Questo appartamento di 78 m² con tre camere da letto è situato nella tranquilla zona di Aguas Nuevas, Alicante. Completamente finito e pronto per essere abitato, offre uno spazio abitativo funzionale con una superficie di 78 metri quadrati. La proprietà si trova in un complesso residenziale sicuro, adatto per chi cerca una sistemazione tranquilla lontano dal trambusto della costa.
Confrontando questa proprietà con altre opzioni nella regione, emergono differenze significative in termini di posizione e prezzo. L'appartamento a Aguas Nuevas è offerto a €269.000, una cifra inferiore rispetto a progetti simili in zone più centrali come il LA GOMERA STAR - APARTMENTS nella stessa Aguas Nuevas (a partire da €274.900). La differenza di prezzo diventa ancora più evidente quando si confronta con proprietà in località più prestigiose come gli OCEANIC APARTMENTS a Rojales (a partire da €475.000) o le NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (a partire da €380.000). Tuttavia, il prezzo più contenuto riflette la posizione più isolata e le maggiori distanze dai servizi e dalle attrazioni turistiche. Mentre le proprietà nelle zone costiere offrono facile accesso alle spiagge e a un'ampia gamma di servizi, questo appartamento a Aguas Nuevas presenta un compromesso tra prezzo e accessibilità. Per i potenziali acquirenti, la scelta dipenderà dalle priorità personali: un ambiente più autentico e tranquillo a un costo inferiore, oppure la comodità delle zone più centrali a un prezzo più elevato. La proprietà rappresenta quindi un'opzione interessante per chi cerca un valore più accessibile ed è disposto a accettare le sfide di una posizione più remota.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Aguas Nuevas è un villaggio situato nell'entroterra, caratterizzato da un ambiente rurale e pacifico. La zona si trova a un'altitudine di 447 metri sul livello del mare, offrendo un clima più fresco rispetto alle aree costiere. La posizione richiede necessariamente l'utilizzo di un'auto per gli spostamenti quotidiani e l'accesso ai servizi essenziali.
L'appartamento soddisfa le esigenze abitative base con tre camere da letto e due bagni, uno dei quali en-suite nella camera principale. La superficie di 78 m² offre spazio sufficiente per una famiglia o per chi cerca una seconda residenza. La presenza di WiFi, arredamento completo e un complesso residenziale sicuro risponde alle necessità pratiche di comfort e sicurezza.
La proprietà è già completata e pronta per essere abitata immediatamente. Non ci sono tempi di attesa per la costruzione o la finitura, permettendo un trasferimento rapido senza le incertezze tipiche degli immobili in fase di sviluppo. Questo aspetto è particolarmente vantaggioso per chi cerca una soluzione abitativa immediata senza attendere i lunghi tempi di realizzazione di nuovi progetti.
La posizione dell'appartamento presenta alcune limitazioni significative. La distanza considerevole dai servizi essenziali come supermercati e strutture sanitarie (71 km) richiede un'organizzazione precisa per le necessità quotidiane. L'accesso alle spiagge più vicine richiede un viaggio di almeno 94 km, rendendo impraticabili gite spontanee al mare. La mancanza di opzioni per la mobilità pubblica locale rende indispensabile possedere un veicolo privato.
Questa proprietà si adatta particolarmente a chi cerca una seconda residenza tranquilla lontana dai centri turistici affollati. È una soluzione adatta per chi apprezza la pace e la tranquillità dell'entroterra spagnolo, con la volontà di accettare la necessità di un'auto per gli spostamenti. Le famiglie con bambini possono apprezzare l'ambiente sicuro del complesso residenziale e la presenza di aree gioco, sebbene la distanza dalle scuole e altri servizi per l'infanzia richieda una pianificazione attenta. Per i professionisti che lavorano da remoto, la tranquillità della zona e la presenza di WiFi offrono le condizioni ideali per conciliare lavoro e tempo libero in un ambiente rilassato. La proprietà può anche rappresentare una base stabile per chi desidera esplorare la regione interna della Spagna, con la possibilità di organizzare gite programmate verso le zone costiere durante i periodi di maggiore affluenza turistica.
L'appartamento presenta finiture moderne e di buona qualità, come evidenziato dalla presenza di bagni moderni e arredamento completo. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro, ottimizzando lo spazio disponibile. L'area living si caratterizza per un design aperto che crea una sensazione di spaziosità nonostante la superficie contenuta. Le porte-finestre che danno sul balcone rappresentano un elemento di qualità, consentendo un'adeguata illuminazione naturale e ventilazione degli ambienti. La proprietà è dotata di aria condizionata in tutte le stanze, una caratteristica fondamentale per il comfort durante i mesi più caldi. La presenza di un giardino privato offre uno spazio esterno personale, elemento che aumenta considerevolmente la qualità della vita residenziale. Il complesso è inoltre dotato di due grandi piscine comuni, una vasca idromassaggio riscaldata e un'area giochi per bambini, strutture che contribuiscono al valore complessivo della proprietà.
Questo appartamento di tre camere da letto è disponibile a un prezzo di partenza di €269.000. Considerando le dimensioni di 78 m², il prezzo si colloca in una fascia media per la zona. La proprietà viene venduta completamente arredata e pronta per essere abitata immediatamente, fattore che contribuisce al valore complessivo dell'immobile. La disponibilità è immediata poiché la costruzione è già completata, eliminando i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni. Il prezzo include anche un posto auto sotterraneo, un elemento di valore aggiunto considerando la necessità di un veicolo nella zona.
Vivere in questo appartamento significa adottare un ritmo di vita più lento e pianificato, tipico delle zone rurali. Le giornate sono caratterizzate dalla necessità di organizzare in anticipo gli spostamenti per accedere ai servizi o per raggiungere le aree costiere. La tranquillità dell'ambiente è evidente nella routine quotidiana, con meno traffico e caos rispetto alle zone turistiche. La vista sulle campagne circostanti offre un senso di spazio e libertà, mentre la altitudine di 447 metri contribuisce a un clima più temperato durante i mesi estivi. La proprietà rappresenta una base adatto per esplorare la regione interna della Spagna, richiedendo però un adattamento alle distanze maggiori rispetto alle zone costiere più popolari.
La vita in questa zona richiede una pianificazione attenta degli spostamenti a causa delle considerevoli distanze dai servizi essenziali. L'aeroporto più vicino si trova a circa 999 km di distanza, rendendo i viaggi internazionali un'impresa che richiede tempo e organizzazione. Per raggiungere il supermercato più vicino è necessario percorrere 71 km, mentre l'ospedale si trova alla stessa distanza. Anche l'accesso alle spiagge richiede un viaggio di almeno 94 km, rendendo le gite al mare un'escursione piuttosto che un'attività spontanea. Le strutture ricreative come i campi da golf distano tra 115 e 125 km. Per quanto riguarda la mobilità elettrica, le colonnine di ricarica più vicine si trovano a 78 km di distanza. Nonostante queste distanze, la zona è servita da 5 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, anche se l'utilizzo di un'auto rimane praticamente indispensabile per la vita quotidiana.
La mappa evidenzia la posizione geografica di Aguas Nuevas nell'entroterra spagnolo, distante dalle coste mediterranee. Il villaggio si trova in una zona rurale caratterizzata da paesaggi collinari e campagne estese. La posizione isolata è chiaramente visibile, con considerevoli distanze dalle principali città e servizi. L'altitudine di 447 metri contribuisce a creare un ambiente distinto dalle zone costiere della Costa Blanca, offrendo un microclima più temperato e paesaggi naturali diversi.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Aguas Nuevas occupa una posizione distinta all'interno della regione di Alicante, situata nell'entroterra lontano dalle zone costiere più popolari. A differenza delle località turistiche della Costa Blanca, questo villaggio offre un'esperienza più autentica della vita rurale spagnola. La posizione geografica lo colloca a considerevole distanza dalle principali città della regione, con Barcellona a 1273 km, Tarragona a 1343 km e Palma di Maiorca a 1420 km. Questa posizione isolata contribuisce a preservare il carattere tradizionale del villaggio, offrendo al contempo un ambiente più tranquillo rispetto alle destinazioni turistiche affollate. La proprietà si adatta a chi cerca un'esperienza più genuina della Spagna, disposto a scambiare la comodità delle vicinanze alla costa per la tranquillità dell'entroterra.
La posizione dell'appartamento presenta sfide significative per quanto riguarda l'accesso ai servizi essenziali e ricreativi. Le spiagge più vicine, come la Zona de Baño 'El Arenal' e la Zona de Baño 'Las Escanales', si trovano a 94 km di distanza, mentre la Platja de les Pesqueres - el Rebollo è ancora più lontana a 141 km. Per i bisogni quotidiani come la spesa, è necessario raggiungere un supermercato a 71 km. L'accesso alle strutture sanitarie come l'ospedale e la farmacia richiede lo stesso spostamento di 71 km. Gli appassionati di golf devono percorrere tra 115 e 125 km per raggiungere i campi più vicini come l'E.G Montepríncipe Golf o il Font del Llop Golf Resort. Anche l'aeroporto più vicino si trova a notevole distanza, con Valencia a circa 1576 km, Alicante-Elche a 1689 km e Malaga-Costa del Sol a 2037 km. Queste distanze rendono la proprietà più adatta a chi non necessita di un accesso frequente e immediato a tali servizi.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3,6 km |
| Loket | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Aguas Nuevas gode di un clima continentale con inverni freddi ed estati calde. Con un'altitudine di 447 metri sul livello del mare, la zona presenta temperature medie annue di 8,9°C, con oscillazioni tra -1°C e 18°C durante l'anno. I 2.776 ore di sole annuali offrono un discreto numero di giornate soleggiate, sebbene inferiori rispetto alle zone costiere della Costa Blanca. La stagione balneabile è limitata a causa della distanza dalle spiagge e delle temperature più fresche rispetto alla costa. L'ambiente naturale circostante è caratterizzato da paesaggi rurali e collinari, offrendo opportunità per escursioni e attività all'aria aperta durante le stagioni intermedie. L'altitudine contribuisce a creare un microclima più temperato durante i mesi estivi, con sere più fresche rispetto alle zone costiere, un aspetto che può essere apprezzato da chi cerca sollievo dal caldo estremo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'accesso alle spiagge rappresenta una delle sfide principali per i residenti di questa proprietà. La spiaggia più vicina, la Zona de Baño 'El Arenal', si trova a 94 km di distanza, rendendo le visite al mare un'escursione pianificata piuttosto che un'attività spontanea. Anche altre opzioni balneari come la Zona de Baño 'Las Escanales' si trovano alla stessa distanza, mentre la Platja de les Pesqueres - el Rebollo è ancora più lontana a 141 km. Per gli appassionati di golf, i campi più vicini come l'E.G Montepríncipe Golf (115 km), il Font del Llop Golf Resort (124 km) e il Club de Golf Alenda (125 km) richiedono viaggi significativi. Nelle immediate vicinanze della proprietà, le opzioni ricreative sono limitate a due ristoranti entro un raggio di 2 km. La mancanza di infrastrutture sportive e ricreative nelle vicinanze rende necessario spostarsi verso altre località per accedere a tali servizi, richiedendo una pianificazione attenta delle attività del tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Aguas Nuevas occupa una posizione distinta all'interno della regione di Alicante, situata nell'entroterra lontano dalle zone costiere più popolari. A differenza delle località turistiche della Costa Blanca, questo villaggio offre un'esperienza più autentica della vita rurale spagnola. La posizione geografica lo colloca a considerevole distanza dalle principali città della regione, con Barcellona a 1273 km, Tarragona a 1343 km e Palma di Maiorca a 1420 km. Questa posizione isolata contribuisce a preservare il carattere tradizionale del villaggio, offrendo al contempo un ambiente più tranquillo rispetto alle destinazioni turistiche affollate. La proprietà si adatta a chi cerca un'esperienza più genuina della Spagna, disposto a scambiare la comodità delle vicinanze alla costa per la tranquillità dell'entroterra.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | -0.9°C | 60 mm |
| Febbraio | -0.9°C | 52 mm |
| Marzo | 3.2°C | 59 mm |
| Aprile | 8.0°C | 64 mm |
| Maggio | 12.6°C | 85 mm |
| Giugno | 16.1°C | 95 mm |
| Luglio | 17.7°C | 88 mm |
| Agosto | 17.7°C | 72 mm |
| Settembre | 14.4°C | 63 mm |
| Ottobre | 9.3°C | 56 mm |
| Novembre | 2.7°C | 54 mm |
| Dicembre | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL702347
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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