Projekt penthousea u Torrevieji, Alicante, predstavlja gotovu nekretninu od 83 četvorna metra s dva spavaća soba i jednom kupaonicom. Nekretnina se nalazi u urbanom okruženju, na kratkoj udaljenosti od plaže Playa del Cura. Prostor uključuje prostranu terasu od oko 30 četvornih metara, dizalo u zgradi i mogućnost dodatne kupnje parkirališnog mjesta. Cijena počinje od 188.000 eura. Projekt je opremljen dvostrukim staklom, ugradbenim ormarićima i potpuno je namješten, što omogućuje odmah dostupnu funkcionalnost za stalni boravak ili sezonsko korištenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lokacija se nalazi u gradskoj četvrti Torrevieje, karakterističnoj po kombinaciji stambene infrastrukture i blizine obale. Udaljenost od najbliže plaže, Platja del Cura, iznosi približno 1.0 do 1.3 kilometra, što se može preći pješice. U radijusu od nekoliko stotina metara dostupne su osnovne trgovine i ljekarnike. Grad je povezan s mrežom od 12 autobusnih linija s ukupno 50 stanica. Visinska razina od 22 metra nadmorske visine pruža umjeren pregled, ali lokacija nema značajne padine prema moru, s nagibom od svega 1.9% na putu do plaže, što olakšava kretanje.
Ovaj penthouse je funkcionalno osmišen za dvije osobe. Dvije spavaće sobe opremljene su ugradbenim ormarićima i prozorima koji omogućuju prirodnu ventilaciju. Dnevni boravak i trpezarija su spojeni s integriranom američkom kuhinjom, a izlaz na kutnu terasu osigurava vanjski prostor od 30 četvornih metara. Za parkeiranje je predviđeno zasebno mjesto unutar zgrade, koje se također može koristiti za skladištenje. Kućanstvo ima pristup dizalu, što je ključno za pristupačnost. Zgrada je potpuno namještena, što uklanja potrebu za dodatnim opremanjem prije useljenja.
Projekt je u fazi izvedbe 'gotovo' (key ready). Nekretnina je fizički završena i tehnički ispravna za preuzimanje. Ne radi se o nekretnini na građevini ili predprodaji u ranoj fazi. Planovi za izmjene strukture interijera mogu se provoditi nakon kupnje, ali osnovna infrastruktura, instalacije i fasada su finalizirani. Ova faza eliminira rizike povezane s kašnjenjima u gradnji tipičnim za projekte u izgradnji.
Podaci o projektu ne uključuju detalje o individualnim energetskim certifikatima specifičnim za ovu jedinicu, niti precizne trenutne troškove zajedničkog održavanja zgrade. Iako je lokacija urbana, specifična razina buke ovisi o orijentaciji fasade prema prometnicama, što nije kvantificirano u dostupnim podacima. Parkiranje nije uključeno u standardnu cijenu od 188.000 eura, već se odnosi samo na nekretninu, dok se parkirališni prostor nudi kao opcionalni dodatak. Podaci o udaljenosti do javnog prijevoza su procijenjeni i mogu varirati ovisno o točnoj tlocrtnoj poziciji unutar zgrade.
Ovaj penthouse odgovara kupcima koji traže gotovo rješenje bez čekanja na završetak gradnje. Idealno je za one koji žele odmah preuzeti ključeve i početi koristiti nekretninu ili je iznajmljivati sezonskim turistima. Zbog visoke potražnje za turizmom u Torrevieji, nekretnina ima potencijal za generiranje prihoda tijekom ljetnih mjeseci. Također je prikladno za umirovljenike ili parove koji preferiraju urbanu infrastrukturu s pristupom plaži, a ne izolirane vile. Kupci koji ne žele ulagati u renoviranje ili kupnju namještaja pronalaze vrijednost u potpuno uređenom interijeru. Lokacija je pogodna za one koji žele biti dio aktivne zajednice s pristupom restoranima, trgovinama i sportskim objektima, a ipak zadržati privatnost kroz vlastitu terasu i zatvoreno parkiralište.
Zgrada koristi standardne građevinske materijale primjenjive na mediteranskoj obali. Prozori su dvostruko stakleni, što doprinosi toplinskoj izolaciji i smanjenju ulaza buke izvana. Podovi i zidovi u općim prostorijama slijede funkcionalne standarde za gotove nekretnine. Kuhinja je integrirana i opremljena, što ukazuje na praktičnu rasporedu prostora. Terase su ograđene sigurnosnim elementima koji zadovoljavaju lokalne gradbene propise. Instalacije (vodovod, struja, odvodnja) su provjerene kao funkcionalne. Zgrada ima dizalo, što je standardna infrastruktura za višekatnice. Kvaliteta izrade slijedi komercijalne standarde za ovu cijennu klasu nekretnina, s naglaskom na funkcionalnost i održivost umjesto na luksuzne završne obrade. Ugradbeni ormarići optimiziraju prostor za skladištenje, što je ključno za maksimalno iskorištenje 83 četvorna metra.
Cijena nekretnine iznosi 188.000 eura za gotov penthouse površine 83 četvorna metra. Ova cijena odgovara tržišnom segmentu srednje klase u Torrevieji. Varijacije u cijeni unutar zgrade ovise o katu i orijentaciji terase. Troškovi kupnje, uključujući porez na promet nekretnina (ITP) ili PDV (OIVA), te notarске i registracijske troškove, dodaju se na nabavnu cijenu. Parkiranje je zaseban trošak koji nije uračunat u navedeni iznos. Usporedbom s drugim projektima u blizini, poput Apartments Palangre Beach (od 160.000 eura) ili Edificio Sun & Center (od 169.000 eura), ova cijena je u skladu s ponudom za gotove, namještene stanove s terasom. Dostupnost je ograničena na postojeće inventar, jer se radi o gotovom objektu.
Život u ovom objektu definiran je urbanim ritmom Torrevieje, koja nudi gustoću usluga tipičnu za veća španjolska priobalna naselja. Dnevni rituali poput kupnje namirnica ili odlaska u ljekarnu mogu se obaviti u radijusu od nekoliko minuta hoda, što smanjuje ovisnost o automobilu za osnovne potrebe. Plazma, šetnica i plaže su dostupni pješačkim pristupom, omogućujući integraciju sportskih aktivnosti u svakodnevni raspored. Zimi, kada turizam opada, atmosfera je mirnija, dok ljetni mjeseci donose veću frekvenciju ljudi na plažama. Stanovanje na višim katovima penthousea nudi odvojenoš od ulične buke, ali istovremeno zadržava pristup urbanim pogodnostima. Terasa od 30 četvornih metara služi kao ekstenzija dnevnog boravka, pogodna za doručak ujutro ili večere tijekom sunčanih dana. Visina zgrade i prisutnost dizala olakšavaju kretanje, što je praktično za starije stanare ili one koji nose kupovinu s plaže.
Torrevieja je grad s populacijom od 98.533 stanovnika, smješten na Costa Blanci. U okolini se nalaze brojne usluge: 168 restorana, 45 kafića, 26 ljekarni i 24 banke u radijusu od 2 kilometra. Ova gustoća usluga omogućuje svakodnevni život bez potrebe za dugim putovanjima. Sportski centri poput Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km) i razni fitness centri dostupni su za aktivno življenje. Visina od 22 metra nadmorske visine pruža blagu klimatsku prednost u odnosu na niske dijelove obale. Grad je povezan prometnicom AP-7 i željeznicom, iako je udaljenost od aerodroma Alicante-Elche (ALC) oko 35 kilometara. Udaljenost do većih gradova poput Alacanta (44 km) i Murcie (39 km) omogućuje pristup većim medicinskim i kulturnim centrima kada je potrebno.
Ova karta prikazuje lokaciju penthousea u odnosu na ključne točke. Crvena oznaka označava nekretninu. Plave oznake označavaju plaže u radijusu do 2 km. Zelene točke označavaju golf terene u širem području. Žute točke označavaju bolnice i ljekarnike. Mapa pomaže vizualizirati udaljenosti i pristup uslugama u stvarnom vremenu.
Torrevieja je smještena na južnom dijelu Costa Blance, u pokrajini Alicante. Grad je poznat po solani i turizmu. U odnosu na susjedne gradove, Elche (32 km) nudi veći urbanistički sadržaj, Murcia (39 km) je glavni grad regije s bogatom poviješću, a Alicante (44 km) pruža glavnu zračnu vezu i luku. Torrevieja je specifična po ravnom reljefu i blizini prirodnog parka La Mata, koji štiti obalu. Pozicija grada ga čini pristupačnim za putovanja u unutrašnjost i duž obale. U usporedbi s sjevernijim dijelovima Costa Blance, ovdje je sezona duža, a troškovi života često niži.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je mediteranska s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.7°C. Temperaturni raspon kreće se od 11°C zimi do 27°C ljeti. Godišnje ima oko 3.854 sunčanih sati, što je visoka vrijednost u europskim uvjetima. Sezona kupanja traje otprilike 5 mjeseci, kada temperatura vode prelazi 20°C. Grad leži na visini od 22 metra, što utječe na cirkulaciju zraka i umjerenost temperature. Reljef je ravan do blago povišen, bez strmih obronaka u neposrednoj blizini zgrade. Lokalni vjetrovi pomažu u hlađenju tijekom vrućih ljetnih dana. Zime su blage, što omogućuje vanjske aktivnosti tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Torrevieja ima sedam plaža s Blue Flag certifikatom, uključujući El Cura, La Mata i Cabo Cervera. Plaže su opremljene uslugama, šatorima i sportom. Uz plaže, dostupni su bazeni poput Piscina Hotel Fontana (0.8 km) i Piscina Residencial Parque de las Naciones I (1.2 km) za one koji preferiraju kontrolirano okruženje za plivanje. Sportski objekti uključuju dvorane za košarku, tenis i fitness centre. Real Club Náutico nudi pristup marina i pomorskim aktivnostima. Grad organizira 32 lokalna praznika godišnje, što doprinosi kulturnom životu zajednice. Rekreativne aktivnosti uključuju šetnje duž šetnice, biciklizam po ravnim stazama i plivanje na odabranim plažama.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja je smještena na južnom dijelu Costa Blance, u pokrajini Alicante. Grad je poznat po solani i turizmu. U odnosu na susjedne gradove, Elche (32 km) nudi veći urbanistički sadržaj, Murcia (39 km) je glavni grad regije s bogatom poviješću, a Alicante (44 km) pruža glavnu zračnu vezu i luku. Torrevieja je specifična po ravnom reljefu i blizini prirodnog parka La Mata, koji štiti obalu. Pozicija grada ga čini pristupačnim za putovanja u unutrašnjost i duž obale. U usporedbi s sjevernijim dijelovima Costa Blance, ovdje je sezona duža, a troškovi života često niži.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 31 mm |
| Veljača | 11.8°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.5°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 3 mm |
| Rujan | 24.1°C | 23 mm |
| Listopad | 19.8°C | 40 mm |
| Studeni | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL459457
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Torrevieji, ovaj penthouse nudi gotovo rješenje za 188.000 eura. Projekti poput Apartments Palangre Beach (od 160.000 eura) ili Edificio Sun & Center (od 169.000 eura) mogu imati niže ulazne cijene, ali često zahtijevaju dodatna ulaganja u namještaj ili imaju manje terase. Ovaj projekt se ističe potpunom opremom i većom površinom terase, što povećava korisni prostor. U odnosu na sjevernije lokacije Costa Blance, Torrevieja nudi niže cijene nekretnina i dužu sunčanu sezonu, ali manju ekskluzivnost i veću urbanu gustoću. Usporedbom s Marbeljom ili Fuengirolom na Costa del Solu, ova lokacija je pristupačnija, ali udaljenija od glavnih međunarodnih središta kao što su Malaga. Za kupce koji cijene vrijednost za novac i gotovu infrastrukturu, ova opcija je konkurentna.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID