Questo appartamento si trova in una posizione primaria a Playa del Cura, Alicante, direttamente di fronte al mare. L'immobile, situato al quarto piano con ascensore, offre una vista panoramica sull' Mediterraneo. Costruito nel 1970 e recentemente ristrutturato, l'edificio presenta una struttura consolidata nel tessuto urbano di Torrevieja. L'unità dispone di tre camere da letto, un bagno e una superficie abitabile di 98 m², comprensiva di un terrazzo abitabile. La proprietà viene consegnata arredata e pronta per l'uso, eliminando la necessità di ulteriori interventi di ristrutturazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è posizionato nel cuore di Playa del Cura, una zona costiera densamente urbanizzata e integrata. La distanza dalla linea di costa è minima, garantendo un accesso diretto al lungomare. L'edificio sorge in un contesto urbano dove i servizi commerciali e i mezzi pubblici sono a portata di mano. La vicinanza al Porto Real Club Náutico definisce l'identità marittima della zona.
La distribuzione interna su 98 m² risponde a esigenze abitative richiedenti spazi multipli, come camere per ospiti o studio. La cucina a pianta aperta favorisce la socializzazione durante la preparazione dei pasti. La presenza di armadi a molo offre soluzioni di stivaggio ottimizzate. Il terrazzo privato estende lo spazio vivibile all'aperto, adatto per godere della vista mare in ogni stagione dell'anno.
L'edificio è stato completato nel 1970 e appartiene a una generazione di costruzioni residenziali consolidate. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di una proprietà esistente che ha beneficiato di recenti lavori di ristrutturazione. Gli impianti e le finiture interne sono stati aggiornati agli standard attuali, rendendo l'unità immediatamente abitabile senza i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni.
L'appartamento dispone di un solo bagno a servizio di tre camere da letto, il che richiede una gestione concordata dell'uso da parte degli occupanti. Non è presente un giardino privato, essendo una proprietà situata in un condominio verticale. Data la posizione centrale e turistica, l'area circostante può presentare livelli di rumore ambientale più elevati rispetto alle zone residenziali periferiche, specialmente durante l'alta stagione.
Ref: VL175988
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione è adatta a chi cerca una residenza permanente in un ambiente dinamico e ben servito, senza rinunciare alla vista mare. È indicata per famiglie che necessitano di più camere o per coppie che desiderano spazi extra per ospiti. La ristrutturazione completa lo rende interessante per chi non vuole gestire cantieri. Anche come seconda casa per le vacanze, la posizione permette di vivere la città senza bisogno di un'auto per ogni spostamento. Gli investitori che cercano rendite locative stagionali potranno sfruttare l'alta domanda turistica della zona di Playa del Cura.
L'immobile si distingue per gli interni completamente rinnovati che contrastano con l'anno di costruzione originario. La cucina è moderna e dotata di elettrodomestici, con un'area pranzo integrata che favorisce la convivialità. Il soggiorno offre accesso diretto al terrazzo, massimizzando la luce naturale e la vista. I pavimenti e i rivestimenti sono stati aggiornati secondo criteri contemporanei. Il bagno è stato rifinito con attenzione ai dettagli, inclusa l'illuminazione specchiata. L'installazione dell'aria condizionata garantisce il comfort termico durante i mesi più caldi. Gli armadi a molo aumentano la funzionalità delle stanze.
Il prezzo di listino parte da 335.000 euro per questa proprietà. In confronto ad altri immobili nella stessa zona, come Edificio Victoria I che parte da 255.000 euro, questo appartamento si posiziona in una fascia di prezzo più elevata, giustificata probabilmente dalla ristrutturazione recente, dall'arredamento incluso e dalla posizione al piano alto con vista mare. Rispetto a progetti più lussuosi o di nuova costruzione in zone vicine, come Oceanic Apartments a Rojales (da 475.000 euro), offre un punto di accesso più accessibile mantenendo una posizione frontemare.
Vivere qui significa adottare un ritmo fortemente influenzato dal mare e dalla vita urbana. La giornata inizia spesso con una passeggiata sul lungomare di Playa del Cura, accessibile a piedi in meno di un minuto. L'ampia offerta di ristoranti e caffè a breve distanza consente di pranzare o cenare fuori casa frequentemente. L'atmosfera è vivace e cosmopolita, tipica di Torrevieja. L'accessibilità ai servizi quotidiani, come farmacie e supermercati, riduce la dipendenza dall'auto per le necessità base. Le serate possono essere trascorse sul terrazzo privato osservando il porto o godendo dell'animazione della passeggiata marittima.
L'ambiente circostante è caratterizzato da un'alta densità di servizi e opportunità. Nel raggio di 2 km si contano oltre 130 ristoranti, offrendo una varietà culinaria ampia. La presenza di numerose farmacie e banche a breve distanza garantisce la copertura dei servizi essenziali. Per lo sport e il benessere, sono disponibili centri fitness e piscine pubbliche vicine. L'area è ben collegata dal trasporto pubblico, con 12 linee di autobus e 50 fermate nei paraggi, facilitando gli spostamenti verso altre parti di Torrevieja e la provincia. La vicinanza al Palacio de Deportes Infanta Cristina arricchisce l'offerta culturale e sportiva.
La mappa mostra l'ubicazione dell'edificio in linea con il lungomare di Playa del Cura. Si evidenzia la vicinanza immediata alla linea costiera e la breve distanza pedonale dal Porto Real Club Náutico. La distribuzione dei servizi, come farmacie e supermercati, appare concentrata nelle immediate vicinanze, confermando la natura urbana e conveniente della posizione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Playa del Cura si posiziona nella parte meridionale di Torrevieja, fungendo da cerniera tra il centro urbano e le zone costiere turistiche come La Zenia. Questa posizione offre un equilibrio tra la vivacità della città e l'accesso alle località balneari della Costa Blanca. È ben collegata alle strade principali che portano verso Alicante a nord e Cartagena a sud, rendendo gli spostamenti interurbani pratici. La zona è più densamente urbanizzata rispetto alle aree rurali interne, offrendo un'esperienza di vita marina pura.
La spiaggia di Playa del Cura è l'elemento più accessibile, distando solo 56 metri in linea d'aria. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 35 chilometri di distanza, mentre quello di Murcia è raggiungibile in circa un'ora di guida. Per gli amanti del golf, i campi di Villamartín, Campoamor e Las Ramblas sono accessibili in auto in circa 15-20 minuti, offrendo alternative ricreative durante tutto l'anno. Le strutture sanitarie, come l'ospedale principale, si trovano a 4,5 km.
| Distanza dal mare | 0,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La località gode di un clima mediterraneo con oltre 3.800 ore di sole annue. La temperatura media annua si attesta intorno ai 18,8°C, con estati calde e inverni miti. La stagione balneabile, in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C, dura circa cinque mesi, permettendo un uso prolungato delle strutture marine. L'altezza di 12 metri sul livello del mare e la pendenza minima (2%) verso la costa favoriscono una ventilazione naturale e un accesso agevole al mare. L'elevata esposizione solare rende il terrazzo uno spazio vivibile per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Playa del Cura è il principale punto di riferimento balneare, caratterizzata da sabbia fine e servizi diretti. Nelle vicinanze si trovano Cala del Palangre e Platja del Cura, offrendo alternative per il nuoto. Oltre al mare, la zona offre accesso a tre campi da golf principali entro un raggio di 11 chilometri, ideali per gli appassionati dello sport. Le infrastrutture sportive includono anche il Palacio de Deportes Infanta Cristina e vari centri fitness, garantendo opportunità di attività fisica anche lontano dalla spiaggia. L'ambiente ricreativo è integrato e vario.
Fonte: OpenStreetMap
Playa del Cura si posiziona nella parte meridionale di Torrevieja, fungendo da cerniera tra il centro urbano e le zone costiere turistiche come La Zenia. Questa posizione offre un equilibrio tra la vivacità della città e l'accesso alle località balneari della Costa Blanca. È ben collegata alle strade principali che portano verso Alicante a nord e Cartagena a sud, rendendo gli spostamenti interurbani pratici. La zona è più densamente urbanizzata rispetto alle aree rurali interne, offrendo un'esperienza di vita marina pura.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.6°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.2°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 30 mm |
Pianeggiante
In comparazione con Edificio Victoria I, situato nella stessa Playa del Cura, questo progetto presenta un prezzo superiore di circa 80.000 euro. Questa differenza è probabilmente dovuta agli interventi di ristrutturazione recenti, all'arredamento incluso e alla vista mare diretta, elementi che giustificano il costo aggiuntivo. Rispetto a Oceanic Apartments a Rojales, che parte da 475.000 euro, questa proprietà offre un risparmio significativo pur mantenendo una posizione sulla costa, sebbene Rojales possa offrire strutture più moderne. Anche Nueva Daya Villa, con un prezzo simile a Oceanic, si trova nell'entroterra (Daya Nueva), lontano dal mare. Pertanto, questo appartamento rappresenta un compromesso interessante tra prezzo, posizione marina e vita urbana, differenziandosi dalle opzioni più costose di nuova costruzione o da quelle più economiche ma non ristrutturate.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID