Das Projekt befindet sich in Punta Prima in der Provinz Alicante. Es handelt sich um eine Wohnung im ersten Stockwerk mit einer Wohnfläche von 80 Quadratmetern. Die Immobilie wurde ursprünglich 1970 errichtet und verfügt über zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Die Ausstattung umfasst zwei Terrassen, wobei die große Terrasse in östlicher Richtung liegt und einen Meerblick bietet. Ein unterirdischer Parkplatz und ein Abstellraum gehören ebenfalls zum Objekt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in einer städtischen Umgebung an der Costa Blanca. Die Entfernung zum Meer beträgt in der Luftlinie etwa 500 Meter. Die Infrastruktur ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistern und Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld gekennzeichnet.
Der Grundriss mit zwei separaten Schlafzimmern und zwei Badezimmern entspricht dem Bedarf von Haushalten, die zusätzlichen Platz für Gäste oder eine Homeoffice-Nutzung suchen. Die zwei Terrassen erweitern den Wohnbereich nach außen und ermöglichen unterschiedliche Nutzungen je nach Tageszeit.
Das Gebäude befindet sich im Bestand; die ursprüngliche Fertigstellung erfolgte im Jahr 1970. Die angebotenen Einheiten sind bezugsfertig. Renovierungsmaßnahmen an der Gemeinschaftsanlage und den Einheiten wurden im Laufe der Jahre durchgeführt.
Das Projekt bietet keinen privaten Gartenbereich auf Bodenniveau. Aufgrund des Baujahres 1970 entsprechen die baulichen Standards nicht denen eines Neubaus, insbesondere im Bereich der Isolierung. Ein privater Pool ist nicht vorhanden, die Nutzung erfolgt über die Gemeinschaftsanlage.
Dieses Objekt passt für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten legen und bereit sind, für einen Meerblick einen Aufschlag zu zahlen. Es eignet sich für Personen, die auch ohne Auto mobil sein möchten, da öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte nah sind. Auch für Investoren, die eine stetige Nachfrage in touristisch attraktiven Lagen suchen, ist dies eine relevante Option.
Die Wohnung ist über einen Lift erreichbar, was die Zugänglichkeit erleichtert. Zur Ausstattung gehören Einbauschränke und eine Klimaanlage zur Temperaturregelung. Die sanitären Anlagen sind komplett installiert. Sicherheitsmerkmale wie eine Alarmanlage sind vorhanden. Die Gemeinschaftsanlagen umfassen mehrere Schwimmbecken, einen Fitnessbereich, eine Sauna und einen Whirlpool, was den Standard einer gepflegten Anlage widerspiegelt.
Der Kaufpreis liegt bei 398.000 Euro. Diese Positionierung ist im Vergleich zu ähnlichen Bestandsobjekten in Torrevieja oder El Raso hoch. Die Preisdifferenz lässt sich durch die Lage direkt am Meer, den Meerblick, die Größe der Wohnfläche und die Inklusivleistung von Garage und Abstellraum erklären. Schwankungen im Preis ergeben sich in der Regel nicht, da es sich um ein spezifisches Objekt handelt.
Punta Prima ist eine Wohngegend mit hoher Nutzungsintensität. Der Alltag ist durch die unmittelbare Nähe zum Meer geprägt, was regelmäßige Strandspazieränge ermöglicht. Die Versorgung mit Lebensmitteln und medizinischen Gütern ist organisiert und erfordert keine langen Wege. Das Ortsbild ist modern und von touristischer Nutzung geprägt, was zu einer lebhaften Atmosphäre führt, insbesondere in der Saison.
Die Umgebung bietet eine hohe Versorgungsdichte mit Restaurants, Cafés und Geschäften. Das Einkaufszentrum Zenia Boulevard ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Größere Städte wie Torrevieja, Alicante und Elche sind über gut ausgebaute Straßen verbunden und bieten zusätzliches kulturelles und kommerzielles Angebot.
Die Kartendarstellung zeigt die Lage an der Küstenstraße N-332. Deutlich erkennbar ist die kurze Distanz zum Meer sowie die Nähe zu den Golfplätzen im Hinterland und dem großen Einkaufszentrum Zenia Boulevard.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Punta Prima liegt an der südlichen Costa Blanca zwischen Torrevieja und Orihuela Costa. Die Positionierung ist strategisch günstig zwischen Küste und Hinterland. Die Nähe zu den Großstädten Alicante und Murcia ermöglicht eine städtische Versorgung, während der lokale Charakter durch den Tourismus und die internationale Gemeinschaft geprägt ist.
Der nächste Strand, Playa Punta Prima, ist etwa 500 Meter entfernt. Golfplätze wie Club de Golf Villamartín liegen in einer Entfernung von knapp vier Kilometern. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 36 Kilometer entfernt und in rund 30 Minuten erreichbar. Apotheken und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit durchschnittlich 18,7 Grad Celsius aus. Mit über 3.800 Sonnenstunden im Jahr ist die Sonneneinstrahlung hoch. Die Höhenlage von 20 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für einen stetigen Luftaustausch. Die Schwimmsaison dauert etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 Grad überschreiten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In direkter Umgebung befinden sich mehrere Sandstrände, darunter Playa Punta Prima und Cala La Mosca. Diese sind fußläufig erreichbar. Für sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Golfplätze in der Nähe sowie Fitnesscenter und Wassersportmöglichkeiten in den Häfen wie dem Real Club Náutico zur Verfügung.
Quelle: OpenStreetMap
Punta Prima liegt an der südlichen Costa Blanca zwischen Torrevieja und Orihuela Costa. Die Positionierung ist strategisch günstig zwischen Küste und Hinterland. Die Nähe zu den Großstädten Alicante und Murcia ermöglicht eine städtische Versorgung, während der lokale Charakter durch den Tourismus und die internationale Gemeinschaft geprägt ist.
Punta Prima ist ein vom Tourismus dominierter Ortsteil der Gemeinde Sant Lluís an der Südostspitze der Balearen-Insel Menorca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL732335
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Apartments Palangre Beach oder Oasis Laguna 2 in Torrevieja und El Raso liegt der Einstiegspreis für dieses Objekt deutlich höher. Während in den genannten Vergleichsprojekten Preise oft unter 230.000 Euro liegen, rechtfertigt hier die direkte Strandlage in Punta Prima in Kombination mit dem Meerblick, der größeren Wohnfläche und den inkludieren Extras die Preisdifferenz. Projekte im Inland sind günstiger, bieten jedoch nicht die gleiche Nähe zur Küste.
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