Tento byt sa nachádza v mestskej časti Playa Del Cura v Alicante, v budove dokončenej približne v roku 1970. Jednotka má rozlohu 98 m² a pozostáva z troch spální a jednej kúpeľne. Nachádza sa na štvrtom poschodí s výťahom a ponúka výhľad na more. Cena nehnuteľnosti je stanovená od 335 000 €. Objekt je plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie, čo ho robí praktickou voľbou pre trvalé alebo sezónne používanie v blízkosti pobrežia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný priamo na pobreží v husto osídlenej mestskej časti Playa Del Cura. Táto lokalita je súčasťou Torrevieje a vyznačuje sa bezprostrednou blízkosťou mora a mestských služieb. Okolie je vybudované s vysokou koncentráciou rezidenčných budov a komerčných priestorov. Pevná pevnina je prepojená s pobrežnou promenádou, ktorá určuje charakter tejto oblasti.
Dispozícia bytu s tromi spálňami poskytuje úžitkovú plochu pre rodinné využitie alebo pre zdieľané bývanie. Prítomnosť súkromnej terasy rozširuje obývací priestor o vonkajšiu zónu. Plné zariadenie zjednodušuje proces sťahovania. Spoločenský bazén v rámci komplexu pridáva možnosť rekreácie bez potreby opustiť areál bytu.
Budova bola dokončená v roku 1970, čo ju radí medzi staršie zástavby v regióne. Interiér prešiel rekonštrukčnými prácami vrátane modernizácie kuchyne a kúpeľne. Vzhľadom na stavebný stav ide o sekundárny trh, nie o novú výstavbu. Technické systémy, ako je klimatizácia, boli dodané s cieľom zvýšiť komfort byvania.
Projekt neponúka záhradu alebo vlastný pozemok, čo je typické pre bytovú výstavbu v centre. Počet kúpeľní (1) je nižší než počet spální (3), čo môže byť obmedzením pri väčšom obsadení. Parkovanie nie je súčasťou základnej ceny, je možnosť jeho pripojenia. Vek budovy môže byť spojený s vyššími nákladmi na údržbu spoločných častí.
Ref: VL175988
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje osobám, ktoré hľadajú pripravené riešenie na bývanie bez nutnosti ďalších investícií do rekonštrukcie. Je vhodný pre záujemcov, ktorí uprednostňujú mestské prostredie s možnosťou okamžitého prístupu k pláži a službám pred tichšími lokalitami na periférii. Tiesorozmer izieb (3) umožňuje využitie pre rodinu alebo ako pracovné priestory. Zariadenie je praktické pre tých, ktorí plánujú presun z iného krajina a chcú minimalizovať logistické starosti.
Kvalita interiéru odpovedá štandardu po rekonštrukcii. Podlahy a steny boli aktualizované, kuchynská linka je vybavená modernými spotrebičmi. V byte sú nainštalované vstavané skrine pre zvýšenie úložného priestoru. Klimatizácia zabezpečuje reguláciu teploty. Hoci budova pochádza z roku 1970, vnútorné usporiadanie reflektuje súčasné požiadavky na bývanie. Spoločné priestory, vrátane bazéna, sú udržiavané v súlade s predpismi pre spoločenstvá vlastníkov.
Cena bytu je stanovená na 335 000 €. Táto hodnota odráža kombináciu polohy priamo pri mori, rozlohy 98 m² a štandardu vybavenia. V porovnaní s inými projektmi v rovnakej oblasti, ako je Edificio Victoria I s cenami od 255 000 €, sa tento objekt nachádza v vyššom cenovom segmente. Rozdiel môže byť spôsobený rekonštrukciou a výhľadom na more. Trhová hodnota je ovplyvnená aj vysokou dopytovou oblasťou Torrevieje.
Denný život na tejto lokalite je určený mestským rytmom a blízkosťou mora. Ranné hodiny možno tráviť na terase s výhľadom na Stredozemné more alebo krátkou prechádzkou na pláž Playa del Cura. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú početné kaviarne a reštaurácie, ktoré slúžia ako miesta pre sociálne stretnutia. Infraštruktúra je navrhnutá na pešiu premávku, čo znižuje závislosť na automobile pri bežných nákupech. Večerná atmosféra je ovplyvnená aktivitami na promenáde, kde sú k dispozícii rôzne služby a zábava.
Okolie poskytuje komplexnú mestskú vybavenosť. V okruhu 2 km sa nachádza vysoký počet lekární, bánok a gastronomických zariadení. Pre početné obyvateľstvo sú k dispozícii športové centrá, ako je Palacio de Deportes Infanta Cristina. Dopravná obsluha je zabezpečená sieťou 12 liniek MHD s 50 zastávkami. Táto hustota služieb vytvára prostredie, kde je väčšina bežných činností vykonávateľná v pešej vzdialenosti, čo prispieva k praktickosti denného života.
Mapa ilustruje polohu bytu priamo na pobrežnej čiare v Playa Del Cura. Zvýrazňuje blízkosť k Morským záhradám a promenáde. Viditeľná je mestská štruktúra Torrevieje s rozsiahlyou sieťou ulíc a prístupov k moru. Uvedené sú tiež blízke parky a verejné priestory.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Lokalita Playa Del Cura je integrovaná do mestskej štruktúry Torrevieje, ktorá predstavuje jedno z kľúčových stredísk na Costa Blanca. Nachádza sa južne od Alicante a severozápadne od La Manga. V porovnaní s menšími sídlami v regióne ponúka vyššiu koncentráciu služieb a kultúrnych podujatí. Táto pozícia predstavuje kompromis medzi hustotou mestského života a dostupnosťou prírodnej pobrežnej zóny.
Nehnuteľnosť je vzdialená 56 metrov od pláže Playa del Cura. Základné služby vrátane supermarketu a lekárne sú vzdialené menej ako 400 metrov. Golfové ihriská, ako Club de Golf Villamartín, sa nachádzajú vzdialené približne 9 km. Letisko Alicante-Elche je vzdialené 35 km, čo predstavuje približne 50 minút jazdy autom. Marina Real Club Náutico je vzdialená 1,2 km, čo umožňuje prístup k námorným aktivitám.
| Vzdialenosť k moru | 0.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické podmienky v tejto oblasti sú charakteristické pre stredozemné pobrežie. Ročne je nameraných 3 854 hodín slnečného svitu. Priemerné teploty sa pohybujú od 11 °C v zimných mesiacoch do 27 °C v lete. Sezóna kúpania, pri ktorej teplota vody presahuje 20 °C, trvá 5 mesiacov. Poloha je 12 metrov nad morom s miernym sklonom 2 % smerom k pláži, čo znižuje fyzickú náročnosť pohybu v teréne.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hlavným plážovým bodom je Playa del Cura, ktorá sa nachádza 56 metrov od objektu. V okolí sú ďalšie pláže ako Platja del Cura a Cala del Palangre. Pre fanúšikov golfu sú v okolí tri rôzne golfové kluby v rozmedzí 9 až 11 km. Oblastť ponúka tiež možnosti vodných športov vďaka blízkosti maríny. Mestská infraštruktúra zahŕňa aj verejné bazény a fitnes centrá v krátkom dosahu.
Zdroj: OpenStreetMap
Lokalita Playa Del Cura je integrovaná do mestskej štruktúry Torrevieje, ktorá predstavuje jedno z kľúčových stredísk na Costa Blanca. Nachádza sa južne od Alicante a severozápadne od La Manga. V porovnaní s menšími sídlami v regióne ponúka vyššiu koncentráciu služieb a kultúrnych podujatí. Táto pozícia predstavuje kompromis medzi hustotou mestského života a dostupnosťou prírodnej pobrežnej zóny.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.6°C | 27 mm |
| Máj | 19.5°C | 26 mm |
| Jún | 23.5°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.0°C | 30 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi v okoli, ako sú Oceanic Apartments v Rojales, sa tento byt nachádza v zonet s vyššou urbanistickou hustotou a priamym prístupom k moru, zatiaľ čo Rojales ponúka viac priestoru a väčšie novostavby za vyššiu cenu. Oproti projektu Nueva Daya Villa v Daya Nueva, ktorý je situovaný vo vnútrozemí, ponúka táto lokalita výhodu kúpania a živšieho nočného života, avšak za cenu menšieho súkromia a vyššej hlučnosti. V rámci Playa Del Cura je cena tohto objektu vyššia než u Edificio Victoria I, čo odráža stav po rekonštrukcii a pravdepodobne lepšiu orientáciu bytu. Kupujúci si vyberajú medzi kludom vnútrozemia (Daya Nueva) a dynamikou pobrežného mesta (Torrevieja).
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID