Це житлове приміщення площею 38 м² з однією спальнею знаходиться в районі Лаго-Хардін, Аліканте. Будинок було введено в експлуатацію у 1989 році, а нещодавно проведено капітальний ремонт. Квартира повністю мебльована та обладнана системою кондиціювання. Розташування забезпечує доступ до спільного басейну та тенісного корту. Об'єкт готовий до проживання. Вартість починається від 122 000 євро.
Порівняно з новобудовами, такими як Apartments Palangre Beach та EDIFICIO SUN & CENTER, даний об'єкт має нижчу вартість квадратного метра. Основна відмінність полягає у віці будівлі та меншій площі: 38 м² проти зазвичай більших пропозицій у нових проектах. Проте проведений ремонт та наявність меблів нівелюють питання зносу. Локація в Лаго-Хардін схожа на інші міські зони Торрев'єхи, але пропонує вже сформоване оточення. Для покупців, для яких критична ціна та готовність до проживання, це альтернатива з кращою ліквідністю на вторинному ринку, хоча без переваг новобудови.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс розташований в урбанізованій зоні Лаго-Хардін за кілька кілометрів від узбережжя Коста-Бланка. Висота над рівнем моря становить 20 метрів, що забезпечує рівний рельєф місцевості. Район характеризується щільністю забудови та наявністю громадського транспорту. Великі міські центри, такі як Ельче та Мурсія, знаходяться в межах короткої поїздки.
Ця квартира відповідає потребам в готовому житлі без необхідності проведення ремонту. Наявність вбудованих шаф та повного кухонного обладнання вирішує питання зберігання та побуту. Орієнтація на схід та південь забезпечує природне освітлення. Площа 38 м² розрахована на ефективне використання простору для однієї або двох осіб.
Об'єкт належить до категорії вторинного ринку («Resale») з оновленим станом. Будівля споруджена у 1989 році. Останні роботи включали модернізацію санвузла та технічних систем. Стан будівлі стабільний, інфраструктура комплексу сформована. Оскільки це не новобудова, терміни очікування інсталяції відсутні.
Проект не передбачає наявності власного гаража; паркування здійснюється на громадських майданчиках. Відсутній приватний сад, доступ лише до спільних зон. Площа житла обмежена 38 м², що не підходить для великих сімей. Відстань до пляжу вимагає використання транспорту. Об'єкт не має доступу до інфраструктури для людей з обмеженими можливостями.
Цей об'єкт підходить для ситуацій, коли пріоритетом є готовність до проживання та бюджетні обмеження. Це актуально для інвесторів, які шукають об'єкт для здачі в оренду з мінімальними початковими вкладеннями. Також це варіант для одиноких осіб або пар, які потребують базового житла з мінімальними зусиллями для обслуговування. Відсутність саду та гаража робить це житло зручним для тих, хто не хоче витрачати час на технічне обслуговування. Це рішення підходить для сезонного відпочинку, якщо не критична відсутність прямого виходу до пляжу.
Стан квартири визначається нещодавнім ремонтом. Санвузол обладнаний душовою кабіною сучасного типу. Кухня повністю укомплектована меблями та технікою, що забезпечує функціональність. У приміщенні встановлена система кондиціювання, що важливо для контролю клімату влітку. Матеріали оздоблення підібрані з урахуванням практичності експлуатації, а не розкоші. Підлогові покриття та стіни виконані в нейтральних тонах. Вікна виходять на приватну терасу із захистом від сонця.
Ціновий показник об'єкта починається від 122 000 євро. Відносно нових проектів у цій місцевості, наприклад Apartments Palangre Beach (від 160 000 євро) або Edificio Sun & Center (від 169 000 євро), цей варіант має нижчий поріг входу. Вартість включає наявність меблів та побутової техніки, що знижує початкові витрати покупця. Оскільки це вторинне житло з ремонтом, додаткові інвестиції в оздоблення не потрібні.
Щоденний ритм життя в Лаго-Хардін визначається міським характером та близькістю до послуг. Ранок можна починати з кави на критій терасі, оскільки орієнтація на схід гарантує ранкове сонце. Супермаркет Mercadona знаходиться в безпосередній близькості, що дозволяє планувати покупки пішки. Комплекс пропонує спільну зону відпочинку з басейном, де ввечері можна зустрітися з сусідами. Мала площа квартири спрощує прибирання та обслуговування. Переміщення по району можливе пішки або на велосипеді, але для поїздок на пляж та поїздок за місто знадобиться автомобіль.
Місцеве середовище характеризується високою щільністю сервісних послуг. В радіусі 2 км знаходиться 170 ресторанів та 27 аптек, що свідчить про насиченість інфраструктури. Наявність трьох шкіл поблизу вказує на розвинену соціальну сферу. Автобусні зупинки знаходяться в пішій доступності, забезпечуючи прямий зв'язок з центром Торрев'єхи. Ринок послуг включає банки, стоматологічні клініки та спортзали. Близькість до міських центрів дозволяє вирішувати побутові питання без автомобіля.
Карта ілюструє положення об'єкта в транспортній мережі Лаго-Хардін. Чітко видно близькість до торгових центрів та зупинок громадського транспорту. Маркери позначають гольф-поля та пляжі, що знаходяться в радіусі 3-5 кілометрів. Зелена зона вказує на наявність парків та водойм.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Комплекс розташований між курортами Торрев'єхою та Оріуелою Коста. Це забезпечує сполучення з великими населеними пунктами, але відстороненість від найбільш гучних туристичних центрів. Близькість до водойм півдня Коста-Бланки формує специфіку місця. Район є частиною агломерації, де поєднуються туристична та постійна житлова функції.
Відстань до найближчого пляжу, Platja del Cura, становить 1 кілометр, до піщаних пляжів типу Playa de los Náufragos, близько 3 кілометрів. Лугхавен Аліканте-Ельче розташований за 36 кілометрів. Гольф-клуби, такі як Villamartín, знаходяться в межах 4 кілометрів. Маріни та порти доступні за короткий проїзд. Наявність 12 ліній громадського транспорту забезпечує мобільність в межах району.
| Відстань до моря | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кліматичні умови регіону характеризуються понад 3850 сонячними годинами на рік. Середньорічна температура становить 18,7°C. Купальний сезон триває 5 місяців. Висота над рівнем моря в 20 метрів забезпечує помірний рівень вологості. Рельєф місцевості рівний, нахил до пляжу мінімальний, що полегшує пересхування. Ці фактори створюють умови для тривалого купального сезону та активного способу життя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Узбережжя представлено кількома калами (бухтами), такими як Cala de lo Ferri та Cala Piteras, на відстані близько 3 кілометрів. Пляж Playa Rocío del Mar знаходиться за 3 кілометри. Регіон має розвинену гольф-інфраструктуру; найближчий клуб Villamartín розташований за 3,9 км. Для любителів спорту доступні тенісні корти в комплексі та спортцентри, такі як Snatch Fitness Center. Маріна Real Club Náutico знаходиться за 4,4 кілометра.
Джерело: OpenStreetMap
Комплекс розташований між курортами Торрев'єхою та Оріуелою Коста. Це забезпечує сполучення з великими населеними пунктами, але відстороненість від найбільш гучних туристичних центрів. Близькість до водойм півдня Коста-Бланки формує специфіку місця. Район є частиною агломерації, де поєднуються туристична та постійна житлова функції.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL654391
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID