Bu proje, Alicante bölgesindeki Lago Jardín'de bulunan, 1989 yılında inşa edilmiş ancak yakın zamanda yenilenmiş 1 yatak odalı bir dairedir. 38 metrekarelik bir alana sahip olan yapı, doğu ve güney yönlendirmesine sahiptir. Konut, ortak kullanım alanlarında yüzme havuzu ve tenis kortu sunmaktadır. Daire tam donanımlı mutfak ve mobilyalı olarak teslim edilmektedir. Fiyatlandırma 122.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Konum, kumsallara ve günlük ihtiyaçlara olan yakınlığı ile karakterizedir. Orijinal yapım tarihi eski olmakla birlikte, son yenilemeler yaşam alanını güncel standartlara getirmiştir.
Bu projenin fiyatı 122.000 Euro iken, yakındaki Palangre Beach ve Sun & Center projeleri 160.000 Euro'dan başlamaktadır. Bu fark, Lago Jardin'in yaşına ve kentsel dokusuna atfedilebilir. Yeni inşa edilen projeler genellikle enerji verimliliği ve modern mimari nedeniyle primli fiyatlandırılır. Bu proje ise mevcut durumda hemen yerleşim imkanı sunar. Oasis Laguna 2 gibi daha uzak veya daha lüks projeler 227.000 Euro seviyelerindedir, bu da Lago Jardin'in bölgedeki en uygun fiyatlı seçeneklerden biri olduğunu gösterir. Karşılaştırılan projelerin bazıları Torrevieja merkezine daha yakın olabilir veya sahil manzarası sunabilir. Lago Jardin, ekstra özelliklerden ziyade temel yaşam ihtiyaçlarına odaklanan, maliyet-etkin bir çözümdür.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Alicante'in güney kıyısında, Torrevieja'nın hemen yakınında yer alan Lago Jardín yerleşimindedir. Bölge, kentsel dokunun yeşil alanlarla birleştiği bir yapıya sahiptir. Okyanusa yaklaşık 3 kilometre mesafede, düşük rakımlı ve hafif eğimli bir arazi üzerine konumlanmıştır. Çevrede yoğun ticari faaliyet ve konut yerleşimi bulunmaktadır.
Bu konut tipi, düşük bakım maliyeti ve tek kişilik veya çift kullanımına uygun kompakt bir yaşam alanı arayanlar için tasarlanmıştır. Merkezi konumu sayesinde günlük alışveriş ve temel ihtiyaçların yürüyüş mesafesinde karşılanması mümkündür. Havuz ve spor imkanları, ikinci konut veya yatırım amacıyla kullanım için işlevsellik sağlar.
Proje yapısal olarak 'yeniden inşa' kapsamında değildir; 1989 yılında tamamlanmış eski bir binadır. Ancak, son yapılan tadilatlar iç mekanın modernize edildiğini gösterir. Orijinal anahtar teslim tarihi geçmişte kalmış olsa da, mevcut durum hazır bir konut sunar. Herhangi bir inşaat gürültüsü veya tamamlanma süreci riski bulunmamaktadır.
Bu daire, özel bahçe alanı veya kapalı garaj sunmamaktadır. Otopark yolu ile sınırlıdır. 38 metrekarelik alan geniş aileler veya toplu yaşam alanı arayanlar için yetersiz kalabilir. Denize sıfır konumda olmayıp, araçla veya toplu taşıma ile ulaşım gerektirir. Yüksek kat panoraması yerine bahçe seviyesinde bir çevre manzarası vardır.
Bu konut, emeklilik planları yapan veya İspanya'da sıcak bir iklimde düşük maliyetli bir yaşam arayan bireyler için uygundur. Tek yatak odalı yapısı, düzenli olarak ziyaretçi ağırlamayan veya sadece yazın kullanan yatırımcılar için yeterli olabilir. Günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olması, araç kullanmayı sevmeyen veya sağlık nedeniyle hareketliliği kısıtlı olanlar için bir avantajdır. Ayrıca, İspanya'nın güney kıyısında bir adres bazlı mülk arayan ancak yüksek bütçeli yeni projelerden kaçınan alıcılar için bir seçenektir. Kiralama potansiyeli olan bir yatırım arayıp, zamanında oda sayısı az olan dairelere talep olduğu bilinenler için mantıklı olabilir. Bölgede golf oynamayı sevenler için, birkaç kilometre mesafedeki golf sahalarına kolay erişim önemli bir faktördür.
Binanın yapım yılı 1989 olmakla birlikte, mevcut sahibi tarafından yapılan yenilemeler modern bir görünüm sağlamıştır. İç mekanlarda açık plan mutfak ve yemek alanı düzeni tercih edilmiştir. Banyo, duş kabini ile güncellenmiştir. Mutfak dolapları ve tezgahlar, standart malzemelerle tam donanımlı hale getirilmiştir. Elektrik ve tesisat sistemlerinin yaşı nedeniyle, potansiyel alıcıların bu sistemlerin teknik durumunu kontrol etmeleri önerilir. Yalıtım standartları, eski binalarda olduğu gibi, modern enerji yönetmeliklerine göre daha düşük olabilir. Isıtma ve soğutma için klimalı split sistemler mevcuttur. Pencere çerçeveleri ve kapılar, tipik İspanyol mimarisine uygun olup, dışarıdan gürültü yalıtımını sağlamada sınırlı olabilir. Mobilyalar, yeni kurulum gerektirmeden hemen kullanılmaya elverişli, standart kalitede ürünlerdir.
Bu apartman için başlangıç fiyatı 122.000 Euro olarak belirlenmiştir. Alicante kıyısındaki benzer özelliklere sahip dairelerle karşılaştırıldığında, bu fiyat giriş seviyesi olarak kabul edilebilir. Bölgedeki diğer projeler genellikle 160.000 Euro üzeri bir fiyat aralığına sahiptir. Bu fiyat farkı, binanın yapım yılına ve boyutuna atfedilebilir. Mevcut stok durumu, bu spesifik birim için sınırlı olabilir. Fiyatlandırma, mobilyalar ve beyaz eşyaların dahil olması nedeniyle teslim öncesi ek masrafları azaltabilir.
Lago Jardín, çoğunlukla yerleşik yabancılar ve tatilcilerin bulunduğu karma bir bölgedir. Günlük yaşam, sakin yerleşim dokusu ile çevredeki marketlerin ve kafelerin yakınlığı tarafından şekillenir. Sabahları, havuz alanındaki restoranın kısıtlı çalışma saatleri dışında bölge genel olarak sessizdir. Akşamları, yerel restoranlarda ve kafelerde aktivite gözlemlenebilir. Yürüyüşle ulaşılabilirlik, burada yaşayanlar için büyük bir avantajdır. Mercadona gibi süpermarketlerin 200 metre mesafede olması, arabasız günlük hayatı mümkün kılar. Yaz aylarında, havuz alanının doluluk oranı artabilir ve gölgeli alanlar değer kazanır. Bölge, yıl boyunca yaşamaya elverişli olmasına rağmen, kış aylarında nüfus yoğunluğu azalabilir. Bu durum, bazı ticari işletmelerin çalışma saatlerini etkileyebilir.
Lago Jardín konumu, Torrevieja ve Orihuela Costa arasındaki geçiş bölgesinde stratejik bir noktada yer alır. Torrevieja merkezine düzenli otobüs seferleri bulunmaktadır, bu da aracı olmadan şehir merkezine erişimi kolaylaştırır. En yakın hastane 6.4 kilometre uzaklıktadır, bu da acil durumlar için araç gereksinimini doğurabilir. Çevrede çok sayıda restoran, kafe ve eczane bulunması, günlük yaşamın kolaylığını artırır. Okul sayısı azdır, bu da bölgenin ailelerden ziyade emeklilere veya çiftlere daha uygun olduğunu düşündürebilir. Araç kullanımı, havaalanına ulaşım için gereklidir; Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 36 kilometre uzaklıktadır. Bölgedeki otoyol bağlantıları, Alicante ve Murcia gibi büyük şehirlere kısa sürede ulaşım imkanı tanır.
Harita üzerinde proje, AP-7 otoyolunun güneyinde ve Torrevieja'nın kuzeyinde işaretlenmiştir. En yakın büyük yol, N-332 karayoludur. Harita, yeşil alanların ve golf sahalarının yoğunluğunu göstermektedir. Deniz kıyısı düz bir çizgi olarak yaklaşık 2-3 kilometre güneyde uzanır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Lago Jardín, Alicante ilinin güneybatı ucunda, Costa Blanca kıyı şeridinde yer alır. Torrevieja ve Orihuela'nın etkileşim alanındadır. Bölge, büyük turistik merkezlerin kalabalığından uzak ancak ulaşım ağlarına yakın bir konumdadır. Elche ve Murcia gibi büyük şehirler sırasıyla 32 ve 39 kilometre uzaklıktadır. Bu konum, hem kıyı tatil yaşamına hem de şehir olanaklarına erişim sağlayan bir denge kurmayı amaçlar.
Denize ulaşım, en yakın kumsal olan Platja del Cura üzerinden 1 kilometrelik bir mesafede sağlanır. Ancak, bu mesafe coğrafi olarak düz bir çizgidir ve gerçek yürüme yolu daha uzun olabilir. Diğer popüler plajlar, araçla 10 dakika sürecek mesafededir. Golf tutkunları için Villamartín Golf Kulübü 3.9 kilometre, Campoamor 5.7 kilometre ve Las Ramblas 6.4 kilometre mesafededir. Alicante Havalimanı, yaklaşık 40 dakikalık sürüş mesafesindedir. Elektrikli araç şarj istasyonları, 1.1 kilometre mesafede bulunmaktadır. Alışveriş için yerel süpermarket 172 metre uzaklıkta olup, yürüme mesafesindedir.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.854 saat güneşlenme süresine sahiptir. Ortalama sıcaklıklar kışın 12°C, yazın 26°C civarında seyreder. Deniz suyu sıcaklığı, yılda yaklaşık 5 ay boyunca 20°C'nin üzerindedir, bu da Mayıs ayından Ekim ayına kadar yüzme imkanı sunar. Rakım 20 metre olarak düşük, kumlu araziden oluşur. Arazi eğimi, sahile doğru sadece %1.7 oranındadır, bu da bölgenin bisiklet ve yürüyüş için oldukça düz ve erişilebilir olduğunu gösterir. Nem oranı, Akdeniz kıyısının tipik özelliği olarak yüksektir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevredeki plajlar arasında Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar ve Cala Piteras bulunmaktadır. Bu plajlar genellikle kumlu veya kayalık kombinasyonuna sahiptir. Rekreasyon olanakları, özellikle golf üzerine yoğunlaşmıştır. Üç adet prestijli golf sahası 6 kilometre çapında yer alır. Tenis kortları ve spor salonları, araçla kısa mesafededir. Su sporları ve yatçılık, Real Club Náutico marinası üzerinden erişilebilir. Site içi havuz, yaz aylarında sosyal hayatın odak noktasıdır.
Kaynak: OpenStreetMap
Lago Jardín, Alicante ilinin güneybatı ucunda, Costa Blanca kıyı şeridinde yer alır. Torrevieja ve Orihuela'nın etkileşim alanındadır. Bölge, büyük turistik merkezlerin kalabalığından uzak ancak ulaşım ağlarına yakın bir konumdadır. Elche ve Murcia gibi büyük şehirler sırasıyla 32 ve 39 kilometre uzaklıktadır. Bu konum, hem kıyı tatil yaşamına hem de şehir olanaklarına erişim sağlayan bir denge kurmayı amaçlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Ref: VL654391
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID