Byt v centru Torrevieja nabízí středomořský životní styl v blízkosti pláže. Tento dvojpokojový apartmán s plochou 86 m² se nachází ve vybavené městské části s výbornou dostupností základních služeb. Objekt je umístěn v docházkové vzdálenosti od pláže a lokálních obchodů. Nemovitost disponuje dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami, společným bazénem a soukromou terasou. Byt je situován ve třetím patře s výtahem, což zajišťuje snadný přístup. Poloha umožňuje pohodlný životní styl s dostupností všeho potřebného na dosah ruky.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské části Torrevieja v blízkosti pláže. Lokace nabízí výhody městského prostředí s dobrou dostupností služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (354 m) a lékárna (576 m). Byt je situován v blízkosti Ramón Gallud, jedné z hlavních ulic města. Okolní čtvrť je dobře propojená s městskou infrastrukturou.
Byt s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami odpovídá potřebám páru nebo malé rodiny. Dispozice nabízí dostatek úložného prostoru včetně vestavěných skříní. Obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří otevřený prostor pro společné trávení času. Jižně orientovaná terasa umožňuje využití slunečního svitu po celý den. Komunitní bazén na střeše rozšiřuje možnosti rekreace.
Bytový dům byl dokončen v roce 1970, což odpovídá standardům své doby. Objekt prošel renovací, aby splňoval současné požadavky na bydlení. Vykazuje známky pravidelné údržby, včetně funkčního výtahu a společných prostor. Konstrukce budovy je typická pro španělské bydlení 70. let s důrazem na praktičnost a funkčnost dispozice. Stavba je plně funkční a připravená k okamžitému užívání.
Projekt nenabízí vlastní parkovací stání, což v městském prostředí představuje určité omezení. Vzdálenost k letišti (přibližně 35 km) vyžaduje plánování dopravy při cestování. Nemovitost nemá vlastní zahradu, pouze společné prostory a terasu. Vzhledem k městskému charakteru lokality může být v letní sezoně vyšší koncentrace turistů. Starší stavební technologie neodpovídají současným energetickým standardům novostaveb.
Ref: VL120074
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro pár nebo malou rodinu hledající sekundární bydlení ve středomořském regionu. Díky své poloze v centru města a blízkosti pláže poskytuje vhodný kombinaci městského pohodlí a možnosti relaxace u moře. Pro majitele, kteří tráví v Torrevieja pouze část roku, představuje praktické řešení s minimálními nároky na údržbu a přitom s dostatkem prostoru pro komfortní bydlení. Dvě ložnice umožňují ubytování hostů, což je výhodné pro ty, kteří plánují návštěvy přátel nebo rodiny. Lokace je vhodná i pro seniory, kteří ocení bezbariérový přístup výtahem a dostupnost všech základních služeb v docházkové vzdálenosti. Pro investory, kteří uvažují o krátkodobých pronájmech, představuje atraktivní možnost díky stálému turistickému zájmu o oblast a poloze blízko pláže. Nemovitost je vhodná i jako první investice do zahraniční nemovitosti pro ty, kteří chtějí proniknout na španělský realitní trh.
Byt v Torrevieje představuje standardní kvalitu vybavení odpovídající španělským bytovým jednotkám. Koupelny jsou vybaveny moderními sprchovými kouty bez van, což je typické pro středomořské bydlení a šetří prostor. Podlahy jsou pravděpodobně pokryty keramickými dlaždicemi, které jsou odolné vůči vlhkosti a snadno se udržují. Kuchyňská linka je plně vybavena základními spotřebiči a pracovními plochami. Vestavěné skříně v ložnicích poskytují dostatečný úložný prostor a jsou vyrobeny z laminovaných materiálů standardních pro region. Okna jsou pravděpodobně vybavena hliníkovými rámy a dvojskly, která částečně tlumí městský hluk. Topení je zajištěno centrálním systémem, což je pro španělské standardy méně běžné, ale v zimních měsících praktické. Chlazení zajišťují mobilní klimatizační jednotky, které umožňují individuální regulaci teploty v jednotlivých místnostech. Celkově představuje nemovitost standardní kvalitu bez luxusních prvků, ale s důrazem na funkčnost a praktičnost využití prostoru.
Cena apartmánu ve výši €280,000 je standardní pro dvoupokojový byt v této lokalitě s plným vybavením. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako EDIFICIO VENTO (od €255,000) nebo RESIDENCIAL BRISAMAR (od €199,000), představuje prémiovější cenovou kategorii, která odpovídá poloze blízko pláže a vybavenosti nemovitosti. Finanční dostupnost je ovlivněna celkovou ekonomickou situací a místním realitním trhem. Investice do nemovitosti v této lokalitě historicky zachovává stabilitu hodnoty díky stálému zájmu o pobřežní nemovitosti. Cenové rozpětí pro podobné nemovitosti v oblasti se pohybuje od €190,000 do €350,000 podle přesné polohy, stáří budovy a vybavení.
Denní život v tomto bytě v Torrevieja se odehrává v rytmu středomořského městského prostředí. Ráno můžete začít snídaní na terase s výhledem na město, následovat krátkou procházku k nedalekému supermarketu pro čerstvé pečivo nebo místní speciality. Díky centrální poloze je vše potřebné, od banky po restaurace, v docházkové vzdálenosti. Odpoledne trávíte u komunitního bazénu na střeše nebo procházkou k pláži Platja del Cura, která je vzdálena jen 1,3 km. Večer můžete využít bohatou nabídku místních barů a kaváren, jejichž atmosféra ožívá především v letních měsících. Pro sportovní vyžití slouží nedaleké sportovní centrum nebo možnost vodních sportů na pláži. O víkendech můžete podniknout výlet do blízkých měst jako Alicante či Murcia, která jsou snadno dosažitelná automobilem. Městský charakter lokality zajišťuje celoroční provoz služeb bez sezónního omezení, což je vhodný pro trvalé bydlení i dlouhodobé pobyty.
Byt je situován v hustě zastavěné městské části Torrevieje s vysokou koncentrací služeb. V okruhu 2 km se nachází 168 restaurací, 45 kaváren, 24 bank a 26 lékáren, což zajišťuje maximální pohodlí pro každodenní život. Nedaleké nábřeží s přístavem Real Club Náutico (1,0 km) nabízí možnosti pro vodní sporty a rybaření. Městská doprava je zajištěna 12 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami, které propojují celé město včetně okolních čtvrtí. Sportovní vyžití zajišťuje Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) nebo místní fotbalový stadion CF Torrevieja (1,5 km). Pro zdravotní péči slouží vzdálenější nemocnice (3,4 km) a řada soukromých zdravotních zařízení v centru. Město disponuje třemi základními školami v dosahu, což je výhodné pro rodiny s dětmi. Díky městskému charakteru lokality je dostupná veškerá infrastruktura včetně vysokorychlostního internetu a mobilního signálu. Urbanizovaná oblast zajišťuje nepřetržitý provoz služeb a bezpečnost prostřednictvím městské policie.
Mapa ukazuje polohu bytu v centru Torrevieje v blízkosti hlavních městských tepen. Nemovitost je vyznačena v poměrově hustě zastavěné městské oblasti s dobrou dostupností pláží a služeb. Mapa ilustruje krátkou vzdálenost k pobřeží a lokalizaci vůči klíčovým orientačním bodům jako přístav, nákupní centra a sportoviště. Rovinný terén bez výrazných výškových rozdílů je patrný z mapového zobrazení.
Torrevieja je strategicky umístěna na pobřeží Costa Blanca mezi většími městy Alicante (44 km) a Cartagenou. Nachází se přibližně v polovině cesty mezi Valencií (170 km severně) a Murcií (39 km jihozápadně). Tato poloha činí z Torrevieje ideální výchozí bod pro poznávání celého regionu. Blízkost letiště Alicante-Elche (35 km) zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost. Město je součástí provincie Alicante, která patří k autonomnímu společenství Valencie. V rámci Costa Blanca představuje Torrevieja jedno z nejdynamičtějších pobřežních měst s výborným propojením na pobřežní dálnici AP-7. Poloha umožňuje snadný přístup k historickým památkám v okolí, přírodním rezervacím a dalším turistickým atraktivitám regionu.
Nejbližší pláže se nacházejí v docházkové vzdálenosti: Platja del Cura (1,0 km), Playa del Cura (1,1 km) a Cala del Palangre (1,3 km). Město Alicante se svým letištěm Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 35 km, což představuje cca 30 minut jízdy automobilem. Valencijské letiště (VLC) je vzdáleno 168 km a Malaga-Costa del Sol (AGP) 368 km. Golfové hřiště Club de Golf Villamartín se nachází 8,7 km od bytu, Real Club de Golf Campoamor 10 km a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 11 km. Pro dopravu do okolních měst slouží dálnice A-7, která propojuje celou Costa Blancu. Hromadná doprava je zajištěna autobusovými linkami s přímým spojením do Alicante (44 km), Elche (32 km) a Murcie (39 km). V místě se nachází několik taxikářských stanic a možnost pronájmu kol či elektrických koloběžek pro lokální dopravu.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja se může pochlubit 3 854 slunečními hodinami ročně, což ji řadí mezi nejjasnější oblasti Španělska. Průměrná roční teplota dosahuje 18,7°C s letními maximy kolem 27°C a zimními minimy okolo 11°C. Vodní teplota dosahuje nebo překračuje 20°C po dobu pěti měsíců v roce, což umožňuje příjemné koupání od května do října. Výška 22 metrů nad mořem a mírný sklon terénu (1,9%) zajišťují příjemné klima bez extrémních teplotních výkyvů. Podnebí je typicky středomořské s horkými, suchými léty a mírnými, deštivějšími zimami. Srážky jsou minimální, průměrně kolem 300 mm ročně, s výskytem především v zimních měsících. Relativní vlhkost vzduchu se pohybuje mezi 60-70%, což přispívá k pocitu pohodlí i během nejteplejších dní. Mírné větry z moře tzv. briza příjemně ochlazují pobřeží během letních měsíců a snižují pocit horka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Torrevieja disponuje sedmi plážemi s mezinárodním oceněním Blue Flag, což zaručuje vysokou kvalitu vody a služeb. Nejbližší pláže jako Platja del Cura, Playa del Cura a Cala del Palangre jsou vzdáleny 1-1,3 km od bytu. Tyto pláže nabízejí písečné pobřeží s postupným vstupem do moře, což je ideální pro rodiny s dětmi. Pro golfery jsou v dosahu tři renomovaná golfová hřiště: Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). Vodní sporty lze provozovat v místním přístavu Real Club Náutico (1,0 km), kde je možné pronajmout si jachty nebo windsurfingové vybavení. Město nabízí také sportovní centrum Palacio de Deportes Infanta Cristina s řadou sportovních aktivit. Pro milovníky pěší turistiky jsou v okolí vyhlídková místa jako Torre del Moro (3,0 km) a La Pinada (4,1 km), která nabízejí panoramatické výhledy na město a pobřeží.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja je strategicky umístěna na pobřeží Costa Blanca mezi většími městy Alicante (44 km) a Cartagenou. Nachází se přibližně v polovině cesty mezi Valencií (170 km severně) a Murcií (39 km jihozápadně). Tato poloha činí z Torrevieje ideální výchozí bod pro poznávání celého regionu. Blízkost letiště Alicante-Elche (35 km) zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost. Město je součástí provincie Alicante, která patří k autonomnímu společenství Valencie. V rámci Costa Blanca představuje Torrevieja jedno z nejdynamičtějších pobřežních měst s výborným propojením na pobřežní dálnici AP-7. Poloha umožňuje snadný přístup k historickým památkám v okolí, přírodním rezervacím a dalším turistickým atraktivitám regionu.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 31 mm |
| Únor | 11.8°C | 21 mm |
| Březen | 14.4°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.5°C | 26 mm |
| Červen | 23.5°C | 9 mm |
| Červenec | 26.4°C | 3 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
V porovnání s podobnými projekty v oblasti představuje tento apartmán střední až vyšší cenovou kategorii. EDIFICIO VENTO v Torrevieje nabízí podobné nemovitosti od €255,000, zatímco RESIDENCIAL BRISAMAR a EDIFICIO ANTONELLA začínají na nižších cenách kolem €200,000. Cenový rozdíl je odůvodněn především lokalitou v centru města a blízkostí pláže. Oproti novějším projektům v okrajových částech města nabízí tato nemovitost okamžitou dostupnost veškeré infrastruktury a služeb bez nutnosti čekat na dostavbu okolí. Vzhledem k roku dokončení (1970) se jedná o starší konstrukci, která však prošla potřebnými modernizacemi. V porovnání s luxusními novostavbami ve vyšších cenových relacích (€400,000+) nenabízí takové standardy vybavení a energetické účinnosti, ale na druhou stranu představuje cenově dostupnější variantu pro ty, kteří upřednostňují polohu před absolutní novostí. V kontextu celé Costa Blanca jsou ceny v Torrevieje mírně nižší než v příměstských oblastech Alicante, ale vyšší než v menších pobřežních vesnicích. Investice do této lokace historicky prokazuje stabilitu hodnoty díky stálému turistickému zájmu a mezinárodní poptávce po nemovitostech ve středomořském regionu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID