Este apartamento está situado na zona costeira urbana de Playa del Cura, em Torrevieja. A unidade localiza-se no quarto piso, com elevador, e oferece uma vista direta para o mar. Com uma área de 98 m² e três quartos, o imóvel foi renovado recentemente e encontra-se totalmente mobilado. A localização permite acesso pedestre às praias e a serviços urbanos básicos, integrando-se na malha citadina da cidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se numa zona urbanizada de Torrevieja, diretamente virada para o mar. A proximidade à Playa del Cura define a localização, com infraestruturas urbanas e serviços comerciais integrados na malha da cidade. O acesso é feito através de vias públicas estabelecidas, com grande circulação pedonal na envolvente.
Este imóvel responde à necessidade de residência permanente ou de férias com espaço interior pronto a habitar. A distribuição inclui três quartos e uma casa de banho, servida por uma cozinha de conceito aberto. O acabamento renovado elimina a necessidade de obras imediatas e a inclusão de ar condicionado responde à exigência de conforto térmico.
Trata-se de um edifício concluído na década de 1970, com o interior do apartamento renovado recentemente. O edifício possui elevador e áreas comuns, incluindo piscina partilhada. O estado atual do interior apresenta acabamentos modernos e mobiliado, contrastando com a estrutura original da construção.
O projeto não dispõe de mais do que uma casa de banho, apesar de ter três quartos, o que pode implicar partilha em ocupação plena. Não inclui lugar de garagem privado no preço base, sendo apenas uma possibilidade adicional. Sendo um edifício de 1970, o isolamento acústico pode corresponder aos padrões dessa época.
Ref: VL175988
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel adequa-se a compradores que priorizam a vista mar e a proximidade imediata da praia acima de um jardim privado ou isolamento. É indicado para quem procura um interior pronto a habitar sem tolerância para obras de remodelação. Encaixa-se em perfis que preferem a vivência citadina com todos os serviços acessíveis a pé, em vez de zonas residenciais tranqui.
O interior beneficia de uma renovação recente que inclui ar condicionado para controlo térmico. A cozinha está equipada e o mobiliário está incluído na venda. Os armários embutidos otimizam o espaço de armazenamento. Os materiais utilizados na renovação seguem padrões contemporâneos, atualizando o conforto em relação à estrutura original do edifício.
O preço indicado para este apartamento é de 335.000€. Este valor reflete a localização de primeira linha e o estado de renovação do interior. Comparativamente a outros na área, posiciona-se num ponto médio do mercado. Custos adicionais podem aplicar-se à aquisição do lugar de estacionamento opcional.
O dia a dia nesta localização caracteriza-se pela integração na vida urbana de Torrevieja. A curta distância a pé para a Playa del Cura permite rotinas de banho de mar sem necessidade de transporte. A proximidade de supermercados, farmácias e cafés facilita a gestão doméstica diária. O trânsito pedonal na zona é constante e o ambiente é marcado pela vivência citadina à beira-mar, com fácil acesso a restaurantes e zonas de lazer.
A envolvente imediata é densamente urbanizada, com uma elevada concentração de serviços de restauração e comércio. O acesso a cuidados de saúde requer deslocação ao hospital situado a 4,5 km. As áreas verdes de maior dimensão encontram-se a uma distância moderada, enquanto a vida marítima e o calçadão estão centralizados à porta.
O mapa mostra a inserção do edifício na linha costeira de Torrevieja. A zona destaca-se pela malha urbana consolidada e pela ausência de grandes espaços vazios entre o imóvel e a linha de água.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrevieja situa-se na Costa Blanca Sul, a meio caminho entre Alicante e Cartagena. Esta localização oferece uma alternativa central às zonas mais turísticas a norte. A densidade populacional é elevada, funcionando como um centro urbano costeiro e não apenas como uma estância de férias sazonal.
O acesso ao aeroporto de Alicante-Elche requer cerca de 50 minutos de carro. As praias situam-se a menos de 100 metros. Os campos de golfe de maior renome na região, como Villamartín, encontram-se a cerca de 9 a 11 km, sendo necessária viatura automóvel para os praticar. A rede de transportes públicos é extensa na zona, com 12 linhas disponíveis.
| Distância até à Praia | 0,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A altitude de 12 metros acima do nível do mar minimiza o impacto de ventos fortes. O clima apresenta uma média anual de 18,8°C, com mais de 3.800 horas de sol anuais. A estação de banho estende-se por cinco meses devido às temperaturas da água. A inclinação até à praia é suave (2%), facilitando o acesso pedonal.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A Playa del Cura é a praia principal, situada a 56 metros. Existem múltiplas piscinas comunitárias nas redondezas. As atividades desportivas incluem centros como o Palacio de Deportes Infanta Cristina. A zona portuária de Torrevieja e o seu clube náutico estão acessíveis a curta distância.
Fonte: OpenStreetMap
Torrevieja situa-se na Costa Blanca Sul, a meio caminho entre Alicante e Cartagena. Esta localização oferece uma alternativa central às zonas mais turísticas a norte. A densidade populacional é elevada, funcionando como um centro urbano costeiro e não apenas como uma estância de férias sazonal.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.6°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.2°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.5°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 30 mm |
Plano
Comparado com o Edificio Victoria I na mesma zona (a partir de 255.000€), este imóvel situa-se num segmento de preço superior, justificado pela renovação recente e estado de utilização. Em comparação com projetos de construção nova como o Oceanic Apartments em Rojales (475.000€), apresenta um custo de entrada mais acessível, embora num edifício antigo. A localização em Torrevieja oferece muito mais serviços urbanos do que as zonas rurais periféricas como Daya Nueva.
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