Ta nedavno prenovljena vrstna hiša z 2 spalnicama v Torremolinos Centro ponuja praktično mestno bivanje na Costi del Sol. S 62 m² bivalnega prostora in 18 m² teraso je nepremičnina v odličnem stanju in se prodaja popolnoma opremljena. Njena lega v mestnem okolju, blizu morja, omogoča takojšen dostop do široke ponudbe storitev. Nepremičnina ima tudi turistično licenco, kar kaže na naložbeni potencial. Le 1,8 km letalske razdalje od plaže Playa de San Andrés ta rezidenca združuje dostopnost s bližino obale.
V primerjavi z novogradnjami, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €), je ta vrstna hiša v Torremolinos Centro uveljavljena nepremičnina s fiksno ceno 415.000 €. Njena cena odraža vrhunsko mestno lokacijo in takojšnjo razpoložljivost ter nedavno prenovljeno stanje in obstoječo turistično licenco. Medtem ko novogradnje pogosto ponujajo sodobne vsebine in skupne objekte, ta nepremičnina daje prednost osrednji, popolnoma oskrbovani mestni lokaciji z dokazanim najemnim potencialom. Cena je višja od navedenih primerljivih novogradenj, ki običajno predstavljajo nakup v fazi gradnje z daljšimi roki dostave. Ta rezidenca ponuja takojšnjo nastanitev in oprijemljivo premoženje v iskanem območju Coste del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v središču Torremolinos Centro; ta vrstna hiša prebivalce umesti v živahno mestno okolje. Osnovne storitve, kot so supermarketi, lekarne in postajališča javnega prevoza, so dosegljivi peš, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevna opravila. Bližina morja, z najbližjo plažo približno 1,8 km stran, nudi priročen dostop do obalnih rekreacijskih dejavnosti.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali manjše družine, ki iščejo dom v urejenem mestnem območju z vsemi potrebnimi storitvami v bližini. Kompaktni bivalni prostor in zasebna terasa ustrezata tistim, ki dajejo prednost priročnosti in lahkemu dostopu do lokalnega življenja. Stanje „ključ v roke“ in opremljenost omogočata takojšnjo selitev ali pripravo na najem, kar privlači kupce, ki želijo brezskrbno pridobitev.
Ta vrstna hiša, dokončana leta 1989 in nedavno prenovljena, je obstoječa nepremičnina, takoj vseljiva. Čeprav ni novogradnja, njeno stanje odraža dobro vzdrževano in posodobljeno rezidenco. Letnica dokončanja poudarja njeno ustaljeno prisotnost v soseski in ponuja stabilno ter takoj uporabno stanovanjsko rešitev.
Nepremičnina se nahaja v gosto poseljenem mestnem območju, kar lahko pomeni višjo raven hrupa v primerjavi z bolj odročnimi naselji. Čeprav je blizu plaže, ni nepremičnina v prvi vrsti ob morju. Ena kopalnica in 62 m² bivalnega prostora sta zasnovana za določeno velikost gospodinjstva in lahko zahtevata premislek pri večjih družinah ali tistih, ki si želijo obsežnejšega bivalnega prostora.
Ta vrstna hiša ustreza različnim kupcem. Za vlagatelje obstoječa turistična licenca predstavlja jasno priložnost za ustvarjanje najemnine, zlasti glede na mestno lego nepremičnine in bližino storitev ter prometnih povezav. Posamezniki, ki iščejo stalno prebivališče ali drugi dom, bodo cenili priročnost mestnega življenja, saj so vse vsakodnevne potrebščine le kratek sprehod stran. Prav tako je možnost za tiste, ki iščejo nedavno prenovljeno nepremičnino, ki ne zahteva takojšnjih del, kar omogoča nemoten prehod v obalno življenje. Kompaktna velikost jo naredi praktično za pare ali manjše družine ali celo kot samostojno zatočišče z dovolj prostora za goste, ko je treba, še posebej z zasebno teraso in strešno teraso.
Vrstna hiša je bila nedavno prenovljena in je v odličnem stanju. Ključne značilnosti vključujejo vgrajene omare v spalnicah, kar izboljšuje rešitve za shranjevanje. Klimatska naprava (gretje in hlajenje) omogoča uravnavanje klime v celotnem bivalnem prostoru. Nepremičnina ima dvojno steklo, kar prispeva k toplotni in zvočni izolaciji. Kuhinja je popolnoma opremljena in pripravljena na takojšnjo uporabo, nepremičnina pa se prodaja popolnoma opremljena, vključno z zasebno teraso in strešno teraso, kar ponuja zunanji bivalni prostor. Ti elementi skupaj kažejo na poudarek na udobju, praktičnosti in sodobni bivalni izkušnji znotraj obstoječe strukture.
Ta vrstna hiša z 2 spalnicama se ponuja po fiksni zahtevani ceni 415.000 €. Kot obstoječi dom ta cena odraža trenutno tržno vrednost nepremičnine take velikosti in stanja v Torremolinos Centro. Odlično, nedavno prenovljeno stanje nepremičnine in njena turistična licenca sta ključna dejavnika njene vrednosti. Ta cena jo uvršča v srednji razred za nepremičnine te vrste v neposredni mestni okolici in ponuja kombinacijo takojšnje uporabnosti ter naložbenega potenciala.
Življenje v Torremolinos Centro pomeni potopitev v živahno mestno obalno okolje. To območje je narejeno za hojo; številne trgovine, restavracije, kavarne in osnovne storitve, kot so bolnišnice in lekarne, so v neposredni bližini. Prisotnost 387 restavracij in 161 kavarn v radiju 2 km kaže na dinamično družabno dogajanje. Javni prevoz je dobro razvit, s 50 linijami in številnimi postajališči, kar zagotavlja povezanost po celotni regiji. Območje je tudi pomembno turistično središče s 52 hoteli in več kot 20.000 ležišči, kar kaže na vrvež vse leto, zlasti v sezonah največjega obiska. Za tiste, ki iščejo razvedrilo, bližina številnih plaž, športnih centrov in marin povečuje privlačnost življenjskega sloga. Razmeroma ravninski teren proti bližnji plaži Playa de San Andrés (1,8 km) omogoča enostaven dostop do obale.
Torremolinos Centro ponuja izrazito mestni sredozemski življenjski slog. Neposredna okolica je gosto posejana s storitvami, kar dokazujejo stotine restavracij, kavarn, lekarn in bank v radiju 2 km. Ta gostota zagotavlja, da je vsakdanje življenje priročno in je večino opravil mogoče opraviti peš. Javni prevoz je močna točka, saj območje povezujejo številne avtobusne linije, ki prebivalce povezujejo s širšo Malago in drugimi obalnimi mesti. Čeprav je blizu morja (1,8 km do plaže Playa de San Andrés), je primarna značilnost mestna lega in ne mirno obalno zatočišče. Povprečna mesečna temperatura se giblje od 12 do 27 °C, s 5 meseci kopalne sezone, kar je značilno za zaželeno podnebje Coste del Sol.
Ta karta poudarja mestno lego Torremolinos Centro in prikazuje gosto mrežo storitev ter bližino sredozemske obale. Vidne so ključne prometne povezave, vključno z železniškimi postajami in razdaljo do letališča Málaga, kar poudarja dostopnost lokacije za prebivalce in obiskovalce.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torremolinos Centro je strateško lociran na Costi del Sol in tesno povezan z večjim mestom Malago (0 km letalske razdalje). Ta bližina pomeni, da imajo prebivalci takojšen dostop do kulturnega in gospodarskega središča Málage z njegovo obsežno ponudbo in mednarodnim letališčem. Čeprav je Marbella dlje (47 km), Torremolinos služi kot dobro povezana točka znotraj živahnega obalnega pasu. Nadmorska višina območja 6 metrov ga trdno umešča v obalno ravnino, v nasprotju z bolj goratimi celinskimi območji.
Ta vrstna hiša ima odlično povezanost. Oddaljena je peš od številnih storitev, vključno s supermarketom (73 m), bolnišnico (642 m), polnilnimi postajami za električna vozila (434 m) in lekarno (211 m). Javni prevoz je obilen, s 50 avtobusnimi linijami in lahko dostopnimi postajališči, kar omogoča potovanja brez avtomobila. Ključne destinacije so lahko dostopne: mesto Málaga je v bližini, letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) pa je približno 8 km letalske razdalje stran. Za ljubitelje golfa je več igrišč v razponu 8–11 km. Najbližje plaže, kot je Playa de San Andrés, so le 1,8 km stran, dosegljive po ravninskem terenu, glavne železniške postaje pa so znotraj 0,4 km, kar še povečuje regionalno dostopnost.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nahaja se na nadmorski višini le 6 metrov, zato nepremičnina uživa v blagem obalnem podnebju Coste del Sol. Regija se ponaša s povprečno letno temperaturo 18,9 °C, temperature se običajno gibljejo od 12 °C pozimi do 27 °C poleti. To podnebje podpira podaljšano kopalno sezono približno pet mesecev, ko temperature vode presegajo 20 °C. Območje prejema obilico sonca vse leto, kar je značilno za južno Španijo, zato so dejavnosti na prostem pomemben del življenjskega sloga. Čeprav je Torremolinos razvito mestno središče, bližina naravnih pokrajin in Sredozemskega morja vpliva na celotno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obalna lega omogoča priročen dostop do več plaž. Playa de San Andrés je najbližja, 1,8 km stran, z ravninskim terenom za lahek dostop. Druge opazne plaže, kot sta Playa de la Malagueta in Playa de la Misericordia, so prav tako v nekaj kilometrih. Poleg plaž so rekreacijske možnosti številne. Več športnih centrov je znotraj 0,7 km in ponuja objekte za različne dejavnosti. Za ljubitelje golfa je več igrišč v radiju 8–11 km, vključno s Club de Golf Málaga Parador. Prisotnost marin, kot je IGY Málaga Marina (1,0 km), dopolnjuje ponudbo vodnih dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.6°C | 4 mm |
| Julij | 26.1°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Ravno
Ref: VL814793
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SR
EL
SL