この物件は、近隣の新築リゾート物件やビーチフロント物件とは異なる価値提案をしています。例えば、同じエリアの新築物件「OASIS LAGUNA 2」は227,000ユーロからと高価格設定であり、本物件は予算を抑えた検討者にとって現実的な代替案となります。トレビエハ中心部の高層アパートメントと比較すると、ラゴ・ハルディンは低層の住宅街であり、密度が低く落ち着いた雰囲気を持っています。一方で、郊外のリゾートコミュニティと比較すると、都市インフラへの統合度が高く、生活の便が良い点が特徴です。この地域には多くの北欧や英国の居住者が定住しており、観光地特有の季節的な閉鎖感が少ないことも、純粋なバケーションエリアとは一線を画す点です。コスタ・ブランカのライフスタイルを享受しつつ、維持費と初期投資を抑えたいというニーズに応える物件です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラゴ・ハルディン地区は、コスタ・ブランカ南部の沿岸都市部近くに位置する住宅地です。プロジェクトは日常の利便施設が集積するエリアにあり、生活インフラへの依存度が高い立地です。最寄りのスーパーマーケットは約170メートル、海岸線までは直線距離で約3キロメートルの距離にあります。トレビエハ市街地へのアクセスも容易であり、都市環境と居住空間が隣接しています。
このアパートメントは、コンパクトでメンテナンスの容易な住空間を求めるニーズに対応します。38平方メートルの面積には、実用的なレイアウトで寝室、リビング、キッチン、バスルームが配置されています。家具付きで完全に設備されており、単身者や夫婦にとって即座に生活を始めることができる機能的なベースとなります。
本物件は新築開発案件ではなく、1989年に完成した既存の集合住宅です。近年のリノベーション工事により、内装および設備が更新され、現代の居住水準に適合しています。建設工事を待つことなく、完成した物件としての即時入居が可能です。
この物件は広大な敷地やプライベートな庭を持たず、専用駐車場もないため、駐車は路上駐車に依存します。面積は38平方メートルに限られているため、広い居住スペースや複数の来客部屋を必要とする用途には適していません。また、高層マンションのような眺望や完全な閉鎖型リゾートのセキュリティ体制も備えていません。
この物件は、スペインでの生活を低コストで始めたいと考える単身者や夫婦、あるいはメンテナンスの手間が少ない休暇用物件を探している層に適しています。広いスペースを必要とせず、海辺のレクリエーションと都市利便性の両方を求めるライフスタイルにマッチします。また、賃貸需要が見込める地域にあるため、投資用物件としての活用も可能です。定住を検討している引退後の世代にとって、平坦な地形と近隣の医療施設へのアクセスは、長期的な居住において有利な要素となります。スペインへの完全な移住を前段階として、現地の生活様式を試す拠点としても機能します。
物件内は機能性を重視したリノベーションが施されています。バスルームは清潔で使いやすいシャワーブースを備えた modern な仕上がりです。寝室には収納効率を高める造り付けのクローゼットが設置されています。リビングエリアはオープンプランのキッチンと繋がっており、空間を有効活用できるレイアウトです。テラスにはオーニング（日除け）が設置されており、スペインの強い日差しを調整して屋外空間を快適に保つ工夫がなされています。冷暖房設備（エアコン）が完備されており、年間を通じて室内気候をコントロール可能です。内装は過度な装飾を排した、実用的で耐久性のある素材が使用されています。
この物件の価格は122,000ユーネノからとなっています。同地域の類似物件、例えばトレビエハにある「Apartments Palangre Beach」が160,000ユーロからであることと比較すると、本物件は相対的に低い価格帯に位置しています。この価格差は、築年数や物件の規模、およびリノベーションの状況を反映しています。投資コストを抑えつつ沿岸部の居住権を得たいという需要に対し、現実的な選択肢となります。ただし、価格は市場の変動や特定の販売条件により変更される可能性があります。
ラゴ・ハルディンは、実利を重視する居住者により支えられているエリアです。朝は近くのカフェでコーヒーを飲み、徒歩圏内のスーパーマーケットで食材を購入する日常がここにはあります。バス停が近くにあるため、車を使わずにトレビエハの中心部へ移動することも可能です。地域内にはレストランやバーがあり、居住者同士の交流が自然と生まれる場があります。敷地内の共同プールは、日中のリラックスの場として機能し、隣接するレストランでは食事を楽しむことができます。テニスコートも利用可能であり、定住的な生活の中でレクリエーションを取り入れる環境が整っています。夜間は比較的静かで、観光地特有の喧騒から離れた落ち着いた雰囲気が特徴です。
このプロジェクトの周辺環境は、生活必需品へのアクセスにおいて非常に高い利便性を誇ります。半径2キロメートル以内に170軒のレストラン、27軒の薬局、24軒の銀行があり、日常生活のあらゆる面をカバーしています。アリカンテ（約44キロメートル）、エルチェ（約32キロメートル）、ムルシア（約39キロメートル）という主要都市へのアクセスも良好であり、文化施設や大規模なショッピングモールを利用する機会が確保されています。地域内には12路線のバス路線があり、公共交通機関による移動の選択肢が豊富です。このインフラの整備状況は、車を持たない期間や、交通渋滞を避けたい場合に大きな利点となります。
地図は、ラゴ・ハルディンがトレビエハ市街地と地中海海岸線の間に位置する様子を示しています。近隣の商業施設、医療機関、および主要道路への接続が視覚的に確認でき、物件の戦略的な立地を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
本プロジェクトは、コスタ・ブランカ南部のアリカンテ県内、トレビエハとオリウエラ・コスタの間に位置しています。この地域は観光地としての機能と、永住者のための居住機能が融合したエリアです。アリカンテのような大都会の中心部からは離れていますが、完全な田園地帯でもなく、都市的な利便性を維持しながら沿岸部の生活を享受できる位置関係にあります。
物件は海岸から約3キロメートルの距離に位置しており、車で約5〜10分で「Cala de lo Ferri」や「Playa Rocío del Mar」といったビーチに到達できます。最寄りの空港であるアリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約36キロメートルです。ゴルフ好きの居住者にとっては、「Club de Golf Villamartín」まで約4キロメートル、「Real Club de Golf Campoamor」まで約6キロメートルという距離は魅力的です。主要な観光地や施設へのアクセス道路は整備されていますが、これらの場所へ効率的に移動するためには自動車の利用が推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラゴ・ハルディンは年間約3,854時間の日照時間を誇り、年平均気温は18.7度です。この安定した気候は、屋外での活動を年間を通じて可能にします。水温が20度以上になる期間は約5ヶ月間続き、春から秋にかけては海水浴を楽しむことができます。標高は海抜20メートル、海岸への傾斜は1.7%と非常に平坦であり、地形による身体的な負担が少ないエリアです。穏やかな気候と平坦な地形は、高齢者や健康志向の高い居住者にとって、住みやすい環境条件を形成しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
近隣には「Playa de los Náufragos」をはじめとする砂浜があり、海辺のレジャーへのアクセスが良好です。地域内には複数のゴルフコースが存在し、コスタ・ブランカ有数のゴルフエリアの一部を形成しています。敷地内にはテニスコートがあり、近くにはフィットネスセンターやスポーツ施設も点在しています。地域には多くのレストランやカフェがあり、地中海料理を楽しむことができます。これらの施設は、居住者の余暇活動を多様化させ、アクティブなライフスタイルを支える基盤となっています。
出典: OpenStreetMap
本プロジェクトは、コスタ・ブランカ南部のアリカンテ県内、トレビエハとオリウエラ・コスタの間に位置しています。この地域は観光地としての機能と、永住者のための居住機能が融合したエリアです。アリカンテのような大都会の中心部からは離れていますが、完全な田園地帯でもなく、都市的な利便性を維持しながら沿岸部の生活を享受できる位置関係にあります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL654391
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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