Este apartamento de um quarto situa-se em Lago Jardín, na região de Alicante. Com uma área útil de 38 m², o imóvel oferece uma opção de habitação num estabelecimento residencial consolidado. A propriedade, concluída em 1989 e recentemente renovada, dispõe de orientação Leste/Sul e está totalmente mobilada. A localização permite o acesso a pé a serviços diários, incluindo um supermercado a poucos metros. Trata-se de uma unidade pronta para habitação na Costa Blanca.
Comparado com projetos na área de Torrevieja, como os 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (a partir de 160.000€), este apartamento em Lago Jardín apresenta um ponto de entrada mais baixo (122.000€), refletindo principalmente a menor área útil (38 m²) e a antiguidade do edifício (1989). O 'OASIS LAGUNA 2' em El Raso, com preços superiores a 227.000€, oferece tipologias maiores e em fase de construção recente, o que contrasta com a disponibilidade imediata deste imóvel. Enquanto os novos projetos incluem frequentemente eficiência energética superior, este apartamento compensa com uma localização consolidada e proximidade imediata a serviços urbanos que alguns desenvolvimentos periféricos podem ainda não possuir.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto encontra-se na área residencial de Lago Jardín. A localização caracteriza-se por um ambiente urbano com fácil acesso a pé a serviços essenciais como comércio e restauração. Está situada a uma curta distância de carro das praias da costa e de campos de golfe, integrando-se na malha urbana próxima de Torrevieja.
O apartamento de 38 m² atende às necessidades de habitação eficiente para um ou dois ocupantes. A disposição inclui uma zona de estar aberta, uma cozinha equipada, uma casa de banho atualizada e um quarto com roupeiro embutido. A existência de mobiliário e ar condicionado permite a instalação imediata, adaptando-se tanto a residência permanente como a utilização sazonal.
O edifício foi concluído em 1989, o que significa que a fase de construção está terminada. O apartamento foi submetido a renovações recentes, atualizando a casa de banho e o estado geral do interior. Não há prazos de entrega ou obras em curso, sendo uma propriedade imediatamente disponível para ocupação.
O projeto não dispõe de parqueamento privativo coberto, dependendo de estacionamento na via pública. A área de construção de 38 m² limita o espaço interior, não oferecendo quartos extra ou escritório. O acesso à piscina e às áreas exteriores é partilhado com os demais residentes do condomínio.
Esta habitação enquadra-se em perfis que procuram baixa manutenção e funcionalidade. É adequado para indivíduos ou casais que necessitam de uma base operacional na região sem a responsabilidade de uma moradia isolada. A localização também serve quem procura dividir o tempo entre o clima de Alicante e o país de origem, devido à facilidade de fechar o apartamento fora da época alta. Para investidores, o arrendamento sazonal é uma possibilidade dada a proximidade de praias e campos de golfe. O apartamento também é uma opção para quem pretende uma primeira residência económica na Costa Blanca, com serviços de saúde e comércio acessíveis.
O apartamento apresenta acabamentos resultantes de uma renovação recente. A casa de banho foi equipada com uma cabine de duche e sanitários novos. A cozinha, de conceito aberto, está totalmente equipada e integrada na sala de estar, otimizando os 38 m² disponíveis. O pavimento e as paredes apresentam-se em bom estado de conservação. A presença de ar condicionado garante o controlo térmico, essencial no clima mediterrânico. Os móveis estão incluídos, proporcionando uma solução imediata. O edifício mantém a estrutura original típica da época de construção, com isolamento que cumpre os padrões daquela década. A varanda dispõe de um toldo para proteção solar.
O preço indicativo é de 122.000 euros para uma unidade de um quarto. Este valor posiciona o imóvel num segmento de entrada na região, refletindo a metragem de 38 m² e a idade do edifício de 1989. A recente renovação e a inclusão de mobiliário justificam a condição 'pronta a habitar'. Não há variações de planta ou fase de construção, pois trata-se de uma unidade específica no mercado de reventa. Custos adicionais de impostos e taxas municipais aplicam-se sobre o valor de transação.
O dia a dia em Lago Jardín foca na conveniência de um bairro urbano consolidado. A proximidade imediata de um supermercado e várias cafeterias permite que as tarefas diárias sejam resolvidas a pé. O ritmo de vida é marcado pela presença de residentes permanentes e sazonais, criando uma comunidade estável. A manhã pode começar na varanda orientada a leste, aproveitando a luz natural antes do calor do dia. A zona residencial oferece espaços verdes e áreas comuns, como a piscina e o campo de ténis, que servem de extensão à área de habitação. O acesso às praias requer um pequeno deslocamento, permitindo separar a vivência residencial da atividade turística costeira.
O entorno de Lago Jardín define-se pela oferta concentrada de serviços essenciais. A menos de 200 metros encontra-se um supermercado. A zona conta com um elevado número de restaurantes e cafés, indicando uma forte vocação para a restauração local. O acesso a cuidados de saúde é facilitado pela presença de farmácias a curta distância e hospitais a cerca de 6 km. A infraestrutura de transportes inclui várias linhas de autocarro e paragens nas proximidades, permitindo a mobilidade sem carro para destinos locais.
O mapa mostra a posição do projeto em Lago Jardín, destacando a proximidade imediata de serviços como o supermercado e a facilidade de acesso às principais estradas que ligam a Torrevieja e à costa. A localização é identificada pela sua densidade urbana moderada e pela curta distância linear às praias do Mediterrâneo.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Lago Jardín situa-se numa posição intermédia entre as grandes cidades da região. Encontra-se a cerca de 44 km de Alicante e a 39 km de Murcia, estando inserida na área de influência de Torrevieja. Esta localização permite um equilíbrio entre o acesso aos serviços metropolitanos das grandes capitais de província e o ambiente costeiro da Vega Baja. A proximidade de Elche expande as opções de aeroportos e serviços especializados.
O acesso a serviços é direto e local. O supermercado mais próximo está a 172 metros, e uma farmácia a 849 metros. As praias, como a Cala de lo Ferri, situam-se a cerca de 3 km. O campo de golfe Villamartín encontra-se a 3,9 km. O aeroporto de Alicante-Elche está a aproximadamente 36 km em linha reta. As instalações desportivas, incluindo centros de fitness e ténis, estão acessíveis dentro de um raio de 5 km.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais a rondar os 18,7°C. A altitude de 20 metros acima do nível do mar e a topografia plana favorecem a circulação de ar. A região regista aproximadamente 3.854 horas de sol por ano. A estação de banho estende-se por cinco meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C. A exposição a Leste e Sul do apartamento permite captar a luz matinal.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas, como Cala de lo Ferri e Playa Rocío del Mar, oferecem características costeiras típicas da zona. Acesso a praias com Bandeira Azul é possível na costa próxima de Torrevieja. A área circundante é rica em infraestruturas desportivas, com destaque para o Club de Golf Villamartín e outros campos nas redondezas. O próprio condomínio disponibiliza um campo de ténis e uma piscina comunitária. Existem centros de fitness e marinas a curta distância para recreio náutico.
Fonte: OpenStreetMap
Lago Jardín situa-se numa posição intermédia entre as grandes cidades da região. Encontra-se a cerca de 44 km de Alicante e a 39 km de Murcia, estando inserida na área de influência de Torrevieja. Esta localização permite um equilíbrio entre o acesso aos serviços metropolitanos das grandes capitais de província e o ambiente costeiro da Vega Baja. A proximidade de Elche expande as opções de aeroportos e serviços especializados.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL654391
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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