입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 Playa Del Cura 해변에 바로 인접해 있으며 토레비에하 도심의 보행자 구역 내에 위치합니다. 주변에는 레스토랑, 약국, 은행 등의 도시 기반 시설이 집중되어 있습니다. 해발 12m 높이에 위치하여 바다까지 완만한 경사로 이어져 있어 이동이 편리합니다.
3개의 침실과 1개의 욕실을 갖춘 98m²의 면적은 가족 또는 그룹 거주에 적합한 배치를 제공합니다. 이미 가구가 완비되어 있어 추가적인 구매 없이 즉시 생활이 가능합니다. 넓은 테라스와 오픈 키친은 실내 생활 공간을 외부로 확장합니다.
이 아파트는 1970년에 완공된 기존 건물로, 현재 준공 상태이며 리모델링이 완료되었습니다. 새로운 건축 공정은 진행되지 않으며 현재 거주 및 사용이 가능한 상태입니다. 유지 관리는 기존 건물의 공용 규정에 따릅니다.
3개의 침실에 욕실이 1개라 다수의 거주자가 있을 때 사용에 제한이 있을 수 있습니다. 1970년 건축물로 현대 신축 주택에 비해 단열 성능이 낮을 수 있습니다. 해변가와 도심 사이에 있어 주변 소음이 존재할 수 있습니다.
Ref: VL175988
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
해변의 접근성을 최우선으로 여기는 구매자에게 적합합니다. 토레비에하의 활기찬 도심 문화와 바다의 경치를 동시에 원하는 경우, 그리고 정원 관리 같은 유지 보수 부담 없이 거주하길 원하는 은퇴자나 커플에게 맞습니다. 즉시 임대 수익을 낼 수 있는 완비된 상태를 찾는 투자자에게도 적절합니다. 반면, 고요한 교외 주거 환경이나 대규모 커뮤니티 시설을 필수 요건으로 여기는 경우에는 이 아파트가 적합하지 않을 수 있습니다.
1970년 지어진 건물의 외관과 달리 내부는 리모델링을 거쳤습니다. 거실은 가죽 소파와 바다 전망을 갖추고 있으며, 주방은 펜던트 조명과 식사 공간이 통합된 형태입니다. 욕실은 모던한 디자인의 샤워 부스와 조명 거울을 장착하고 있습니다. 냉난방은 에어컨 시스템으로 제어되며, 이는 에너지 효율성을 위해 개별 온도 조절이 가능합니다. 해안가 지역의 특성상 습기 방지를 위한 창호 및 마감재의 상태가 거주 품질에 중요한 영향을 미칩니다.
가격은 335,000유로부터 시작합니다. 이는 인근의 Edificio Victoria I(255,000유로부터)보다 높은 가격대를 형성하며, 이는 바다 조망, 최근 리모델링, 그리고 가구 완비 상태를 반영한 것으로 보입니다. 1970년대 건축물이라는 특성상 공용 부분 관리비는 신축 리조트보다 낮을 수 있으나 개별 하자 보수에 대한 비용 발생 가능성은 고려해야 합니다.
Playa Del Cura 아파트는 도시 생활과 해양 레저가 결합된 공간입니다. 해변까지 50m 거리는 아침이나 저녁 시간에 해변 산책을 일상의 일부로 만듭니다. 2km 반경 내에 130개 이상의 레스토랑이 있다는 통계는 외식 문화가 발달했음을 의미하며, 이는 집에서 요리하는 것보다 현지 식당을 이용하는 라이프스타일을 유도합니다. 건물은 약 12m의 높이에 위치하여 거리의 소음을 줄여주면서도 바다를 내려다볼 수 있습니다. 대중교통 접근성이 뛰어나 자동차 없이도 일상 생활이 가능한 구조를 가지고 있습니다.
이 지역은 대중교통 인프라가 잘 발달한 곳입니다. 반경 내에 12개의 버스 노선과 50개 이상의 정류장이 있어 지역 내 이동이 용이합니다. 알리칸테 공항까지는 약 50분 거리로 국제선 접근성이 좋습니다. 반경 2km 내에 21개의 약국과 23개의 은행이 위치하여 필수 서비스 이용이 편리합니다. 자동차 없이 생활하는 것이 가능하지만, 골프장이나 대형 쇼핑몰 방문은 차량이 필요할 수 있습니다.
지도는 Playa del Cura 해변을 따라 뻗어 있는 토레비에하의 해안가를 중심으로 보여줍니다. 아파트는 해변가 도로와 상업 시설이 모여 있는 도심 사이의 지점에 위치하여 바다와 도시의 접근성을 모두 갖추고 있음을 나타냅니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 코스타 블랑카 남부 토레비에하의 중심 해안가에 위치합니다. 내륙의 골프 리조트 지역인 오리웰라 코스타와는 다르게, 이곳은 상업 시설과 해변이 복합된 도시형 해안 지역입니다. 토레비에하는 지역 경제의 중심지로서 이 아파트는 그 핵심 지역의 서반부에 해당합니다.
Playa del Cura 해변은 50m 거리에 있어 도보로 즉시 접근 가능합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 368m, 약국은 171m 거리에 위치합니다. 골프장은 Villamartín(9km)과 Campoamor(10km) 등 약 10km 반경에 분포해 있어 차량으로 약 15분이 소요됩니다. 의료 시설은 4.5km 거리의 병원을 이용할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역의 연간 일조 시간은 3,854시간으로 매우 높습니다. 수영 시즌은 5개월로 이어지며, 연평균 기온은 18.8도입니다. 해발 12m에 위치하여 바다의 영향으로 기온 변화가 적고 온화한 기후를 유지합니다. 완만한 경사는 통풍을 돕고 해안가의 습기를 조절하는 데 도움을 줍니다. 테라스는 이러한 기후 조건에서 실외 생활 공간으로서 중요한 역할을 수행합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
Playa del Cura 해변은 주요 레저 지점입니다. 도보 거리에 있는 해변은 수영과 일광욕을 즐기기에 적합합니다. 골프로는 Villamartín, Campoamor, Las Ramblas 등 세 곳의 클럽이 근처에 있어 골프 애호가들에게 다양한 코스 선택지를 제공합니다. 실내 스포츠 시설인 Palacio de Deportes와 피트니스 센터가 가까워 날씨에 상관없이 운동이 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
이 프로젝트는 코스타 블랑카 남부 토레비에하의 중심 해안가에 위치합니다. 내륙의 골프 리조트 지역인 오리웰라 코스타와는 다르게, 이곳은 상업 시설과 해변이 복합된 도시형 해안 지역입니다. 토레비에하는 지역 경제의 중심지로서 이 아파트는 그 핵심 지역의 서반부에 해당합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.3°C | 31 mm |
| 2월 | 11.8°C | 21 mm |
| 3월 | 14.4°C | 27 mm |
| 4월 | 16.6°C | 27 mm |
| 5월 | 19.5°C | 26 mm |
| 6월 | 23.5°C | 9 mm |
| 7월 | 26.5°C | 3 mm |
| 8월 | 26.9°C | 3 mm |
| 9월 | 24.2°C | 23 mm |
| 10월 | 19.8°C | 40 mm |
| 11월 | 15.5°C | 37 mm |
| 12월 | 12.0°C | 30 mm |
평탄
인근의 Edificio Victoria I은 동일 지역에 위치하나 255,000유로부터 시작하여 이 프로젝트보다 낮은 가격대를 형성합니다. 가격 차이는 이 아파트의 바다 전망, 리모델링 완료 상태, 그리고 4층의 층고가 제공하는 프라이버시를 반영할 수 있습니다. Rojales의 Oceanic이나 Daya Nueva의 Nueva Daya Villa는 450,000유로 이상의 가격대로, 이들은 주로 신축 또는 단독 주택 형태입니다. 이들 프로젝트는 더 큰 면적과 최신 단열 시스템을 제공하지만, 해변까지의 거리가 Playa Del Cura보다 훨씬 멉니다. Playa Del Cura 아파트는 리조트 단지의 고립된 환경 대신 도시의 활기와 해변의 접근성을 모두 추구하는 구매자에게 더 높은 가치를 제공합니다. 내륙의 프로젝트들이 주택 중심의 정적인 생활을 제공하는 반면, 이곳은 상업 시설이 밀집한 역동적인 생활 환경을 제공합니다.
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