Stanovanjski kompleks Habitat Alborán se nahaja v občini Torremolinos, v provinci Málaga. Razvoj sestavljajo nova stanovanja, zasnovana z poudarkom na naravni svetlobi in prostornosti. Projekt je oddaljen približno 990 metrov od plaže Playa de los Álamos in nudi pogled na morje. Lokacija je znana po svoji urbani polnosti z neposrednim dostopom doobalnih promenad in storitev v zaledju.
V primerjavi z projektom One Oak v Torremolinosu (od 563.000 €) ima Habitat Alborán višjo začetno ceno (636.000 €). V primerjavi z Art Marina (od 504.000 €) Habitat Alborán ponuja večjo površino shrambe (44 m²). Residencial Pacaraima ima podobno ceno (od 645.000 €). Lokacija Habitat Alborán se odlikuje po bližini centra mesta in obalnega pasu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v obalnem pasu Torremolinosa, na nadmorski višini 45 metrov. Lokacija ponuja neposreden vizualni stik z zalivom Alborán. Padec proti morju je zmernen (okoli 5 %), kar olajša peš dostop do obale. Območje obdaja urbano območje mesta in gorovje Sierra de Mijas.
Prostori so razporejeni tako, da služijo stalnemu bivanju. Prisotnost klimatske naprave in toplotne izolacije stanovanja primerna za uporabo skozi vse leto. Razporeditev notranjih prostorov je bila načrtovana tako, da maksimizira naravno svetlobo skozi velika okna.
Projekt je razvrščen kot 'Dokončan' (Completed). Predaja enot je možna takoj, glede na trenutno stanje projekta. Gradnja je bila zaključena v skladu z izvirnimi specifikacijami za večnadstropne stavbe z enotnim arhitekturnim pristopom.
Območje je razvrščeno kot 'odvisno od avtomobila' (car dependent), kar pomeni, da je za nekatere prevoze potreben osebni avtomobil. Čeprav so v bližini trgovine (1,4 km), je uporaba zasebnega vozila priporočljiva za širšo mobilnost. Projekt nima lastne trgovske cone znotraj zemljišča.
To stanovanje je primerno za osebe, ki iščejo stalno bivališče blizu mestnih središč in plaže. Blizina letališča Málaga (3,9 km) olajša pogoste poslovne poti. Lokacija je primerna tudi za družine, ki potrebujejo dostop do medicinskih ustanov, saj se bolnišnica nahaja na kratki razdalji. Navzočnost igrišč za golf v bližini (1,2 km) zadovolji navdušence nad tem športom.
Struktura stavb je iz armiranega betona z zunanjo toplotno izolacijo. Fasada uporablja beton in aluminijaste okvirje s prekinjenim toplotnim mostom za energetsko učinkovitost. Okna imajo dvojno steklo (Climalit) za zvočno in toplotno izolacijo. Notranjost je oblikovana z mavčnimi ploščami za stene z izolacijo. Nameščeni so aluminijasti žaluziji, v dnevni sobi električni. Strehe so hidroizolirane z asfaltnim materialom in gramozom.
Začetna cena za stanovanja je določena na 636.000 €. Ta specifična cena se nanaša na stanovanja s 85 m² in 2 spalnicami. Cena na kvadratni meter znaša približno 7482 €, odvisno od končne površine in nadstropja. Cene so podvržene fluktuacijam glede na trg.
Torremolinos je zgodovinsko turistično mesto z visoko gostoto prebivalstva. Vsakdanje življenje tu zaznamuje soživetje stalnih prebivalcev in turistov. Plaža Los Álamos je osrednja točka za rekreacijo, s 6 km dolgom obalno promenado, ki jo krasijo številne restavracije. Prebivalci imajo dostop do osnovnih storitev, kot so bolnišnica (547 m) in lekarnarne (587 m), na kratki razdalji. Podnebje omogoča uporabo zunanjih prostorov večji del leta, s približno 3888 urami sonca letno.
Območje služi železniška proga, postaja El Pinillo je 0,8 km stran. Na voljo je 13 avtobusnih linij in 92 postajal v radiju 2 km. Območje ima visoko koncentracijo restavracij (224) in kavarn (54). Letališče Málaga je dostopno na 3,9 km (zračna razdalja). Marina in pristanišče Málaga sta na kratki vožnji z avtomobilom.
Zemljevid prikazuje lokacijo Habitat Alborán v razmerju do obalne ceste in okoliških naselij. Vidne so razdalje do letališča in Málage.
Torremolinos leži zahodno od Málage, 14 km od središča mesta. Njegova lega je strateška, saj je prvo turistično mesto Costa del Sol. Na zahodu meji na Benalmádeno (3 km) in na vzhodu na mesto Málaga. V zračni črti je 35 km oddaljen od Marbelle.
Najbližja bolnišnica (Hospital Santa Elena) je oddaljena 547 metrov. Lekarne so na razdalji 587 metrov. Supermarket na 1,4 km. Plaža Playa Malapesquera je 0,9 km stran. Golf igrišče Club de Golf Málaga Parador je 1,2 km stran. Polnilna postaja za električna vozila (EV) je 904 m od projekta.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Povprečna letna temperatura je 18,5 °C, z razponom od 11 °C do 26 °C. Obdobje kopanja, z temperaturo vode nad 20 °C, traja približno 4 mesece. Območje uživa v 3888 urah sonca letno. Nadmorska višina 45 metrov prispeva k naravnemu prezračevanju. V regiji je 193 športnih objektov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Na bližnji obali je 4 plaž z modro zastavo. Playa de los Álamos je 990 m od projekta. Tu je veliko objektov za vodne športe in rekreacijo. 1,5 km stran je stadion El Pozuelo. Golf igrišča vključujejo Club de Golf Málaga Parador (1,2 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,7 km).
193 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos leži zahodno od Málage, 14 km od središča mesta. Njegova lega je strateška, saj je prvo turistično mesto Costa del Sol. Na zahodu meji na Benalmádeno (3 km) in na vzhodu na mesto Málaga. V zračni črti je 35 km oddaljen od Marbelle.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| Marec | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Junij | 22.4°C | 7 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL579511
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za trg stanovanj v Španiji. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter zagotavlja iskrene, na podatkih temelječe nasvete v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
