Dieses Penthaus befindet sich in Punta Prima an der Costa Blanca und wurde im Jahr 1970 fertiggestellt. Die Wohnung liegt auf der fünften Etage und bietet eine Wohnfläche von 85 Quadratmetern mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Ausrichtung nach Südosten sorgt für natürliche Belichtung. Zur Immobilie gehören ein privates Solarium und eine Terrasse. Das Objekt wird vollständig möbliert verkauft. Die Anlage verfügt über mehrere Gemeinschaftspools und ist mit 24-Stunden-Sicherheit ausgestattet. Die Entfernung zum Strand beträgt etwa 500 Meter.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie ist im urbanen Gebiet von Punta Prima angesiedelt, einem Teil der Gemeinde Orihuela Costa. Die Lage ist durch eine direkte Nähe zur Mittelmeerküste und eine gut ausgebaute Infrastruktur gekennzeichnet. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Wohnanlagen und touristische Einrichtungen. Die Siedlung ist innerhalb der Küstenregion der Provinz Alicante positioniert.
Der Grundriss mit zwei Schlafzimmern entspricht dem Bedarf von Paaren oder kleinen Familien. Das Vorhandensein eines Solariums erweitert den Wohnraum im Freien erheblich. Ein unterirdischer Stellplatz und ein Abstellraum sind inbegriffen, was die Lagerung und Parkierung löst. Die vollständige Möblierung ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Anschaffungen.
Das Gebäude wurde bereits 1970 fertiggestellt und befindet sich in einem nutzungsbereiten Zustand. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die über technische Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Alarmanlage verfügt. Die Gemeinschaftsanlagen sind vollständig angelegt und einsatzbereit. Eine Wartung der Gebäudestruktur erfolgt regulär.
Das Baujahr 1970 bedeutet, dass die energetische Effizienz nicht dem heutigen Neubaustandard entspricht. Die Immobilie verfügt nicht über einen privaten Garten, sondern über Gemeinschaftsbereiche und Dachterrassen. Aufgrund der städtischen Lage ist von Umgebungslärm auszugehen. Ein direkter Meerblick ist durch die Bebauung nicht zwingend aus jedem Raum gewährleistet.
Ref: VL721898
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine sofort nutzbare Wohnung ohne Renovierungsaufwand suchen. Die Ausstattung mit zwei Badezimmern ist praktisch für Familien oder Paare mit häufigen Gästen. Auch als Ferienimmobilie mit Vermietungspotenzial ist die Objektklasse aufgrund der Strandnähe relevant. Investoren, die Bestandsimmobilien in zentraler Lage bevorzugen, finden hier eine Option. Weniger geeignet ist das Objekt für Personen, die eine moderne Architektur oder einen Neubau mit newest Wärmedämmung suchen.
Die Wohnung ist mit fest installierten Schränken und Klimaanlagen ausgestattet, die den Komfort in den Sommermonaten sichern. Die Böden wurden mit für die Region typischen Materialien verlegt. Die Bäder sind mit Bodenheizungen ausgestattet, was in der kühleren Jahreszeit von Vorteil ist. Die Außenbereiche (Terrasse und Solarium) sind befestigt und ermöglichen eine Nutzung über das ganze Jahr. Die Eingangstür ist mit einem Alarmsystem gesichert. Die Möblierung ist funktional und vollständig vorhanden.
Der Kaufpreis liegt bei 335.000 Euro. Dies entspricht einem Preis von etwa 3.941 Euro pro Quadratmeter. Im Preis enthalten sind die Einbauküche, die vollständige Möblierung sowie ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum. Im Vergleich zu Neubauprojekten in der Region liegt der Preis im durchschnittlichen Segment, wobei der Einrichtungsgegenwert berücksichtigt werden muss. Die Kosten für Gemeinschaftseinrichtungen sind im Monatlichen Hausgeld enthalten.
Der Alltag in Punta Prima wird durch die Nähe zum Meer und die städtische Nutzung geprägt. Einkäufe für den täglichen Bedarf können zu Fuß erledigt werden, da Supermärkte und Dienstleister in unmittelbarer Nachbarschaft liegen. Die Strände bieten Raum für Freizeitaktivitäten im Freien. Die Umgebung ist belebt, was eine aktive Nachbarschaft und touristisches Treffen impliziert. Das private Solarium dient als Rückzugsort über der dichten Bebauung. Die Anbindung an größere Straßen ermöglicht schnelle Wege in die umliegenden Städte. Die Region eignet sich für Personen, die das ganze Jahr über an der Küste leben möchten, ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen.
Die Umgebung von Punta Prima ist stark urbanisiert und bietet eine hohe Dichte an gastronomischen Einrichtungen. Apotheken und medizinische Grundversorgung sind fußläufig erreichbar. Die Straßenbeleuchtung und Gehwege sind gut ausgebaut. Es gibt zahlreiche Parkmöglichkeiten in der Nähe. Das Bild der Gegend wird von Wohnblöcken und Hotels geprägt, was einen internationalen Mix an Anrainern schafft. Der Verkehr ist auf die Zufahrtsstraßen konzentriert.
Die Karte zeigt die Position des Penthouses in Punta Prima in Relation zur Küstenlinie und den Hauptverkehrsachsen. Die Nähe zu den Stränden Playa Punta Prima und Cala La Mosca ist deutlich erkennbar. Die Infrastrukturpunkte wie Supermärkte und Golfplätze sind im direkten Umfeld eingezeichnet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Punta Prima liegt an der südlichen Costa Blanca, zwischen Torrevieja im Norden und Cabo Roig im Süden. Die Positionierung ist zentral für die Küstenregion der Vega Baja del Segura. Städte wie Elche und Murcia sind in weniger als einer Stunde Fahrzeit erreichbar. Die Region ist bekannt für ihren Tourismus und die internationale Wohnbevölkerung.
Der nächste Strand, Playa Punta Prima, ist circa 515 Meter entfernt. Supermärkte befinden sich in 358 Metern Entfernung. Der Flughafen Alicante-Elche liegt in einer Distanz von etwa 36 Kilometern. Golfplätze wie Club de Golf Villamartín sind in rund 4 Kilometern erreichbar. Ein Krankenhaus ist in 8 Kilometern Entfernung angesiedelt. Die Autobahnanbindung (AP-7) ist kurzzeitig zu erreichen.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit durchschnittlich 18,7 Grad Celsius aus. Historisch wurden über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr gemessen. Die Höhenlage von 20 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen leichten Windausgleich. Das Schwimmen im Meer ist für etwa fünf Monate pro Jahr möglich (Wassertemperatur über 20 Grad Celsius). Die Vegetation besteht hauptsächlich aus mediterranen Pflanzen, die an Trockenperioden angepasst sind.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung befinden sich mehrere Strände, darunter Playa Punta Prima und Cala La Mosca. Diese bieten Möglichkeiten zum Wassersport und zum Sonnenbaden. In der Nähe gibt es zudem Golfplätze wie Villamartín und Campoamor. Sportzentren und Fitnessstudios sind innerhalb von 1,5 Kilometern zu finden. Für Bootsbesitzer steht der Real Club Náutico in 4,4 Kilometern Entfernung zur Verfügung.
Quelle: OpenStreetMap
Punta Prima liegt an der südlichen Costa Blanca, zwischen Torrevieja im Norden und Cabo Roig im Süden. Die Positionierung ist zentral für die Küstenregion der Vega Baja del Segura. Städte wie Elche und Murcia sind in weniger als einer Stunde Fahrzeit erreichbar. Die Region ist bekannt für ihren Tourismus und die internationale Wohnbevölkerung.
Punta Prima ist ein vom Tourismus dominierter Ortsteil der Gemeinde Sant Lluís an der Südostspitze der Balearen-Insel Menorca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Verglichen mit Projekten wie 'Apartments Palangre Beach' in Torrevieja, deren Preise bei etwa 160.000 Euro liegen, bietet das vorliegende Projekt in Punta Prima einen höheren Komfort durch ein privates Solarium und die Inklusivleistung der Möblierung zum Preis von 335.000 Euro. Während 'Oasis Laguna 2' in El Raso ein Neubauprojekt ist, ist hier das Baujahr 1970 zu beachten, was sich auf die Energieeffizienz auswirkt. Die Lage in Punta Prima ist touristisch ähnlich attraktiv wie Torrevieja, bietet jedoch eine etwas dichtere Bebauung. Im Gegensatz zu ländlicher gelegenen Projekten ist hier die Versorgung infrastrukturell besser gesichert.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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