Stanovanjski projekt v Aguas Nuevas, Alicante, predstavlja dokončano stanovanje s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Z 78 kvadratnimi metri bivalne površine in prodajno ceno od 269.000 evrov, ta nepremičnina nudi funkcionalno bivalno površino v podeželskem okolju. Projekt je popolnoma opremljen, vključno z omrežjem WiFi, in nahajajoč v zaprtem kompleksu, kar zagotavlja dodatno varnost in zasebnost za bivce.
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so LA GOMERA STAR APARTMENTS v Aguas Nuevas (od 274.900 evrov), OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475.000 evrov) in NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380.000 evrov), predstavlja ta nepremičnina cenovno najugodnejšo možnost za similarno bivalno površino in število sob. Glavna razlika je v legi; medtem ko so primerljivi projekti pogosteje bližje obalnim območijem ali mestnim središčem, je ta nepremičnina globlje v notranjosti, kar se odraža v ceni. V primerjavi z obalnim stanovanjskim trgom, kjer so cene pogosto višje zaradi bližine morja in turističnih storitev, ponuja ta projekt bolj dostopno ceno za tiste, ki so pripravljeni sprejeti oddaljenost od obalnih ugodnosti. Za naložnike predstavlja manjšo začetno investicijo, vendar z manjšo potencialno donosnostjo zaradi oddaljenosti od glavnih turističnih središč.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v notranjosti pokrajine, v Aguas Nuevas, oddaljenem od obalnih območij. Lega je značilna za podeželsko okolje z večjimi razdaljami do glavnih mestnih središč. Visoka nadmorska višina (428-447 m) določa lokalno podnebje, ki se razlikuje od obalnih predelov s poletnimi temperaturami, ki zmerno narastejo.
Stanovanje s tremi spalnicami in dvema kopalnicama ustreza potrebam manjše družine ali parom, ki si želijo dodaten prostor za goste ali delovni prostor. 78 kvadratnih metrov omogoča racionalno raba prostora s shrambo, kuhinja in dnevni prostor pa nudijo zadostno površino za vsakodnevno bivanje v podeželskem okolju.
Projekt je že dokončan in pripravljen za takojšnje preseljevanje. Končana gradnja pomeni, da so vsa zaključna dela opravljena, stanovanje je popolnoma opremljeno in pripravljeno za bivanje. Status »končano« omogoča neposreden prevzem nepremičnine brez čakanja na gradbene razvojne faze.
Lokacija zahteva lastništvo osebnega vozila zaradi velikih razdalj do oskrbnih točk in storitev. Oddaljenost od obale (94-141 km) omejuje dostop do plaž in obalnih dejavnosti. Stanovanje ne nudi pogleda na morje ali neposredne bližine obalnih rekreativnih vsebin. Najbližja večja mesta so oddaljena več kot 70 km.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo mirno življenje oddaljeno od mestnega vrveža in obalnih turističnih območij. Primerna je za pare ali manjše družine, ki si želijo trajno bivanje v Španiji s funkcionalnim stanovanjem na dostopni ceni. Primerna je tudi za tiste, ki imajo radi podeželski način življenja in nimajo pomanjkanja lastnega prevoza. Za naložnike predstavlja možnost oddajanja za krajše obdobje, čeprav oddaljenost od glavnih turističnih centrov lahko omejuje potencial. Za upokojence, ki si želijo mirno okolje s prijetnim podnebjem, ta nepremičnina nudi udobje in opremljenost za vseživljenjsko bivanje.
Stanovanje je opremljeno s sodobnim pohištvom, kot je razvidno iz slikovnega gradiva, ki prikazuje udobne dnevne prostore s sodobnimi pohištvenimi elementi. Spalnice so opremljene z vgrajenimi omarami, kar povečuje shranjevalni prostor. Kopalnice sodobno oblikovane z ustreznimi sanitarnimi elementi. Posebnost predstavlja velik zasebni vrt s pohištvom za sprostitev in ograjo za zasebnost. Opremljenost z vsemi potrebnimi elementi za bivanje vključno s klimatsko napravo v vseh prostorih zagotavlja udobje v različnih letnih časih. Zaključna dela so izvedena kvalitetno, kar se vidi v podrobnostih, kot so notranja dekoracija in funkcionalna ureditev prostorov.
Prodajna cena nepremičnine je 269.000 evrov, kar predstavlja dostopno cenovno točko za stanovanje s tremi spalnicami v regiji. Cena vključuje popolno opremo, kar zmanjšuje dodatne strošek preselitve. V primerjavi z podobnimi projekti v regiji, kot so LA GOMERA STAR v Aguas Nuevas (od 274.900 evrov), je ta nepremičnina cenovno ugodnejša za primerljive bivalne površine in število sob. Cena odraža podeželsko lego in oddaljenost od obalnih predelov.
Življenje v tej nepremičnini poteka v umirjenem, podeželskem ritmu. Jutranje ure lahko potekajo na zasebnem vrtu ali na pokriti terasi s predelom za jedilnico, kjer se lahko uživa v zajtrku s pogledom na okolico. Popoldne so primerne za raziskovanje bližnje okolice, obiske lokalnih restavracij ali oddih v dobrem podnebju. Zaradi oddaljenosti mestnih središč je vsakodnevno življenje bolj osredotočeno na dom in neposredno okolico. Večerje se lahko pripravljajo v sodobno opremljeni kuhinji, prostorn dnevni prostor pa nudi udobje za sproščene večere. Avtomobil je nujen za vsa potovanja in nakupe, kar določa dnevno dinamiko prebivalcev.
Življenje v okolici Aguas Nuevas zahteva načrtovanje zaradi velikih razdalj do storitev. Najbližja oskrba s živili in zdravstvene storitve so oddaljene 71 km, kar zahteva tedensko načrtovanje nakupov. Lokalna restavracijska ponudba v 2 km radiju je omežena na dve lokaciji, zato je za večjo izbiro potrebno potovanje do večjih mest. Javni prevoz s petimi avtobusnimi linijami in petdesetimi postajališči povezuje lokacijo s širšo regijo, vendar je za večino aktivnosti potreben avtomobil. Oddaljenost od železniških postaj (3,6-4,2 km) nudi možnost uporabe vlaka za daljše potovanje, vendar ne za vsakodnevne potrebe.
Karta prikazuje lego projekta v notranjosti pokrajine Alicante, obdano s podeželskim območjem. Vidno je, da je nepremičnina oddaljena od obalnih mest in večjih urbanih središč. Najbližje povezave predstavljajo regionalne ceste, ki povezujejo Aguas Nuevas z bližnjimi manjšimi naselji in večjimi mesti v okolici. Geografska lega določa značilnosti podnebja in življenjskih razmer.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Aguas Nuevas se nahaja v provinici Alicante, v notranjosti regije, oddaljena od sredozemske obale. Lega je južno od Madrida in predstavlja podeželski del pokrajine Albacete v avtonomni skupnosti Kastilja-La Mancha. V primerjavi z obalnimi mesti, kot je Torrevieja, ponuja Aguas Nuevas mirnejše življenjske razmere z manjšim številom prebivalcev in manjšim vplivom turizma. Regija je razpoznavna po svojih podeželskih značilnostih in kmetijski dejavnosti, ki oblikujejo kulturno in gospodarsko podobo območja.
Oddaljenost do najbližjih plaž je preko 94 km, kar pomeni približno eno uro vožnje, odvisno od prometnih razmer. Najbližja večja mesta so oddaljena preko 1270 km, vključno s Barcelono, kar postavlja lokacijo izven območja enodnevnih izletov do glavnih urbanih središč. Luchthaven Alicante-Elche je oddaljen 1689 km, kar zahteva načrtovanje za mednarodne povezave. Dostop do golf igrišč je mogoč na oddaljenosti 115-125 km, kar za golf igralce predstavlja polurno do enourni vožnji. Vse glavne storitve so dosegljive z avtomobilom, vendar zahtevajo pomembno časovno investicijo.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Aguas Nuevas je značilno za notranjost Španije z nadmorsko višino med 428-447 metri. Povprečna letna temperatura je 8,9°C, s temperaturnim razponom od -1°C pozimi do 18°C poleti. Letno obdobje sončnih ur doseže 2.776, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Visoka nadmorska višina vpliva na višje temperaturne nihanja med dnevom in nočjo. Lokacija ne ponuja neposrednega dostopa do morja za plavanje, zato je kopalna sezona omejena na toplejše mesece z uporabo bazenov ali potovanjem na obalo. Značilnost podnebja je zmerna vlažnost in manj vročih poletnih dni v primerjavi s sredozemsko obalo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Oddaljenost do plaž, kot so Zona de Baño »El Arenal« in Zona de Baño »Las Escanales«, je 94 km, kar zahteva celodnevni izlet za obisk obale. Nobena od bližnjih plaž ne ima statusa Blue Flag, kar pomeni, da ne izpolnjujejo mednarodnih kriterijev za kakovost. Golf igrišča, kot so E.G. Montepríncipe Golf, Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda, so oddaljena med 115-125 km, kar ponuja možnost za obiske za ljubitelje golfa, vendar zahteva načrtovanje zar oddaljenosti. Lokalne rekreacijsne možnosti vključujejo pohodništvo in raziskovanje podeželske okolice z možnostmi za obisk razglednih točk, kot so rozhledna Hard in Goethova vyhlídka.
Vir: OpenStreetMap
Aguas Nuevas se nahaja v provinici Alicante, v notranjosti regije, oddaljena od sredozemske obale. Lega je južno od Madrida in predstavlja podeželski del pokrajine Albacete v avtonomni skupnosti Kastilja-La Mancha. V primerjavi z obalnimi mesti, kot je Torrevieja, ponuja Aguas Nuevas mirnejše življenjske razmere z manjšim številom prebivalcev in manjšim vplivom turizma. Regija je razpoznavna po svojih podeželskih značilnostih in kmetijski dejavnosti, ki oblikujejo kulturno in gospodarsko podobo območja.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | -0.9°C | 60 mm |
| Februar | -0.9°C | 52 mm |
| Marec | 3.2°C | 59 mm |
| April | 8.0°C | 64 mm |
| Maj | 12.6°C | 85 mm |
| Junij | 16.1°C | 95 mm |
| Julij | 17.7°C | 88 mm |
| Avgust | 17.7°C | 72 mm |
| September | 14.4°C | 63 mm |
| Oktober | 9.3°C | 56 mm |
| November | 2.7°C | 54 mm |
| December | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL702347
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID