Butas, esantis Punta Primos rajone, Alikantės provincijoje, siūlo 80 kvadratinių metrų gyvenamosios erdvės su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Nekilnojamas turtas yra baigtas ir paruoštas apgyvendinimui, su nurodyta 1970 metų statybos data. Objekto kaina siekia 398 000 eurų. Pastatas įsikūręs netoli jūros ir yra supamas miesto infrastruktūros. Ši vieta derina priekrantės gyvenimo stilių su miesto patogumais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs Punta Primos urbanizuotame rajone tiesiai prie Viduržemio jūros kranto. Jis turi tiesioginę ryšį su aplinka dėl pėsčiomis pasiekiamų paslaugų. Geografiškai objektas yra tarp Torreviejos ir Orihuela Kostos, pakrantės juostoje, kur dominuoja daugiaaukščiai pastatai ir turistinių paslaugų tinklas.
Butas tenkina poreikį poilsio arba ilgalaikei gyventi vietai netoli jūros. Išplanavimas apima du miegamuosius, kurie tinka porai arba mažai šeimai. 80 kvadratinių metrų platas užtikrina pakankamai vietos kasdieniam gyvenimui, o dvi terasos praplėčia bendrąją erdvę laikui praleisti lauke. Automobilių stovėjimo vieta požemiuose sprendžia transporto saugojimo klausimą.
Tai ne naujas statybos projektas, o jau baigtas nekilnojamas turtas, pastatytas apie 1970 metus. Statybų fazė užbaigta, todėl pirkėjas nėra susiduria su statybos terminų rizika arba užbaigimo delsimu. Objektas yra paruoštas apgyvendinimui iš karto po pirkimo-pardavimo sutarties sudarymo.
Projektas nesiūlo privataus kiemo ar atskiro žemės sklypo, kadangi tai daugiabutis namas. Nėra jūros prieigos priešais pat langus, o vaizdas gali būti užblokuotas kaimyninių pastatų. Dėl pastato amžiaus (1970 m.) architektūra ir techniniai sprendimai gali neatitikti pažangiausių energinio naudingumo standartų, nors butas buvo atnaujintas. Vasaros sezono metu aplinka gali būti triukšminga.
Šis butas tinkamas asmenims, kurie ieško būsto, galinčio generuoti pajamas iš nuomos, dėl strateginės padėties netoli populiariausio paplūdimio. Taip pat tai atitinka pirkėjus, kurie nenori laukti statybų pabaigos ir pageidauja įsikurti jau suformuotoje aplinkoje. Tai geras pasirinkimas tiems, kurie vertina prieigą prie SOCIALINIO GYVENIMO: daugybės restoranų ir barų artimybė. Projektas gali netikti tiems, kurie ieško visiško ramumo, atskumo nuo miesto triukšmo arba nori gyventi naujame moderniame komplekse su pažangiausiomis technologijomis.
Nors pastatas pastatytas 1970 metais, buto vidus buvo atnaujintas moderniu stiliumi. Naudota šviesių spalvų baldų virtuvėje ir svetainėje, kaip matoma iš vizualinės analizės. Butas turi integruotas spintas ir oro kondicionavimo sistemas, kas būtina dėl karšto klimato. Įrengimas apima du balkonus, vienas iš kurių orientuotas į rytus su jūros vaizdu, kitas, į pietus. Bendrose patalpose yra baseinas, pirtis (sauna) ir sporto zona, kas rodo aukštą bendrijos priežiūros lygį. Technikai dėmesys skiriamas saugumui, įrengta signalizacija, o pastate veikia liftas.
Šio projekto kaina prasideda nuo 398 000 eurų. Palyginti su kaimyninėmis vietomis, pvz., Torrevieja, kur panašūs butai gali kainuoti nuo 160 000 eurų, šis objektas pozicionuojamas aukštesnėje kainų kategorijoje. Kainą lemia artumas jūrai, papildomos patalpos ( garažas, sandėliukas) ir bendrijos paslaugos. Rinkoje šioje vietovėje pastebimas kainų augimas, ypač objektų, turinčių jūros vaizdą ar esančių pirmoje eilėje.
Gyvenimas šioje vietoje charakterizuojamas dinamišku miesto ritimu, kuriame dominuoja pajūrio poilsis. Kasdienė rutina gali apimti ryto kavos gėrimą vienoje iš netoliese esančių 47 kavinių ar pietus viename iš 170 restoranų, esančių 2 km spinduliu. Vakarais gyventojai dažnai leidžia laiką pakrantėje, kuri yra mažiau nei 600 metrų atstumu, naudodamasi įrengtais takais. Aplinka yra urbanizuota, todėl visos būtinos paslaugos, nuo maisto prekių iki vaistinių, pasiekiamos pėsčiomis. Vietovėje aktyvius gyventojus pritraukia artimos sporto salės ir galimybės vandens sportui. Dėl didelio paslaugų pasiūlos tankio čia visada vyksta veikla, netgi žiemos sezono metu.
Aplinka pasižymi aukščia infrastruktūros tankiu. 2 km spinduliu nuo buto yra 27 vaistinės ir 24 bankai, kas užtikrina greitą prieigą prie finansinių ir sveikatos paslaugų. Miesto susisiekimas yra platus, veikia 12 viešojo transporto maršrutų su 50 stotelėmis. Nors artimiausia mokykla yra 3 km atstumu, regionas turi daugiau švietimo įstaigų didesniuose miestuose. Prekybos centras „Zenia Boulevard“, esantis 2,5 km atstumu, siūlo platų prekių asortimentą ir pramogas. Tai vieta, kur automobilio reikia dažniau keliaujant toliau į regioną, tačiau kasdienės reikmės tenkinamos pėsčiomis.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį Punta Primos pakrantės zonoje. Matyti artumas pagrindiniam N-332 plentui ir greitajam keliam, jungiančiam su Alikante. Pažymėtos atstumai iki artimiausių jūros įlankų, golfo aikštynų šiaurinėje kryptyje bei prekybos centro „Zenia Boulevard“ pietryčiuose.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Punta Prima užima strateginę padėtį tarp dviejų didesnių urbanizuotų centrų: Torreviejos šiaurėje ir Orihuela Kostos pietuose. Vietovė yra arčiau jūros lyginant su gilesniais rajonais Esplanadoje ar Urbanizacijo El Raso. Tai yra pietinė Costa Blanca dalis, kuri yra labiau urbanizuota nei šiaurinės dalys, pavyzdžiui, Benidormas, tačiau pasižymi ramesniu atmosfera nei didieji kurortai.
Playa Punta Prima paplūdimis yra 515 metrų atstumu, kas yra maždaug 6, 7 minučių pėsčiomis kelionė. Kitos artimos užutės, tokios kaip Cala La Mosca, pasiekiamos maždaug per 10 minučių. Automobiliu važiuojant iki Torreviejos centro užtrunka apie 5, 10 minučių. Alikantės-Elčės oro uostas yra apie 36 km tiesios linijos atstumu, kas leidžia pasiekti jį automobiliu per maždaug 30, 40 minučių. Artimiausios golfo aikštynų kompanijos, pvz., „Villamartín“, yra maždaug 4 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su daugiau kaip 300 saulėtų dienų per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,7°C, o saulės valandų skaičius siekia 3854. Natomis vandens temperatūra viršija 20°C penkis mėnesius per metus, leidžiant ilgiau mėgautis jūra. Vietovė yra maždaug 20 metrų virš jūros lygio, o reljefas yra lygus su nežymiu 1,7 procento nuolydžiu link jūros. Tai palengvina judėjimą net vyresniems žmonėms. Šiltos žiemos ir vėsios, bet ne šaltos naktys leidžia naudotis terasomis ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys, Playa Punta Prima, yra smėlėtas ir turi „Mėlynoji vėliava“ sertifikatą, kas patvirtina aukštą vandens kokybę bei saugumą. Kitos artimos vietos, pvz., Cala Piteras, siūlo uolingesnį kraštovaizdį. Aktyvių poilsio mėgėjams yra prieinami trys golfo aikštynai 6 km spinduliu: „Villamartín“, „Campoamor“ ir „Las Ramblas“. Sportui taip pat galima naudotis artimais fitneso centrais. Jūra leidžia praktikuoti nardymą, buriavimą ir kitus vandens sportus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Punta Prima užima strateginę padėtį tarp dviejų didesnių urbanizuotų centrų: Torreviejos šiaurėje ir Orihuela Kostos pietuose. Vietovė yra arčiau jūros lyginant su gilesniais rajonais Esplanadoje ar Urbanizacijo El Raso. Tai yra pietinė Costa Blanca dalis, kuri yra labiau urbanizuota nei šiaurinės dalys, pavyzdžiui, Benidormas, tačiau pasižymi ramesniu atmosfera nei didieji kurortai.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Lygus
Ref: VL732335
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su panašiais objektais Torreviejos centre, pvz., „Sun & Center“ (nuo 169 000 eurų), Punta Primos butas yra brangesnis, tačiau siūlo geresnę prieigą prie paplūdimių ir labiau resortinę atmosferą. Naujieji projektai toliau nuo jūros, kaip „Oasis Laguna 2“ (nuo 227 000 eurų), gali būti pigesni, tačiau reikalauja papildomų transporto išlaidų. Skirtingai nuo atokesnių kvartalų, Punta Prima turi vieną didžiausių paslaugų koncentracijų regione, kas atspindi ispanišką gyvenimo būdą, kai daug laiko praleidžiama viešosiose erdvėse. Kainos lygis čia yra stabilus dėl nuolatinės paklausos iš tarptautinių pirkėjų, ieškančių tiesioginės prieigos prie jūros, kas šioje vietovėje vertinama aukščiau nei didesnis buto plotas toliau nuo kranto.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID