Este proyecto consiste en un ático de 83 m² ubicado en Torrevieja, provincia de Alicante. La vivienda cuenta con dos dormitorios y un baño completo, presentando una distribución luminosa con acceso directo a una terraza de esquinas. La unidad se encuentra en fase de entrega inmediata, con acabados interiores completos y mobiliario incluido. La ubicación se sitúa en un entorno urbano consolidado, a poca distancia de las playas locales y con acceso a servicios básicos de proximidad. El precio de salida se fija en 188.000 euros, reflejando el valor actual del mercado de segunda mano y nueva construcción en la zona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se ubica en un sector residencial de Torrevieja con carácter urbano. Se encuentra a una distancia caminable del mar, específicamente a unos 800 metros de la playa del Cura. La infraestructura local permite el acceso a supermercados, farmacias y comercios en un radio corto. La movilidad se facilita mediante la proximidad a paradas de transporte público y calles de acceso rodado, aunque la cercanía al centro urbano implica una convivencia con la dinámica diaria de la localidad.
La vivienda responde a necesidades funcionales de espacio y comodidad. Dispone de una superficie útil de 83 m² divididos en dos habitaciones con armarios empotrados y una sala de estar-comedor con luz natural abundante. La cocina está integrada y amueblada. Se destaca la presencia de una terraza de aproximadamente 30 m², que amplía el espacio habitable al exterior. La existencia de ascensor en el edificio asegura la accesibilidad vertical, y se ofrece la opción de adquirir plaza de garaje para almacenamiento o vehículo.
El estado de la propiedad es 'lista para habitar', lo que indica que la construcción está finalizada y las instalaciones están operativas. No se trata de una promoción en fase de planos, sino de una unidad existente que permite la ocupación inmediata tras la firma de la compraventa. Esto elimina los plazos de espera típicos de la construcción nueva y reduce el riesgo de retrasos en la entrega. La propiedad ya cuenta con las certificaciones y habilitaciones necesarias para su uso residencial.
La base de datos no proporciona información detallada sobre las cuotas de comunidad mensuales ni desglosa los impuestos de transferencia aplicables al momento de la compra. Tampoco se especifican los niveles de aislamiento acústico más allá de la existencia de doble acristalamiento, ni se incluyen planos arquitectónicos detallados de la distribución interior en esta descripción general. Para una valoración financiera precisa, se requiere consultar la documentación legal y técnica del edificio directamente.
Esta propiedad se ajusta a perfiles que buscan una residencia secundaria funcional o una inversión de renta vacacional con bajo mantenimiento. Es adecuado para personas que valoran la independencia del transporte privado para las actividades cotidianas, dado que los servicios esenciales están a mano. También encaja con inversores que desean evitar los riesgos y plazos de las obras nuevas, prefiriendo una compra inmediata con retorno potencial gracias a la alta demanda turística de Torrevieja. No es recomendable para quienes busquen aislamiento total o una ubicación en primera línea de playa exclusiva, ni para quienes necesiten espacios de trabajo muy amplios fuera de la vivienda, dada la superficie compacta de 83 m². Es adecuado para quienes priorizan la comodidad del 'llave en mano' y la integración en una comunidad urbana con servicios consolidados.
La calidad de la terminación se centra en la funcionalidad y el confort básico. Los acabados incluyen carpinterías con doble acristalamiento, una solución estándar que mejora el aislamiento térmico y acústico frente al ruido exterior. El suelo y los revestimientos de la cocina y el baño están completos, aunque los materiales exactos no se detallan en la ficha general. La propiedad se entrega totalmente amueblada, lo que implica que los electrodomésticos, la cocina integrada y el mobiliario de las habitaciones están incluidos en la venta. Esto sugiere un nivel de acabado listo para el uso inmediato, sin necesidad de intervenciones decorativas previas. La iluminación natural es un punto fuerte debido a la orientación de las ventanas y la terraza. No se mencionan sistemas domóticos avanzados o materiales de alta gama, por lo que se clasifica como una calidad estándar de mercado, orientada a la eficiencia y la practicidad.
El precio de venta se establece en 188.000 euros. Esta cifra corresponde a una unidad específica de ático con características definidas (2 habitaciones, terraza amplia, amueblado). En el mercado de Torrevieja, existen otras opciones que oscilan entre los 155.000 y los 169.000 euros para tipologías similares como apartamentos estándar. La diferencia de precio en este ático radica en la tipología superior, la mayor superficie de la terraza y la condición de entrega inmediata con mobiliario incluido. La disponibilidad es inmediata, al tratarse de una propiedad ya construida. Los precios pueden variar según la negociación final y las condiciones específicas de la transacción, pero esta tarifa sirve como referencia base para el segmento de áticos en esta zona concreta.
El ritmo de vida en este ático de Torrevieja se define por la combinación de comodidad urbana y proximidad costera. La estancia comienza con la luz natural que entra por las ventanas exteriores y se amplifica con el acceso a la terraza, un espacio clave para el uso diario. Al ser un edificio con ascensor, la movilidad entre plantas es sencilla. Los días suelen estructurarse alrededor de los servicios cercanos: supermercados a menos de 400 metros y farmacias en las inmediaciones facilitan las gestiones cotidianas sin necesidad de desplazamientos largos. La proximidad al paseo marítimo y a la playa del Cura (1,0 km) permite una conexión constante con el ambiente mediterráneo. Por la mañana, el entorno ofrece tranquilidad relativa propia de zonas residenciales, mientras que la tarde puede aprovecharse para caminar hacia la costa o visitar las instalaciones deportivas cercanas como el Palacio de Deportes. La integración en el tejido urbano local permite una vida práctica, donde las necesidades básicas se cubren a pie de calle, manteniendo al mismo tiempo una sensación de escapada vacacional gracias a la cercanía del mar.
La vida en el entorno del ático se caracteriza por la accesibilidad a una infraestructura urbana completa. En un radio de 2 kilómetros se concentran 168 restaurantes, 45 cafeterías, 26 farmacias y 24 bancos, lo que indica una zona con alta densidad de servicios comerciales y financieros. Esto permite una autonomía significativa para el residente, reduciendo la dependencia del automóvil para compras y ocio. La presencia de centros deportivos como el Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) y varias piscinas públicas a menos de 1,2 km enriquece la oferta recreativa. La red de transporte público consta de 12 líneas y 50 paradas, facilitando la conexión con otras partes de la ciudad y la región. La convivencia con otros residentes y la actividad comercial es natural, ofreciendo un ambiente dinámico pero con áreas residenciales que mantienen cierta calma.
Este mapa muestra la ubicación exacta del ático en relación con la playa del Cura, los principales servicios urbanos y las rutas de acceso. La proximidad al mar y a las zonas residenciales se destaca claramente, facilitando la visualización de la conectividad peatonal y vehicular del área.
Torrevieja se posiciona como una ciudad costera vibrante en la provincia de Alicante, con una población de 98.533 habitantes. Está estratégicamente ubicada entre otras grandes urbes de la región: Elche (32 km), Murcia (39 km) y Alicante (44 km). Esta centralidad permite a los residentes acceder a servicios metropolitanos, aeropuertos internacionales y conexiones de transporte de alta velocidad en poco tiempo. A diferencia de pueblos más pequeños o aislados, Torrevieja ofrece una escala urbana con una oferta cultural, comercial y sanitaria robusta. Su ubicación en la Costa Blanca la convierte en un nodo importante dentro del corredor turístico del sureste español, equilibrando la vida local con la actividad turística estacional.
La conectividad con los principales puntos de interés es eficiente. La playa del Cura se encuentra a 1,0 km, accesible a pie o en bicicleta, lo que permite un acceso rápido al entorno natural. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a unos 35 km en línea recta, lo que representa un tiempo de desplazamiento razonable para viajes internacionales. Para el ocio activo, las instalaciones deportivas están bien distribuidas, con el Palacio de Deportes a 1,3 km y gimnasios como Snatch Fitness a 3,8 km. En cuanto a la gastronomía y el comercio, la concentración de restaurantes y supermercados en el radio inmediato garantiza conveniencia. Las estaciones de carga para vehículos eléctricos se encuentran a distancias variables, con la más cercana a 5,8 km, lo que sugiere que la infraestructura de recarga en la calle inmediata podría requerir planificación. El acceso a centros de salud, como el hospital más cercano a 3,4 km, asegura cobertura médica adecuada.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja disfruta de un clima mediterráneo suave, con una temperatura media anual de 18,7°C. La ciudad registra aproximadamente 3.854 horas de sol al año, lo que garantiza condiciones lumínicas óptimas durante la mayor parte del año. El período de baño se extiende durante unos 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, típicamente entre junio y octubre. La altitud de la zona es de 22 metros sobre el nivel del mar, con un terreno generalmente llano, lo que facilita la movilidad peatonal. El viento y la brisa marina son factores comunes que contribuyen al confort térmico en verano. Las condiciones climáticas son estables, con inviernos suaves y veranos calurosos pero moderados por la influencia costera, creando un entorno agradable para la vida al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta de playas en Torrevieja es amplia, con varias playas que han obtenido la Bandera Azul, reconociendo la calidad del agua y los servicios. La playa del Cura, a solo 1 km, es la más accesible desde el proyecto. Otras playas cercanas incluyen Playa del Cura (1,1 km), Cala del Palangre (1,3 km) y la extensa playa de La Mata. Para los amantes del golf, existen varios campos en las proximidades, siendo el Club de Golf Villamartín el más cercano a 8,7 km, seguido del Real Club de Golf Campoamor a 10 km. Estas instalaciones ofrecen oportunidades de recreación deportiva de alto nivel. Además, la proximidad a la marina Real Club Náutico (1,0 km) añade una opción de ocio marítimo. La combinación de playas accesibles y campos de golf consolidados hace de la zona un destino atractivo tanto para el descanso como para el deporte.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se posiciona como una ciudad costera vibrante en la provincia de Alicante, con una población de 98.533 habitantes. Está estratégicamente ubicada entre otras grandes urbes de la región: Elche (32 km), Murcia (39 km) y Alicante (44 km). Esta centralidad permite a los residentes acceder a servicios metropolitanos, aeropuertos internacionales y conexiones de transporte de alta velocidad en poco tiempo. A diferencia de pueblos más pequeños o aislados, Torrevieja ofrece una escala urbana con una oferta cultural, comercial y sanitaria robusta. Su ubicación en la Costa Blanca la convierte en un nodo importante dentro del corredor turístico del sureste español, equilibrando la vida local con la actividad turística estacional.
Torrevieja es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia, dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura, se encuentra localizado en un paraje de alto valor paisajístico y ecológico a orillas del mar Mediterráneo y junto a las lagunas de La Mata y Torrevieja. Con 98 533 habitantes es la quinta ciudad en número de habitantes de la Comunidad Valenciana y la tercera de la provincia de Alicante, solo superada por Alicante y Elche. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 31 mm |
| Febrero | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.5°C | 26 mm |
| Junio | 23.5°C | 9 mm |
| Julio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octubre | 19.8°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.9°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL459457
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Al comparar este ático con otras promociones en Torrevieja, se observan diferencias claras en tipología y precio. Proyectos como 'Apartments Palangre Beach' o 'Edificio Sun & Center' ofrecen precios de salida desde 160.000 y 169.000 euros respectivamente. Estas opciones suelen corresponder a apartamentos en planta baja o media, con terrazas más pequeñas o sin las mismas vistas panorámicas que un ático. La diferencia de precio de este proyecto (188.000 euros) se justifica por la categoría superior del ático, que ofrece mayor privacidad, más espacio exterior y, a menudo, mejores orientaciones solares. En contraste con desarrollos más exclusivos en zonas como Campoamor o Villamartín, que pueden superar los 300.000 euros, esta propiedad se sitúa en un punto medio accesible. La ubicación en Torrevieja, frente a municipios más pequeños como Guardamar, ofrece más servicios y dinamismo urbano, lo que puede influir positivamente en la liquidez de la propiedad para alquiler vacacional. No obstante, la densidad poblacional de Torrevieja es mayor, lo que puede implicar más tráfico y actividad sonora en comparación con zonas residenciales más dispersas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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