Ovaj stambeni projekt smješten je u urbaniziranom području Punte Prime, u blizini Alicantea. Riječ je o apartmanu sa dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, ukupne površine 80 četvornih metara, smještenom na prvom katu. Zgrada datira iz 1970. godine, a objekat nudi pogled na more i obližnje zelenilo. Lokacija omogućuje pješački pristup plaži i osnovnim uslugama. Okolica karakterizira mješovitu namjenu stambenih i turističkih sadržaja uz obalu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je pozicioniran u neposrednoj blizini obale, na manje od 600 metara od mora. Nalazi se u gusto izgrađenom urbanom području s razvijenom infrastrukturom. Povezanost s ostatkom regije osigurana je kroz obalnu cestu N-332 i autoput AP-7. Okolica je ravnog terena s visinom od oko 20 metara iznad razine mora.
Raspored prostorija odgovara potrebama parova ili malih obitelji koje traže funkcionalan prostor uz obalu. Dnevni boravak je orijentiran prema istoku, dok spavaće sobe osiguravaju mir. Prisutnost dvije terase omogućuje korištenje vanjskog prostora u različito doba dana. Garaža i spremište rješavaju pitanje parkiranja i skladištenja, što je važno za stalno boravište.
Projekt predstavlja stariju građevinu dovršenu 1970. godine. U skladu s dostupnim opisom, unutrašnjost je modernizirana, dok vanjska fasada odražava arhitekturu tog razdoblja. Zgrada je u potpunosti dovršena i spremna za useljenje, bez potrebe za dodatnim građevinskim radovima. Stanje održavanja zajedničkih prostora ukazuje na aktivno upravljanje zajedništvom.
Objekt nema vlastiti vrt, oslanjajući se na zajedničke prostore rekreacije. Površina od 80 m² može biti ograničavajuća za obitelji s više djece ili za one koji naviknu na veće stambene prostore. Zbog godine izgradnje, zvučna izolacija između katova možda ne zadovoljava najviše standarde novogradnje. Lokacija je izložena većoj prometnoj buci u ljetnjoj sezoni.
Ovaj apartman odgovara parovima ili pojedincima koji traže stan na priobalju s minimalnim potrebnim renoviranjem. Također je prikladan za one koji žele kombinaciju stalnog boravišta i mogućnosti iznajmljivanja zbog blizine turističkih sadržaja. Odgovara ljudima koji cijene pješačku dostupnost plaže i usluga, ali su spremni prihvatiti manju stambenu površinu. Nije idealan za one koji traže potpunu tišinu izoliranog ruralnog područja ili velike dvorišne površine.
Iako je riječ o zgradi iz 1970. godine, unutrašnjost opisuje visok standard opremljenosti. Korišteni su moderni materijali, uključujući bijelu namještajnicu koja doprinosi svjetlosti prostora. Podne obloge vjerojatno su keramičke radi lakšeg održavanja. Klimatizacija osigurava toplinsku udobnost tijekom cijele godine. Zajednički sadržaji uključuju održavane bazene i rekreacijske zone, dok vanjski prozori i vrata nude dobru izolaciju i pogled.
Cijena nekretnine iznosi 398.000 eura, što pozicionira ovaj apartman u viši cjenovni segment za ovu lokaciju i površinu. Vrijednost se temelji na kombinaciji lokacije blizu mora, pogleda na more i dodatnih sadržaja poput garaže. U poređenju s novijim projektima u okolici, cijena po kvadratnom metru je refleksija etablirane lokacije i mogućnosti neposrednog korištenja stana. Tržišna vrijednost održava se zahvaljujući stalnoj potražnji za nekretninama na obali.
Svakodnevni život u Punti Primi odvija se u urbanom ritmu s jakim fokusom na obalne aktivnosti. Jutra su često rezervirana za šetnju do obale, koja je na par minuta hoda, dok se poslijepodneva provode na terasama uz pogled na more. Okolica nudi brojne restorane i kafiće, stvarajući živu atmosferu pogodnu za društvene interakcije. Zima donosi mirniju ambijent kada prevladava lokalna populacija. Prisutnost brojnih strana rezidenata ukazuje na kozmopolitsku okolinu. Dostupnost svih potrebnih usluga na pješačkoj udaljenosti smanjuje ovisnost o automobilu za svakodnevne obaveze.
Okolina pruža visoku razinu urbanog komfora. U radijusu od jednog kilometra dostupno je 170 restorana i 47 kafića, što ukazuje na jaku ponudu ugostiteljskih usluga. Ljekarne i trgovine nalaze se na svakih nekoliko stotina metara. Javni prijevoz je zastupljen s 12 linija, omogućujući mobilnost bez automobila. Noćni život je koncentriran u blizini, ali ne smeta izravno miru u stambenom dijelu. Zbog blizine golfskih terena, okolina je posebno aktivna tijekom proljeća i jeseni.
Karta prikazuje poziciju projekta u odnosu na obalnu liniju i prometnice. Uočljiva je blizina mora na jugoistoku i povezanost s cestom N-332. Zelene površine označavaju golfske terene na zapadu, dok je urbana struktura jasno definirana na istoku.
Približno područje · točna adresa na upit
Punta Prima je smještena na južnoj obali pokrajine Alicante, između Torrevieje i Orihuele Costa. Pozicionirana je kao dio šireg turističkog pojasa Costa Blanca. U odnosu na veće centre poput Murcije i Elchea, Punta Prima nudi obalni stil života s manjom urbanom gustoćom, ali zadržava visoku razinu dostupnosti usluga. Nalazi se južno od lučkog grada Torrevieje.
Plaža Playa Punta Prima udaljena je 515 metara, što omogućuje brz dolazak do mora. Najbliži supermarket je na 358 metara, a ljekarna na 342 metra. Golfski klubovi Villamartín i Campoamor nalaze se na udaljenosti između 4 i 6 kilometara, odnosno 10 minuta vožnje. Zaljevski šoping centar Zenia Boulevard je udaljen 2,5 kilometra. Aerodrom Alicante-Elche je udaljen oko 36 kilometara, što predstavlja 30 do 40 minuta vožnje ovisno o prometu.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatološki uvjeti karakteriziraju se s preko 3.800 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,7°C, s ljetnim sredinama oko 26°C. Sezona kupanja, kada temperatura vode prelazi 20°C, traje pet mjeseci. Lokacija je na nadmorskoj visini od 20 metara, s blagim padom terena od 1,7% prema moru, što olakšava drenažu. Niska vlažnost zraka i česti sunčani dani doprinose kvaliteti stanovanja.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obližnje plaže, uključujući Playa Punta Prima i Cala La Mosca, imaju status Plave zastave, što potvrđuje čistoću vode i uređenost. Pješčane plaže su pogodne za obiteljski rekreaciju. U okolini postoje tri kluba za golf, dostupna kratkom vožnjom. Sportski centri za fitnes i vodene sportovi nalaze se u krugu od 2 kilometra. Pješačke i biciklističke staze protežu se duž obale, povezujući različite uvale.
Izvor: OpenStreetMap
Punta Prima je smještena na južnoj obali pokrajine Alicante, između Torrevieje i Orihuele Costa. Pozicionirana je kao dio šireg turističkog pojasa Costa Blanca. U odnosu na veće centre poput Murcije i Elchea, Punta Prima nudi obalni stil života s manjom urbanom gustoćom, ali zadržava visoku razinu dostupnosti usluga. Nalazi se južno od lučkog grada Torrevieje.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL732335
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju s projektima u Torrevieji, poput 'Apartments Palangre Beach', ovaj apartman ima višu cijenu po kvadratnom metru, što se može objasniti direktnim pogledom na more i većom površinom. Suprotno, projekt 'Oasis Laguna 2' u Urbanización El Raso nudi niže ulazne cijene, ali je smješten u unutrašnjosti, bez izravnog pristupa moru. Punta Prima pruža urbanu sredinu u usporedbi sa mirnijim područjima poput Campoamora. Glavna razlika u odnosu na novogradnje u regiji jeste starina objekta (1970.), što znači manje troškove 'nove' premije, ali potencijalno više troškova održavanja u budućnosti.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID