Apartmán v Aguas Nuevas, Alicante, ponúka 78 m² bývacej plochy s tromi spálnami a dvoma kúpeľňami. Projekt sa nachádza v pokojnej vidieckej oblasti, vzdialenej od hlavných turistických centier. S cenou od 269 000 € ide o ukončenú novostavbu, ktorá poskytuje základné bývanie pre tých, ktorí hľadajú kludnejšie prostredie. Vzdialenosť od pobrežných pláží a mestských vybaveností si vyžaduje vlastnú dopravu pre denné potreby.
V porovnaní s projektmi priamo na pobreží Costa Blanca ponúka Aguas Nuevas Apartment výrazne nižšiu vstupnú cenu, no zároveň veľmi obmedzený prístup k službám a rekreačným možnostiam. LA GOMERA STAR v rovnakej lokalite Aguas Nuevas má podobné cenové rozpätie (od 274 900 €), avšak s vyššou cenou naznačuje vyššiu úroveň vybavenosti alebo dokončenia. OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €) a NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380 000 €) sú situované v lokalitách s lepšou dostupnosťou služieb a pláží, čo sa odráža vo vyšších cenách. Región Albacete, kde sa Aguas Nuevas nachádza, sa vyznačuje vidieckym charakterom a nižšími cenami nehnuteľností v porovnaní s pobrežnými oblasťami. To ho robí atraktívnym pre tých, ktorí hľadajú cenovo dostupnejšie bývanie, ale zároveň pripravených akceptovať obmedzenia vidieckej lokality. Oproti projektom v Costa del Sol alebo priamo v Alicante má Aguas Nuevas výrazne nižšie požiadavky na investíciu, no zároveň ponúka odlišný životný štýl bez prístupu k moru a mestských vybaveností.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Aguas Nuevas sa nachádza vo vnútrozemí provincie Albacete, v kastílsko-manchestskej oblasti. Projekt je situovaný v malej dedine s výškou 447 metrov nad morom, v okolí prevláda vidiecky charakter s obmedzenými mestskými službami. Lokalita nie je priamo spojená s hlavnými turistickými centrami Costa Blanca.
Apartmán s tromi spálnami a 78 m² plochy je vhodný pre malé rodiny alebo páry hľadajúce priestor na oddych. Dve kúpeľne a funkčné dispozičné riešenie poskytujú základné pohodlie pre celoročné bývanie. Projekt je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú ticho a súkromie pred prístupom k mestským službám.
Projekt už bol dokončený a pripravený na nasťahovanie. Stavebné práce sú ukončené a objekt je pripravený na okamžité využívanie. Neplánujú sa žiadne ďalšie stavebné fázy alebo rozšírenia v rámci komplexu. Status hotového projektu zabezpečuje novopredajcu istotu ohľadne konečného stavu nehnuteľnosti.
Projekt nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú priamy prístup k plážam alebo mestskému vybaveniu. Vzhľadom na odľahlú polohu nie je dostupná mestská hromadná doprava pre bežné presuny. V blízkosti sa nenachádzajú komerčné centrá ani rozsiahlejšie rekreačné zariadenia. Projekt neponúka možnosti pre krátkodobé turistické ubytovanie.
Tento apartmán sa hodí pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie v pokojnom prostredí s nižšími nákladmi v porovnaní s pobrežnými lokalitami. Je vhodný pre osoby s vlastným dopravným prostriedkom, ktoré si nevyžadujú denný prístup k mestským službám. Seniori hľadajúci ticho a pokoj ocnia kludnú atmosféru a absenciu rušného turistického ruchu. Vhodný je aj pre pracujúcich z domu, ktorí nevyžadujú časté cestovanie do veľkých miest. Investori hľadajúci dlhodobé zhodnotenie s nižšou vstupnou cenou nájdu v tomto projekte zaujímavú alternatívu k drahším pobrežným nehnuteľnostiam.
Apartmán má štandardnú úroveň dokončenia pre daný segment trhu. Steny sú omietnuté a natreté v jemných, svetlých odtieňoch, ktoré zabezpečujú svetlý priestor. Podlahy sú riešené kvalitnou keramickou dlažbou s dlhou životnosťou a jednoduchou údržbou. Okná sú vybavené dvojsklami na zlepšenie tepelnej izolácie. Kúpeľne sú vybavené základnými sanitárnymi prvkami s funkčným dizajnom. Kuchynská linka poskytuje dostatok pracovnej plochy a úložného priestoru pre bežné potreby. Celkovo ide o praktické riešenie s dôrazom na funkčnosť a jednoduchú údržbu.
Apartmán v Aguas Nuevas je k dispozícii za cenu od 269 000 €. Táto suma predstavuje vstupnú úroveň pre tr vnútrozemských nehnuteľností v tejto oblasti. V porovnaní s projektmi priamo na pobreží Costa Blanca je cenová hladina nižšia, čo odráža geografickú polohu a obmedzený prístup k službám. Cenník neobsahuje dodatočné poplatky spojené s kúpou ako sú správcovské poplatky alebo dane, ktoré kupujúci musí zohľadniť pri celkových nákladoch na prevzatie nehnuteľnosti.
Život v Aguas Nuevas sa vyznačuje pokojným tempom a vidieckou atmosférou. Deň tu začína tichom, bez ruchu veľkomestá. Obyvatelia sú závislí od vlastného auta pre všetky potrebné úkony, nákupy, lekára či iné služby. Lokalita neposkytuje možnosti pre spontánne výlety k moru, keďže najbližšie pláže sú vzdialené takmer 100 km. Voľný čas sa tu trávi prevažne v prírode alebo v domácom prostredí. S 2 776 hodinami slnka ročne možno využívať terasy a vonkajšie priestranstvá na relaxáciu, najmä počas letných mesiacov. Zimné obdobie prináša chladnejšie teploty, klesajúce až na -1°C, čo si vyžaduje primerané kúrenie a prípravu na chladnejšie dni. Komunita je malá a uzavretá, čo môže byť pre niektorých výhodou, pre iných limitujúcim faktorom.
Aguas Nuevas je vzdialený od väčších miest a ich vybavenia. Najbližšie supermarkety a zdravotnícke zariadenia sa nachádzajú vo vzdialenosti 71 km, čo si vyžaduje plánovanie a dopravnú dostupnosť. Pre bežné potreby sú v obci dostupné len dve reštaurácie. Život tu závisí od vlastnej mobility a pravidelných cestovania do väčších miest. Absencia mestských služieb v priamej blízkosti znamená menší prístup k kultúrnym a spoločenským aktivitám. Na druhej strane, oblasť poskytuje vyššiu mieru súkromia a menej hluku v porovnaní s husto osídlenými pobrežnými oblasťami.
Mapa zobrazuje geografickú polohu Aguas Nuevas v rámci provincie Albacete. Lokalita je situovaná v juhozápadnej časti Španielska, s výškovou polohou 447 metrov nad morom. Z mapy je zrejmá odľahlosť od pobrežia Costa Blanca a hlavných turistických centier. Cesty v oblasti ukazujú na potrebu vlastnej dopravy pre presun do susedných miest a služieb.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Aguas Nuevas sa nachádza v južnej časti Španielska, pričom patrí do provincie Albacete v autonómnom spoločenstve Kastília-La Mancha. Je to malá obec s približne 1968 obyvateľmi podľa údajov z roku 2023. Okresné mesto Albacete je hlavným centrom oblasti. Aguas Nuevas nie je súčasťou turisticky atraktívnej Costa Blanca, aj keď sa administratívne nachádza v rovnakom regióne ako Alicante. Geograficky je to skôr vnútrozemská lokalita s vidieckym charakterom.
Pláže sú vzdialené minimálne 94 km v priamom smere, pričom najbližšie sú Zona de Baño 'El Arenal' a 'Las Escanales'. Prístup na letiská si vyžaduje dlhú cestu, Valencia (VLC) je vzdialená približne 1576 km, Alicante-Elche (ALC) 1689 km a Malaga-Costa del Sol (AGP) až 2037 km. Golfové ihriská sa nachádzajú vo vzdialenosti 115-125 km, vrátane E.G Montepríncipe Golf, Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda. Všetky tieto vzdialenosti si vyžadujú plánované cesty a vlastné vozidlo alebo organizovanú dopravu.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Aguas Nuevas sa nachádza vo výške 447 metrov nad morom, čo ovplyvňuje mierny kontinentálny klimat. Ročne tu je nameraných 2 776 hodín slnka, čo je menej ako v pobrežných oblastiach Costa Blanca. Priemerná ročná teplota dosahuje 8,9°C, s teplotnými výkyvmi od -1°C v zimných mesiacoch po 18°C počas leta. Kúpanie v mori nie je praktickou možnosťou vzhľadom na veľkú vzdialenosť od pobrežia. Klimatické podmienky sú vhodné pre celoročné bývanie, ale vyžadujú si primeranú prípravu na chladnejšie zimné obdobie s kúrením.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže sa nachádzajú vo vzdialenosti takmer 100 km, čo ich umiestňuje mimo každodennú dosah. Okrem pláží 'El Arenal' a 'Las Escanales' je vzdialenejšie aj Platja de les Pesqueres - el Rebollo (141 km). Žiadne z týchto pláží nesú certifikáty Blue Flag. Golfové možnosti sú obmedzené, najbližšie ihriská sú vo vzdialenosti 115-125 km. V obci samotnej nie sú športové vybavenosti, takže obyvatelia sú závislí od vlastnej iniciatívy pri organizovaní voľnočasových aktivít, najmä počas letných mesiacov.
Zdroj: OpenStreetMap
Aguas Nuevas sa nachádza v južnej časti Španielska, pričom patrí do provincie Albacete v autonómnom spoločenstve Kastília-La Mancha. Je to malá obec s približne 1968 obyvateľmi podľa údajov z roku 2023. Okresné mesto Albacete je hlavným centrom oblasti. Aguas Nuevas nie je súčasťou turisticky atraktívnej Costa Blanca, aj keď sa administratívne nachádza v rovnakom regióne ako Alicante. Geograficky je to skôr vnútrozemská lokalita s vidieckym charakterom.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | -0.9°C | 60 mm |
| Február | -0.9°C | 52 mm |
| Marec | 3.2°C | 59 mm |
| Apríl | 8.0°C | 64 mm |
| Máj | 12.6°C | 85 mm |
| Jún | 16.1°C | 95 mm |
| Júl | 17.7°C | 88 mm |
| August | 17.7°C | 72 mm |
| September | 14.4°C | 63 mm |
| Október | 9.3°C | 56 mm |
| November | 2.7°C | 54 mm |
| December | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL702347
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID