यह प्रोजेक्ट प्लाया डेल कुरा, अलीकांटे में स्थित एक नवीनीकृत अपार्टमेंट है। इसमें तीन शयनकक्ष और एक स्नानागार है और इसका कुल जीवित क्षेत्रफल 98 वर्ग मीटर है। यह चौथी मंजिल पर स्थित है जिसमें लिफ्ट की सुविधा है और इसका समुद्र का दृश्य है। निर्माण 1970 में पूरा हुआ था, लेकिन संपत्ति का आधुनिकीकरण किया गया है। प्लाया डेल कुरा समुद्र तट केवल 56 मीटर की दूरी पर है, जो सीधे तटरेखा तक पहुँच प्रदान करता है। कीमत €335,000 से शुरू होती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट सीधे तटरेखा पर स्थित है और एक शहरी वातावरण का हिस्सा है। आसपास की इमारतें उच्च घनत्व वाली हैं। स्थान का ढाल 2.0% है, जो भूमि को लगभग समतल बनाता है। यह दैनिक आवश्यकताओं के लिए आवश्यक सेवाओं के करीब है, जिससे यह एक स्व-निहित आवासीय क्षेत्र बनता है।
संपत्ति तीन शयनकक्षों के साथ एक कार्यात्मक लेआउट प्रदान करती है, जो परिवारों या साझा आवास के लिए उपयुक्त है। नवीनीकरण की स्थिति तत्काल कब्जे की अनुमति देती है, जिससे सुधार के लिए अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता समाप्त हो जाती है। सामुदायिक पूल और भंडारण जैसी सुविधाएँ शहरी वातावरण में रहने की जरूरतों को पूरा करती हैं।
यह एक नया निर्माण प्रोजेक्ट नहीं है, बल्कि 1970 में बनाया गया एक अपार्टमेंट है। हालांकि, आंतरिक स्थान का आधुनिकीकरण किया गया है, जिसमें खुला रसोईघर और नए फर्नीचर शामिल हैं। प्लंबिंग और विद्युत प्रणालियों जैसी मूल बुनियादी ढांचे की सेवाओं का उपयोग मूल निर्माण तिथि का पालन करता है।
तीन शयनकक्षों के लिए केवल एक स्नानागार होना बड़े समूहों के लिए एक संभावित सीमा हो सकता है। चूंकि यह एक शहरी, समुद्र तट के किनारे स्थित है, इसलिए पर्यटन सीजन के दौरान शोर स्तर अधिक हो सकता है। इसमें कोई निजी बगीचा नहीं है, यह केवल सामुदायिक क्षेत्रों तक ही पहुँच प्रदान करता है।
Ref: VL175988
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह आवास उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक आवास के भीतर रहने के लिए तैयार एक तटीय आवास की तलाश में हैं। 1970 के निर्माण की तुलना में आंतरिक नवीनीकरण एक तत्काल स्थानांतरण की अनुमति देता है, जो उन लोगों के लिए आकर्षक है जो नवीकरण परियोजनाओं में समय नहीं लगाना चाहते। Playa del Cura में शहरी सेटिंग उन लोगों के लिए काम करती है जो अलग-थलग नहीं रहना चाहते; 50 मीटर के भीतर दुकानों और फार्मेसियों तक पहुंच उन सेवाओं के लिए महत्वपूर्ण है जो नियमित रूप से उपयोग की जाती हैं। यह एक छुट्टी के घर के रूप में काम कर सकता है, विशेष रूप से गर्मियों के महीनों में जब समुद्र तट का उपयोग दैनिक जीवन का केंद्र बन जाता है। छोटे परिवारों के लिए, तीन शयनकक्ष पर्याप्त अंतरिक्ष प्रदान करते हैं।
मूल संरचना 1970 की है, जो उस युग के लिए विशिष्ट कंक्रीट निर्माण विधियों का संकेत देती है। हालांकि, आंतरिक स्थान का नवीनीकरण किया गया है, जिसमें एक आधुनिक, खुला योजना वाला रसोईघर और बैठने का क्षेत्र शामिल है। चित्रों के अनुसार, रसोईघर में लटकने वाली रोशनी और एक भोजन क्षेत्र है, जो मानक कैबिनेट की तुलना में एक अद्यतन स्तर का सुझाव देता है। बाथरूम में एक शावर और प्रकाशित दर्पण है, जो समकालीन फिटिंग्स को दर्शाता है। बिल्ट-इन वॉर्डरोब भंडारण को अनुकूलित करते हैं। फर्नीचर पूरी तरह से शामिल है, जो आंतरिक समाप्ति के वर्तमान स्तर को संरक्षित करता है। इमारत की बाहरी दीवारें अभी भी मौलिक हैं, और थर्मल इन्सुलेशन आधुनिक ऊर्जा मानकों से कम हो सकता है, जो गर्मियों में शीतलन के लिए एयर कंडीशनिंग की आवश्यकता को उचित ठहराता है।
कीमत €335,000 से शुरू होती है, जो 98 वर्ग मीटर के साथ इस क्षेत्र में प्रति वर्ग मीटर लगभग €3,400 के बराबर है। यह मूल्य बिंदु इसे समान Playa Del Cura प्रोजेक्ट जैसे कि Edificio Victoria I की तुलना में उच्च स्तर पर रखता है, जो €255,000 से शुरू होता है। अंतर आंशिक रूप से नवीनीकरण की स्थिति और समुद्र के सीधे दृश्य के कारण हो सकता है। बाजार में, नए निर्माण जैसे Oceanic Apartments €475,000 से शुरू होते हैं, जो इस मौजूदा संपत्ति को एक पुरानी इमारत के भीतर एक मध्यम श्रेणी का विकल्प बनाता है।
Playa del Cura में रहना शहरी सुविधा और तटीय पहुंच का मिश्रण है। समुद्र तट की तत्काल निकटता का अर्थ है कि दिन का दौर अक्सर समुद्र के दृश्य के साथ शुरू होता है। चौथी मंजिल की ऊंचाई स्ट्रीट लेवल के शोर से कुछ राहत देती है, लेकिन शहर का गतिविधि निकटता से महसूस की जा सकती है। सुबह की किराने की दुकान के लिए 368 मीटर की पैदल दूरी एक सुविधाजनक दिनचर्या का समर्थन करती है। क्षेत्र में 134 रेस्तरां हैं, जो भोजन विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करते हैं, हालांकि गर्मियों के महीनों में ये स्थान व्यस्त हो सकते हैं। सार्वजनिक परिवहन की उपलब्धता कार पर निर्भरता को कम करती है। शाम के समय, समुद्र तट के पास प्रोमेनाड पर चलना आम बात है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय वातावरण पसंद करते हैं जहां सेवाएं हाथ में हों।
Playa del Cura का स्थान अपनी पैदल पहुंच के लिए जाना जाता है। आवश्यक सेवाएं जैसे फार्मेसी (171 मीटर) और सुपरमार्केट (368 मीटर) पास हैं, जो दैनिक जरूरतों के लिए कार की आवश्यकता को कम करते हैं। क्षेत्र में 12 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो टोरेवीजा के बड़े क्षेत्रों में कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं। स्थानीय स्तर पर, बुनियादी ढांचे में एक खेल पैलेस और नौका क्लब शामिल हैं। यह एक घनी आबादी वाला क्षेत्र है, जिसका अर्थ है कि बुनियादी सुविधाएं जैसे अस्पताल और बैंक आसानी से सुलभ हैं। गोल्फ कोर्स नौ किलोमीटर की दूरी पर हैं, जिनके लिए वाहन की आवश्यकता होती है।
मानचित्र अपार्टमेंट की स्थिति को Playa del Cura के समुद्र तट के पूर्व में दर्शाता है। यह तटरेखा के साथ सीधे निकटता और आसपास के शहरी ब्लॉकों को उजागर करता है। स्थानीय सड़कें और पास का अस्पताल भी दिखाई दे रहा है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह प्रोजेक्ट टोरेवीजा के नगर पालिका क्षेत्र के भीतर स्थित है, जो कोस्टा ब्लांका क्षेत्र का हिस्सा है। यह शहर के केंद्र और तटरेखा दोनों के पड़ोस में है। यह अलीकांटे प्रांत के दक्षिणी भाग में स्थित है, और यह दक्षिणी तटीय शहरों जैसे ओरिहुएला कोस्टा के लिए एक केंद्रीय बिंदु के रूप में कार्य करता है। इसकी स्थिति इसे मार्जा बाजार के करीब ले जाती है, लेकिन यह मुख्य रूप से एक आवासीय और पर्यटन केंद्र बना हुआ है।
सबसे करीबी समुद्र तट, Playa del Cura, केवल 56 मीटर की दूरी पर है, जिससे समुद्र तक पहुंच तत्काल है। खरीदारी के लिए एक सुपरमार्केट 368 मीटर दूर है, और फार्मेसी की दूरी 171 मीटर है। अलीकांटे-एल्चे हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 35 किलोमीटर दूर है, हालांकि वास्तविक सड़क की यात्रा लंबी हो सकती है। निकटतम गोल्फ कोर्स, क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन, 9 किलोमीटर की दूरी पर है, जिसके लिए कार या टैक्सी की आवश्यकता होती है। अस्पताल 4.5 किलोमीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में वार्षिक रूप से 3,854 घंटे धूप मिलती है, जो इसे स्पेन में सबसे धूप वाले क्षेत्रों में से एक बनाती है। औसत तापमान 11 डिग्री सेल्सियस से 27 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है, जिससे साल भर हल्का मौसम बना रहता है। पानी का तापमान पांच महीनों के लिए 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है, जो लंबे तैराकी सीज़न की अनुमति देता है। अपार्टमेंट समुद्र तल से 12 मीटर की ऊंचाई पर है। 2.0% की ढाल ढलान वाले क्षेत्रों में चलने को आसान बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
Playa del Cura समुद्र तट केवल 56 मीटर दूर है और क्षेत्र का प्राथमिक मनोरंजन केंद्र है। आसपास के अन्य तटों में Platja del Cura और Cala del Palangre शामिल हैं। खेल सुविधाओं में Palacio de Deportes Infanta Cristina शामिल है, जो 2.1 किलोमीटर दूर है, जो इनडोर गतिविधियों की पेशकश करता है। गोल्फ क्षेत्र से 9 किलोमीटर की दूरी पर है, विशेष रूप से Villamartín और Campoamor क्लबों के साथ। समुद्र तट के पास कई रेस्तरां और कैफे हैं जो खुले में भोजन के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह प्रोजेक्ट टोरेवीजा के नगर पालिका क्षेत्र के भीतर स्थित है, जो कोस्टा ब्लांका क्षेत्र का हिस्सा है। यह शहर के केंद्र और तटरेखा दोनों के पड़ोस में है। यह अलीकांटे प्रांत के दक्षिणी भाग में स्थित है, और यह दक्षिणी तटीय शहरों जैसे ओरिहुएला कोस्टा के लिए एक केंद्रीय बिंदु के रूप में कार्य करता है। इसकी स्थिति इसे मार्जा बाजार के करीब ले जाती है, लेकिन यह मुख्य रूप से एक आवासीय और पर्यटन केंद्र बना हुआ है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 21 mm |
| मार्च | 14.4°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 27 mm |
| मई | 19.5°C | 26 mm |
| जून | 23.5°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.2°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.0°C | 30 mm |
समतल
इस अपार्टमेंट की €335,000 की कीमत इसे Playa Del Cura में Edificio Victoria I जैसी अन्य संपत्तियों से ऊपर रखती है, जो €255,000 से शुरू होती है। कीमत का अंतर संभवतः इस इकाई में नवीनीकरण के कारण है, जो विक्रेताओं के लिए तत्काल आवास की संभावना प्रदान करता है, जबकि सस्ते विकल्पों को शायद काम की आवश्यकता हो सकती है। Rojales में Oceanic Apartments जैसे प्रोजेक्ट €475,000 से शुरू होते हैं, जो नए निर्माण और आधुनिक सामुदायिक सुविधाओं के प्रीमियम को दर्शाते हैं। Playa Del Cura का स्थान शहरी घनत्व की पेशकश करता है, जबकि Daya Nueva जैसे आसपास के क्षेत्र एक अधिक ग्रामीण या कृषि वातावरण प्रदान करते हैं। निवेशकों के लिए, यह इकाई एक स्थापित क्षेत्र में एक मध्यम जोखिम वाला विकल्प प्रस्तुत करती है। 1970 का निर्माण वर्ष ऊर्जा दक्षता में एक कमी का संकेत देता है जो नए निर्माण में मानक है।
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