Апартаменты в Лаго Хардин (Lago Jardín), расположенные в Аликанте, представляют собой готовый к проживанию объект недвижимости площадью 38 м² с одной спальней и ванной комнатой. Построенный в 1989 году комплекс находится в 20 метрах над уровнем моря, примерно в 3 км от побережья Коста-Бланка. Жилая площадь включает полностью меблированные помещения с восточной и южной ориентацией, что обеспечивает естественное освещение в течение дня. Комплекс оснащен общим бассейном и теннисным кортом.
По сравнению с соседними проектами, Лаго Хардин представляет собой более доступный вариант недвижимости. Например, проект APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торревьехе начинается с цены €160,000, что на 31% выше цены рассматриваемого объекта. EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY имеет стартовую цену €169,000 (на 38% выше), а OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Урбанизасьон Эль-Расо - €227,000 (на 86% выше). Это позиционирует Лаго Хардин как бюджетное решение на рынке недвижимости региона. В отличие от новостроек с предполагаемой датой завершения, этот объект готов к немедленному использованию, что исключает риски задержки строительства. Комплекс предлагает сбалансированное соотношение цены и доступных удобств, включая бассейн, теннисный корт и близость к морю. С точки зрения инвестиций, более низкая стартовая цена может обеспечить потенциально более высокую доходность при сдаче в аренду или будущей перепродаже по восстановленной рыночной стоимости после косметических улучшений.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Лаго Хардин расположен в городской среде с инфраструктурой в пешей доступности. Район находится в непосредственной близости от побережья, но на некотором удалении от основных туристических зон. Комплекс находится на небольшой высоте над уровнем моря, с пологим склоном к побережью (1,7%), что обеспечивает удобную мобильность в окрестностях.
Планировка квартиры отвечает функциональным потребностям одного-двух человек. Наличие встроенного шкафа в спальне обеспечивает пространство для хранения вещей. Полностью оборудованная кухня позволяет самостоятельное приготовление пищи. Восточная и южная ориентация создают комфортные условия освещения, а наличие террасы с навесом расширяет жилое пространство на открытом воздухе.
Объект недвижимости полностью завершен и готов к заселению. Первоначальное строительство было завершено в 1989 году, и с тех пор квартира прошла капитальный ремонт. Все системы коммуникаций находятся в рабочем состоянии, что позволяет немедленное использование недвижимости без дополнительных инвестиций в ремонт или обновление.
Комплекс не предоставляет приватную парковку, что означает необходимость использования уличной парковки. Отсутствие лифта может быть ограничивающим фактором для некоторых категорий жильцов. Территория не имеет охраны, что следует учитывать при оценке требований к безопасности. Расстояние до ближайшего аэропорта составляет около 36 км, что требует планирования транспорта.
Этот объект недвижимости подходит для различных сценариев использования. Для одиноких людей или пар, ищущих доступное жилье на юге Испании, апартаменты предлагают практичное решение с готовой к проживанию инфраструктурой. Инвесторы, заинтересованные в долгосрочной аренде или перепродаже, могут оценить низкую стартовую цену и популярность района у международных покупателей. Пожилые люди, желающие проводить зимние месяцы в мягком климате, найдут здесь удобную планировку без лишних помещений для обслуживания. Люди, работающие удаленно, оценят наличие в квартире кондиционера и возможность работы на террасе. Тем, кто не готов к покупке новостройки и ожиданию завершения строительства, этот полностью готовый объект исключает неопределенность по срокам.
Квартира прошла недавний ремонт, что отражается в обновленной ванной комнате с душевой кабиной и современной открытой кухне. Материалы отделки соответствуют стандартам середины ценового сегмента. Наличие полностью оборудованной кухни указывает на готовность к использованию без дополнительной покупки техники и посуды. Конструктивные элементы здания 1989 года постройки демонстрируют надежность типичных для того периода многоэтажных зданий в испанском прибрежном регионе. Окна с двойным остеклением обеспечивают теплоизоляцию, а кондиционирование создает комфортный микроклимат в летние месяцы. На общей территории бассейн и садовые зоны содержатся в надлежащем состоянии, что говорит о функциональной системе управления комплексом. Оборудованная терраса с навесом демонстрирует продуманность использования открытых пространств в местном климате.
Цена недвижимости составляет €122,000, что соответствует стартовому уровню цен в этом районе Аликанте. Для апартаментов площадью 38 м² с одной спальней это находится в пределах рыночного диапазона для объектов вторичного рынка в Лаго Хардин. Полная меблировка и недавний ремонт исключают необходимость дополнительных инвестиций в оборудование. Коммунальные платежи соответствуют стандартам региона и включают содержание общих зон, бассейна и теннисного корта.
Ежедневная жизнь в Лаго Хардин характеризуется сочетанием городской инфраструктуры и относительной близости к морю. Утренние часы можно провести на личной террасе, наслаждаясь кофе под защитой навеса от прямых солнечных лучей. В течение дня доступность супермаркета Mercadona в 172 метрах позволяет легко пополнять запасы продуктов. Вечером территория комплекса с общим бассейном и рестораном-баром предлагает возможности для отдыха и социализации без необходимости покидать комплекс. Для активных отдыхающих на территории есть теннисный корт. Расположение на небольшой высоте над уровнем моря обеспечивает мягкий климат без изнуряющей жары летом. Благодаря 12 линиям общественного транспорта и 50 остановкам в районе, жители могут ориентироваться на город без личного автомобиля, хотя для поездок на пляж или в более отдаленные районы автомобиль остается удобным вариантом. Близость к больнице (6,4 км) и аптеке (849 м) обеспечивает доступ к медицинским услугам.
Район Лаго Хардин предлагает городской уровень комфорта с развитой инфраструктурой в радиусе 2 км: 170 ресторанов, 27 аптек, 24 банка, 47 кафе и 27 стоматологических клиник. Наличие 3 школ в пределах указанного радиуса делает район пригодным для семей с детьми. Транспортная сеть включает 12 линий общественного транспорта с 50 остановками, что обеспечивает связи с центром Торревьехи и соседними населенными пунктами. Близость к больнице на расстоянии 6,4 км гарантирует доступ к экстренной медицинской помощи. Для автовладельцев наличие парковки на улице является решением, но в часы пик могут возникать сложности с поиском свободного места. Развитая сеть коммерческих услуг в пешей доступности уменьшает зависимость от автомобиля для повседневных задач.
Карта демонстрирует расположение Лаго Хардин в прибрежной зоне Коста-Бланки с наглядным отображением расстояний до пляжей, гольф-полей и основных транспортных магистралей. Видно, что комплекс находится на небольшом удалении от морского побережья и хорошо интегрирован в уличную сеть региона. Позиционирование относительно аэропорта Аликанте и крупных городов позволяет оценить транспортную доступность объекта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Лаго Хардин расположен в южной части провинции Аликанте, между крупными городами Эльче (32 км, 234,765 жителей), Мурсия (39 км, 462,979 жителей) и Аликанте (44 км, 339,322 жителей). Эта позиция позволяет легко добираться до основных региональных центров для покупок, культурных мероприятий и международного транспорта. Город Торревьеха с развитой туристической инфраструктурой находится в непосредственной близости, что создает баланс между курортной активностью и повседневной жизнью. Население района составляет 65,212 человек, что обеспечивает достаточность городской инфраструктуры без перенаселенности.
Ближайшие пляжи, включая Cala de lo Ferri (2,8 км), Playa Rocío del Mar (3,0 км) и Cala Piteras (3,1 км), находятся на расстоянии 5-10 минут на автомобиле. Пляж Platja del Cura, самый близкий, расположен в 1,0 км. Для любителей гольфа доступны Club de Golf Villamartín (3,9 км), Real Club de Golf Campoamor (5,7 км) и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 км). Аэропорт Аликанте-Эльче находится на расстоянии 36 км, что составляет около 30-40 минут поездки на автомобиле. Владельцам электромобилей доступна зарядная станция Iberdrola в 1,1 км от объекта. Торговые центры и основные магазины находятся в городской зоне Торревьехи на расстоянии нескольких километров.
| До пляжа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатические условия региона характеризуются средней годовой температурой 18,7°C с диапазоном от 12°C в зимние месяцы до 26°C летом. Историческое количество солнечных часов в году составляет 3,854, что обеспечивает высокий уровень инсоляции. Период купания длится 5 месяцев, когда температура воды достигает не менее 20°C. Расположение на высоте 20 метров над уровнем моря создает мягкий микроклимат без резких перепадов температур. Пологий склон к морю (1,7%) способствует естественной вентиляции и предотвращает застой воздуха. Количество местных праздничных дней (32 в году) свидетельствует об активной культурной жизни региона. Восточная и южная ориентация террасы позволяют рационально использовать солнечную энергию в течение дня.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Береговая линия в окрестностях Лаго Хардин предлагает разнообразные пляжные зоны. Пляжи Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar и Cala Piteras находятся в пределах 3,1 км и предоставляют возможности для морских развлечений. Для любителей активного отдыха доступны три гольф-поля в радиусе 6,4 км, где можно играть круглый год благодаря благоприятному климату. Спортивная инфраструктура включает Snatch Fitness Center (2,4 км), Villamartin Golf (3,6 км) и Pistas de Tenis (5,0 км). Водные виды спорта доступны через близлежащие марины: Real Club Náutico (4,4 км) и Puerto Deportivo Miguel Caballero (7,5 км). Наличие общих бассейнов в комплексе дополняет возможности для водного отдыха в непосредственной близости от жилья.
Источник: OpenStreetMap
Лаго Хардин расположен в южной части провинции Аликанте, между крупными городами Эльче (32 км, 234,765 жителей), Мурсия (39 км, 462,979 жителей) и Аликанте (44 км, 339,322 жителей). Эта позиция позволяет легко добираться до основных региональных центров для покупок, культурных мероприятий и международного транспорта. Город Торревьеха с развитой туристической инфраструктурой находится в непосредственной близости, что создает баланс между курортной активностью и повседневной жизнью. Население района составляет 65,212 человек, что обеспечивает достаточность городской инфраструктуры без перенаселенности.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL654391
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID