L'appartamento si trova a Torrevieja, nella regione di Alicante, a pochi passi dal mare. Con i suoi 86 metri quadrati, due camere da letto e due bagni, questo immobile offre uno spazio abitativo ben distribuito in una posizione centrale. Completato nel 1970, l'edificio si trova in una zona urbana ben servita, con tutte le comodità necessarie a breve distanza a piedi. La vicinanza alla spiaggia e al centro cittadino lo rende una base pratica per chi desidera vivere in una delle località più dinamiche della Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in una zona centralissima di Torrevieja, a soli 1,3 km dalla spiaggia del Cura. L'area è caratterizzata da un ambiente urbano vivace, con numerosi servizi commerciali e strutture pubbliche raggiungibili a piedi. La posizione offre un facile accesso sia alle attrazioni balnearie che alle necessità quotidiane.
La disposizione interna con due camere da letto e due bagni risponde efficacemente alle esigenze di una coppia o una piccola famiglia. Il terrazzo privato orientato a sud offre uno spazio esterno aggiuntivo per godere del clima mediterraneo. La presenza di un'area piscina comunitaria sul tetto con vista mare arricchisce l'offerta abitativa senza impegnare spazio interno.
L'edificio è stato completato nel 1970, rappresentando quindi un immobile di costruzione tradizionale che ha superato la prova del tempo. La struttura presenta caratteristiche tipiche dell'architettura residenziale di quel periodo, con un adeguato isolamento termico e finiture che sono state mantenute o aggiornate nel corso degli anni per garantirne la funzionalità.
L'appartamento non dispone di piscina privata, ma solo accesso alla piscina comunitaria condivisa con altri residenti. Non è presente un giardino o spazio verde esclusivo, né un posto auto assegnato nell'edificio. L'edificio non è classificato come nuova costruzione e non presenta i requisiti di efficienza energetica più recenti senza adeguamenti strutturali.
Ref: VL120074
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta particolarmente bene a chi cerca una residenza permanente o un soggiorno prolungato in una località balneare vivace ma allo stesso tempo gestibile. È adatto per coppie o piccole famiglie che desiderano avere tutte le comodità a portata di mano senza rinunciare alla vicinanza del mare. È particolarmente indicato per coloro che apprezzano poter svolgere la maggior parte delle attività quotidiane a piedi, senza dipendere costantemente dall'automobile. Chi ama l'idea di potersi recare in spiaggia per una nuotata mattutina e poi fare shopping o fermarsi in un caffè tornando a casa senza utilizzare mezzi troverà in questa proprietà la soluzione adatto. Anche per chi cerca una seconda casa per vacanze frequenti, la posizione centrale e la vicinanza ai servizi la rendono pratica per soggiorni spontanei durante tutto l'anno.
L'appartamento presenta finiture che rispecchiano gli standard del periodo di costruzione (1970), con elementi che sono stati aggiornati nel corso degli anni per mantenere la funzionalità. I bagni sono stati rinnovati con docce walk-in e moderni piani d'appoggio in legno, offrendo un comfort contemporaneo. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici integrati che si armonizzano con lo stile generale dell'immobile. La presenza di armadiature su misura in entrambe le camere da letto massimizza lo spazio di stoccaggio. Il sistema di climatizzazione centralizzato assicura un adeguato controllo della temperatura durante tutto l'anno, elemento essenziale per il comfort abitativo nella regione mediterranea. Il terrazzo privato rappresenta un elemento di pregio, offrendo uno spazio esterno diretto ben orientato per sfruttare le ore di sole. Le finiture generali, pur non essendo di lusso, sono solidi e funzionali, adeguati a una residenza permanente o per vacanze frequenti.
L'appartamento è proposto a un prezzo di partenza di €280.000, con una superficie di 86 m² che corrisponde a circa €3.256 al metro quadrato. Questo valore si posiziona nella media per la zona di Torrevieja, considerando la vicinanza al mare e al centro cittadino. Il mercato immobiliare locale offre diverse alternative, con progetti come Edificio Vento a partire da €255.000, Residencial Brisamar da €199.000 e Edificio Antonella da €198.000. La variazione di prezzo dipende principalmente dall'anno di costruzione, dai livelli di finitura e dalla posizione specifica all'interno del quartiere.
La vita in questo appartamento di Torrevieja si svolge con il ritmo piacevole di una località costiera mediterranea. Le mattine possono iniziare con una passeggiata fino alla spiaggia del Cura, a soli 15 minuti a piedi, per un caffè fronte mare mentre si gode la brezza marina. I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili comodamente a piedi in pochi minuti, eliminando la necessità di utilizzare l'auto per le faccende quotidiane. Il terrazzo privato orientato a sud diventa un'estensione naturale dello spazio abitativo durante le giornate soleggiate, solido per colazioni all'aperto o momenti di relax. La piscina sul tetto offre una alternativa al mare con la comodità di essere in casa, particolarmente apprezzata durante i mesi estivi quando le spiagge locali possono essere più affollate. La posizione centrale permette di immergersi nella vivace vita cittadina con i suoi ristoranti, caffè e negozi, mentre l'accesso pedonale al mare garantisce un contatto quotidiano con l'ambiente naturale della Costa Blanca.
Vivere in questo quartiere di Torrevieja significa avere a disposizione un'ampia gamma di servizi e infrastrutture entro un raggio di 2 km. La zona è particolarmente ben servita per quanto riguarda la ristorazione, con 168 ristoranti e 45 caffè nelle immediate vicinanze. Anche i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili: 26 farmacie, 24 banche e 27 studi dentistici operano nell'area. Per lo svago e lo sport, il Palacio de Deportes Infanta Cristina si trova a soli 1,3 km, mentre il Real Club Náutico è accessibile a 1 km. La mobilità è facilitata da 12 linee di trasporto pubblico che servono la zona con 50 fermate, rendendo possibile spostarsi senza automobile non solo all'interno della città ma anche verso i centri vicini come Alicante (44 km) e Murcia (39 km).
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nel cuore di Torrevieja, evidenziando la vicinanza al mare e ai principali servizi. Si nota la breve distanza dalle spiagge del Cura e l'accessibilità pedonale al centro urbano. La cartografia illustra anche la relazione con le città circostanti come Alicante, Murcia ed Elche, confermando la posizione centrale di Torrevieja nella regione.
Torrevieja occupa una posizione strategica sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante. La città si trova a circa 44 km a sud di Alicante, il capoluogo di provincia con 339.322 abitanti, e a 39 km da Murcia, un importante centro urbano con 462.979 residenti. A 32 km verso nord si trova Elche, città nota per i suoi palmeti con una popolazione di 234.765 abitanti. Questa posizione centrale tra importanti centri urbani della regione rende Torrevieja un punto di riferimento per il turismo residenziale, offrendo un equilibrio tra la vita di una località balneare e l'accesso ai servizi delle città più grandi.
L'appartamento gode di una posizione strategica per quanto riguarda l'accesso alle principali attrazioni della Costa Blanca. Le spiagge più vicine, Platja del Cura e Playa del Cura, si trovano a soli 1,3 km di distanza, raggiungibili a piedi in circa 15-20 minuti. Per gli appassionati di golf, i campi di Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela sono situati rispettivamente a 8,7 km, 10 km e 11 km. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC), situato a circa 35 km di distanza, mentre gli aeroporti di Valencia e Malaga si trovano a maggiori distanze (168 km e 368 km rispettivamente). Per le necessità sanitarie, l'ospedale più vicino è a 3,4 km di distanza.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde, con una temperatura media annua di 18,7°C. Le temperature variano mediamente tra i 11°C invernali e i 27°C estivi, creando condizioni ideali per la vita all'aperto per gran parte dell'anno. La città beneficia di circa 3.854 ore di sole annue, tra le più alte d'Europa, garantendo un'ampia esposizione alla luce naturale. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi all'anno, con temperature dell'acqua che raggiungono e superano i 20°C. La posizione a soli 22 metri sopra il livello del mare e una pendenza verso il mare dell'1,9% contribuiscono a creare un microclima particolarmente piacevole, mitigato dalla brezza marina che rende l'ambiente più fresco durante i mesi estivi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Torrevieja è rinomata per le sue spiagge di alta qualità, con 7 spiagge contrassegnate con la Bandiera Blu tra cui Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata e Los Locos. Platja del Cura, la spiaggia più vicina all'appartamento a soli 1,3 km, offre sabbia fine e acque calme ideali per il nuoto e il relax. Per gli appassionati di golf, la regione offre diverse opzioni di prestigio come il Club de Golf Villamartín a 8,7 km, il Real Club de Golf Campoamor a 10 km e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 11 km. L'area è anche ben servita per quanto riguarda le strutture sportive, con il Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,3 km e vari centri fitness tra cui lo Snatch Fitness Center a 3,8 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja occupa una posizione strategica sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante. La città si trova a circa 44 km a sud di Alicante, il capoluogo di provincia con 339.322 abitanti, e a 39 km da Murcia, un importante centro urbano con 462.979 residenti. A 32 km verso nord si trova Elche, città nota per i suoi palmeti con una popolazione di 234.765 abitanti. Questa posizione centrale tra importanti centri urbani della regione rende Torrevieja un punto di riferimento per il turismo residenziale, offrendo un equilibrio tra la vita di una località balneare e l'accesso ai servizi delle città più grandi.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
L'appartamento a Torrevieja si colloca in una fascia di prezzo intermedia rispetto ad altre proposte nella stessa zona. Progetti come EDIFICIO VENTO offrono soluzioni simili a partire da €255.000, mentre RESIDENCIAL BRISAMAR e EDIFICIO ANTONELLA presentano opzioni più economiche a partire da circa €198.000-€199.000. Tuttavia, la posizione di questo appartamento, la sua vicinanza al centro cittadino e alla spiaggia, insieme alla presenza di un terrazzo privato e accesso a una piscina sul tetto con vista mare, rappresentano un valore aggiunto significativo rispetto ad alternative nella stessa fascia di prezzo. A differenza delle zone più turistiche come Benidorm, Torrevieja mantiene un carattere più autentico e meno stagionale, offrendo una migliore vivibilità durante tutto l'anno. Inoltre, rispetto alle località più esclusive della Costa Blanca come Moraira o Jávea, Torrevieja presenta prezzi più accessibili pur garantendo un'ottima qualità della vita e servizi completi. La città beneficia anche di una migliore connessione con l'aeroporto di Alicante (solo 35 km) rispetto ad altre località più remote della costa.
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