Tento nedávno rekonštruovaný radový dom so 2 spálňami v Torremolinos Centro ponúka praktické mestské bývanie na Costa del Sol. S 62 m² obytnej plochy a 18 m² terasou je nehnuteľnosť v perfektnom stave a predáva sa úplne zariadená. Jej poloha v mestskom prostredí, v blízkosti mora, poskytuje okamžitý prístup k širokej škále vybavenosti. Nehnuteľnosť má tiež turistickú licenciu, čo naznačuje potenciál investičných príležitostí. Rezidencia sa nachádza len 1,8 km vzdušnou čiarou od pláže Playa de San Andrés a spája dostupnosť s blízkosťou pobrežia.
V porovnaní s novými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 269 000 €) je tento radový dom v Torremolinos Centro etablovanou nehnuteľnosťou s pevnou cenou 415 000 €. Jeho cena odráža výbornú mestskú polohu a okamžitú dostupnosť, ako aj nedávno rekonštruovaný stav a existujúcu turistickú licenciu. Zatiaľ čo novostavby často ponúkajú moderné vybavenie a spoločné zariadenia, táto nehnuteľnosť poskytuje výhodu centrálneho mestského prostredia s plnou obsluhou a preukázaným prenájomovým potenciálom. Cenová hladina je vyššia ako pri uvedených porovnateľných novostavbách, ktoré zvyčajne predstavujú predaj z projektu s dlhšími termínmi odovzdania. Táto rezidencia ponúka okamžité nasťahovanie a hmatateľné aktívum v žiaducej oblasti Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento radový dom sa nachádza v srdci Torremolinos Centro a umiestňuje obyvateľov do živého mestského prostredia. Základné vybavenie ako supermarkety, lekárne a zastávky verejnej dopravy sú dostupné pešo, čo minimalizuje potrebu auta pri každodenných pochôdzkach. Blízkosť mora, s najbližšou plážou približne 1,8 km vzdialenou, ponúka pohodlný prístup k pobrežným voľnočasovým aktivitám.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré hľadajú domov v etablovanej mestskej štvrti so všetkým potrebným vybavením v okolí. Kompaktný obytný priestor a súkromná terasa sú ideálne pre tých, ktorí uprednostňujú pohodlie a ľahký prístup k miestnemu životu. Jej stav pripravený na nasťahovanie a zariadenosť umožňujú okamžité nasťahovanie alebo prípravu na prenájom, čo osloví kupujúcich hľadajúcich bezproblémový nákup.
Tento radový dom, dokončený v roku 1989 a nedávno rekonštruovaný, je existujúca nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie. Hoci nejde o novostavbu, jeho stav odráža dobre udržiavanú a zmodernizovanú rezidenciu. Indikatívny dátum dokončenia poukazuje na jeho etablovanú prítomnosť v štvrti a ponúka stabilné a hotové bývanie.
Nehnuteľnosť sa nachádza v husto obývanej mestskej oblasti, čo môže znamenať vyššiu úroveň hluku v porovnaní s odľahlejšími komplexmi. Hoci je blízko pláže, nie je to nehnuteľnosť v prvej línii pri mori. Jedna kúpeľňa a 62 m² obytnej plochy sú dimenzované pre konkrétnu veľkosť domácnosti a väčšie rodiny alebo tí, ktorí túžia po priestrannom bývaní, si ich musia zvážiť.
Tento radový dom je vhodný pre širokú škálu kupujúcich. Pre investorov predstavuje existujúca turistická licencia jasnú príležitosť na generovanie príjmov z prenájmu, najmä vzhľadom na mestskú polohu nehnuteľnosti a blízkosť vybavenosti a dopravných spojení. Jednotlivci hľadajúci trvalé bývanie alebo druhý dom ocenia pohodlie mestského života, so všetkými každodennými potrebami na krátku prechádzku. Je to tiež možnosť pre tých, ktorí hľadajú nedávno rekonštruovanú nehnuteľnosť, ktorá nevyžaduje okamžité práce, čo umožňuje bezproblémový prechod do pobrežného života. Kompaktná veľkosť je praktická pre páry alebo menšie rodiny, alebo dokonca ako útočisko pre jednotlivca s dostatkom priestoru pre hostí, najmä vďaka súkromnej terase a strešnej terase.
Radový dom prešiel nedávnou rekonštrukciou a je v excelentnom stave. Kľúčové vlastnosti zahŕňajú vstavané skrine v spálňach, čo zlepšuje úložné riešenia. Klimatizácia zaisťuje reguláciu teploty v celom obytnom priestore. Nehnuteľnosť má dvojité zasklenie, čo prispieva k tepelnej a akustickej izolácii. Kuchyňa je úplne vybavená a pripravená na okamžité použitie a nehnuteľnosť sa predáva úplne zariadená, vrátane súkromnej terasy a strešnej terasy, ktoré ponúkajú vonkajší životný priestor. Tieto prvky spoločne naznačujú dôraz na komfort, praktickosť a moderný spôsob bývania v rámci existujúcej štruktúry.
Tento radový dom so 2 spálňami je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 415 000 €. Ako existujúci dom táto cena odráža súčasnú trhovú hodnotu nehnuteľnosti tejto veľkosti a stavu v Torremolinos Centro. Výborný, nedávno rekonštruovaný stav nehnuteľnosti a držanie turistickej licencie sú kľúčové faktory prispievajúce k jej oceneniu. Táto cenová hladina ju radí do strednej kategórie pre nehnuteľnosti tohto typu v priamom mestskom okolí a ponúka spojenie okamžitej použiteľnosti a investičného potenciálu.
Bývanie v Torremolinos Centro znamená ponorenie sa do živého mestského pobrežného prostredia. Táto oblasť sa vyznačuje pešou dostupnosťou; množstvo obchodov, reštaurácií, kaviarní a základných služieb ako nemocnice a lekárne je ľahko dosiahnuteľných. Prítomnosť 387 reštaurácií a 161 kaviarní v okruhu 2 km naznačuje dynamický spoločenský život. Verejná doprava je veľmi rozvinutá, s 50 linkami a množstvom zastávok, čo zaisťuje spojenie v celom regióne. Oblasť je tiež významným turistickým centrom, s 52 hotelmi a viac ako 20 000 lôžkami, čo poukazuje na rušnú atmosféru po celý rok, najmä počas vrcholnej sezóny. Pre tých, ktorí hľadajú zábavu, blízkosť mnohých pláží, športových centier a marín pridáva na atraktivite životného štýlu. Relatívne rovný terén smerom k neďalekej pláži Playa de San Andrés (1,8 km) robí prístup k pobrežiu jednoduchým.
Torremolinos Centro ponúka výrazne mestský stredomorský životný štýl. Okolie je husto pokryté vybavenosťou, o čom svedčia stovky reštaurácií, kaviarní, lekární a bánk v okruhu 2 km. Táto hustota zaisťuje, že každodenný život je pohodlný a väčšinu pochôdzok zvládnete pešo. Verejná doprava je silnou stránkou, s množstvom autobusových liniek obsluhujúcich oblasť, ktoré spájajú obyvateľov so širšou Málagou a ďalšími pobrežnými mestami. Hoci je blízko mora (1,8 km k pláži Playa de San Andrés), jej hlavnou charakteristikou je mestské prostredie skôr než pokojné útočisko v prvej línii pri mori. Priemerná mesačná teplota sa pohybuje od 12 do 27 °C, s 5 mesiacmi kúpacej sezóny, čo je typické pre žiaduce podnebie Costa del Sol.
Táto mapa zdôrazňuje mestské prostredie Torremolinos Centro a ukazuje hustú sieť vybavenosti a blízkosť stredomorského pobrežia. Viditeľné sú kľúčové dopravné spojenia, vrátane vlakových staníc a vzdialenosti k letisku Málaga, čo zdôrazňuje dostupnosť lokality pre obyvateľov aj návštevníkov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torremolinos Centro je strategicky umiestnené na Costa del Sol a úzko prepojené s väčším mestom Málaga (0 km vzdušnou čiarou). Táto blízkosť znamená, že obyvatelia majú okamžitý prístup ku kultúrnemu a ekonomickému centru Málagy s jeho rozsiahlou ponukou a medzinárodným letiskom. Hoci Marbella je ďalej (47 km), Torremolinos slúži ako dobre prepojený bod v rámci rušného pobrežného pásma. Nadmorská výška oblasti 6 metrov ju jednoznačne radí do pobrežnej nížiny, na rozdiel od hornatejších vnútrozemských regiónov.
Tento radový dom sa teší vynikajúcej dostupnosti. Nachádza sa v pešej dostupnosti od množstva vybavenosti, vrátane supermarketu (73 m), nemocnice (642 m), nabíjacích staníc pre elektromobily (434 m) a lekárne (211 m). Verejná doprava je bohatá, s 50 autobusovými linkami a ľahko dostupnými zastávkami, čo umožňuje cestovanie bez auta. Kľúčové destinácie sú ľahko dostupné: mesto Málaga je blízko a letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je približne 8 km vzdušnou čiarou. Pre milovníkov golfu je v okruhu 8–11 km niekoľko golfových ihrísk. Najbližšie pláže, ako Playa de San Andrés, sú vzdialené len 1,8 km po rovnom teréne a hlavné vlakové stanice sú do 0,4 km, čo ešte zvyšuje regionálnu dostupnosť.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške len 6 metrov nad morom a teší sa miernemu pobrežnému podnebiu Costa del Sol. Región sa môže pochváliť priemernou ročnou teplotou 18,9 °C, pričom teploty sa zvyčajne pohybujú od 12 °C v zime do 27 °C v lete. Toto podnebie umožňuje predĺženú kúpaciu sezónu približne päť mesiacov, keď teploty vody zvyčajne presahujú 20 °C. Oblasť počas celého roka dostáva dostatok slnečného svitu, čo je charakteristické pre južné Španielsko a robí vonkajšie aktivity významnou súčasťou životného štýlu. Hoci Torremolinos je rozvinutým mestským centrom, blízkosť prírodných krajín a Stredozemného mora ovplyvňuje celkové prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežná poloha poskytuje pohodlný prístup k niekoľkým plážam. Playa de San Andrés je najbližšia, vo vzdialenosti 1,8 km, s rovným prístupom. Ďalšie významné pláže ako Playa de la Malagueta a Playa de la Misericordia sú tiež vzdialené niekoľko kilometrov. Okrem pláží je hojná ponuka voľnočasových aktivít. Niekoľko športových centier sa nachádza do 0,7 km a ponúka zariadenia na rôzne aktivity. Pre milovníkov golfu je v okruhu 8–11 km viacero ihrísk, vrátane Club de Golf Málaga Parador. Prítomnosť marín ako IGY Málaga Marina (1,0 km) pridáva na vodných voľnočasových možnostiach.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.6°C | 4 mm |
| Júl | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ref: VL814793
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SR
EL
SL