Ce bien immobilier est situé à Punta Prima, dans la province d'Alicante. Il s'agit d'un appartement achevé disposant de deux chambres et deux salles de bain pour une surface habitable de 80 m². Le logement se trouve au premier étage d'un bâtiment doté de plusieurs piscines, d'un jacuzzi, d'un sauna et d'une salle de sport. La propriété comprend deux terrasses, une principale orientée à l'est avec vue sur la mer et une secondaire au sud. Le prix de départ est fixé à 398 000 €. L'emplacement assure une proximité immédiate avec les commodités locales et les plages environnantes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans une zone urbanisée de Punta Prima, à courte distance de la Méditerranée. Les commerces de première nécessité, tels que les supermarchés et les pharmacies, sont accessibles à pied. Le quartier est à dominante résidentielle et touristique, offrant une densité élevée de services. La connexion avec les villes voisines comme Torrevieja et Orihuela s'effectue principalement par route via la N-332.
Cette propriété répond à des besoins de résidence secondaire ou principale pour des occupants recherchant la proximité immédiate de la mer. La configuration de deux chambres convient aux couples ou aux petites familles. La présence de piscines communes et d'équipements sportifs s'adresse aux résidents souhaitant des installations de loisirs intégrées sans les contraintes de l'entretien privatif.
Le bâtiment a été achevé en 1970, ce qui place le projet dans le segment de l'immobilier existant. La structure est établie et l'intérieur est disponible immédiatement. Il ne s'agit pas d'une construction en cours de développement. Les parties communes ont été modernisées pour inclure des équipements contemporains, mais les normes énergétiques initiales datent de cette époque.
Ce bien ne propose pas de jardin privatif, ni d'espace extérieur au niveau du sol. L'accès à la plage nécessite un déplacement à pied de quelques centaines de mètres. La construction datant de 1970, l'isolation thermique et les performances énergétiques ne correspondent pas aux standards des constructions neuves les plus récentes. Il n'y a pas de chambre de service supplémentaire.
Cet appartement correspond à des profils recherchant un logement clé sur main avec vue directe sur la mer et des services à proximité immédiate. Il convient à des retraités actifs ou des télétravailleurs souhaitant un climat ensoleillé toute l'année sans les contraintes de l'entretien d'une maison individuelle avec jardin. La présence de deux chambres permet d'accueillir des invités occasionnels ou une famille restreinte. La configuration est également pertinente pour des investisseurs visant la location saisonnière, étant donné la demande touristique de Punta Prima et la proximité du golf. Cependant, l'absence de piscine privée et la nature de l'immeuble collectif peuvent ne pas convenir à ceux qui privilégient l'isolement total ou la tranquillité absolue.
La construction date de 1970, ce qui implique une structure en béton armé typique de cette époque sur la Costa Blanca. Les éléments techniques mentionnent la climatisation, indiquant une modernisation des systèmes thermiques. Les terrasses offrent des vues panoramiques, suggérant des balustrades adaptées. Les parties communes ont fait l'objet de mises à niveau notables avec l'ajout d'une salle de sport, d'un jacuzzi et d'un sauna. L'appartement dispose de placards intégrés et d'une buanderie, optimisant l'espace intérieur. Les finitions intérieures comprennent des options de mobilier complet. Le parking souterrain est un atout pratique pour le stockage et la protection du véhicule contre la chaleur estivale.
Le prix de vente est affiché à partir de 398 000 € pour 80 m² de surface habitable. Ce tarif inclut deux places de parking souterrain et un local de rangement, éléments qui influencent la valeur totale. Le marché local pour des appartements similaires dans cette zone montre une variation en fonction de l'état de rénovation et de la vue mer. Comparé aux constructions neuves des environs comme Oasis Laguna ou Palangre Beach, ce prix est plus élevé, ce qui peut s'expliquer par la surface, les finitions et la proximité immédiate de la mer.
Le quotidien à Punta Prima autour de cet appartement se caractérise par un rythme côtier où les déplacements à pied sont fréquents pour les courses. Le matin, l'orientation à l'est de la terrasse principale offre une exposition au soleil levant. Les habitants peuvent rejoindre la plage de Playa Punta Prima en moins de dix minutes à pied. L'après-midi, les installations communes comme la piscine et le sauna structurent les loisirs des résidents. Le quartier est animé, surtout durant la saison estivale, avec une forte présence de restaurants et de cafés. La circulation sur la N-332 peut être dense, mais l'intérieur du complexe offre une certaine isolation. Les soirées se déroulent souvent sur les terrasses, profitant de la vue sur la mer et Torrevieja. Pour les déplacements plus longs, l'utilisation d'une voiture est nécessaire, notamment pour atteindre le centre commercial Zenia Boulevard ou les terrains de golf situés à quelques kilomètres.
L'environnement immédiat est dense en services. À moins de 400 mètres, on trouve une pharmacie et un supermarché, couvrant les besoins quotidiens sans véhicule. La zone compte une forte concentration de restaurants et de cafés, avec environ 170 établissements dans un rayon de 2 km. L'offre de soins est présente, bien que l'hôpital le plus proche se trouve à 8 km à Torrevieja. L'infrastructure sportive est riche, incluant plusieurs centres de fitness et des clubs de tennis à courte distance. Pour le shopping, le centre commercial Zenia Boulevard est accessible en quelques minutes de voiture. La mobilité piétonne est bonne, mais le réseau cyclable demande de la prudence sur les axes routiers.
La carte illustre la position du bâtiment au sein du tissu urbain de Punta Prima. On distingue la proximité immédiate avec la ligne côtière et les accès principaux. Les zones vertes entourant le développement indiquent les espaces de loisirs. Les tracés routiers vers l'AP-7 et la N-332 sont visibles, facilitant la connexion vers les aéroports et les centres urbains.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Punta Prima se situe à l'extrémité sud de la Costa Blanca, dans la zone connue sous le nom d'Orihuela Costa. Elle forme une conurbation continue avec Torrevieja au nord. Cette position est stratégique pour ceux qui cherchent à être à égale distance des grandes villes d'Alicante (44 km) et de Murcia (39 km). Le secteur fonctionne comme une zone résidentielle touristique internationale, distincte des villages traditionnels de l'intérieur des terres.
L'accès aux plages comme Playa Punta Prima et Cala La Mosca se fait aisément à pied grâce au faible dénivelé. Les terrains de golf de Villamartín et Campoamor sont situés à environ 4 à 6 km, nécessitant un véhicule de transport. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 36 km, soit un trajet de trente minutes par route. Le centre-ville de Torrevieja est à une dizaine de minutes en voiture. Les bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 1,6 km. La connexion avec l'autoroute AP-7 est aisée via la N-332.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen sec avec une température moyenne annuelle de 18,7 °C. Les données historiques indiquent 3 854 heures d'ensoleillement par an, garantissant une luminosité constante. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période où la température de l'eau dépasse les 20 °C. L'altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise marine. Le vent dominant vient généralement de l'est-sud-est. La végétation est adaptée à la sécheresse, avec une prédominance de palmiers dans les espaces verts.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages principales, Playa Punta Prima et Playa Cala La Mosca, sont des plages de sable à quelques centaines de mètres de l'appartement. Le drapeau bleu est souvent attribué à ces plages, attestant de la qualité de l'eau. La baignade y est pratiquable pendant une grande partie de l'année. Les activités nautiques disponibles incluent la plongée sous-marine et le paddle. Les marinas de Torrevieja et Campoamor, à environ 5 km, offrent des possibilités de location de bateaux. L'offre de golf est dense dans cette région, avec trois parcours majeurs dans un rayon de 6 km.
Source: OpenStreetMap
Punta Prima se situe à l'extrémité sud de la Costa Blanca, dans la zone connue sous le nom d'Orihuela Costa. Elle forme une conurbation continue avec Torrevieja au nord. Cette position est stratégique pour ceux qui cherchent à être à égale distance des grandes villes d'Alicante (44 km) et de Murcia (39 km). Le secteur fonctionne comme une zone résidentielle touristique internationale, distincte des villages traditionnels de l'intérieur des terres.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL732335
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets voisins, cet appartement se positionne sur un segment de prix supérieur. Par exemple, à Torrevieja, les appartements comme 'Palangre Beach' ou 'Sun & Center' proposent des biens à partir de 160 000 € à 170 000 €. Même à El Raso, 'Oasis Laguna 2' part de 227 000 €. L'écart de prix avec ce projet (398 000 €) s'explique par plusieurs facteurs distincts. Premièrement, la surface de 80 m² pour deux chambres est généreuse comparée aux standards des nouveaux projets. Deuxièmement, la vue mer directe et la qualité de l'orientation des terrasses sont des atouts majeurs. Troisièmement, l'inclusion du parking et de la cave dans le prix influence la valorisation. Contrairement aux constructions neuves qui offrent une meilleure efficacité énergétique, ce bien impose un compromis sur la technique au profit de l'espace et de la vue.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID