זהו דירה בת שני חדרי שינה בטורבייחה, אליקנטה, הממוקמת במרחק הליכה מהחוף. בשטח של 86 מ"ר, הנכס מציע פתרון מגורים פרקטי בסביבה עירונית עם גישה למתקנים שונים. הבניין נבנה בשנת 1970 וכולל גג פרטי עם בריכת שחייה משותפת, המספק נוף לעיר. המיקום המרכזי מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים ולחופים המקומיים, עם תחבורה ציבורית זמינה באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב טורבייחה, בסביבה עירונית צפופה עם גישה רגלית לחנויות, מסעדות ושירותים אחרים. המרחק לחוף הקרוב (פלאיה דל קורה) הוא כ-1.3 ק"מ, וניתן להגיע אליו בהליכה. הבניין נמצא בקרבת רחוב ראמון גאלוד, המהווה אחד מהצירים המסחריים העיקריים של העיר.
הדירה מתאימה לזוג או למשפחה קטנה המחפשים מגורים בסיסיים בסמוך לחוף. עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, הנכס מציע מענה לצרכים היומיומיים. המרפסת הדרומית מספקת חלל חיצוני פרטי לפנאי, בעוד הבריכה המשותפת בגג מוסיפה אפשרות נוספת לבילוי ולהנאה מהאקלים המקומי.
הנכס נבנה בשנת 1970, מה שמציב אותו כנכס בשלב בשלות מלאה ללא צורך בהמתנה לבנייה. הבניין עבר את מבחן הזמן ונמצא במצב יציב, ללא סיכונים הקשורים בבנייה חדשה או בפיגורים באספקה. כל המתקנים המשותפים, כולל הבריכה בגג, כבר פועלים ונגישים לתושבים.
הנכס אינו מציע חניה פרטית, מה שעלול להיות מגבלה באזור עירוני עם תחרות על חניות. כמו כן, בניגוד לפרויקטים חדשים יותר, אין בנכס מערכות חסכוניות באנרגיה מתקדמות או בידוד תרמי משופר. המיקום בלב העיר עלול להיות רועש בעונות התיירות הפקודות.
Ref: VL120074
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לזוגות או משפחות קטנות המחפשים בית קבע או נכס לחופשות בסמוך לחוף הים. היא אידיאלית לאנשים שמעדיפים סביבה עירונית תוססת עם גישה רגלית למתקנים, במקום אזור שקט ומבודד. המיקום מושלם למי שמעוניין לחוות את האווירה התוססת של טורבייחה, עם קרבה למסעדות, בתי קפה וחיי לילה. כמו כן, היא מתאימה למי שאינו דורש גינה פרטית גדולה או שקט מוחלט, ומעדיף את הנוחות של מרכז עיר. עבור הורים עם ילדים קטנים, יש לשים לב לכך שבתי הספר הקרובים נמצאים במרחק מסוים, אך הגישה לחופים ולפעילויות חוצות עשויה לפצות על כך.
הדירה כוללת חדרי אמבטיה מודרניים עם מקלחות הליכה וארונות עץ בסגנון עכשווי. המטבח מצויד במלואו ומשולב באופן חלק עם חלל המגורים הפתוח. בחדרי השינה מותקנים ארונות קיר גדולים עם אפשרויות אחסון מרובות, כולל מגירות מובנות באחד החדרים. המרפסת הפרטית פונה דרומה, מה שמאפשר חדירת אור שמש טבעי לאורך היום. בניין משנות ה-70 ככל הנראה עבר שיפוצים במהלך השנים כדי לשמור על ערכו, אך לא צוינו פרטים ספציפיים על איכות הבנייה או החומרים המקוריים ששימשו בו.
המחיר הנוכחי עומד על €280,000 עבור דירת שני חדרים בשטח של 86 מ"ר, הממוקמת בסביבה מבוקשת בטורבייחה. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כגון EDIFICIO VENTO (החל מ-€255,000), RESIDENCIAL BRISAMAR (החל מ-€199,000) ו-EDIFICIO ANTONELLA (החל מ-€198,000), המחיר נמצא בטווח הגבוה יותר, אך זה משקף את המיקום המרכזי והקרבה לחוף. המחירים באזור יכולים להשתנות בהתאם למצב השוק, העונה והביקוש לנכסים במיקום דומה.
החיים בדירה זו מתאפיינים באורח חיים עירוני-חופי טיפוסי לטורבייחה. בבוקר, ניתן ליהנות ממשקאה בבית או בבתי הקפה הסמוכים ברחוב ראמון גאלוד, במרחק הליכה קצר. הקניות היומיות נעשות בקלות בסופרמרקטים באזור, כאשר הקרוב ביותר נמצא במרחק 354 מטר בלבד. אחר הצהריים, המרפסת הדרומית מספקת מקום מוצל למנוחה, בעוד הבריכה בגג מציעה אפשרות לשחייה ולהשקטה עם נוף לעיר. בערב, המסעדות הרבות בסביבה (168 ברדיוס של 2 ק"מ) מציעות מגוון רחב של אפשרויות אוכל ללא צורך בשימוש ברכב.
החיים בטורבייחה מציעים איזון בין נוחות עירונית לבילויים בחוף. בסביבה הקרובה לנכס קיימים 26 בתי מרקחת, 24 בנקים, 27 מרפאות שיניים ועשרות בתי קפה ומסעדות, מה שהופך את החיים היומיים לנוחים מאוד ללא צורך ברכב. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 3.4 ק"מ, ואילו מתקני הספורט כמו ארמון הספורט אינפנטה כריסטינה נמצאים במרחק הליכה. 12 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות באזור מספקים קשריות טובה לשאר חלקי העיר וליישובים הסמוכים, מה שמאפשר לתושבים להסתדר ללא רכב פרטי אם הם בוחרים בכך.
המפה ממחישה את המיקום האסטרטגי של הנכס בלב טורבייחה, בסמוך לרחוב ראמון גאלוד המרכזי. ניתן לראות את הקרבה לחוף הים (כ-1.3 ק"מ) ואת הגישה הנוחה למתקנים עירוניים שונים. המיקום מאפשר גם גישה נוחה לכבישים הראשיים היוצאים מהעיר לכיוון אליקנטה ומורסיה. סביב הנכס ניתן לזהות את צפיפות הבניינים האופיינית לאזור המרכזי של העיר, עם ריבוי של בתי קפה, מסעדות וחנויות.
טורבייחה ממוקמת בחלק הדרומי של פרובינציית אליקנטה, בחוף הים של קוסטה בלנקה. העיר נמצאת במרחקים של 32 ק"מ מאלצ'ה (234,765 תושבים), 39 ק"מ ממורסיה (462,979 תושבים) ו-44 ק"מ מאליקנטה (339,322 תושבים), מה שהופך אותה לחלק ממטרופולין דרומי רחב יותר. המיקום שלה על חוף הים התיכון ובקרבה לערים גדולות אלו מספק גישה נוחה לשירותים עירוניים מתקדמים תוך שמירה על אופי עיר חוף ייחודי. עם 98,533 תושבים (נכון ל-2025), טורבייחה היא אחת הערים הגדולות באזור קוסטה בלנקה.
הנכס ממוקם במרחק 1.3 ק"מ בלבד מחופי פלאיה דל קורה וקאלה דל פלנגרה, הנגישים בהליכה של כ-15 דקות. עבור חובבי גולף, מגרשי הגולף הקרובים ביותר הם וילהמרטין (8.7 ק"מ), קמפואמור (10 ק"מ) ולאס ראמבלאס (11 ק"מ), הדורשים שימוש ברכב. נמל התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-35 ק"מ, המציע קשר ליעדים בינלאומיים רבים. עבור טיסות ליעדים נוספים, נמל התעופה ולנסיה נמצא במרחק 168 ק"מ ומאלגה במרחק 368 ק"מ. תחנות הטעינה לרכבים חשמליים נמצאות במרחק 5.8 ק"מ מהנכס.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C וטווח חודשי של 11-27°C. עם 3,854 שעות שמש בשנה, האזור הוא אחד השמשיים ביותר בספרד, מה שמאפשר חיי חוץ נרחבים לאורך השנה. עונת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 22 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון של 1.9% לכיוון החוף יוצרים תנאים נוחים להליכה ולפעילויות חוצות. הקרבה לים מביאה גם ללחות יחסית גבוהה, מה שיש לקחת בחשבון בתחזוקת הנכס.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בסביבת טורבייחה קיימים שבעה חופים המוכרים בדגל הכחול, ביניהם קאבו סרוורה, קאלה דה לאס פיטראס, אל קורה, לה מאטה ולוס לוקוס. חופי פלאיה דל קורה וקאלה דל פלנגרה, הקרובים לנכס, מציעים חול זהוב ומים צלולים האופייניים לאזור. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף וילהמרטין (8.8 ק"מ) ומועדון הגולף ריאל קמפואמור (10.6 ק"מ) מציעים מגרשים איכותיים בנוף הררי. באזור פועלים גם מרכזי ספורט כמו פלסיו דה דפורטס אינפנטה כריסטינה (1.3 ק"מ) ומועדון הכדורגל טורבייחה (1.5 ק"מ), המארחים פעילויות ואירועים ספורטיביים לאורך השנה.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת בחלק הדרומי של פרובינציית אליקנטה, בחוף הים של קוסטה בלנקה. העיר נמצאת במרחקים של 32 ק"מ מאלצ'ה (234,765 תושבים), 39 ק"מ ממורסיה (462,979 תושבים) ו-44 ק"מ מאליקנטה (339,322 תושבים), מה שהופך אותה לחלק ממטרופולין דרומי רחב יותר. המיקום שלה על חוף הים התיכון ובקרבה לערים גדולות אלו מספק גישה נוחה לשירותים עירוניים מתקדמים תוך שמירה על אופי עיר חוף ייחודי. עם 98,533 תושבים (נכון ל-2025), טורבייחה היא אחת הערים הגדולות באזור קוסטה בלנקה.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
טורבייחה מציעה אורח חיים עירוני-חופי שונה מאזורים אחרים בקוסטה בלנקה. בהשוואה לערים כמו בנידורם או אלטאה, טורבייחה היא גדולה יותר ובעלת אופי תיירותי בולט יותר. היא גם שונה מהערים הגדולות באזור כמו אליקנטה או מורסיה, מכיוון שהיא מתמקדת יותר בתיירות ובחיי חוף. בהשוואה לפרויקטים דומים בעיר עצמה, כמו EDIFICIO VENTO, RESIDENCIAL BRISAMAR ו-EDIFICIO ANTONELLA, הנכס הנוכחי נמצא במיקום מרכזי יותר, קרוב יותר למתקנים ולחוף, אך מחירו גבוה יחסית. פרויקטים אחרים באזורים שקטים יותר של העיר עשויים להציע שקט רב יותר, אך עם פחות נוחות עירונית. יתרון משמעותי של טורבייחה הוא מספר חופי הדגל הכחול הרב בהם היא מחזיקה, מה שמבטיח איכות מים ושירותים טובים יותר בהשוואה לאתרים אחרים באזור.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID