关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于Playa Del Cura的核心区域，直接面向地中海，处于Torrevieja成熟的城区环境中。该地段处于海滨大道与城市街道之间，连接了自然景观与商业设施。周边为高密度的住宅与商业混合区，属于典型的城市化海滨地带。
公寓提供98平方米的居住空间，布局包含三间卧室和一间浴室，配有嵌入式衣柜以增加存储空间。设有私人露台，可供户外休闲。内部配备温控设施，旨在提供基本的居住舒适度。适合需要处于市中心且靠近海滩的居住者。
该建筑始建于1970年，属于已完工的二手房项目。根据现有数据，公寓内部已经过翻新处理，目前处于即刻可交付使用的状态。不存在新建项目的施工延期风险，买家可立即投入使用。
公寓仅设有一间浴室，需由三间卧室共用，这在对于卫生间有较高需求的多代同堂家庭中可能构成不便。该项目不包含专属停车位，需依赖公共停车或租赁。此外，受限于建造年代，其能源效率通常低于现代新建建筑标准。
Ref: VL175988
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业适合希望即刻入住海景房产且不愿处理新建项目交付等待期的买家。对于寻求在Torrevieja市中心进行投资以获取稳定租金收益的投资者，该地段因其靠近海滩和丰富的设施而具有吸引力。同样，它也适合作为全年度假住所，特别是那些喜欢步行探索城市、享受热闹生活氛围的人群。由于户型包含三间卧室，它也可以满足小型家庭的居住需求。然而，对于注重卫浴隐私或需要同时容纳多人居住的大型家庭，单卫设计可能是一个限制因素。对于预算适中且优先考虑地段便利性的买家，这是一个契合的选择。
公寓已完成内部翻新，这意味着设施较建筑原本的1970年代状态已有所更新。厨房采用开放式布局，配有现代吊灯和用餐区，增强了空间通透感。浴室配备淋浴设备和照明镜面。客厅设有通往海景阳台的连接门。值得注意的是，虽然单体公寓进行了装修，但建筑主体的能源标准受限于建造年代，可能无法达到现代新建住宅的A级能效标准，隔热和保温性能可能有限。室内装修材料注重耐用性。
该公寓的起售价为335,000欧元。与同一区域的Edificio Victoria I相比，价格处于中上区间，但考虑到其已翻新的状态和一线海景位置，定价反映了其作为成熟社区现房的市场价值。价格波动主要受楼层视野和具体装修细节的影响。
居住在Playa Del Cura意味着置身于一个充满活力的地中海城市社区。早晨可以在露台上感受海风，随后步行数分钟即可到达沙滩。该区域是典型的城市海滨生活圈，街道两旁遍布餐厅、咖啡馆和商店。由于地处Torrevieja中心，即便在非旅游旺季，周边依然保持较高的人气。对于习惯便利生活的居民而言，日常生活无需频繁依赖汽车。日落时分，沿着海滨长廊散步是当地常见的休闲方式。尽管位于繁华市区，但公寓位于四楼，海景视野有助于隔绝部分地面噪音。这种生活方式适合喜爱城市氛围和便利设施的居民。
该区域的基础设施极其发达，步行即可满足绝大多数日常生活需求。在2公里半径内，分布着134家餐厅、21家药房和23家银行，显示出极高的商业密度。距离最近的超市仅368米，药房171米。对于医疗需求，附近有基础诊所，但最近的大型医院位于4.5公里外。公共交通网络密集，附近有12条公交线路和50个站点，便于前往城市各处。这种高度便利的环境使得无车生活成为可能，特别是在夏季旅游旺季，寻找停车位可能较为困难，此时步行和骑行更为实际。
地图显示了公寓在Torrevieja市中心的精确位置，紧邻Paseo de la Libertad海滨大道。可以看到其与海滩的零距离接触，以及周边密集的街道网格，反映出便利的步行环境和成熟的都市特征。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
在托雷维耶哈的整体版图中，Playa Del Cura占据了中心沿海位置。相比该市较新的住宅扩展区（如La Mata），这里更加城市化且历史悠久。它位于商业区和港口之间，是连接城市生活与海滨休闲的枢纽。这种位置使其成为探索整个Costa Blanca南部海岸线的理想据点。
公寓距离Playa del Cura海滩仅56米，属于真正的一线海景位置。前往阿利坎特-埃尔切机场（ALC）的直线距离约为35公里，车程通常在45-50分钟之间。对于高尔夫爱好者，最近的Villamartín高尔夫球场约9公里远。该位置使得海滩活动和城市餐饮触手可及，但前往内陆大型商业中心或高尔夫球场则需要短途驾车。
| 距海滩 | 0.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有典型的地中海气候，年平均气温为18.8摄氏度，历史年日照时数高达3,854小时。每年的游泳季节可持续约5个月，水温适宜进行水上活动。物业海拔高度为12米，地形平坦，向海滩方向的坡度仅为2%，极其便于步行。这种气候特点意味着大部分时间可以在户外露台活动，享受充足的阳光。然而，夏季的高温和强烈的紫外线也意味着防晒和室内降温设施是日常生活的必需品。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距离公寓仅一箭之遥的Playa del Cura是该区域的主要海滩。周边还有Platja del Cura和Cala del Palangre，均在600米范围内，提供了多样的海岸景观。除了海滩活动，附近还有Palacio de Deportes Infanta Cristina体育中心（约2.1公里），提供健身和室内运动设施。对于喜欢户外活动的人来说，沿着海滨长廊慢跑或骑行是日常休闲的重要组成部分。这里也是体验西班牙“Paseo”（傍晚散步）文化的理想场所。
来源: OpenStreetMap
在托雷维耶哈的整体版图中，Playa Del Cura占据了中心沿海位置。相比该市较新的住宅扩展区（如La Mata），这里更加城市化且历史悠久。它位于商业区和港口之间，是连接城市生活与海滨休闲的枢纽。这种位置使其成为探索整个Costa Blanca南部海岸线的理想据点。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 31 mm |
| 二月 | 11.8°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.6°C | 27 mm |
| 五月 | 19.5°C | 26 mm |
| 六月 | 23.5°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 24.2°C | 23 mm |
| 十月 | 19.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 30 mm |
平坦
与附近的Edificio Victoria I相比，本项目虽然价格略高，但处于更靠近海边的位置，且已完成内部翻新，省去了买家的装修精力。与Rojales或Daya Nueva等内陆的新建项目如Oceanic Apartments或Nueva Daya Villa相比，这里虽然建筑年代较早且单卫布局可能显得局促，但胜在地理位置的不可替代性, , 直接位于Torrevieja的繁华海滨。内陆项目通常提供更现代的设施和游泳池，但距离海滩和密集的市区服务有数公里之遥。本项目适合优先考虑“位置、位置、位置”而非“全新建筑”的买家。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID