Пентхаус в Торевиеха, провинция Аликанте, предлагащ 83 квадратни метра жилаво пространство с два спални и една баня. Обектът е в строителна фаза „готово за заселване“ и е позициониран на 1.3 километра от плажа Плата дел Кура. Жилището разполага с тераса от 30 квадратни метра и етажер, осигуряващ достъп до горния етаж. Цената започва от 188 000 евро. Проектът цели да отговори на нуждите от компактно жилище с достъп до градска инфраструктура и морски въздух, като съчетава функционалност с умерена цена на квадратен метър в сравнение с по-премиум локати в региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в урбанизирана зона на Торевиеха, на пешеходно разстояние от основни услуги. Супермаркет е на 354 метра, аптека на 576 метра, а болницата е достъпна на 3.4 километра. Плажът Плата дел Кура е на 1.3 километра пеша, което позволява разходка, но не и непосредствен достъп до водата. Липсата на автомобил е възможна за ежедневни нужди, но за по-дълги разстояния до голф клубове или по-отдалечени плажове се изисква мобилност. Ландшафтът е равен с надморска височина от 22 метра.
Жилището е подходящо за двойки или малки семейства, търсещи стабилно убежище с минимални поддръжки. Вградените гардероби в двете спални оптимизират пространството. Кухнята е интегрирана с дневната, което създава отворен план, подходящ за ежедневна употреба. Терасата от 30 квадратни метра служи като продължение на жизненото пространство за отпочиване. Изборът на двукратно остъкляване гарантира звукова изолация и енергийна ефективност, отговаряйки на нуждата за комфорт в топъл климат.
Обектът е в категория „готово“ (ready), което означава, че строителните дейности са завършени и е възможно непосредствено заселване или отдаване под наем. Няма рискове, свързани с забавяне на сроковете на строителство или промяна в проекتنите спецификации. Това предлага предвидимост при инвестиционни планове или преход от настоящия живот. Документацията за вписване в кадастъра трябва да бъде проверена за актуалност, преди финализиране на сделката.
Пентхаусът не разполага с паркинг в базовата цена; той се предлага като опция за допълнително плащане, което увеличава общата инвестиция. Жилището има само една баня, което може да бъде ограничаващо за по-големи групи или при наличие на повече от двама постоянни жители с различни графици. Разстоянието до голф полетата (най-близкото е на 8.7 км) изисква автомобил за редовен достъп. Въздушният коридор близо до летище Аликанте може да генерира шум, макар и на значително разстояние.
Този имот е подходящ за инвеститори, търсещи доход от къс срок на наем, тъй като Торевиеха е популярна дестинация с голям туристически трафик. Също така е подходящ за двойки на пенсионна възраст, които търсят място с добро здравеопазване (болница на 3.4 км) и равна терен, подходяща за разходки. Липсата на нужда от дълги пътувания до основни услуги прави жилището привлекателно за хора, които предпочитат автономен начин на живот. Не е подходящ за семейства с много деца, изискващи повече спални помещения или тиха, изолационна среда, поради урбания характер и близост до обществени зони.
Вътрешната обшивка включва вградени гардероби, което оптимизира пространството и намалява нуждата от допълнителна мебел. Кухнята е интегрирана (American style), свързвайки се директно с дневната, което създава усещане за по-голямо пространство. Двукратното остъкляване на прозорците е стандарт, който осигурява добра топлоизолация и звукоизолация, критичен фактор в горещия и шумен летен сезон. Терасата е с площ от 30 квадратни метра, което е значително за този тип имот и позволява поставяне на външна мебел и растения. Материалите са стандартни за строителния пазар на Costa Blanca, целящи издръжливост на морския въздух. Етажерът осигурява лек достъп до пентхауса, което е важно за достъпност.
Животът в този пентхаус се характеризира с баланс между урбана удобство и крайбрежен стил. Утрата вероятно започва с разходка до супермаркета на 354 метра или кафе на около 500 метра, като повечето ежедневни нужди са покрити в радиус от 500 метра. Следобедното време може да се прекара на терасата, която е ориентирана към външен вид, осигурявайки слънчева светлина през по-голямата част от деня. Вечерните разходки до плажа Плата дел Кура отнемат около 15-20 минути пеша по равна терен, което е достъпно за повечето възрастови групи. Липсата на асансьор не е проблем, тъй като сградата е оборудвана с такъв. Съседството е типично за туристическия район на Торевиеха, с наличие на ресторанти и заведения в близост, което гарантива активна атмосфера, но може да означава и по-голям шум през нощта в сезона.
Торевиеха е град с над 98 000 жители, характеризиращ се с голяма международна общност и силно развит туризъм. В радиус от 2 километра има над 168 ресторанта, 26 аптеки, 24 банки и 3 училища, което създава гъста мрежа от услуги. Това прави района много удобен за ежедневни нужди, но и много натоварен с туристи през лятото. Градската среда е плоска, което улеснява пешеходното движение. Липсата на големи природни бариери в близост означава, че изгледовете са предимно градски или морски, но не и планински. Инфраструктурата на града е адаптирана към високия туристически капацитет, с широк булевард и плажна алея.
Пентхаусът е разположен в централната урбанизирана част на Торевиеха, близо до основните търговски артерии, но с директен път към плажната алея. Позицията му позволява бърз достъп до градския център, докато същевременно е на разстояние за отдалечаване от най-натоварените туристически зони. Картата илюстрира близостта до основни услуги и транспортни възли.
Торевиеха е част от провинция Аликанте, на юг от Валенсия и север от Малага. Тя е позиционирана като по-достъпна и масова алтернатива на по-престижните локати като Марбеля или Нюела Андалусия. В сравнение с по-близките градове, като Аликанте (44 км) и Мурсия (39 км), Торевиеха предлага по-специфичен курorten стил на живот, фокусиран върху плажа и туризма. Регионалната инфраструктура е добре развита, с добри пътни връзки към другите големи градове в региона, което позволява лесни екскурзии до вътрешността на Испания.
Най-близкият плаж, Плата дел Кура, е на 1.3 километра (около 15 минути пеша). По-големите голф полета, като Club de Golf Villamartín, са на 8.7 километра. Летище Аликанте (ALC) е на около 35 километра, което осигурява добра връзка с международни дестинации. Болницата в града е на 3.4 километра. Супермаркети и основни магазини са в близост (под 400 метра). Обществен транспортът е добре развит с 12 линии, но за по-голяма свобода на движение се препоръчва собствен автомобил. EV зарядни станции са разположени на 5.8 километра.
| До плажа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торевиеха е част от провинция Аликанте, на юг от Валенсия и север от Малага. Тя е позиционирана като по-достъпна и масова алтернатива на по-престижните локати като Марбеля или Нюела Андалусия. В сравнение с по-близките градове, като Аликанте (44 км) и Мурсия (39 км), Торевиеха предлага по-специфичен курorten стил на живот, фокусиран върху плажа и туризма. Регионалната инфраструктура е добре развита, с добри пътни връзки към другите големи градове в региона, което позволява лесни екскурзии до вътрешността на Испания.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 31 mm |
| Февруари | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Юни | 23.5°C | 9 mm |
| Юли | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.8°C | 40 mm |
| Ноември | 15.4°C | 37 mm |
| Декември | 11.9°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL459457
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Торевиеха, този пентхаус се отличава с по-голяма тераса и наличието на асансьор, което го прави по-привлекателен за по-възрастни купувачи или тези с мобилни ограничения. Сравнително с проектите в Ла Зения, цената е по-ниска, но и разстоянието до летището и голф полетата е по-голямо. В сравнение с имоти в по-тихи райони на Торевиеха, този предлага по-добро разположение за пешеходни разходки до плажа и услуги, но може да е по-шумен. Инвестиционният потенциал е силно свързан с туристическия трафик на Торевиеха, който е по-стабилен, но с по-ниски дневни наемни ставки в сравнение с премиум локати. Изборът на този имот зависи от предпочитанието към балансиран начин на живот с лесен достъп до всичко, срещу по-голяма изолация и спокойствие, която предлагат по-отдалечените комплекси.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID