 км. Већи градови попут Малаге су удаљени 13 км, док је Марбеља на 37 км. Железничке станице Ел Пиниљо и Торемолинос су на око 1.4-1.5 км, пружајући опције јавног превоза.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Торемолинос се налази на надморској висини од 119 метара, што доприноси благој медитеранској клими. Просечна годишња температура износи 18.5°C, са распоном од 11°C до 26°C током године. Регион ужива у просечно 3.888 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Иако је најближа плажа Плаја дел Бахондиљо удаљена 1.8 км, приступ њој подразумева нагиб од 6.4%, што се може сматрати стрмим. Ова комбинација фактора ствара идеалне услове за уживање у природи и активностима на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
193 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торемолинос је стратешки смештен на Коста дел Солу, позициониран између већих урбаних центара и туристичких дестинација. Налази се само 13 км од центра Малаге, главног града провинције, који нуди богату културну понуду, велике тржне центре и међународни аеродром. Марбеља, још један важан центар Коста дел Сола, удаљена је 37 км, док је историјски град Гранада на око 101 км. Ова централна позиција омогућава становницима Хабитат Алборана да лако приступе различитим деловима региона, било да траже градски живот, луксузне бутике или историјске знаменитости, док истовремено уживају у предностима обалног града.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Веома стрмо
Ref: VL579511
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID