Проект представляет собой готовый к заселению пентхаус в Торревьехе, провинция Аликанте. Жилой объект расположен в 800 метрах от пляжа Плайя-дель-Кура. Общая площадь составляет 83 квадратных метра, конфигурация включает две спальни и одну ванную комнату. Ключевыми особенностями являются просторная угловая терраса площадью около 30 квадратных метров, наличие лифта и возможность приобретения парковочного места. Недвижимость полностью меблирована и готова к немедленной эксплуатации. Локация характеризуется развитой городской инфраструктурой и пешей доступностью базовых услуг.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект situated в городской зоне Торревьехи, обеспечивающей прямой доступ к прибрежной инфраструктуре. Расстояние до пляжа Platja del Cura составляет 1,0, 1,3 км по прямой. Территория окружена сетью местных магазинов, аптек и пунктов общественного питания в радиусе 2 км. Транспортная связность высокая, что позволяет перемещаться пешком или на велосипеде до большинства ежедневных точек назначения. Ландшафт ровный, перепады высот отсутствуют.
Пространство спроектировано под функциональные потребности современных жителей. Две спальни оснащены встроенными шкафами и внешними окнами для естественной вентиляции. Гостиная объединена с американской кухней, обеспечивая открытую планировку. Присутствие лифта решает вопросы мобильности на верхних этажах. Терраса служит продолжением жилого пространства, предоставляя зону для отдыха на свежем воздухе. Меблировка учитывает стандарты комфортного проживания.
Статус объекта, «Готовый к заселению» (Key Ready). Строительство завершено, все необходимые административные разрешения получены. Отсутствие этапа строительства исключает риски задержек, связанных с графиком работ или изменением проектных спецификаций. Передача ключей возможна сразу после завершения юридической процедуры покупки. Объект находится на финальной стадии рыночного цикла, предлагая немедленную доступность.
Данные о проекте ограничены базовыми техническими характеристиками. Информация об уровне шума на террасе, точных материалах отделки фасадов и деталях инженерных систем (отопление, кондиционирование) в доступной базе не представлена. Статус парковочного места указан как опциональный, что требует отдельного уточнения условий покупки или аренды. Динамические аспекты жизни в доме (сообщество соседей, частота использования лифта) не поддаются количественной оценке без личного визита.
Данная недвижимость подходит для покупателей, prioritizing immediate occupancy over speculative development. It fits investors seeking rental income with minimal waiting time, as the property can be listed for short-term leases immediately. It is suitable for retirees or remote workers who value the balance between urban amenities and coastal proximity. The presence of a terrace and elevator appeals to those requiring outdoor space without compromising on vertical accessibility. It may be less suitable for those seeking large-scale renovation projects or specific architectural customization, as the property is fully finished and furnished.
Завершенность объекта подразумевает наличие стандартной для рынка Испании отделки. Полы, сантехника и кухонное оборудование установлены в соответствии с требованиями сдачи жилья. Наличие встроенных шкафов свидетельствует о продуманной организации внутреннего пространства. Двойное остекление окон является стандартом для обеспечения тепло- и звукоизоляции в климатических условиях Средиземноморья. Меблировка выполнена в едином стиле, что снижает необходимость дополнительных капитальных вложений. Технические характеристики систем вентиляции и кондиционирования не детализированы, однако наличие внешних окон обеспечивает естественный воздухообмен. Уровень комфорта соответствует современным стандартам вторичного рынка готового жилья.
Торревьеха представляет собой урбанизированный курортный город с высокой концентрацией сервисных услуг. Жизнь в этом районе характеризуется ритмом, близким к повседневной городской суете, но с доступом к морской инфраструктуре. Утренние часы могут начинаться с прогулки вдоль набережной, которая находится в пешей доступности. Вечерний досуг ограничен наличием множества ресторанов и кафе в радиусе 2 км. Наличие супермаркета в 354 метрах и аптек в 576 метрах обеспечивает высокий уровень бытовой автономности. Отсутствие значительных перепадов высот делает передвижение по району удобным для всех категорий жителей. Сезонность туризма влияет на наполняемость общественных пространств, однако в черте города инфраструктура работает круглогодично.
Инфраструктура Торревьехи развита для обслуживания как постоянного населения, так и сезонных туристов. В радиусе 2 км функционируют более 160 ресторанов, 45 кафе, 26 аптек и 24 банка. Это создает плотную сеть точек обслуживания, сокращающую время на достижение базовых потребностей. Медицинская помощь доступна в больницах в 3.4 км. Спортивная инфраструктура включает площадки для тенниса, фитнес-центры и спортивные комплексы вблизи. Транспортная сеть представлена 12 линиями общественного транспорта с 50 остановками, что обеспечивает связь с другими районами города. Высокая концентрация услуг снижает зависимость от личного автомобиля для ежедневных задач.
На карте объект расположен в центральной части Торревьехи, с четкой привязкой к прибрежной линии. Радиус доступности ключевых услуг визуально подтверждает высокую плотность инфраструктуры. Расстояние до аэропорта и крупных городов наглядно демонстрирует логистическую связность региона. Карта помогает оценить изолированность или открытость конкретной локации относительно шумных магистралей.
Торревьеха позиционируется как доступный и функциональный город на Costa Blanca. В сравнении с премиальными курортами, такими как Marbella или Sotogrande, здесь наблюдается более высокая плотность застройки и ориентация на массовый сегмент. Близость к Мурсии (39 км) и Аликанте (44 км) позволяет использовать их как центры для шоппинга, культуры и административных услуг. Город сохраняет собственную идентичность, отличную от более дорогих соседей, предлагая альтернативу для тех, кто предпочитает урбанизированную среду с морским доступом. Экономический контекст региона поддерживает стабильный спрос на арендуемое жилье.
Ближайший пляж Platja del Cura находится в 1.0, 1.3 км, что соответствует 15, 20 минутам пешей прогулки. Для достижения пляжей класса Blue Flag (например, La Mata или Cabo Cervera) потребуется автомобиль или транспорт. Крупные городские центры расположены на значительном расстоянии: Аликанте, 44 км, Мурсия, 39 км. Ближайший международный аэропорт Аликанте находится в 35 км по прямой, что обеспечивает удобное сообщение с Европой. Доступ к электрическим зарядным станциям ограничен: ближайшая точка находится в 5.8 км. Golf-клубы, такие как Villamartín и Campoamor, находятся в 8.7, 10.6 км, требуя короткой поездки на автомобиле.
| До пляжа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Торревьехи характеризуется средиземноморским типом с мягкой зимой и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.7°C. В течение года наблюдается 3854 часа солнечного света, что является одним из высоких показателей в Европе. Сезон купания длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 22 метра, что гарантирует отсутствие горного климата и ветров. Ландшафт ровный, без естественных барьеров, что способствует циркуляции воздушных масс. Солнечная инсоляция играет ключевую роль в энергетическом балансе зданий, влияя на затраты на кондиционирование.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Территория города омывается Средиземным морем, предлагая доступ к нескольким пляжам с международным статусом Blue Flag. Основные пляжи включают Platja del Cura, Cala de las Piteras и La Mata. Эти зоны оборудованы для рекреации, предоставляя чистую воду и благоустроенные зоны отдыха. Вблизи расположены спортивные центры, такие как Palacio de Deportes Infanta Cristina и фитнес-клубы, что поддерживает активный образ жизни. Морская прогулочная зона вдоль набережной служит пространством для утренних и вечерних пробежек. Доступ к водным видам спорта и яхтингу обеспечивается близостью яхт-клубов.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торревьеха позиционируется как доступный и функциональный город на Costa Blanca. В сравнении с премиальными курортами, такими как Marbella или Sotogrande, здесь наблюдается более высокая плотность застройки и ориентация на массовый сегмент. Близость к Мурсии (39 км) и Аликанте (44 км) позволяет использовать их как центры для шоппинга, культуры и административных услуг. Город сохраняет собственную идентичность, отличную от более дорогих соседей, предлагая альтернативу для тех, кто предпочитает урбанизированную среду с морским доступом. Экономический контекст региона поддерживает стабильный спрос на арендуемое жилье.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 31 mm |
| Февраль | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Июнь | 23.5°C | 9 mm |
| Июль | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.9°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL459457
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнение с другими проектами в Торревьехе, такими как Apartments Palangre Beach, Edificio Sun & Center и Panorama Beach, показывает конкурентоспособность текущей цены. При схожих параметрах (два спальных места, готовность к заселению), стоимость в 188 000 евро находится в среднем диапазоне рынка. Проекты вроде Panorama Beach предлагают цены от 155 000 евро, что может быть связано с меньшей площадью или худшей локацией. Edificio Sun & Center стартует от 169 000 евро, предлагая альтернативу с возможным отсутствием террасы. Преимущество данного пентхауса заключается в сочетании площади, наличия лифта и расположения на верхнем этаже с панорамным доступом к террасе. Недостатком по сравнению с более дешевыми вариантами может быть более высокая начальная точка входа. В контексте Costa Blanca, Торревьеха остается одним из самых доступных городов с морской инфраструктурой, уступая по статусу Аликанто или Бенидорму, но выигрывая в цене квадратного метра.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID