Habitat Alborán ist eine Wohnanlage in Torremolinos, Málaga, mit Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 85 m². Das Projekt ist fertiggestellt und verfügt über Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Swimmingpool und Gartenanlagen. Die Lage befindet sich ca. 990 Meter vom Strand und 3,9 Kilometer vom internationalen Flughafen Málaga entfernt. Die Einheiten verfügen über einen Abstellraum und einen Parkplatz.
Im Vergleich zu umliegenden Projekten wie One Oak und Residencial Pacaraima bietet Habitat Alborán eine spezifische Balance zwischen Preis und Ausstattung. One Oak ist oft etwas günstiger im Einstiegspreis, während Pacaraima in einem vergleichbaren Segment liegt. Art Marina kann eine Alternative für einen niedrigeren Einstiegspreis sein. Torremolinos selbst ist traditionell belebter und touristischer als ruhigere Gebiete wie Mijas Pueblo oder Teile von Estepona. Das bedeutet, dass die Umgebung das ganze Jahr über lebendiger ist, sich aber weniger exklusiv anfühlen kann als die „Golden Mile“ in Marbella. Für den Käufer bedeutet dies eine Wahl für Zentralität und Erreichbarkeit gegenüber extremer Ruhe.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Torremolinos in der Nähe des Stadtteils El Pinillo. Die Entfernung zum Strand Playa de los Álamos beträgt ca. 1 Kilometer. Das Gebiet bietet direkten Zugang zur Küstenstraße N-340 und liegt in kurzer Entfernung zum Flughafen. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Dauerwohnsitzen und touristischen Einrichtungen entlang der Küste geprägt.
Die Wohnungen sind für Paare oder kleine Familien konzipiert. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet der Grundriss eine funktionale Lösung für das dauerhafte Wohnen oder Langzeitaufenthalte. Das Vorhandensein einer privaten Terrasse von 44 m² erweitert den Wohnraum nach draußen. Die Unterkunft erfüllt die Grundbedürfnisse für das Leben an der Küste mit zusätzlichem Außenbereich.
Dieses Projekt hat den Status „Fertiggestellt“. Das bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Wohnungen zur Übergabe bereitstehen. Käufer müssen sich nicht mit Bauaktivitäten in ihrer unmittelbaren Wohnumgebung auseinandersetzen. Die technischen Anlagen sind betriebsbereit und die Gemeinschaftsräume sind voll angelegt.
Der Standort ist als „Auto-abhängig“ klassifiziert. Während grundlegende Einrichtungen wie ein Krankenhaus und ein Supermarkt in Gehweite liegen, ist ein Auto für die meisten Fahrten erforderlich. Das Projekt befindet sich in der Nähe von Verkehrsinfrastrukturen, was zu Umweltlärm führen kann. Die Wohnungen sind Teil eines größeren Komplexes, was die Privatsphäre in Gemeinschaftsräumen beeinträchtigt.
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die ein Zuhause an der Küste suchen, das sofort verfügbar ist und keine Baufolgerisiken birgt. Es eignet sich für diejenigen, die die Dynamik von Torremolinos schätzen, nah an Einrichtungen sein wollen und Zugang zur Stadt Málaga benötigen. Für Golfer ist die Lage praktisch aufgrund der Nähe von Golf Málaga Parador und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Die Kombination aus großer Terrasse und Meerblick macht es für diejenigen interessant, die viel Zeit im Freien verbringen. Weniger geeignet ist es für diejenigen, die vollständige Abhängigkeit vom Auto vermeiden möchten, trotz des Vorhandenseins von öffentlichem Verkehr.
Die Ausstattung von Habitat Alborán umfasst moderne Spezifikationen mit Fokus auf Komfort und Energieeffizienz. Die Fassaden verfügen über eine Wärmedämmung und Aluminiumfenster mit thermischer Unterbrechung. Die Verglasung besteht aus Doppelverglasung (Climalit oder ähnlich) für sowohl thermische als auch akustische Isolierung. Die Küchen sind modern gestaltet und haben Zugang zu den Terrassen. Die Sanitäranlagen sind von Standardqualität. Ein bemerkenswertes Merkmal sind die automatisierten Jalousien im Wohnzimmer und Aluminiumjalousien in den Schlafzimmern. Das Baukonzept umfasst Stahlbetonstrukturen und fertiggestellte Dächer mit Abdichtung und Isolierung.
Der Preis für die genannte Wohnung beginnt ab 636.000 €. Auf dem Markt von Torremolinos entspricht dies einem mittleren Preispunkt für Wohnungen dieser Größe mit Blick und Terrasse. Vergleichbare Projekte in der Nähe, wie Residencial Pacaraima, beginnen bei ca. 645.000 €, während Art Marina günstiger sein kann, ab 504.000 €. Die Preisgestaltung spiegelt den Fertigstellungsstatus und den Ausbaustandard wider. Die Verfügbarkeit hängt vom aktuellen Bestand im Komplex ab.
Das tägliche Leben rund um Habitat Alborán wird durch die Nähe zum Meer und die Infrastruktur von Torremolinos bestimmt. Für Anwohner bedeutet dies, dass die Strände der Costa del Sol zum Spazierengehen oder für Wassersport erreichbar sind. Die unmittelbare Umgebung bietet praktische Annehmlichkeiten wie ein Krankenhaus innerhalb von 547 Metern und verschiedene Supermärkte. Die Nähe zu Bahnhöfen wie El Pinillo, 800 Meter entfernt, bietet Verbindungen nach Málaga und den umliegenden Küstenstädten, was für Pendler oder Besucher geeignet ist. Der Stadtteil hat einen funktionalen Charakter mit einer Mischung aus lokaler Gastronomie und touristischen Einrichtungen, was für eine lebendige Umgebung sorgt, besonders in der Saison.
Das Wohnumfeld bietet eine Reihe von Einrichtungen in kurzer Entfernung. Mit 224 Restaurants im Umkreis von 2 Kilometern gibt es eine breite Auswahl zum Essen gehen. Für Familien gibt es verschiedene Schulen in der Nähe, einschließlich 13 Grund- und 9 weiterführenden Schulen in der Gemeinde. Die Gesundheitsversorgung ist in der Nähe mit zwei Gesundheitszentren und einem Krankenhaus weniger als 600 Meter entfernt. Sportbegeisterte können die 193 Sportanlagen der Gemeinde nutzen, darunter das Polideportivo Arroyo de la Miel in 1,5 Kilometern Entfernung. Die Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und Strandzugang sorgt für ein ganzjährig lebendiges Umfeld.
Die Karte zeigt die Position von Habitat Alborán in Torremolinos. Das Projekt liegt strategisch zwischen der Küstenlinie und den Hauptverkehrsadern (A-7 und N-340). In der unmittelbaren Umgebung sind Einrichtungen wie das Krankenhaus und Golfplätze sichtbar. Die Entfernungen nach Málaga und zum Flughafen sind gering.
Torremolinos liegt im Westen der Provinz Málaga und ist historisch gesehen eines der am stärksten entwickelten Urlaubsziele an der Costa del Sol. Das Projekt ist günstig gegenüber der Hauptstadt Málaga (ca. 14 km) und anderen Küstenstädten wie Benalmádena (3 km) und Fuengirola (14 km) positioniert. Seine Lage am Eingang zur Region macht es zu einem zentralen Ausgangspunkt für die Erkundung sowohl der Küste als des Hinterlandes. Die Nähe zum Flughafen unterscheidet es von weiter inland gelegenen Projekten.
Der Strand Playa Malapesquera ist weniger als 1 Kilometer entfernt, ca. 12 Minuten zu Fuß. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 3,9 Kilometer in Luftlinie entfernt, was sehr nah für Reisende ist. Die Stadt Málaga ist leicht über die Autobahn A-7 oder den Zug erreichbar. Mehrere Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe: Club de Golf Málaga Parador in 1,2 Kilometern und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 1,7 Kilometern. Öffentliche Verkehrsmittel sind über den Bahnhof El Pinillo in 800 Metern und verschiedene Buslinien verfügbar. Ein Auto wird jedoch für flexible Mobilität empfohlen.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5 °C. Historisch gesehen gibt es ca. 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was für ein sonniges Lebensklima sorgt. Die Küstenlage sorgt für milde Winter und eine angenehme Sommerbrise. Die Badesaison dauert ca. 4 Monate (ab Wassertemperaturen von 20 °C). Die Region verzeichnet eine durchschnittliche Anzahl jährlicher Feiertage und Veranstaltungen, was zu einem sozialen Rhythmus beiträgt. Obwohl das Projekt 45 Meter über dem Meeresspiegel liegt, ist die 5%ige Steigung zum Strand angenehm zum Spazieren.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Torremolinos verfügt über mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, darunter El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos und Playamar. Playa de los Álamos ist der nächste Strand in 990 Metern Entfernung. Diese Strände bieten umfangreiche Einrichtungen wie Strandbars, Wassersport und Liegen. Golfbegeisterte finden in der unmittelbaren Nähe ein vielfältiges Angebot. Die Freizeitangebote werden durch verschiedene Swimmingpools und Sportzentren in der Umgebung ergänzt. Der Yachthafen Benalmádena ist ebenfalls schnell für Wassersportaktivitäten erreichbar.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos liegt im Westen der Provinz Málaga und ist historisch gesehen eines der am stärksten entwickelten Urlaubsziele an der Costa del Sol. Das Projekt ist günstig gegenüber der Hauptstadt Málaga (ca. 14 km) und anderen Küstenstädten wie Benalmádena (3 km) und Fuengirola (14 km) positioniert. Seine Lage am Eingang zur Region macht es zu einem zentralen Ausgangspunkt für die Erkundung sowohl der Küste als des Hinterlandes. Die Nähe zum Flughafen unterscheidet es von weiter inland gelegenen Projekten.
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL579511
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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