Овај стан се налази у урбаном језгру Торевије, на пешачком растојању од главних плажа и обалске шеталиште. Објекат датира из 1970. године, али нуди функционалну распоредених простор од 86 квадратних метара, што га чини погодним за трајно боравак или интезивно коришћење током сезоне. Положај омогућава директан приступ услугама у граду без потребе за честим коришћењем аутомобила, док постојећи погледи и терасе оријентисане ка југу доприносе природном осветљењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непокретност је смештена у урбаној зони Торевије на надморској висини од 22 метра. Од центра града и луке удаљена је око 1 километар, док је најближа плажа, Platja del Cura, удаљена 1.3 километара. Терени за голф налазе се на удаљености између 8 и 11 километара, што захтева превозно средство за долазак.
Распоред обухвата две спаваће собе и две купатила, што одговара стандартним потребама за парове или мале породице. Постојећи општи простор у kombinaciji са терасом нуди могућност опуштања на отвореном. За кувanje je обезбеђен потпуно опремљен кухињски простор.
У питању је зграда завршена 1970. године, класификована као стамбени објекат у постојећем стању. У опису се наводи присуство модерних елемената попут климатизације и лифта, али саму зграду треба сматрати грађевином старе генерације.
Објекат не поседује властити базен у оквиру стана, већ се користи заједнички базен на крову. Не нуди простране баште на нивоу тла. Удаљеност од писта голф терена и аеродрома захтева планирање транспорта.
Ref: VL120074
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан се уклапа за купце који траже стан у школи близу саме море, не жалећи да се налазе у густо насељеном урбаном окружењу. Погодан је за особе којима није проблем ходање и коришћење градске инфраструктуре. Због старости зграде и локације, није погодан за оне који траже изоловану тишину или нови, модерни објекат на пољу. С обзиром на две спаваће собе, функционалан је за породицу са једним дететом или пензионере који често путују.
Стан је описан као модернизован унутра, са нагласком на светле просторије и функционалне елементе. Спрема доступним описима, купатила су опремљена туш кабинама и модерним намештајем, док је kitchenspace интегрисан у дневни боравак. П repay зидова и подних површина није експлицитно детаљно описан у техничким подацима, али споменик дрвених елемента и великак прозора указује на покушај унапређења енергетске ефикасности кроз изолацију и систему за грејање и хлађење.
Тржишна вредност овог стана почиње од 280.000 €. Приликом поређења са сличним пројектима у околини као што су Edificio Vento (од €255.000) и Edificio Antonella (од €198.000), овај објекат се позиционира у виши ценовни ранг, вероватно због локације ближе мору, величине и стања опреме. Купци треба да рачунају на додатне трошкове попут пореза на пренос и наплате заједничких услуга.
Живот у овом делу Торевије одликује се комбинацијом градске динамике и приступа мору. Упркос бројним туристима током лета, зона у непосредној близини плаже нуди конзистентну понуду ресторана и кафића. Дневне активности могу се свести на шетњу до Platja del Cura или куповину у локалним супермаркетима који се налазе на удаљености од 300 до 600 метара. Улична Ramón Gallud, на коју излази стан, представља главну комуникацију, што може доћи до изражаја кроз ниво градске буке.
Непосредно окружење нуди густу мрежу услуга. На радијусу од једног километра постоји више од 100 ресторана и 26 апотека. Оближње спортске центре, као што је Palacio de Deportes Infanta Cristina, пружају могућност рекреативних активности. Иако је зона изузетно развијена, то такође значи да су улице често прометне, а током летњих месеци може доћи до повећане буке због туризма.
Карта приказује положај стана у односу на обалу и кључне инфраструктурне тачке. Важио је акцент на близину плаже и урбане пречице, као и на разлику у удаљености према голф теренима који захтевају превоз.
Торевија је смештена јужно од Аликантеа и северно од Ла Манге. У поређењу са већим градовима у регији, Елче и Мурсија су на удаљености од око 35 километара, док је сам аеродром Аликанте најближа веза за међународни саобраћај. Ова локација представља равнотежу између туристичке дестинације и стамбеног града са сталном популацијом.
Удаљеност од плажа износи око 1.3 километар, што је пешачки растојање од око 15 минута. Главни голф терени, попут Villamartín, удаљени су скоро 9 километара. Међународни аеродром Alicante-Elche налази се на 35 километара, што имплицира око 30 до 40 минута вожње аутомобилом. Међутим, за свакодневне потребе, храна и здравствене услуге су у кругу од једног километра.
| Udaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Торевија се одликује високим бројем сунчаних сати годишње, преко 3.800, са просечном температуром од 18.7°C. Положај на 22 метара надморске висине и мање падине (1.9%) према мору доприносе благом микроклими. Сезона пливања траје око 5 месеци, када је температура воде погодна за купање. Климатизација у стану представља важну функцију због врелих летњих дана.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плажа Platja del Cura, која поседује Плаву заставицу (Blue Flag), налази се у непосредној близини и пружа угодне услове за купање. Поред обалских активности, околина нуди три голф терена у радијусу од 11 километара. За љубитеље шетњи, обална шеталиште су доступна и често посећена.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торевија је смештена јужно од Аликантеа и северно од Ла Манге. У поређењу са већим градовима у регији, Елче и Мурсија су на удаљености од око 35 километара, док је сам аеродром Аликанте најближа веза за међународни саобраћај. Ова локација представља равнотежу између туристичке дестинације и стамбеног града са сталном популацијом.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.5°C | 26 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.8°C | 40 mm |
| Новембар | 15.4°C | 37 mm |
| Децембар | 11.9°C | 30 mm |
Равно
У поређењу са новијим пројектима као што су 'Edificio Antonella' или 'Residencial Brisamar', овај стан нуди централнију локацију, али се налази у згради старије генерације. Цена од 280.000 € је виша од просечне понуде у суседним новијим зградама, што се можда оправдава већом површином, двема купатилима и ближе удаљеношћу од мора.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID