Este apartamento situado em Punta Prima, Alicante, apresenta uma configuração de dois quartos e duas casas de banho, com uma área total de 80 m². Encontra-se num estado concluído, estando pronto para habitação imediata. A localização caracteriza-se pela proximidade da linha de costa, com o mar a menos de um quilómetro de distância. O imóvel situa-se num piso elevado, oferecendo vistas panorâmicas sobre o mar e a área envolvente. As áreas comuns incluem infraestruturas de lazer como piscinas e espaços desportivos, integrando o projeto na malha urbana turística da Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está localizado na zona costeira de Punta Prima, integrado num ambiente urbano consolidado. A posição geográfica permite um acesso direto à orla marítima, mantendo a conectividade com os eixos viários principais da região. A inserção no tecido urbano garante proximidade a serviços essenciais e comércio local.
O layout interior responde à necessidade de alojamento para pequenos grupos ou casais, com divisões privadas e áreas sociais definidas. A existência de dois terraços oferece espaços exteriores privativos para lazer. A inclusão de garagem e arrumos resolve questões logísticas de armazenamento e estacionamento no centro urbano.
Trata-se de um edifício concluído, com data de construção indicativa de 1970, o que significa que se encontra numa fase de utilização imediata. Não existem prazos de obra ou fases de construção pendentes. As instalações, incluindo elevador e zonas comuns, estão totalmente operacionais e disponíveis para uso.
O projeto não oferece uma moradia unifamiliar isolada, sendo uma fração de condomínio. A localização não confere isolamento total do tráfego urbano ou turístico da zona. O acesso à praia requer um deslocamento a pé, não sendo uma propriedade de praia frontal. O terreno é limitado à área do edifício e logradouro.
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram uma residência de férias ou permanente sem os tempos de espera associados a projetos de nova construção. É adequado para quem valoriza o acesso a pé à praia e a um ambiente urbano vivo com serviços próximos. Também é relevante para investidores que procuram rendimento de arrendamento turístico, dada a proximidade a campos de golfe e zonas balneares. A presença de elevador e instalações adaptadas torna-o viável para reformados ou quem prefere evitar escadarias. A localização não é adequado para quem procura isolamento total ou grandes terrenos privados, sendo indicada para quem prefere a conveniência urbana.
O edifício, originalmente construído em 1970, apresenta elementos de conforto modernos, tais como ar condicionado para controlo térmico durante os meses mais quentes. O interior dispõe de roupeiros embutidos, maximizando a eficiência do espaço de armazenamento. A cozinha está equipada e pronta para uso. As áreas comuns do condomínio mostram um investimento em infraestruturas de bem-estar, incluindo sauna, jacuzzi e ginásio, o que eleva o padrão de qualidade geral do empreendimento. A existência de um sistema de alarme e elevador acrescenta valor funcional e de segurança. Os materiais de revestimento nos terraços são selecionados para suportar o clima mediterrânico.
O preço indicado para este apartamento é de 398.000 euros. Este valor situa-se num nível superior à média de entrada na região, refletindo factors como a localização próxima ao mar, as vistas panorâmicas e a inclusão de lugares de estacionamento e arrumos. Sendo um imóvel pronto, a disponibilidade é imediata sujeita a negociação direta. O preço de referência serve como indicador de mercado para apartamentos com duas quartos e características semelhantes em Punta Prima.
O ritmo de vida em Punta Prima é marcado pela influência marítima e a disponibilidade de sol ao longo do ano. A curta distância a pé até à Playa Punta Prima permite rotinas matinais à beira-mar e acesso fácil a restaurantes na zona costeira. A topografia plana, com uma inclinação suave de 1,7% em direção ao mar, favorece os deslocamentos pedestres e cicláveis. A abundância de horas de sol, cerca de 3.854 por ano, define o estilo de vida ao ar livre, tornando os terraços e as áreas comuns, como o ginásio e a piscina, extensões naturais da habitação. O ambiente urbano assegura que as necessidades diárias, desde compras a serviços de saúde, sejam resolvidas sem necessidade de grandes deslocações.
A envolvente imediata é caracterizada por uma elevada densidade de serviços, com 170 restaurantes e 47 cafés num raio de dois quilómetros. O acesso a grandes superfícies comerciais, como o Zenia Boulevard, é possível a curta distância. A rede de transportes públicos é servida por 12 linhas diferentes, com 50 paragens nos arredores, facilitando a mobilidade sem carro. Para serviços médicos especializados, o hospital mais próximo encontra-se a oito quilómetros, enquanto farmácias estão disponíveis a poucos metros. As cidades de Alicante, Elche e Murcia estão acessíveis via autoestrada, oferecendo um vasto leque de serviços a nível regional.
O mapa demonstra a posição privilegiada do imóvel em relação à linha de costa e aos eixos rodoviários principais. Destaca-se a concentração de serviços essenciais e zonas de lazer num perímetro reduzido em redor do projeto, facilitando a compreensão da acessibilidade pedestre e automóvel.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Punta Prima situa-se na zona sul da província de Alicante, funcionando como um ponto de equilíbrio entre a cidade de Torrevieja e a zona de Orihuela Costa. A sua localização estratégica permite aceder tanto às zonas turísticas movimentadas como a áreas mais tranquilas do interior. Encontra-se bem conectada às principais vias que ligam o litoral às cidades de Elche e Murcia, servindo como um enclave residencial bem servido.
A praia mais próxima, Playa Punta Prima, está a cerca de 500 metros de distância a pé. O campo de golfe Villamartín situa-se a 3,9 quilómetros, sendo uma curta viagem de carro. O centro comercial Zenia Boulevard fica a 2,5 quilómetros. Para viagens aéreas, o aeroporto de Alicante-Elche localiza-se a aproximadamente 36 quilómetros. O acesso a estações de carregamento para veículos elétricos está disponível a 1,6 quilómetros.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18,7°C. Com uma altitude de 20 metros acima do nível do mar, a localização permite uma ventilação natural constante. Regista-se uma média de 3.854 horas de sol por ano. O período de balneabilidade estende-se por cinco meses, com temperaturas da água a igualarem ou superarem os 20°C. A baixa humidade relativa e a ausência de grandes variações topográficas contribuem para um ambiente exterior confortável durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa oferece diversas opções de lazer, desde a Playa Punta Prima até às calas mais pequenas como Cala Piteras. A presença de Bandeiras Azuis nas praias vizinhas indica a qualidade das águas e dos serviços. A área é um polo para a prática de golfe, com três campos num raio de seis quilómetros. Os portos desportivos nas proximidades permitem a prática de desportos náuticos. Existe também uma oferta de centros de fitness, como o Snatch Fitness Center, a curta distância, complementando as instalações do condomínio.
Fonte: OpenStreetMap
Punta Prima situa-se na zona sul da província de Alicante, funcionando como um ponto de equilíbrio entre a cidade de Torrevieja e a zona de Orihuela Costa. A sua localização estratégica permite aceder tanto às zonas turísticas movimentadas como a áreas mais tranquilas do interior. Encontra-se bem conectada às principais vias que ligam o litoral às cidades de Elche e Murcia, servindo como um enclave residencial bem servido.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL732335
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na região, este imóvel apresenta um valor de entrada superior. Por exemplo, o projeto 'Apartments Palangre Beach' em Torrevieja tem preços a partir de 160.000 euros, e o 'Oasis Laguna 2' em El Raso começa por 227.000 euros. Esta diferença pode ser atribuída à localização premium em Punta Prima, especificamente à proximidade imediata do mar e às vistas desobstruídas, características que os projetos em Torrevieja ou em zonas mais interiores podem não oferecer nesta faixa de preço. Além disso, a inclusão de vistas panorâmicas e a existência de infraestruturas de lazer no próprio edifício justificam o posicionamento de mercado mais elevado em relação a apartamentos genéricos em zonas urbanas densas.
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