立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はプンタプリマの住宅エリアに位置し、地中海に面しています。周辺は都市化されており、スーパーマーケットや薬局などの生活インフラが約350メートル圏内に集中しています。海までの距離は直線で約515メートルであり、平坦な地形のため徒歩や自転車での移動が容易です。
80平方メートルの居住空間は、カップルや小さな家族に適した規模です。エアコンが完備されており、年間を通して快適な室温管理が可能です。2つのテラスと専用の貸し倉庫、地下駐車場は、居住スペースを有効に活用し、日常生活における収納や駐車のニーズに応えます。
建物は1970年に完成した既存の物件であり、新築ではありません。内部設備や内装は現代の基準に合わせて改装されています。リノベーション済みであるため、工事の完了待ちなく、即時の入居と利用が可能な状態です。構造は1970年代のものですが、エレベーターなどの利便性向上が図られています。
この物件は主要な空港（アリカンテ・エルチェ）から約36キロメートル離れており、到着には車または公共交通機関の利用が必要です。1階にあるため、最上階特有の眺望やプライバシーは限定されます。専用庭やプライベートプールはなく、屋外施設は居住者共有となります。
この物件は、海への近接性と都市機能の利便性をバランスよく求める場合に適しています。リノベーション済みの住宅で、自分での改装工事を避け、すぐに質の高い生活を始めたいニーズに合致します。また、専用庭のメンテナンスの手間をかけずに、プールやジムなどの施設を利用したい場合にも適しています。通年での居住を想定している場合や、セキュリティと管理の行き届いた環境でのセカンドライフを検討している状況に対応します。
内装は現代的なスタイルで仕上げられており、白を基調とした家具や設備が配置されています。キッチンとダイニングエリアは海の景色を取り入れる設計となっています。エアコンは冷暖房機能を備え、快適な室温維持をサポートします。バスルームは2箇所あり、来客時の利便性も考慮されています。建物全体にはエレベーターが設置されており、階段への依存を減らしています。セキュリティシステムとアラームが導入されており、安全面への配慮もなされています。地下駐車場とユーティリティルームは、生活用品の保管や車両の保護という実用的な要件を満たします。
価格は398,000ユーロからです。周辺地域のトレビエハやエル・ラソにある類似物件（約160,000ユーロから227,000ユーロ）と比較して、この物件は高い価格帯に位置しています。この価格差は、海への眺望、改装された内装の質、および充実した共用施設（サウナ、ジャグジーなど）を反映しています。市場にはより安価な選択肢もありますが、本物件は完成度の高い住環境と立地条件を優先するセグメントに属します。
ここでの生活は、地中海の沿岸部における日常とレジャーの融合を中心に展開します。朝は東向きのテラスで海を眺めながら一日を始めることができます。ビーチまで徒歩数分という立地により、散歩や水辺での過ごし方が日常の一部となります。周辺には約170軒のレストランやカフェがあり、多様な食事の選択肢が歩いて届く範囲にあります。年間3,854時間の日照時間に恵まれ、テラスでの屋外生活が長期間可能です。共用プールやジムを利用することで、自宅近くで運動やリラックスの時間を確保できます。冬季も温暖な気候が続き、カフェのテラス席で過ごす日々が続きます。日常生活の買い物は近隣のスーパーで完結し、車に依存しない生活スタイルが一定程度確保されています。国際的な住民が多いエリアであり、異なる文化背景を持つ人々との交流も特徴です。
周辺は住居と商業施設が調和した環境です。約350メートル先にスーパーマーケット、約340メートル先に薬局があり、日常の買い物支援体制が整っています。周辺2キロメートル圏内には27箇所の薬局、3校の学校、24箇所の銀行があり、日常生活に必要なインフラが密集しています。公共交通機関は12路線が通っており、50箇所のバス停が近隣にあります。医療機関は8キロメートル先の病院までアクセス可能です。飲食店が豊富にあり、地元および多国籍な料理を楽しむことができます。
地図はプンタプリマ地区内における物件の位置を示しており、東側に地中海、西側に市街地が広がっています。最寄りのビーチへのルートと、周辺のゴルフ場やショッピングセンターとの位置関係が確認できます。標高が低く平坦な地形であることが視覚的にわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
プンタプリマはアリカンテ県の南部、コスタ・ブランカ沿岸に位置する地区です。北のアリカンテ市（約44キロメートル）や西のムルシア市（約39キロメートル）、エルチェ市（約32キロメートル）へのアクセスも良好です。トレビエハ（約10キロメートル）という大きな都市が近く、更なる商業施設や医療機関の利用が可能です。沿岸道路に近接しており、地域内の移動が容易な交通の要所にあります。
最寄りの砂浜であるプンタプリマ・ビーチまでは直線距離で515メートル、カラ・ラ・モスカまでは873メートルです。大型ショッピングセンターのゼニア・ブールバードまでは車で約5分から10分です。ゴルフ愛好家には、約3.9キロメートル離れたビジャマルティン・ゴルフクラブや、約5.8キロメートルのカンポアモール・ゴルフクラブが利用可能です。アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約36キロメートルの距離があります。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
年間の平均気温は18.7度であり、夏季の平均は26度、冬季は12度前後です。年間日照時間は3,854時間に達し、スペイン内有数の日照地域に属します。標高は海抜20メートルと低く、海岸への傾斜は1.7%と平坦であり、移動における身体的な負担は少ないです。水温が20度以上になる期間は年間約5ヶ月間続き、4月から10月にかけてはマリンスポーツや水泳が可能です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
近隣のプンタプリマ・ビーチやカラ・ピテラスは、砂浜を持つ海岸であり、散歩や日光浴に利用されています。周辺にはブルーフラッグ認定を受けたビーチもアクセス圏内にあります。ゴルフ場は3つの主要なコースが半径6キロメートル以内に存在し、通年のプレイが可能です。マリーナやスポーツセンターも近く、アクティブなライフスタイルを支える施設が整備されています。地域には年間32回の祝日があり、季節ごとの行事が開催されます。
出典: OpenStreetMap
プンタプリマはアリカンテ県の南部、コスタ・ブランカ沿岸に位置する地区です。北のアリカンテ市（約44キロメートル）や西のムルシア市（約39キロメートル）、エルチェ市（約32キロメートル）へのアクセスも良好です。トレビエハ（約10キロメートル）という大きな都市が近く、更なる商業施設や医療機関の利用が可能です。沿岸道路に近接しており、地域内の移動が容易な交通の要所にあります。
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL732335
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アリカンテ県内、特にトレビエハやその周辺地域にある類似物件と比較すると、このプンタプリマの物件は価格設定が高い水準にあります。例えば、トレビエハのAPARTMENTS PALANGRE BEACHやEDIFICIO SUN & CENTERの価格帯が16万ユーロから17万ユーロ前後であるのに対し、本物件は39万8000ユーロからと2倍以上の価格差があります。この差は、主に立地のプライム性（海への近接性）、改装の質、海からの眺望、および共用施設の充実度（ジャグジーやサウナの有無）に起因します。内陸部のエル・ラソにあるOASIS LAGUNA 2（約22万7000ユーロから）と比較しても、本物件はより都市化された沿岸部に位置し、ビーチへのアクセスにおいて優位性があります。したがって、本物件は広い土地や新築建物を安価に求める層ではなく、立地と完成された住環境に対してプレミアムを支払う意欲がある層をターゲットとしています。
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