Ez az Apartman Aguas Nuevasban, Alicantében található, 78 m²-es lakóterülettel, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával. A projekt már befejezett állapotban van, 269 000 eurótól kezdődő áron. A földszinti lakás magánkerttel és terasszal rendelkezik, teljesen bútorozottan, légkondicionálással minden helyiségben. A lakásos komplexum családbarát környezetben helyezkedik el, közös medencékkel és játszótérrel.
Aguas Nuevas Apartman ár-érték aránya versenyképes a hasonló projektekhez képest a régióban. Az LA GOMERA STAR projekt ugyanabban a városrészben 274 900 eurótól kezdődik, ami kb. 5 900 euróval magasabb árat jelent hasonló felszereltség mellett. A közeli Rojalesban található OCEANIC APARTMENTS jelentősen drágább, 475 000 eurótól kezdődik, bár az ottani ingatlanok általában közvetlenebb tengerparti hozzáférést kínálnak. A NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevában 380 000 eurótól kezdődik, ami családi ház kategóriában versenyképes, de lakás kategóriában lényegesen magasabb. Az Aguas Nuevas Apartman előnye a már meglévő közösségi infrastruktúra és a befejezett állapot, ami nem igényel további beruházást vagy várakozást. Az ingatlan a spanyol ingatlanpiacon a középkategóriás vidéki lakások képviselője, amelyeket azok keresnek, akik el akarják kerülni a tengerparti túlturizmust, mégis értékelik a mediterrán életstílust.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Aguas Nuevas városrészben található, Alicante tartományban. A település inland fekszik, csendes, vidéki környezetben. A legközelebbi strandok mintegy 94 km távolságra vannak, az alapvető szolgáltatások pedig kb. 71 km-re. A környék magassága 447 méter a tengerszint felett, ami mérsékli a nyári hőséget.
A lakás megfelelő azok számára, akik vidéki nyugalmat keresnek mégis mediterrán környezetben. A 3 hálószoba elegendő teret biztosít családoknak vagy vendégek fogadására. A bútorozott állapot és légkondicionálás lehetővé teszi az azonnali beköltözést. A magánkert és közös medencék kombinációja szabadtéri élményt kínál anélkül, hogy a strand távolságát kellene napi szinten kezelni.
A projekt már teljesen elkészült állapotban van, így azonnal költözhető. A lakás modern berendezésekkel rendelkezik, beleértve a légkondicionálást minden helyiségben. A komplexum infrastruktúrája, beleértve a közös medencéket és a játszóteret, már üzemel. A meglévő bútorzat és felszereltség jelentős beruházást takarít meg az új tulajdonos számára.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, a legközelebbi strandok kb. 94 km-re vannak. Autó nélkül a mindennapi közlekedés nehézkes, mivel a tömegközlekedés korlátozott. A településen a szolgáltatások korlátozottak, az alapvető bevásárlási lehetőségek eléréséhez kb. 71 km-t kell utazni. A lakás nem felel meg azoknak, akik gyalogosan elérhető városi életstílust keresnek.
Ez a lakás azoknak megfelelő, akiknek n szükségük van rendszeres városi központra, de értékelik a nyugodt vidéki környezet előnyeit. Családok számára megfelelő a 3 hálószoba és a közös játszótér miatt. Nyugdíjasoknak is megfelelhet, akiknek autóval rendelkeznek és szeretik a csendesebb életmódot, mégis szeretnék élvezni a mediterrán klímát. A lakás bútorozott állapota lehetővé teszi a második otthonként való használatot, akár rövid távú bérbeadásra is a meglévő turistalicensz miatt. A projekt azoknak is megfelel, akik hosszú távon a spanyolországi ingatlanpiacon terveznek befektetni, de el akarják kerülni a tengerparti nyüzsgést és a turistaszezont.
A lakás modern anyagokkal és technológiákkal rendelkezik. A beépített szekrények praktikus tárolóhelyet biztosítanak a hálószobákban. A fürdőszobák modern kialakításúak, az egyik a hálószobából közvetlenül megközelíthető, ami extra privát teret biztosít. A lakás teljes légkondicionálással felszerelt, ami nyáron alapvető komfortot jelent. A konyha és nappali nyitott elrendezésű, francia ajtókkal a teraszhoz csatlakozik, ami vizuálisan megnöveli a térérzetet. A külső tér fedett terasszal és privát kerttel rendelkezik, ami alföldi éghajlaton különösen értékes. Az alsó szintű elhelyezkedés akadálymentesebbé teszi a lakást idősebbek vagy mozgásukban korlátozottak számára.
A lakás ára 269 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljes bútorzatot és felszereltséget. Az árazás figyelembe veszi a már befejezett állapotot és a közösségi szolgáltatások meglétét. A hasonló méretű és felszereltségű ingatlanok a környéken általában 274 900 euró felett kezdődnek, így ez a projekt versenyképes árazású. A földszinti elhelyezkedés és a magánkert tovább növeli a lakás értékét a hasonló kategóriájú ingatlanokhoz képest.
Aguas Nuevasban való élet egy vidékies, mégis mediterrán életmódot kínál. A napokat általában nyugodtabban telik, távol a nagyvárosok nyüzsgésétől. A helyi lakosok általában autóval közlekednek mindennapi teendőik ellátásához, ami hozzászokást igényel. A komplexum közösségi terei, mint a medencék és játszótér, szociális találkozóhelyként szolgálnak, különösen a nyári hónapokban. A lakás magánkertje lehetőséget nyújt a szabadban való étkezésre vagy pihenésre anélkül, hogy el kellene hagyni az otthont. A lakóközösség vegyes, állandó lakók és időszakosan itt tartózkodó tulajdonosok alkotják.
Aguas Nuevas alapvető szolgáltatásai korlátozottak a településen, így napi közlekedéshez autó szükséges. A legközelebbi szupermarket, kórház és gyógyszertár kb. 71 km-re található, ami tervezést igényel a bevásárlások és egészségügyi ellátás terén. A strandok 94-141 km távolságra vannak, így tengerparti kirándulások napirendszerbe illesztése szükséges. A közlekedési lehetőségek között 5 tömegközlekedési járat és 50 megálló található a közelben, de a járatok gyakorisága korlátozott lehet. A környéken 2 étterem található 2 km-es körzetben, ami korlátozott helyi gasztronómiai lehetőségeket jelent. A lakóközösségben a szomszédok nagyobb valószínűséggel autóval közlekednek, ami befolyásolja a közösségi interakciók jellegét.
A térkép bemutatja Aguas Nuevas elhelyezkedését Alicante tartományban, a tengerparttól távolabb, inland fekvő pozícióban. A település 447 méteres tengerszint feletti magassága látható, amely befolyásolja helyi klímáját. A környező nagyobb városok és fontos infrastrukturális pontok, mint strandok, repülőterek és golfpályák jelentős távolságra helyezkednek el. A település viszonylag elszigetelt, csendes vidéki jellege jól látható a térképen.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Aguas Nuevas Alicante tartományban található, viszonylag új és élénk városrész, amely vegyes lakossággal rendelkezik - állandó lakók és időszakos turisták egyaránt megtalálhatóak itt. A városrész Torreviejához közeli fekvése miatt hozzáférést biztosít a nagyobb város infrastruktúrájához és szolgáltatásaihoz anélkül, hogy közvetlenül a zajos központban lenne. A lakóterület modern, részben új lakókomplexumokból áll, amelyek közé ez a projekt is tartozik. A környéken a La Mata Természetvédelmi Park gyalogosan is megközelíthető, ami zöld területet kínál a lakosoknak.
A strandok közül a legközelebbiek mintegy 94 km-re vannak, beleértve a Zona de Baño "El Arenal" és "Las Escanales" strandokat. Ezek autóval kb. 1-1.5 órás útra helyezik a lakóhelytől. A golfpályák közül az E.G Montepríncipe Golf 115 km-re, a Font del Llop Golf Resort 124 km-re, a Club de Golf Alenda pedig 125 km-re található. A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár kb. 71 km-re van, ami napi szinten megtervezést igényel. A legközelebbi repülőterek közül a Valencia (VLC) mintegy 1576 km-re, az Alicante-Elche (ALC) 1689 km-re, a Malaga-Costa del Sol (AGP) pedig 2037 km-re helyezkedik el, ami légi utazás esetén előzetes tervezést igényel.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Aguas Nuevas klímája kontinentális mediterrán jellegű, évi átlagosan 2776 napsütéses órával. A település 447 méteres tengerszint feletti magassága mérsékli a nyári hőség intenzitását, de téli hónapokban a hőmérséklet -1°C-ra is süllyedhet. Az átlagos éves hőmérséklet 8.9°C, ami jelentős szezonális eltérést mutat. A környék alkalmas olyan szabadtéri tevékenységekre, amelyek nem igényelnek egész éves vízi közelséget. A magasság miatt a nyári éjszakák hűvösek lehetnek, ami minőségi alvást biztosít. A terület évente 32 helyi ünnepnapot tart, ami kulturális eseményekben gazdag évet ígér a lakosok számára.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakóhelytől távol eső strandok nem jelentenek napi rekreációs lehetőséget, de hétvégi kirándulások célpontjai lehetnek. A legközelebbi Blue Flag strandok kb. 94 km-re helyezkednek el, autóval kb. 1.5 óra alatt elérhetőek. A tengerparti rekreáció helyett a komplexum két nagy közös medencét, fűtött jakuzzit és gyermekmedencét kínál. A lakás magánkertje alternatív szabadtéri pihenési lehetőséget nyújt. A golfrajongók számára a környéken több golfpálya is elérhető, bár ezek 115-125 km-re vannak. A területen található Sportközpont kb. 20 perces sétára van, ami helyi sportolási lehetőséget kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Aguas Nuevas Alicante tartományban található, viszonylag új és élénk városrész, amely vegyes lakossággal rendelkezik - állandó lakók és időszakos turisták egyaránt megtalálhatóak itt. A városrész Torreviejához közeli fekvése miatt hozzáférést biztosít a nagyobb város infrastruktúrájához és szolgáltatásaihoz anélkül, hogy közvetlenül a zajos központban lenne. A lakóterület modern, részben új lakókomplexumokból áll, amelyek közé ez a projekt is tartozik. A környéken a La Mata Természetvédelmi Park gyalogosan is megközelíthető, ami zöld területet kínál a lakosoknak.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | -0.9°C | 60 mm |
| Február | -0.9°C | 52 mm |
| Március | 3.2°C | 59 mm |
| Április | 8.0°C | 64 mm |
| Május | 12.6°C | 85 mm |
| Június | 16.1°C | 95 mm |
| Július | 17.7°C | 88 mm |
| Augusztus | 17.7°C | 72 mm |
| Szeptember | 14.4°C | 63 mm |
| Október | 9.3°C | 56 mm |
| November | 2.7°C | 54 mm |
| December | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL702347
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID