Habitat Alborán è una residenza situata a Torremolinos, composta da edifici contemporanei che si affacciano sul Mar de Alborán. La posizione strategica offre una vista aperta sull'orizzonte marino e si trova a breve distanza dal Paseo Marítimo. La proprietà si trova a circa 1 km dalla spiaggia e a meno di 4 km dall'aeroporto internazionale di Malaga, collegando la vita costiera con la logistica urbana.
Rispetto a progetti come One Oak o Art Marina, Habitat Alborán si distingue per la vicinanza immediata al campo da golf e alla stazione ferroviaria. Mentre altri progetti a Torremolinos possono essere più centrali o turistici, questa zona offre un equilibrio tra residenziale e vacanziero. I prezzi sono competitivi rispetto a Benalmádena, dove gli spazi possono essere più piccoli per la stessa fascia di prezzo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si trova nella parte orientale di Torremolinos, confinante con l'area di El Pinillo. La vicinanza alla ferrovia e all'autostrada facilita gli spostamenti verso Malaga capitale e Marbella. I dati geografici indicano un'elevazione di 45 metri sul livello del mare, che garantisce una ventilazione naturale costante throughout the year.
Gli appartamenti sono stati progettati per massimizzare la luce naturale grazie a un orientamento ottimizzato. Gli spazi interni, che includono soggiorni e terrazze coperte, si estendono verso l'esterno. La disposizione prevede camere da letto separate e bagni privati, adatti a famiglie o coppie che cercano una residenza principale o una seconda casa.
Lo stato di costruzione è completato secondo i dati disponibili. L'architettura prevede due edifici di sei piani con un design che curva verso il mare. Le finiture includono serramenti in alluminio con rottura del ponte termico e doppio vetro camera per l'isolamento termico e acustico. Il complesso è chiuso e dispone di un unico accesso controllato.
Sebbene si trovi vicino alla costa, la posizione richiede l'uso dell'auto per la maggior parte degli spostamenti quotidiani extra-urbani. La pendenza verso la spiaggia è del 5%, che può richiedere uno sforzo fisico per ritornare a piedi. Non ci sono servizi commerciali all'interno del complesso residenziale, rendendo necessario dipendere dalle strutture circostanti.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza permanente con infrastrutture sviluppate nelle vicinanze. È adatta per professionisti che lavorano in remoto ma necessitano di un aeroporto vicino. Anche le famiglie che desiderano accesso a scuole e ospedali internazionali possono trovare qui una base logistica conveniente. Non è la soluzione ideale per chi cerca un isolamento completo o una proprietà rustica; qui si vive in un ambiente moderno e connesso.
La qualità delle costruzioni è definita da materiali specifici. Le facciate sono isolate termicamente per migliorare l'efficienza energetica. Gli infissi esterni sono in alluminio laccato grigio scuro con persiane avvolgibili in alluminio isolate, elettriche nel soggiorno. I pavimenti interni e delle terrazze sono scelti per resistere al clima mediterraneo. L'isolamento acustico tra le unità è garantito da tamponamenti in laterizio con isolamento interno e cartongesso, assicurando privacy tra gli appartamenti.
I prezzi partono da circa 636.000 euro. Il mercato di Torremolinos mostra una variabilità basata sull'orientamento e sulla altezza del piano. Rispetto a progetti simili nella zona, come Art Marina o Residencial Pacaraima, Habitat Alborán si posiziona in una fascia di prezzo medio-alta, giustificata dalle finiture e dalla posizione frontemare.
La quotidianità in questa località è definita dalla vicinanza al mare. Le mattine possono iniziare con una passeggiata sul Paseo Marítimo di Los Álamos, accessibile a piedi, seguito da un caffè in uno dei numerosi chioschi locali. L'area circostante ospita una vasta gamma di ristoranti e servizi, ma la quiete della residenza offre un rifugio dal traffico turistico più intenso. L'accesso diretto all'autostrada permette di raggiungere Malaga centro in circa 20 minuti per esigenze lavorative o culturali, rendendo possibile vivere in un ambiente costiero senza sacrificare la connettività urbana.
Torremolinos ha una popolazione di oltre 71.000 abitanti e offre 3.888 ore di sole all'anno. La temperatura media è di 18,5°C, con un periodo di balneazione di quattro mesi. La vicinanza all'ospedale (547 m) e alle farmacie (587 m) garantisce sicurezza sanitaria. Per lo sport, ci sono 193 strutture nelle vicinanze, inclusi centri sportivi e campi da golf.
La mappa mostra la posizione strategica rispetto all'autostrada A-7 e alla linea ferroviaria C-1. Si noti la vicinanza al campo da golf e alla linea costiera.
Torremolinos si trova a ovest di Malaga, a circa 14 km dal centro. Questo punto funge da snodo tra la capitale della Costa del Sol e i comuni occidentali come Benalmádena e Fuengirola. La posizione permette di godere dei servizi di una città consolidata pur restando sulla costa.
L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 3,9 km in linea d'aria, circa 10-15 minuti di auto. La spiaggia più vicina è Playa de los Álamos a meno di 1 km. Per il golf, il Club de Golf Málaga Parador è a 1,2 km. La stazione ferroviaria di El Pinillo è a 800 metri, collegando la zona direttamente con Malaga e Fuengirola.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima è mite con inverni miti ed estate calde ma ventilate dal mare. L'altezza di 45 metri sopra il livello del mare evita l'umidità eccessiva della riva immediata. Il sole è prevalente per gran parte dell'anno, favorendo l'uso delle aree comuni esterne come il percorso jogging e le piscine.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona dispone di diverse spiagge Bandiera Blu come El Bajondillo e La Carihuela. La vicinanza a campi da golf come il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,7 km) offre opportunità ricreative. Il lungomare di oltre 6 km è ideale per attività fisiche all'aperto. L'area ha anche punti di ricarica EV nelle vicinanze (904 m).
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos si trova a ovest di Malaga, a circa 14 km dal centro. Questo punto funge da snodo tra la capitale della Costa del Sol e i comuni occidentali come Benalmádena e Fuengirola. La posizione permette di godere dei servizi di una città consolidata pur restando sulla costa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.4°C | 7 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL579511
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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