Habitat Alborán est un développement résidentiel situé à Torremolinos, Malaga, proposant des appartements avec deux chambres et une surface habitable de 85 m². Le projet est achevé et comprend des équipements communs tels qu'une piscine et des jardins paysagers. La propriété est située à environ 990 mètres de la plage et à 3,9 kilomètres de l'aéroport international de Malaga. Les unités comprennent un local de rangement et un parking.
Par rapport aux projets environnants comme One Oak et Residencial Pacaraima, Habitat Alborán offre un équilibre spécifique entre prix et finition. One Oak est souvent légèrement moins cher au départ, tandis que Pacaraima se situe dans un segment comparable. Art Marina peut être une alternative pour un prix d'entrée plus bas. Torremolinos lui-même est traditionnellement plus animé et touristique que des zones plus calmes comme Mijas Pueblo ou certaines parties d'Estepona. Cela signifie que l'environnement est plus animé toute l'année, mais peut sembler moins exclusif que la « Golden Mile » de Marbella. Pour l'acheteur, cela implique un choix pour la centralité et l'accessibilité plutôt que pour la tranquillité extrême.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à Torremolinos, près du quartier d'El Pinillo. La distance jusqu'à la plage Playa de los Álamos est d'environ 1 kilomètre. La zone offre un accès direct à la route côtière N-340 et se trouve à courte distance de l'aéroport. L'environnement est caractérisé par un mélange de résidences permanentes et d'installations touristiques le long de la côte.
Les appartements sont conçus pour les couples ou les petites familles. Avec deux chambres et deux salles de bain, la disposition offre une solution fonctionnelle pour une résidence permanente ou des séjours longue durée. La présence d'une terrasse privée de 44 m² élargit l'espace de vie vers l'extérieur. Le logement répond aux besoins de base de la vie côtière avec un espace extérieur supplémentaire.
Ce projet est dans un état « Achevé ». Cela signifie que les travaux de construction sont terminés et que les logements sont disponibles pour la remise des clés. Les acheteurs n'ont pas à faire face à des activités de construction dans leur environnement immédiat. Les installations techniques sont opérationnelles et les espaces communs sont entièrement aménagés.
L'emplacement est classé comme « dépendant de la voiture ». Bien que des commodités de base comme un hôpital et un supermarché soient à distance de marche, une voiture est nécessaire pour la plupart des déplacements. Le projet est situé près d'infrastructures routières, ce qui peut entraîner du bruit environnemental. Les appartements font partie d'un grand complexe, ce qui affecte la vie privée dans les espaces partagés.
Ce projet convient aux personnes recherchant une maison côtière immédiatement disponible et sans risques de construction neuve. Il convient à ceux qui apprécient la dynamique de Torremolinos, veulent être proches des commodités et nécessitent un accès à la ville de Malaga. Pour les golfeurs, l'emplacement est pratique en raison de la proximité du Golf Málaga Parador et du Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. La combinaison d'une grande terrasse et d'une vue sur la mer rend le projet intéressant pour ceux qui passent beaucoup de temps à l'extérieur. Il est moins adapté à ceux qui souhaitent éviter une dépendance totale à la voiture, malgré la présence des transports en commun.
Les finitions d'Habitat Alborán comprennent des spécifications modernes axées sur le confort et l'efficacité énergétique. Les façades présentent une isolation thermique et des cadres en aluminium avec rupture de pont thermique. Le vitrage se compose de double vitrage (Climalit ou similaire) pour une isolation thermique et phonique. Les cuisines sont conçues avec une disposition moderne et un accès aux terrasses. Les sanitaires sont de qualité standard. Une caractéristique notable est l'automatisation des stores dans le salon et des stores en aluminium dans les chambres. Le concept de construction comprend des structures en béton et des toits finis avec étanchéité et isolation.
Le prix de la propriété listée commence à partir de 636 000 €. Sur le marché de Torremolinos, cela représente un prix moyen pour des appartements de cette taille avec vue et terrasse. Des projets comparables à proximité, tels que Residencial Pacaraima, commencent autour de 645 000 €, tandis qu'Art Marina peut être plus favorable à partir de 504 000 €. La tarification reflète l'état d'achèvement et le niveau de finition. La disponibilité dépend de l'inventaire actuel dans le complexe.
La vie quotidienne autour d'Habitat Alborán est définie par la proximité de la mer et l'infrastructure de Torremolinos. Pour les résidents, cela signifie que les plages de la Costa del Sol sont à portée de main pour les promenades matinales ou les sports nautiques. L'environnement immédiat offre des commodités pratiques telles qu'un hôpital à moins de 600 mètres et divers supermarchés. La proximité de gares comme El Pinillo, à 800 mètres, offre des connexions vers Malaga et les villes côtières environnantes, adaptées aux navetteurs ou visiteurs. Le quartier a un caractère fonctionnel avec un mélange de restauration locale et d'équipements touristiques, garantissant un environnement animé, particulièrement en saison.
Le cadre de vie offre une gamme d'équipements à courte distance. Avec 224 restaurants dans un rayon de 2 kilomètres, il y a un large choix pour manger au restaurant. Pour les familles, il y a diverses écoles à proximité, y compris 13 écoles primaires et 9 collèges/lycées dans la municipalité. Les soins de santé sont proches avec deux centres de santé et un hôpital à moins de 600 mètres. Les sportifs peuvent utiliser les 193 installations sportives de la municipalité, dont le Polideportivo Arroyo de la Miel à 1,5 km. La combinaison d'équipements urbains et d'accès à la plage assure un environnement dynamique toute l'année.
La carte montre la position d'Habitat Alborán à Torremolinos. Le projet est stratégiquement situé entre la côte et les principaux axes de circulation (A-7 et N-340). Les équipements voisins tels que l'hôpital et les terrains de golf sont visibles. Les distances jusqu'à Malaga et l'aéroport sont courtes.
Torremolinos est situé dans l'ouest de la province de Malaga et est historiquement l'une des stations les plus développées de la Costa del Sol. Le projet est favorablement positionné par rapport à la capitale Malaga (environ 14 km) et à autres villes côtières comme Benalmádena (3 km) et Fuengirola (14 km). Sa situation à l'entrée de la région en fait un point de départ central pour explorer à la fois la côte et l'arrière-pays. La proximité de l'aéroport le distingue des projets plus inland.
La plage Playa Malapesquera est à moins de 1 kilomètre, soit environ 12 minutes à pied. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 3,9 kilomètres à vol d'oiseau, ce qui est très proche pour les voyageurs. La ville de Malaga est facilement accessible via l'autoroute A-7 ou le train. Plusieurs terrains de golf sont à proximité immédiate : le Club de Golf Málaga Parador à 1,2 km et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 1,7 km. Les transports en commun sont disponibles via la gare d'El Pinillo à 800 mètres et diverses lignes de bus. Cependant, une voiture est recommandée pour une mobilité flexible.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,5 °C. Historiquement, il y a environ 3 888 heures d'ensoleillement par an, garantissant un climat de vie ensoleillé. La situation côtière assure des hivers doux et une brise estivale agréable. La saison de baignade dure environ 4 mois (à partir d'une température de l'eau de 20 °C). La région accueille un nombre moyen de jours fériés et d'événements annuels, contribuant à un rythme social. Bien que le projet soit situé à 45 mètres au-dessus du niveau de la mer, la pente de 5% vers la plage permet une agréable promenade.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Torremolinos propose plusieurs plages au Pavillon Bleu, dont El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos et Playamar. Playa de los Álamos est la plage la plus proche à 990 mètres. Ces plages offrent des installations étendues telles que des bars de plage, des sports nautiques et des transats. Les amateurs de golf trouveront une offre diversifiée dans les environs immédiats. Les possibilités de loisirs sont complétées par diverses piscines et centres sportifs. Le port de Benalmádena est également rapidement accessible pour les activités nautiques.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos est situé dans l'ouest de la province de Malaga et est historiquement l'une des stations les plus développées de la Costa del Sol. Le projet est favorablement positionné par rapport à la capitale Malaga (environ 14 km) et à autres villes côtières comme Benalmádena (3 km) et Fuengirola (14 km). Sa situation à l'entrée de la région en fait un point de départ central pour explorer à la fois la côte et l'arrière-pays. La proximité de l'aéroport le distingue des projets plus inland.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 62 mm |
| Février | 11.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.4°C | 7 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Décembre | 12.1°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL579511
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les annonces en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, fournissant des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
