Този апартамент е разположен в Playa del Cura, Торевиеха, и се намира на първа линия до морето. Сградата е построена през 1970 г., а самият обект се намира на четвъртия етаж с асансьор. Жилището разполага с 98 m² площ, три спални и една баня. Интериорът е реновиран и напълно обзаведен, включително с открита кухня и тераса с изглед към морето. Местоположението е урбанизирано, с директен достъп до крайбрежната алея и плажа.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът заема централна позиция в урбанизираната зона на Плая дел Кура, точно на бреговата линия. Намира се на 12 метра надморска височина, което осигурява равен терен до водата. Зоната е плътно застроена с търговски и жилищни обекти. Това е градска среда, която не зависи от автомобилен транспорт за основни дейности.
Конфигурацията с три спални предлага спални помещения за семейство или гости, макар че наличието само на една баня може да бъде ограничаващ фактор при пълно заетост. Наличието на обществен басейн допълва възможностите за отдих на открито. Реновираното състояние и обзавеждането удовлетворяват нуждите от незабавно обитаване без инвестиции в ремонт.
Тъй като сградата е построена през 1970 г., проектът е в стадий на експлоатация. Няма планирани нови строителни фази. Вътрешните пространства са актуализирани чрез ремонт, което удължава техния експлоатационен живот. Сградата е напълно въведена в употреба и функционална.
Имотът не разполага със собствена градина или включен паркинг в основната цена. Конфигурацията с една баня не осигурява интимност за множество обитатели едновременно. Сградата не разполага с модерните енергийни стандарти на ново строителство. Зоната е силно урбанизирана, което не предлага уединение.
Ref: VL175988
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят втори дом готов за незабавна употреба без ангажименти с ремонти. Ситуацията пасва на хора, които ценят градското удобство и достъпа до плажа повече от големината на парцела или модерната архитектура. Това е логичен избор за инвеститори, търсящи обект за отдаване под наем поради постоянния туристически поток. Също така може да служи като постоянен дом за възрастни хора, които не желаят да зависят от автомобил за закупуване на храна или лекарства. Не е подходящ за големи семейства, изискващи повече от една санитарна възел, или за хора, търсщи тишина и отдалеченост от градския шум.
Качеството на изпълнение е дефинирано от проведеното реновиране, което е актуализирало интериора до съвременни стандарти. Кухнята е оборудвана с модерни уреди и осветление, а дневната част е свързана с трапезарията. Климатичната система с климатик контролира температурата, което е необходимо в този климат. Подовите настилки и интериорните врати са обновени в рамките на ремонта. Вградените шкафове в спалните оптимизират съхранението. Терасата е основен архитектурен елемент, осигуряващ допълнително пространство на открито с морска гледка. Санирането на сградата отвън е типично за 1970-те години, без допълнителна модерна изолация.
Цената от €335,000 отразява комбинацията от локация на първа линия и завършено състояние на имота. Сравнено с нови проекти в региона, цената на квадратен метър е конкурентна за зона с такава плътност на удобствата. Реновацията и обзавеждането са включени в стойността, което премахва допълнителни разходи за купувача. В поредица от подобни имоти в Playa del Cura, цените варират, но този обект се позиционира в средния до висок сегмент поради морската гледка.
Дневният ритъм на това място се определя от близостта до морето и градската активност на Торевиеха. Сутрешното кафе може да се консумира на терасата с директна гледка към Playa del Cura, намиращ се на по-малко от 100 метра разстояние. Животът тук е организиран така, че повечето ежедневни нужди се задоволяват пеша. Супермаркетът е на около 350 метра, а аптеките и ресторантите са разпръснати в непосредствена близост. Това не е обект за тези, които търсят тишина и изолация, а за хора, които предпочитат динамична градска среда. Вечерите могат да се прекарат в разходка по крайбрежния булевар или посещение на някой от многото барове наблизо. Присъствието на 12 градски автобусни линии в района улеснява придвижването без автомобил.
Околната среда е изключително добре снабдена с услуги. В радиус от 2 км има 134 ресторанта и 42 кафенета, което създава богата социална и гастрономическа среда. Наличието на 21 аптеки и 23 банки в непосредствена близост показва високото ниво на градска инфраструктура. Транспортните връзки са отлични с 12 автобусни линии и 50 спирки, което прави автомобила ненужен за ежедневни пътувания в града. Наблизо се намират спортни центрове като Palacio de Deportes Infanta Cristina и футболният клуб на Торевиеха. Плътността на застрояване е висока, което осигурява постоянно присъствие на хора и услуги.
Картата илюстрира позицията на имота точно на крайбрежната ивица на Торевиеха. Визуализирани са кратките разстояния до плажа Playa del Cura (56 m) и основните пътни артерии. Зелените зони обозначават парковете и спортните съоръжения в близост, а червените маршрута показват връзката с голф комплексите на юг и летището на север.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е ситуиран в южната част на Коста Бланка, в централната зона на Торевиеха. Местоположението е интегрирано в градската тъкан, за разлика от изолираните урбанизации във вътрешността на провинция Аликанте. Позицията позволява лесен северен достъп до Аликанте и южен достъп до Ла Манга и Картахена чрез магистралата N-332, която минава в непосредствена близост.
Достъпът до основни удобства е предимно пеша. Плажът Playa del Cura е на 56 метра. Супермаркетът е на 368 метра. Летището Аликанте се намира на 35 километра по права линия, но пътуването с кола отнема около 50 минути поради градския трафик. Голф игрищата като Villamartín и Campoamor са на около 10-11 километра, изискващи използване на превозно средство. Специализираната медицинска помощ в болница е на 4.5 км.
| До плажа | 0.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е средиземноморски с над 3854 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 18.8°C. Височината от 12 метра над морското ниво осигурява постоянна циркулация на въздуха и липса на влага, характерна за по-ниските зони. Плавателният сезон с вода над 20°C продължава 5 месеца, от май до октомври. Районът е равен с лек наклон от 2% към морето, което улеснява придвижването.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Основният плаж, Playa del Cura, е на разстояние, позволяващо връщане в дома по всяко време на деня. Наблизо се намират по-малки заливи като Cala del Palangre. За любителите на голфа, регионът предлага няколко първокласни игрища в радиус от 11 км. Спортните възможности са разнообразни с наличието на големи спортни зали и фитнес центрове на по-малко от 2 километра. Марината Real Club Náutico е на 1.2 км, предлагайки възможности за водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
Проектът е ситуиран в южната част на Коста Бланка, в централната зона на Торевиеха. Местоположението е интегрирано в градската тъкан, за разлика от изолираните урбанизации във вътрешността на провинция Аликанте. Позицията позволява лесен северен достъп до Аликанте и южен достъп до Ла Манга и Картахена чрез магистралата N-332, която минава в непосредствена близост.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 31 mm |
| Февруари | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.6°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Юни | 23.5°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септември | 24.2°C | 23 mm |
| Октомври | 19.8°C | 40 mm |
| Ноември | 15.5°C | 37 mm |
| Декември | 12.0°C | 30 mm |
Равен
В сравнение с нови проекти като OCEANIC APARTMENTS в Рохалес или NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева, този имот предлага по-малка вътрешна площ за същата цена, но компенсира с локацията си в централна градска част и непосредствена близост до морето. Новите обекти често са разположени в по-тихи, но по-отдалечени зони, изискващи автомобил за всяко пътуване. Спрямо други обекти в Playa del Cura като EDIFICIO VICTORIA I, цената е по-висока, което се дължи на реновирането, обзавеждането и по-високия етаж с гледка. Основната разлика с периферните проекти е липсата на частни градини и гаражи, които са заместени от удобството на плажния живот и достъпността до градски услуги.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID