Questo appartamento situato a Punta Prima, Alicante, offre una superficie abitabile di 80 m² con due camere da letto e due bagni. L'unità si trova al primo piano di un edificio completato nel 1970, caratterizzato da una posizione consolidata a breve distanza dal mare. La proprietà comprende due terrazze, una delle quali con vista mare, e fa parte di un complesso residenziale con servizi condivisi come piscine e aree sportive.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è posizionato in un contesto urbano fully sviluppato a circa 20 metri sul livello del mare. La distanza pedonale dalla costa è inferiore a 600 metri, mentre i servizi essenziali come supermercati e farmacie si trovano entro un raggio di 400 metri. Il terreno circostante presenta una pendenza minima, facilitando gli spostamenti a piedi.
La distribuzione interna prevede due camere da letto e due bagni, rispondendo alle esigenze abitative di piccoli nuclei familiari o coppie. La presenza di un posto auto coperto nel garage sotterraneo e di una lavanderia esterna aumenta la funzionalità quotidiana. L'orientamento est del terrazzo principale favorisce l'esposizione alla luce mattutina.
Si tratta di una proprietà residenziale completata nel 1970, classificabile come edilizia esistente e non come nuova costruzione. L'edificio è in uno stato maturo e non è soggetto a tempistiche di consegna o lavori in corso, permettendo un trasferimento immediato rispetto ai progetti in fase di sviluppo planimetrico.
Non si tratta di una costruzione di nuova generazione, pertanto potrebbe non rispettare i più recenti standard di efficienza energetica. L'abitazione non dispone di uno spazio esterno a terra privato, poiché si trova in un edificio con sviluppo verticale. L'accesso all'edificio prevede l'uso dell'ascensore, ma non ci sono servizi specifici per la disabilità menzionati.
Questa proprietà è adatta a chi ricerca una residenza pronta all'uso senza i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni. Si adatta a chi desidera vivere in un ambiente costiero con la comodità di avere i servizi a portata di mano o a chi cerca una seconda casa per vacanze frequenti. È una soluzione valida per chi apprezza la possibilità di accedere a piedi alla spiaggia e di integrarsi in una comunità già stabilizzata.
L'appartamento presenta dotazioni interne come armadi a muro e aria condizionata per la gestione del clima. I materiali delle finiture sono scelti per la durabilità in ambiente marino. L'edificio dispone di un ascensore e l'unità include un sistema di allarme. Le terrazze sono pavimentate per facilitare la manutenzione e l'uso esterno, riflettendo uno standard abitativo funzionale e curato.
Il prezzo di partenza di questo immobile è fissato a 398.000 euro. Questa cifra posiziona l'appartamento in una fascia di mercato superiore rispetto ad altre soluzioni nella zona di Torrevieja, che partono da circa 160.000 euro. La differenza di prezzo è giustificata dalla vista mare, dalla dotazione di due terrazze e dalla posizione centrale rispetto alle spiagge, offrendo una proposta di valore più alta rispetto agli standard di base della regione.
Vivere a Punta Prima significa adottare un ritmo di vita improntato sulla vicinanza al mare. Le giornate sono strutturate attorno alla facilità di accesso alla spiaggia e ai servizi locali, rendendo l'auto non indispensabile per le commissioni quotidiane. La dolce vita si manifesta nelle passeggiate serali sul lungomare e nell'utilizzo frequente dei terrazzi per godere del clima mediterraneo. L'atmosfera è quella di una località attiva, dove la presenza di residenti internazionali crea un ambiente cosmopolita ma rilassato.
L'ambiente circostante è densamente attrezzato con 170 ristoranti e numerose caffetterie entro due chilometri, offrendo una varietà di opzioni di svago. Il centro commerciale Zenia Boulevard, situato a circa 2,5 chilometri, funge da polo per lo shopping e i servizi. Le infrastrutture sanitarie e sportive sono ben distribuite, supportando uno stile di vita autonomo e vario.
La mappa evidenzia la posizione dell'edificio a breve distanza dal litorale, con un facile accesso alle strade principali. Si nota la vicinanza ai servizi di prima necessità e alle aree verdi circostanti, confermando la natura pedonale della zona e la comodità dei collegamenti con i campi da golf e i centri commerciali vicini.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Punta Prima si trova sulla costa meridionale della provincia di Alicante, a metà strada tra le città di Torrevieja e Orihuela Costa. Questa posizione permette di beneficiare delle infrastrutture urbane di Torrevieja mantenendo una distanza dalle aree più densamente urbanizzate. Si colloca in una zona strategica della Costa Blanca, ben collegata alle grandi arterie stradali.
La Playa Punta Prima dista 515 metri ed è raggiungibile a piedi. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 36 chilometri in linea d'aria, consentendo un buon collegamento con le principali rotte europee. Le strutture ospedaliere sono a 8 chilometri, mentre i campi da golf di Villamartín e Campoamor sono accessibili in breve tempo in auto.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Questo contesto climatico permette l'uso degli spazi esterni per la maggior parte dell'anno e una stagione balneare che si estende per circa cinque mesi. La bassa pendenza del terreno verso il mare facilita la ventilazione naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa locale offre diverse spiagge, tra cui Playa Cala La Mosca e Cala Piteras, tutte a meno di un chilometro di distanza. L'area è servita da tre campi da golf entro un raggio di sei chilometri e da centri fitness come lo Snatch Fitness Center. La presenza di due marinerie nelle vicinanze offre opportunità per gli sport nautici.
Fonte: OpenStreetMap
Punta Prima si trova sulla costa meridionale della provincia di Alicante, a metà strada tra le città di Torrevieja e Orihuela Costa. Questa posizione permette di beneficiare delle infrastrutture urbane di Torrevieja mantenendo una distanza dalle aree più densamente urbanizzate. Si colloca in una zona strategica della Costa Blanca, ben collegata alle grandi arterie stradali.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL732335
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come 'Apartments Palangre Beach' o 'Oasis Laguna 2', che offrono prezzi di partenza nettamente inferiori, questa proprietà a Punta Prima si colloca in una fascia di mercato più alta. Mentre i progetti comparabili si trovano spesso in zone in via di sviluppo o più distanti dal mare, questo appartamento beneficia di una posizione consolidata e immediatamente abitabile. La differenza di prezzo riflette la completezza delle dotazioni interne, la vista mare diretta e la vicinanza immediata ai servizi, elementi che distinguono l'immobile dalle soluzioni entry-level della regione.
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