Ce penthouse de 83 m², situé à Torrevieja en province d'Alicante, offre un espace de vie fonctionnel avec deux chambres et une terrasse d'angle de 30 m². Situé à environ 800 mètres de la Playa del Cura, le bien est livré entièrement meublé et dispose d'un ascenseur. Le prix de départ est de 188 000 €. La construction est achevée, permettant une occupation immédiate. L'orientation et les fenêtres extérieures assurent une ventilation naturelle, tandis que la proximité des commerces de proximité facilite le quotidien.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se situe dans une zone urbaine dense de Torrevieja, à 22 mètres au-dessus du niveau de la mer. L'environnement est caractérisé par une accessibilité piétonne aux services de base : supermarché à 354 mètres, pharmacie à 576 mètres. La distance directe à la plage est de 1,0 à 1,3 km selon la destination exacte (Platja del Cura ou Cala del Palangre). La pente vers la mer est faible (1,9 %), facilitant les déplacements à pied.
Ce bien répond aux besoins de confort immédiat grâce à son état clé en main, meublé et équipé. La présence de placards intégrés et de double vitrage contribue au bien-être thermique et acoustique. La terrasse de 30 m² sert d'espace de transition extérieur, adapté pour le repas ou la détente. Un espace de stockage ou parking est disponible en option, répondant aux besoins de rangement ou de mobilité individuelle.
Le statut du bien est « fini » ou « prêt à clé ». Il s'agit d'un projet existant sur le marché secondaire ou d'une livraison récente achevée. Aucune période d'attente n'est nécessaire avant l'emménagement. L'étiquette énergétique est conforme aux standards espagnols en vigueur pour ce type de construction, bien que le label spécifique doive être vérifié dans les documents officiels du vendeur.
Le bien ne propose pas de parking inclus dans le prix de base ; celui-ci est une option supplémentaire à acquérir séparément. La distance à l'aéroport d'Alicante-Elche est d'environ 35 km en ligne droite, nécessitant un moyen de transport pour les trajets longs. L'environnement est urbain et dense, ce qui peut impliquer une activité sonore de rue plus marquée que dans les zones résidentielles isolées ou les complexes fermés.
Ce bien convient particulièrement aux acheteurs cherchant une solution prête à l'emploi, évitant les délais de construction ou les risques de retard inhérents au neuf en cours. Il est adapté aux investisseurs recherchant un rendement locatif saisonnier immédiat, la demande touristique étant forte dans cette zone. Il convient également aux retraités ou aux résidents secondaires désirant une autonomie totale dès l'arrivée, grâce aux commerces à proximité et à l'accessibilité de la terrasse. Le contexte urbain facilite l'intégration pour ceux qui ne souhaitent pas vivre en isolement complet, tout en restant à quelques minutes de la nature maritime.
La qualité de l'habitat est standardisée pour un bien meublé de location ou d'investissement. La double vitrage assure une isolation thermique et acoustique de base. L'intégration de la cuisine américaine dans le séjour optimise l'espace visuel. Les placards intégrés dans les chambres maximisent l'usage du volume disponible. Les finitions visibles, telles que les meubles en bois et les œuvres d'art (peinture de voilier), suggèrent un style décoratif classique ou méditerranéen. L'ascenseur garantit l'accès au penthouse, un atout fonctionnel majeur. L'électricité est raccordée au réseau standard espagnol.
Le prix affiché de 188 000 € correspond à l'offre pour le penthouse entièrement meublé. Cette tarification place le bien dans une gamme d'entrée de gamme pour les propriétés de ce standing dans la région, en comparaison avec des projets voisins comme les Apartments Palangre Beach (dès 160 000 €) ou l'Edificio Sun & Center (dès 169 000 €). La variation de prix potentielle réside dans l'ajout facultatif du parking et de l'espace de rangement, ainsi que dans l'état de finition spécifique du lot choisi. Les frais de notaire et de taxe de transfert (ITP) s'ajoutent à ce coût d'acquisition.
La vie quotidienne à Torrevieja s'articule autour d'un rythme méditerranéen, influencé par la proximité immédiate de la côte et des services urbains. L'emplacement offre un équilibre entre l'accès à la mer et la commodité des achats courants. Le supermarché à moins de 400 mètres et la pharmacie à moins de 600 mètres permettent de couvrir les besoins essentiels sans véhicule. Les plages comme la Platja del Cura et la Playa del Cura sont accessibles à pied ou à vélo, favorisant une activité physique intégrée au routine. L'absence de pente significative rend les déplacements vers le littoral aisés pour les personnes à mobilité réduite ou les familles. En hiver, la ville conserve une activité grâce aux résidents permanents et aux infrastructures sportives comme le Palacio de Deportes Infanta Cristina. L'ambiance reste vivante sans être écrasante, typique d'une station balnéaire bien établie avec une base résidentielle solide.
La vie de quartier est marquée par une densité de services élevée. Dans un rayon de 2 km, on trouve 168 restaurants, 26 pharmacies, 24 banques et 45 cafés. Cette densité indique une zone commerciale active, propice à la vie sociale et aux pratiques sportives quotidiennes. La présence de centres sportifs comme le Snatch Fitness Center (3,8 km) et les terrains de football (CF Torrevieja à 1,5 km) soutient un mode de vie actif. Les infrastructures culturelles et de loisirs, comme le club nautique (1,0 km) et les piscines municipales, renforcent l'attractivité résidentielle hors saison estivale.
La carte ci-dessous illustre la position relative du penthouse par rapport aux axes routiers principaux et aux plages accessibles. Les points d'intérêt mentionnés, tels que les supermarchés et les arrêts d'autobus (50 haltes dans la zone), sont visibles à courte distance. L'orientation vers le sud-est favorise l'ensoleillement toute la journée.
Torrevieja se positionne comme un pôle urbain majeur de la Costa Blanca Sud. Elle est située à 32 km d'Elche, 39 km de Murcie et 44 km d'Alicante. Cette centralité offre un accès équilibré entre les avantages d'une grande ville (aéroport, hôpitaux universitaires, centres commerciaux) et le cadre de vie balnéaire. La ville sert de hub pour les résidents souhaitant explorer la région tout en conservant un environnement résidentiel structuré et équipé. La densité de population (98 533 habitants) assure une viabilité économique locale robuste.
L'accès aux principales attractions est aisé. Les plages de sable fin, dont la Platja del Cura et la Cala del Palangre, sont situées entre 1,0 et 1,5 km. Pour les golfeurs, le Club de Golf Villamartín est à 8,7 km, tandis que le Real Club de Golf Campoamor se trouve à 10 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), point d'entrée principal, est à environ 35 km en ligne droite. Les infrastructures de recharge pour véhicules électriques, comme l'Iberdrola Oasis Center, sont à 7,6 km, couvrant les besoins de mobilité durable à l'échelle de la ville.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bénéficie d'un climat méditerranéen sec et ensoleillé. Avec une altitude de 22 mètres, le site est plat et exposé aux brises marines. Les données historiques indiquent environ 3 854 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne annuelle est de 18,7 °C, avec des variations entre 11 °C et 27 °C selon les saisons. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20 °C. Les vents dominants et l'humidité modérée par la proximité des salines de Torrevieja (non mentionnées explicitement mais géographiquement adjacentes) contribuent à un air purifié.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone dispose de plusieurs plages labellisées « Drapeau Bleu », garantissant une qualité environnementale et sanitaire élevée, dont Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura et La Mata. Au total, sept plages de cette catégorie sont disponibles dans la municipalité. Les infrastructures de loisirs incluent le Real Club Náutico à 1,0 km, offrant des activités nautiques. Les installations sportives municipales, telles que les piscines de l'Hôtel Fontana et du complexe Parque de las Naciones, permettent la pratique de la natation toute l'année. Le terrain de golf le plus proche est à plus de 8 km, nécessitant un déplacement motorisé pour cette pratique.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se positionne comme un pôle urbain majeur de la Costa Blanca Sud. Elle est située à 32 km d'Elche, 39 km de Murcie et 44 km d'Alicante. Cette centralité offre un accès équilibré entre les avantages d'une grande ville (aéroport, hôpitaux universitaires, centres commerciaux) et le cadre de vie balnéaire. La ville sert de hub pour les résidents souhaitant explorer la région tout en conservant un environnement résidentiel structuré et équipé. La densité de population (98 533 habitants) assure une viabilité économique locale robuste.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL459457
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec les projets avoisinants comme les Apartments Palangre Beach ou l'Edificio Sun & Center, ce penthouse se distingue par son état d'achèvement complet et son aménagement meublé. Alors que certains projets neufs à proximité peuvent nécessiter des délais de livraison ou des ajustements de finition, ce bien offre une occupation immédiate. Le prix de 188 000 € est compétitif par rapport à la taille du bien et à l'emplacement, surtout si l'on considère le coût d'acquisition et de décoration d'un bien non meublé. La localisation urbaine de Torrevieja, contrairement aux zones plus isolées de la Costa Blanca Nord, offre une densité de services supérieure, ce qui est un atout différenciant pour les acheteurs privilégiant la commodité sur l'isolement.
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