شقة سكنية من ثلاث غرف نوم تقع في أغواس نويفاس بأليكانتي. مساحتها 78 متر مربع وتتميز بوجود حديقة خاصة وشرفة خارجية. تقع في مجمع سكني هادئ مع حمامين سباحة مشتركة ومرافق ترفيهية. الشقة مفروشة بالكامل وتحتوي على نظام تكييف هواء في جميع الغرف. تبعد عن وسط مدينة توريفيخا حوالي 10 دقائق بالدراجة الهوائية.
عند مقارنة مشروع أغواس نويفاس مع المشاريع المماثلة في المنطقة، نلاحظ أن أسعاره تقل عن مشاريع مثل شقق لا جوميرا ستار في أغواس نويفاس (تبدأ من 274,900 يورو) وشقق أوشينيك في روخاليس (تبدأ من 475,000 يورو). ومع ذلك، فإن الموقع في أغواس نويفاس يبعد عن الشواطئ المباشرة مقارنة ببعض المشاريع الأقرب للساحل مثل فيلا نويا دايا في دايا نويفا (تبدأ من 380,000 يورو). يتميز مشروع أغواس نويفاس بتوازنه بين السعر المعقول والمرافق المشتركة الجيدة، مع إمكانية الوصول للمدينة عبر وسائل النقل المتاحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة أغواس نويفاس السكنية، وهي منطقة حديثة نسبيًا بالقرب من توريفيخا. تتميز الموقع بمسافة قريبة من المرافق اليومية مع الحفاظ على طبيعة هادئة. المنطقة تجمع بين السكان الدائمين والسياح بشكل متوازن.
الشقة تلبي احتياجات العائلات التي تتطلب مساحة معيشية واسعة مع سهولة الوصول للخدمات الأساسية. توفر غرف النوم الثلاث مع خزانات مدمجة مساحة تخزين كافية، بينما توفر الحديقة الخاصة مساحة خارجية للأنشطة العائلية والاسترخاء.
المشروع مكتمل بالفعل وجاهز للتسليم الفوري. لا توجد مخاطر أو تأخيرات مرتبطة بأعمال البناء الجاري. الشقة مفروشة بالكامل ومجهزة بجميع المرافق اللازمة للسكان الفوري، بما في ذلك أنظمة التدفئة والتبريد.
المشروع لا يوفر إمكانية الوصول المشي للشواطئ أو المرافق الحضرية المركزية. يتطلب استخدام السيارة للتنقل اليومي لمعظم الخدمات. لا توجد خدمات نقل عام متكررة في المنطقة المحيطة المباشرة بالمشروع.
هذا المشروع يناسب الأشخاص الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في إسبانيا مع توازن بين الحياة الهادئة والوصول للمرافق. هو خيار مناسب للعائلات التي ترغب في قضاء عطلات الصيف في منطقة مشمسة ودافئة. كما يناسب المستثمرين الباحثين عن عقارات لتأجيرها للسياح، خاصة مع وجود رخصة سياحية للعقار. المشروع يقدم فرصة للذين يرغبون في تجربة الحياة الإسبانية دون العيش في قلب المدن المزدحمة.
تم استخدام مواد عالية الجودة في تشييد هذه الشقة. الغرف مجهزة بخزانات مدمجة فعالة، والحمامات تحتوي على تجهيزات حديثة. نظام التكييف موجود في جميع الغرف لضمان الراحة على مدار العام. الشرفة والحديقة المهيأة بعناية توفر مساحات خارجية جيدة التهوية. الأثاث الموجود في الشقة يتميز بالجودة والعملية، مصمم للاستخدام اليومي المريح. المبنى بأكمله يحافظ على معايير البناء الإسبانية الحديثة.
يبدأ سعر الشقة من 269,000 يورو، ويعتبر سعرًا تنافسيًا مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. يشمل السعر الأثاث الكامل وموقف سيارات تحت الأرض. يتوفر وحدة واحدة فقط بهذه المواصفات في المشروع، مما يجعلها فرصة محدودة للمشترين المهتمين بالمنطقة.
الحياة في هذا المشروع تجمع بين الراحة في مجتمع سكني هادئ وإمكانية الوصول للمرافق الضرورية. في الصباح، يمكن تناول القهوة على الشرفة قبل بدء اليوم. خلال النهار، يمكن الوصول للمتاجر القريبة والمطاعم المحلية. بعد الظهر، توفر الحديقة الخاصة مكانًا للاسترخاء بعيدًا عن ضجيج المدينة. في المساء، يمكن الاستفادة من المسبح المشترك والمناطق الترفيهية. عطلة نهاية الأسبوع قد تشمل زيارة أسواق توريفيخا المحلية أو التنزه في حديقة لاغونا دي لا ماتا الطبيعية القريبة.
تتوفر في المنطقة المحيطة بالشقة جميع الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت 'ميرسادونا' و'مانبر' والصيدلية والمقاهي. تبعد مراكز التسوق هابانييراس ومركز توريفيخا الرياضي حوالي 20 دقيقة سيرًا على الأقدام. توجد ملاعب البادل على الجانب الآخر من الطريق، وسوق توريفيخا الشهير يوم الجمعة على مسافة قريبة. يمكن الوصول لحديقة لاغونا دي لا ماتا الطبيعية سيرًا على الأقدام. تبعد الشواطئ حوالي 20 دقيقة سيرًا على الأقدام، ويمكن الوصول لوسط مدينة توريفيخا في حوالي 10 دقائق بالدراجة الهوائية.
توضح الخريطة موقع أغواس نويفاس في سياقه الجغرافي الواسع. يمكن رؤية موقع المشروع بالنسبة لمدن رئيسية مثل برشلونة وتاراغونا، بالإضافة إلى البنية التحتية للنقل والطرق الرئيسية التي تربط المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع أغواس نويفاس في منطقة أليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا الشهيرة. الموقع يبعد حوالي 1273 كيلومترًا عن برشلونة و1343 كيلومترًا عن تاراغونا. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الحياة في منطقة ساحلية معروفة بمناخها المعتدل والوصول للمدن الكبرى في إسبانيا. تعتبر المنطقة جزءًا من منطقة معترف بها من قبل منظمة الصحة العالمية كواحدة من أكثر الأماكن صحية للعيش.
تقع أقرب الشواطئ مثل زونا دي باينو 'إل أرينال' وزونا دي باينو 'لاس إيسكاناليس' على مسافة 94 كيلومترًا، بينما يبعد شاطئ بلاجا دي ليس بيسكويريس - إل ريبولو 141 كيلومترًا. يمكن الوصول لمحلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة 71 كيلومترًا. تقع ملاعب الجولف مثل مونتبرينسيبي جولف وفونت ديل لوب جولف ريزورت على مسافة تتراوح بين 115-125 كيلومترًا. يبعد مطار أليكانت-إلتشي حوالي 1689 كيلومترًا في خط مستقيم.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ أغواس نويفاس بوجود 2776 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، بمتوسط درجة حرارة سنوية 8.9 درجات مئوية. ترتفع درجات الحرارة في الصيف، مما يسمح بالسباحة في الموسم الدافئ. يبلغ ارتفاع المنطقة 447 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ معتدل. عدد الأعياد المحلية في السنة يصل إلى 32، مما يوفر فرصًا للمشاركة في الاحتفالات الثقافية المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن الشواطئ الرئيسية تبعد مسافة تصل إلى 94 كيلومترًا، إلا أن المنطقة توفر فرصًا ترفيهية متنوعة. يمكن الوصول لملاعب الجولف القريبة مثل جولف سوكولوف (5.5 كيلومتر) وسيتي جولف أند ريسينغ كلوب كارلوفا فاري (9.9 كيلومتر). تتوفر أيضًا فرص لممارسة الرياضات المائية في الشواطئ القريبة والأنشطة الخارجية في الحدائق الطبيعية المحيطة مثل حديقة لاغونا دي لا ماتا.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أغواس نويفاس في منطقة أليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا الشهيرة. الموقع يبعد حوالي 1273 كيلومترًا عن برشلونة و1343 كيلومترًا عن تاراغونا. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الحياة في منطقة ساحلية معروفة بمناخها المعتدل والوصول للمدن الكبرى في إسبانيا. تعتبر المنطقة جزءًا من منطقة معترف بها من قبل منظمة الصحة العالمية كواحدة من أكثر الأماكن صحية للعيش.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | -0.9°C | 60 mm |
| فبراير | -0.9°C | 52 mm |
| مارس | 3.2°C | 59 mm |
| أبريل | 8.0°C | 64 mm |
| مايو | 12.6°C | 85 mm |
| يونيو | 16.1°C | 95 mm |
| يوليو | 17.7°C | 88 mm |
| أغسطس | 17.7°C | 72 mm |
| سبتمبر | 14.4°C | 63 mm |
| أكتوبر | 9.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 2.7°C | 54 mm |
| ديسمبر | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL702347
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID