Ова недавно реновирана кућа у низу са 2 спаваће собе у Торемолинос Центро нуди практично градско искуство живота на Коста дел Сол. Са 62 м² стамбеног простора и терасом од 18 м², некретнина је у одличном стању и продаје се потпуно намештена. Њена локација у градском окружењу, близу мора, обезбеђује непосредан приступ широком спектру садржаја. Некретнина поседује и туристичку лиценцу, што указује на потенцијал за инвестиционе могућности. Налази се на свега 1,8 км ваздушном линијом од плаже Плаја де Сан Андрес, а ова резиденција спаја приступачност са близином обале.
У поређењу са новим пројектима попут Aquamar у Торе дел Мару (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) или Etherna Homes 2 у Естепони (од 269.000 €), ова кућа у низу у Торемолинос Центру јесте утврђена некретнина са фиксном ценом од 415.000 €. Њена цена одражава првокласну градску локацију и непосредну доступност, као и недавно реновирано стање и постојећу туристичку лиценцу. Иако нови пројекти често нуде модерне садржаје и заједничке објекте, ова некретнина пружа предност централног, потпуно опслуживаног градског окружења са доказаним потенцијалом за изнајмљивање. Ценовни ниво је виши од наведених упоредивих новоградњи, које обично представљају продају некретнина у изградњи са дужим роком испоруке. Ова резиденција нуди одмах усељење и опипљив иметак у траженом подручју Коста дел Сола.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Позиционирана у срцу Торемолинос Центро, ова кућа у низу ставља станаре у живописно градско окружење. Основни садржаји као што су супермаркети, апотеке и стајалишта јавног превоза доступни су пешачењем, чиме се своди на минимум потреба за аутомобилом за свакодневне обавезе. Близина мора, са најближом плажом на око 1,8 км, нуди погодан приступ обалним рекреативним активностима.
Ова некретнина је погодна за појединце или мале породице које траже дом у утврђеном градском подручју са свим потребним садржајима у близини. Компактан животни простор и приватна тераса погодни су за оне који приоритет дају погодности и лакој приступачности локалном животу. Њено стање „кључ у рукама“ и намештеност омогућавају одмах усељење или постављање за изнајмљивање, што је привлачно за купце који траже безбрижну куповину.
Ова кућа у низу, завршена 1989. године и недавно реновирана, јесте постојећа некретнина спремна за усељење. Иако није новоградња, њено стање одражава добро одржавану и ажурирану резиденцију. Оријентациони датум завршетка истиче њено утврђено присуство у комшилуку, нудећи стабилно и готово решење за становање.
Некретнина се налази у густо насељеном градском подручју, што може значити виши ниво амбијенталне буке у поређењу са изолованијим насељима. Иако је близу плаже, није у првој линији до мора. Једно купатило и стамбени простор од 62 м² намењени су одређеној величини домаћинства и могу захтевати разматрање за веће породице или оне које желе пространији животни простор.
Ова кућа у низу погодна је за широк спектар купаца. За инвеститоре, постојећа туристичка лиценца представља јасну прилику за остваривање прихода од изнајмљивања, посебно с обзиром на градску локацију некретнине и близину садржаја и транспортних веза. Појединци који траже стално пребивалиште или други дом цениће погодност градског живота, са свим свакодневним потребама на кратком одмаку пешке. То је такође опција за оне који траже недавно реновирану некретнину која не захтева непосредне радове, омогућавајући несметан прелазак у приобални живот. Компактна величина чини је практичном за парове или мале породице, или чак као самостално уточиште са довољно простора за госте када је потребно, посебно са приватном терасом и кровном терасом.
Кућа у низу је недавно реновирана и у одличном је стању. Кључне карактеристике укључују уграђене ормаре у спаваћим собама, што побољшава решења за одлагање ствари. Клима-уређај (грејање и хлађење) обезбеђује контролу климе у целом животном простору. Некретнина има двоструко застакљење, што доприноси топлотној и акустичној изолацији. Кухиња је потпуно опремљена, спремна за непосредну употребу, а некретнина се продаје потпуно намештена, укључујући приватну терасу и кровну терасу, нудећи спољашњи животни простор. Ови елементи колективно сугеришу фокус на удобност, практичност и модеран животни доживљај у оквиру постојеће структуре.
Ова кућа у низу са 2 спаваће собе нуди се по фиксној траженој цени од 415.000 €. Као старија некретнина, ова цена одражава тренутну тржишну вредност некретнине те величине и стања у Торемолинос Центро. Одлично, недавно реновирано стање некретнине и поседовање туристичке лиценце кључни су фактори који доприносе њеној вредности. Овај ценовни ниво поставља је у средњи ранг за некретнине ове врсте у непосредној градској околини, нудећи спој тренутне употребљивости и инвестиционог потенцијала.
Живот у Торемолинос Центро значи урањање у живописно, градско приобално окружење. Ово подручје карактерише пешачка приступачност; бројне продавнице, ресторани, кафићи и основне услуге попут болница и апотека на дохват руке. Присуство 387 ресторана и 161 кафића у радијусу од 2 км указује на динамичан друштвени живот. Јавни превоз је добро развијен, са 50 линија и бројним стајалиштима, обезбеђујући повезаност широм региона. Подручје је такође значајно туристичко чвориште, са 52 хотела и преко 20.000 лежајева, што сугерише живахну атмосферу током целе године, посебно у вршним сезонама. За оне који траже разоноду, близина бројних плажа, спортских центара и марина доприноси привлачности начина живота. Релативно благ нагиб ка оближњој плажи Плаја де Сан Андрес (1,8 км) чини приступ обали једноставним.
Торемолинос Центро нуди изразито градски медитерански начин живота. Непосредно окружење је густо испуњено садржајима, што потврђују стотине ресторана, кафића, апотека и банака у радијусу од 2 км. Ова густина осигурава да је свакодневни живот погодан, а да је већина обавеза могућа пешке. Јавни превоз је снажна карактеристика, са бројним аутобуским линијама које опслужују подручје, повезујући станаре са ширим подручјем Малаге и другим приобалним градовима. Иако је близу мора (1,8 км до Плаја де Сан Андрес), примарна карактеристика је градско окружење, а не мирно приобално уточиште. Просечна месечна температура креће се од 12-27°C, са 5 месеци сезоне купања, што је типично за пожељну климу Коста дел Сола.
Ова карта истиче градско окружење Торемолинос Центра, показујући густу мрежу садржаја и његову близину средоземној обали. Кључне транспортне везе, укључујући железничке станице и удаљеност до аеродрома Малага, видљиве су, наглашавајући приступачност локације како за станаре, тако и за посетиоце.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торемолинос Центро је стратешки позициониран на Коста дел Солу, тесно интегрисан са већим градом Малагом (0 км ваздушном линијом). Ова близина значи да станари имају непосредан приступ културном и економском средишту Малаге, са њеном обимном понудом и међународним аеродромом. Иако је Марбела даље (47 км), Торемолинос служи као добро повезана тачка у живописној приобалној траци. Надморска висина подручја од 6 метара чврсто га смешта у приобалну равницу, што га разликује од брдовитијих унутрашњих региона.
Ова кућа у низу користи одличне везе. Налази се у пешачкој удаљености од бројних садржаја, укључујући супермаркет (73 м), болницу (642 м), тачке за пуњење електричних возила (434 м) и апотеку (211 м). Јавни превоз је обилан, са 50 аутобуских линија и лако доступним стајалиштима, олакшавајући путовање без аутомобила. Кључне дестинације су лако доступне: град Малага је у близини, а аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на око 8 км ваздушном линијом. За љубитеље голфа, неколико голф терена је у опсегу 8-11 км. Најближе плаже, попут Плаја де Сан Андрес, налазе се на свега 1,8 км, доступне преко благог нагиба, а главне железничке станице су у оквиру 0,4 км, што додатно побољшава регионалну приступачност.
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Налази се на надморској висини од свега 6 метара, некретнина ужива у благој приобалној клими Коста дел Сола. Регион се може похвалити просечном годишњом температуром од 18,9°C, са температурама које се обично крећу од 12°C зими до 27°C лети. Ова клима подржава продужену сезону купања од око пет месеци, када температуре воде генерално прелазе 20°C. Подручје добија обиље сунчаних сати током целе године, што је карактеристично за јужну Шпанију, чинећи активности на отвореном значајним делом начина живота. Иако је Торемолинос развијен градски центар, близина природних предела и Средоземног мора утиче на целокупно окружење.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Приобална локација обезбеђује погодан приступ неколико плажа. Плаја де Сан Андрес је најближа на 1,8 км, са благим нагибом за лак приступ. Друге значајне плаже попут Плаја де ла Малагета и Плаја де ла Мисерикордија такође су на неколико километара. Изван плажа, рекреативне могућности су обилне. Неколико спортских центара налази се у оквиру 0,7 км, нудећи објекте за разне активности. За љубитеље голфа, више голф терена налази се у радијусу 8-11 км, укључујући Club de Golf Málaga Parador. Присуство марина попут IGY Málaga Marina (1,0 км) допуњује опције за одмор на води.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL814793
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SR
EL
SL