Ez a nemrég felújított, 2 hálószobás sorház Torremolinos Centroban gyakorlatias városi élményt kínál a Costa del Solon. 62 m² lakóterülettel és 18 m² terasszal az ingatlan kiváló állapotban kerül bemutatásra, és teljesen bútorozottan értékesítik. Városi elhelyezkedése és a tenger közelsége miatt azonnali hozzáférést biztosít a számos kényelmi szolgáltatáshoz. Az ingatlan rendelkezik turisztikai engedéllyel is, ami befektetési lehetőségekre utal. A Playa de San Andrés strandtól légvonalban mindössze 1,8 km-re elhelyezkedő rezidencia az elérhetőséget a tengerpart közelségével ötvözi.
Az olyan újépítésű ingatlanokhoz képest, mint az Aquamar Torre del Marban (269.950 €-tól), a Lantana Residencial Mijasban (205.000 €-tól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (269.000 €-tól), ez a sorház Torremolinos Centroban bevált ingatlan 415.000 € fix áron. Az ár a kiváló városi elhelyezkedést és azonnali elérhetőségét tükrözi, valamint nemrég felújított állapotát és meglévő turisztikai engedélyét. Míg az újépítésű ingatlanok gyakran modern szolgáltatásokat és közös létesítményeket kínálnak, ez az ingatlan a központi, teljesen ellátott városi elhelyezkedés előnyét nyújtja bizonyított kiadási potenciállal. Az ár magasabb a felsorolt összehasonlítható újépítésűeknél, amelyek jellemzően hosszabb átadási idővel rendelkező, tervrajzról vásárolható ingatlanok. Ez a rezidencia azonnali beköltözést és kézzelfogható eszközt kínál a Costa del Sol keresett területén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Torremolinos Centro szívében elhelyezkedő sorház lakóit élénk városi környezetbe helyezi. Az alapvető kényelmi szolgáltatások, mint szupermarketek, patikák és a tömegközlekedési megállók gyalog elérhetők, ami csökkenti az autó iránti igényt a napi teendőkhez. A tenger közelsége, a legközelebbi strand kb. 1,8 km-re, kényelmes hozzáférést biztosít a tengerparti kikapcsolódáshoz.
Ez az ingatlan olyan egyéneknek vagy kis családoknak alkalmas, akik otthont keresnek egy bevált városi területen, minden szükséges létesítmény közelében. A kompakt lakóterület és a saját terasz azoknak felel meg, akik a kényelmet és a helyi élethez való könnyű hozzáférést helyezik előtérbe. Kulcsrakész, bútorozott állapota megkönnyíti az azonnali beköltözést vagy a bérbeadásra való felkészülést, ami a gondmentes vásárlást kereső vásárlóknak vonzó.
Ez az 1989-ben elkészült és nemrég felújított sorház kulcsrakész, meglévő ingatlan. Bár nem újépítésű ingatlan, állapota jól karbantartott és felújított rezidenciát tükröz. Az építés éve a környéken való bevált jelenlétét emeli ki, stabil és azonnal lakható lakásmegoldást kínálva.
Az ingatlan sűrűn lakott városi területen található, ezért a zajszint magasabb lehet az elszigeteltebb lakóparkokhoz képest. Bár közel van a strandhoz, nem közvetlen tengerparti ingatlan. Az egyetlen fürdőszoba és a 62 m² lakóterület egy adott háztartási méretre van kialakítva, és nagyobb családok vagy tágas lakóterületet igénylők számára megfontolást igényelhet.
Ez a sorház számos vásárlónak megfelelő. Befektetők számára a meglévő turisztikai engedély egyértelmű lehetőséget kínál bérleti bevétel generálására, különösen az ingatlan városi elhelyezkedése és a létesítmények, közlekedési kapcsolatok közelsége miatt. Állandó lakhelyet vagy második otthont kereső személyek értékelni fogják a városi élet kényelmét, minden napi szükséglet rövid sétatávolságra. Olyanok számára is opció, akik nemrég felújított, azonnali munkát nem igénylő ingatlant keresnek, lehetővé téve a zökkenőmentes átmenetet a tengerparti életbe. A kompakt méret pároknak vagy kis családoknak praktikus, vagy akár egyedülállók menedékéül is megfelel bőséges vendégterülettel, különösen a saját terasszal és tetőterasszal.
A sorház nemrég esett át felújításon, és kiváló állapotban van. A fő jellemzők közé tartoznak a beépített szekrények a hálószobákban, javítva a tárolási megoldásokat. A légkondicionálás (fűtés-hűtés) klímaszabályozást biztosít a lakótérben. Az ingatlan előnye a kettős üvegezés, amely hő- és hangszigeteléshez járul hozzá. A konyha teljesen felszerelt, azonnali használatra kész, és az ingatlan teljesen bútorozottan kerül értékesítésre, saját terasszal és tetőterasszal, kültéri lakóterületet kínálva. Ezek az elemek együttesen a kényelemre, gyakorlatiasságra és modern lakhatási élményre irányuló fókuszt sugallnak a meglévő szerkezeten belül.
Ez a 2 hálószobás sorház fix irányáron, 415.000 €-ért kerül kínálásra. Használt ingatlanként az ár a jelenlegi piaci értéket tükrözi ekkora méretű és állapotú ingatlanra Torremolinos Centroban. Az ingatlan kiváló, nemrég felújított állapota és turisztikai engedélye kulcsfontosságú tényezők az értékelésben. Ez az ár a hasonló ingatlanok középső tartományába helyezi a közvetlen városi környéken, azonnali használhatóságot és befektetési potenciált kínálva.
Torremolinos Centroban élni azt jelenti, hogy belemerülhetünk egy élénk, városi tengerparti környezetbe. A terület jellemzője a jó gyaloglhatóság; számos üzlet, étterem, kávézó és alapvető szolgáltatás, mint kórházak és patikák, könnyen elérhetők. 387 étterem és 161 kávézó jelenléte 2 km-es sugáron belül dinamikus társasági életre utal. A tömegközlekedés jól kiépített, 50 vonallal és számos megállóval, biztosítva a kapcsolatot a régió egészében. A terület jelentős turisztikai központ is, 52 szállodával és több mint 20.000 ággyal, ami nyüzsgő hangulatot sugall egész évben, különösen csúcsszezonban. A kikapcsolódást keresőknek a számos strand, sportközpont és jachtkikötő közelsége növeli az életmód vonzerejét. A közeli Playa de San Andrés (1,8 km) felé viszonylag sík lejtő teszi egyszerűvé a tengerparthoz való hozzáférést.
Torremolinos Centro kifejezetten városi mediterrán életmódot kínál. A közvetlen környezet sűrűn ellátott szolgáltatásokkal, amit a több száz étterem, kávézó, patika és bank igazol 2 km-es sugáron belül. Ez a sűrűség biztosítja, hogy a napi élet kényelmes legyen, a legtöbb teendő gyalog megoldható. A tömegközlekedés erős pont, számos buszjárat szolgálja ki a területet, összekötve a lakókat a nagyobb Málaga városával és más tengerparti városokkal. Bár közel van a tengerhez (1,8 km a Playa de San Andrés-ig), az elsődleges jellemző a városi elhelyezkedés, nem pedig a csendes tengerparti menedék. Az átlagos havi hőmérséklet 12–27°C között mozog, 5 hónapos strandolási szezonnal, ami a Costa del Sol kívánatos éghajlatára jellemző.
Ez a térkép kiemeli Torremolinos Centro városi elhelyezkedését, bemutatva a sűrű szolgáltatási hálózatot és a Földközi-tenger partvonalához való közelséget. A fő közlekedési kapcsolatok, beleértve a vasútállomásokat és a Málaga repülőtér távolságát, láthatók, aláhúzva a helyszín elérhetőségét mind a lakók, mind a látogatók számára.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torremolinos Centro stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Solon, szorosan integrálva a nagyobb Málaga városával (0 km légvonalban). Ez a közelség azt jelenti, hogy a lakók azonnali hozzáféréssel rendelkeznek Málaga kulturális és gazdasági központjához, annak kiterjedt kínálatával és nemzetközi repülőterével. Bár Marbella távolabb van (47 km), Torremolinos jól összekötött pontként szolgál a nyüzsgő tengerparti sávon belül. A terület 6 méteres tengerszint feletti magassága határozottan a parti síkságba helyezi, eltérően a hegyesebb belső régióktól.
A sorház kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Számos létesítmény sétatávolságán belül található, beleértve szupermarketet (73 m), kórházat (642 m), elektromos autótöltő pontokat (434 m) és patikát (211 m). A tömegközlekedés bőséges, 50 buszjárattal és könnyen elérhető megállókkal, lehetővé téve az utazást autó nélkül. A fő úti célok könnyen elérhetők: Málaga városa közel van, a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) pedig kb. 8 km-re légvonalban. Golfrajongóknak több golfpálya található 8–11 km-es távolságon belül. A legközelebbi strandok, mint a Playa de San Andrés, mindössze 1,8 km-re vannak, sík lejtőn megközelíthetők, a fő vasútállomások pedig 0,4 km-en belül, tovább javítva a regionális elérhetőséget.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Mindössze 6 méter tengerszint feletti magasságban elhelyezkedő ingatlan a Costa del Sol enyhe parti éghajlatát élvezi. A régió átlagos éves hőmérséklete 18,9°C, a hőmérséklet jellemzően 12°C-tól télen 27°C-ig nyáron. Ez az éghajlat körülbelül öt hónapos strandolási szezont támogat, amikor a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot. A terület bőséges napsütést kap egész évben, ami Dél-Spanyolországra jellemző, így a szabadtéri tevékenységek jelentős részét képezik az életmódnak. Bár Torremolinos fejlett városi központ, a természeti tájak és a Földközi-tenger közelsége befolyásolja a teljes környezetet.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerparti elhelyezkedés kényelmes hozzáférést biztosít több strandhoz. A Playa de San Andrés a legközelebbi 1,8 km-re, sík lejtőjű, könnyű megközelítéssel. További nevezetes strandok, mint a Playa de la Malagueta és a Playa de la Misericordia is néhány kilométeren belül vannak. A strandokon túl bőségesek a kikapcsolódási lehetőségek. Több sportközpont található 0,7 km-en belül, különféle tevékenységek létesítményeivel. Golfrajongóknak több golfpálya helyezkedik el 8–11 km-es sugáron belül, beleértve a Club de Golf Málaga Parador-t. Jachtkikötők, mint az IGY Málaga Marina (1,0 km) jelenléte további vízi szabadidős lehetőségeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Március | 14.9°C | 66 mm |
| Április | 16.9°C | 41 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.6°C | 4 mm |
| Július | 26.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Lapos
Ref: VL814793
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SR
EL
SL