Habitat Alborán मालागा प्रांत के टोरेमोलिनोस (Torremolinos) में स्थित एक नया अपार्टमेंट प्रोजेक्ट है। यह प्लाया डे लॉस अलामोस समुद्र तट के पास और मालागा अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से लगभग 4 किमी की दूरी पर स्थित है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के लिए एक रणनीतिक आधार बनाता है। 2 बेडरूम और 2 बाथरूम वाले 85 वर्ग मीटर के निवास समुद्र और पहाड़ियों के दृश्य प्रदान करते हैं और पूरी तरह से बनकर तैयार हैं। आवासीय स्थान के अलावा, इसमें 44 वर्ग मीटर का एक टेरेस भी है जो दक्षिणी यूरोप के जलवायु का आनंद लेने के लिए डिज़ाइन किया गया है।
टोरेमोलिनोस के आसपास के अन्य प्रोजेक्ट्स की तुलना में, Habitat Alborán की कीमत €636,000 से शुरू होती है। उदाहरण के लिए, समान क्षेत्र में One Oak (€563,000 से) या Art Marina (€504,000 से) की तुलना में, यह प्रोजेक्ट उच्च मूल्य वर्ग में आता है। यह मुख्य रूप से इसकी निर्माण स्थिति (completed) और अतिरिक्त सुविधाओं के कारण है। दूसरी ओर, यह Residencial Pacaraima (€645,000 से) के समान या थोड़ा कम है। क्षेत्रीय दृष्टिकोण से, यह क्षेत्र बेनालमाडेना या मिजास की तुलना में मालागा शहर और हवाई अड्डे के करीब होने के कारण, व्यापार और यात्रा में लगे लोगों से मांग उत्पन्न करता है। क्षेत्र की विशेषता यह है कि यह पर्यटन की जीवंतता और निवास के लिए आवश्यक बुनियादी ढांचे का एक संतुलित मिश्रण है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति टोरेमोलिनोस शहर के भीतर स्थित है, जो मालागा शहर के केंद्र से लगभग 20 किमी दूर है। सीधी रेखा में समुद्र तक 990 मीटर और हवाई अड्डे तक 3.9 किमी की दूरी होने के बावजूद, आसपास क्षेत्र में सुपरमार्केट, अस्पताल और फार्मेसी जैसी दैनिक जीवन सुविधाएं मौजूद हैं। यह समुद्र तट के क्षेत्र के वातावरण को बनाए रखते हुए शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन निवासियों के लिए डिज़ाइन की गई है जो कोस्टा डेल सोल तट पर जीवन की तलाश कर रहे हैं। 85 वर्ग मीटर के रहने की जगह में 2 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं, और 44 वर्ग मीटर का टेरेस बाहरी जीवन शैली को विस्तार देता है। इसमें एक निजी गैरेज और भंडारण स्थान शामिल है, जो वाहन रखने वाले परिवारों या अतिरिक्त भंडारण की आवश्यकता वाले लोगों की जरूरतों को पूरा करता है।
प्रोजेक्ट पहले से ही पूरा हो चुका है और तत्काल निवास के लिए तैयार है। इमारत में दो छह मंजिला इमारतें शामिल हैं जिनमें आधुनिक इंटीरियर डिजाइन का उपयोग किया गया है। साझा सुविधाओं में एक स्विमिंग पूल और परिदृश्य बगीचे शामिल हैं, जो निवासियों के लिए मनोरंजन क्षेत्र प्रदान करते हैं। इमारत की संरचना थर्मल इन्सुलेशन और ध्वनिक गोपनीयता के लिए डिज़ाइन की गई है।
इस प्रोजेक्ट को एक कार-निर्भर क्षेत्र के रूप में वर्गीकृत किया गया है। हालांकि निकटतम ट्रेन स्टेशन 800 मीटर की दूरी पर है, लेकिन दैनिक जीवन और यात्रा के लिए वाहन का स्वामित्व अनुशंसित है। आसपास के क्षेत्र में पर्यटन स्थल शामिल हैं, जिससे मौसम के आधार पर आस-पास भीड़ हो सकती है। इसके अलावा, संपत्ति समुद्र के करीब होने के कारण, नमी और नमक के कारण होने वाले क्षति से बचाव के लिए रखरखाव की आवश्यकता हो सकती है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे की पहुंच पर महत्व देते हैं या जो तटीय जीवन शैली और शहरी सुविधाओं दोनों को चाहते हैं। मालागा शहर तक आसान पहुंच के साथ-साथ पर्यटन क्षेत्र से थोड़ी दूरी इसे उन लोगों के लिए भी अच्छा विकल्प बनाती है जो शांति चाहते हैं। इसके अलावा, टहलने, जॉगिंग और टेरेस पर बाहर का समय बिताने पर जोर देने वालों के लिए यह आकर्षक है।
इमारत कंक्रीट संरचना पर आधारित है और इसमें इन्सुलेशन और डबल ग्लेज़िंग (Climalit प्रकार) के साथ थर्मल और ध्वनिक वातावरण डिज़ाइन किया गया है। बाहरी दीवारों को सीमेंट मोर्टार से खत्म किया गया है, और आंतरिक गोपनीयता और आराम के लिए दीवारों के अंदर इन्सुलेशन भरा गया है। खिड़कियों में थर्मल ब्रिज इन्सुलेशन वाले एल्युमीनियम फ्रेम हैं, और बेडरूम और लिविंग रूम में इलेक्ट्रिक या मैनुअल रोलर ब्लाइंड्स लगे हैं। बाहरी टेरेस वाटरप्रूफ हैं और साझा क्षेत्रों में एक स्विमिंग पूल और रनिंग ट्रैक है।
कीमत €636,000 से शुरू होती है। यह क्षेत्र के नए निर्माण बाजार में मानक मूल्य सीमा में आता है। टोरेमोलिनोस के समान प्रोजेक्ट्स जैसे One Oak (€563,000 से) या Art Marina (€504,000 से) की तुलना में, यह प्रोजेक्ट थोड़ा अधिक महंगा है। यह मुख्य रूप से इसकी समाप्त स्थिति और स्थान (समुद्र के करीब होना) को दर्शाता है। दूसरी ओर, यह Residencial Pacaraima (€645,000 से) के समान या थोड़ा कम है।
टोरेमोलिनोस कोस्टा डेल सोल में सबसे पुराने और सबसे विकसित रिसॉर्ट शहरों में से एक है। एक छोटी मछली पकड़ने वाली बस्ती होने के बाद, 1950 के दशक में पर्यटन के विकास के साथ यह एक लोकप्रिय गंतव्य बन गया। Habitat Alborán इस ऐतिहासिक पृष्ठभूमि वाले क्षेत्र में एक अपेक्षाकृत शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है। Playa de los Álamos समुद्र तट तक पहुंच अच्छी है, और 6 किमी से अधिक तक फैले समुद्र तट पद (Paseo Marítimo) पर टहलना या स्थानीय रेस्तरां का आनंद लेना संभव है। यह क्षेत्र पर्यटन की गतिविधियों और निवासियों की गोपनीयता के बीच एक संतुलन प्रदान करता है, जो पूरे वर्ष रहने के लिए उपयुक्त है।
आसपास का माहौल तटीय मनोरंजन और दैनिक जीवन की सुविधाओं का मिश्रण है। सीधी रेखा में लगभग 1 किमी की दूरी पर Playa de los Álamos और Playa Campo de Golf के समुद्र तट हैं, जहां कई रेस्तरां और कैफे हैं। इसके अतिरिक्त, 547 मीटर की दूरी पर एक अस्पताल, 587 मीटर पर एक फार्मेसी और 1.4 किमी पर एक सुपरमार्केट है, जो दैनिक खरीदारी और चिकित्सा सेवाओं के लिए अच्छी पहुंच प्रदान करता है। टोरेमोलिनोस में वार्षिक 3,888 घंटे धूप और 18.5°C की औसत वार्षिक तापमान होता है।
यह मानचित्र दर्शाता है कि Habitat Alborán टोरेमोलिनोस के समुद्र तट के पास स्थित है। Playa de los Álamos, मालागा हवाई अड्डे और प्रमुख सड़क नेटवर्क के साथ इसकी स्थिति की जांच की जा सकती है।
टोरेमोलिनोस मालागा शहर के ठीक पश्चिम में कोस्टा डेल सोल के उत्तर-पूर्वी हिस्से में स्थित एक नगरपालिका है। Habitat Alborán मालागा शहर से लगभग 14 किमी, फ्यूनगिरोला से लगभग 14 किमी और बेनालमाडेना से लगभग 3 किमी दूर स्थित है, जो क्षेत्रीय परिवहन नेटवर्क में एक महत्वपूर्ण बिंदु है। मालागा हवाई अड्डे के निकट होना अंतरराष्ट्रीय यात्रा करने वाले निवासियों के लिए एक बड़ा लाभ है।
मुख्य परिवहन साधन निजी वाहन है। मालागा हवाई अड्डा (AGP) की सीधी दूरी लगभग 4 किमी है, जो कार से लगभग 15 मिनट की दूरी है। निकटतम रेलवे स्टेशन El Pinillo (लगभग 800 मीटर), Benalmádena - Arroyo de la Miel (लगभग 1.9 किमी) और Torremolinos (लगभग 2.6 किमी) हैं, जहां से मालागा शहर के केंद्र या María Zambrano स्टेशन (AVE स्टेशन) तक पहुंचा जा सकता है। मालागा शहर तक की दूरी लगभग 14 किमी है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 45 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह संपत्ति मालागा शहर की तुलना में एक समशीतोष्ण जलवायु प्रदान करती है। औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है और वार्षिक धूप के घंटे 3,888 तक पहुंच जाते हैं। जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, तो तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है। पास की मिजास पर्वत श्रृंखला उत्तरी हवाओं को रोकती है, जिससे सर्दियों में जलवायु अपेक्षाकृत शांत रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
सीधी रेखा में 990 मीटर की दूरी पर Playa de los Álamos स्थित है, जिसे 'ब्लू फ्लैग' से सम्मानित किया गया है। इसके अतिरिक्त, 1.2 किमी की दूरी पर Club de Golf Málaga Parador है, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए उपयुक्त है। आवासीय परिसर के भीतर, एक आउटडोर स्विमिंग पूल, जॉगिंग ट्रैक और एक मल्टीपर्पज रूम जैसी सुविधाएं हैं जो एक सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करती हैं।
193 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
टोरेमोलिनोस मालागा शहर के ठीक पश्चिम में कोस्टा डेल सोल के उत्तर-पूर्वी हिस्से में स्थित एक नगरपालिका है। Habitat Alborán मालागा शहर से लगभग 14 किमी, फ्यूनगिरोला से लगभग 14 किमी और बेनालमाडेना से लगभग 3 किमी दूर स्थित है, जो क्षेत्रीय परिवहन नेटवर्क में एक महत्वपूर्ण बिंदु है। मालागा हवाई अड्डे के निकट होना अंतरराष्ट्रीय यात्रा करने वाले निवासियों के लिए एक बड़ा लाभ है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.4°C | 62 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 64 mm |
| मार्च | 13.9°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 36 mm |
| मई | 18.2°C | 33 mm |
| जून | 22.4°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 18.8°C | 52 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 71 mm |
खड़ी
Ref: VL579511
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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