Questo attico situato a Punta Prima, nella regione di Alicante, offre una superficie abitabile di 85 m² distribuita su due camere da letto e due bagni. La proprietà, situata al quinto piano di un edificio completato nel 1970, include un terrazzo e un solarium privati con orientamento a sud-est. L'immobile è venduto arredato e dotato di aria condizionata, riscaldamento a pavimento nei bagni e sistema di allarme. Il complesso residenziale dispone di piscina comune, aree verdi e sicurezza 24 ore su 24.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a circa 515 metri dalla spiaggia di Punta Prima, in un contesto urbano consolidato. L'area è pianeggiante e altamente servita, con supermercati e farmacie entro 400 metri. La posizione offre accesso diretto alle infrastrutture costiere della Costa Blanca, mantenendo una connessione stradale efficiente con le città vicine come Torrevieja e Orihuela.
Questo immobile soddisfa la necessità di spazi esterni personali grazie alla presenza di un solarium e di un terrazzo, ideali per l'outdoor living. La metratura di 85 m² con due camere da letto è adatta a coppie o piccole famiglie. L'inclusione di un posto auto sotterraneo e una cantina risolve esigenze pratiche di stoccaggio e parcheggio, spesso critiche nelle zone residenziali costiere.
Poiché la costruzione è stata completata nel 1970, non si tratta di un progetto di nuova edificazione. La proprietà è classificata come seconda mano e lo stato di consegna è immediato. L'edificio presenta le caratteristiche architettoniche tipiche di quel periodo, con eventuali aggiornamenti impiantistici già eseguiti, come l'installazione dell'aria condizionata e dell'ascensore.
L'immobile non offre le certificazioni energetiche più recenti tipiche delle nuove costruzioni. L'edificio non dispone di un layout open-plan moderno e le stanze seguono una distribuzione classica. Non sono presenti servizi dedicati al benessere come spa o palestre private all'interno dell'unità abitativa, ma si fa affidamento sulle strutture comuni del complesso.
Ref: VL721898
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione è adatta a chi cerca una residenza già pronta per essere abitata, senza i tempi di attesa di una costruzione in corso. Si confà a chi desidera una seconda casa per vacanze o per un soggiorno prolungato, apprezzando la possibilità di avere spazi esterni privati come il solarium. È indicata per chi non intende affrontare lavori di ristrutturazione o personalizzazione, preferendo un immobile già arredato e funzionante. La presenza di due camere da letto la rende adatta a coppie che desiderano ospitare occasionalmente familiari o amici. Anche per investitori interessati al mercato degli affitti turistici, la vicinanza al mare e i servizi comuni rappresentano requisiti favorevoli.
L'unità abitativa presenta una finitura pratica e funzionale. I pavimenti sono scelti per la resistenza e la facilità di manutenzione, adatti all'uso vacanziero. L'installazione dell'aria condizionata garantisce il comfort termico durante i mesi estivi, mentre il riscaldamento a pavimento nei bagni offre un comfort aggiuntivo nei mesi più freschi. Gli armadi a mura ottimizzano gli spazi di stoccaggio senza occupare superficie calpestabile. Le finestre sono dotate di tapparelle per la protezione solare e la privacy. Il solarium è una superficie utilizzabile, attrezzata per godere delle viste sull'area circostante. L'edificio, pur essendo degli anni '70, è dotato di ascensore, elemento cruciale per l'accessibilità. Le parti comuni, come il giardino e la piscina, mostrano uno stato di manutenzione standard, garantito dalla sorveglianza privata attiva 24 ore su 24.
Il prezzo di partenza per questo attico è di 335.000 euro. Questo importo riflette la metratura di 85 m² comprensiva di due camere da letto e l'aggiunta del solarium privato, che aumenta il valore della superficie esterna rispetto agli appartamenti standard. La vendita include l'arredamento completo e gli elettrodomestici, riducendo i costi iniziali di allestimento. Rispetto ad altre soluzioni nella zona di Torrevieja, dove i prezzi partono da circa 160.000 euro per appartamenti più piccoli o senza solarium, questa proprietà si posiziona in una fascia più alta, giustificata dalle dotazioni, dal parcheggio e dalla vicinanza immediata alla spiaggia. È necessario considerare le spese di condominio per la manutenzione delle aree comuni.
La routine quotidiana in questa residenza è caratterizzata dalla vicinanza al mare e dalla comodità dei servizi a portata di mano. La mattina può iniziare con una breve passeggiata di cinque minuti verso Playa Punta Prima per godere della costa. Al rientro, il solarium privato funge da estensione del soggiorno, solido per prendere il sole in privacy. La cucina a vista facilita la preparazione dei pasti mantenendo il contatto sociale con gli ospiti nel soggiorno. L'uso dell'ascensore rende l'accesso al quinto piano agevole, mentre il posto auto coperto elimina la preoccupazione di trovare parcheggio nei periodi di alta affluenza. Le serate possono essere trascorse sul terrazzo, sfruttando il clima mite. L'ambiente circostante è vivace, con numerosi ristoranti e bar accessibili a piedi, permettendo di vivere la zona senza dipendere costantemente dall'automobile per le necessità quotidiane.
Il quartiere di Punta Prima è un ambiente urbano denso e ben fornito. La vita qui non richiede l'uso dell'auto per le necessità quotidiane: tutto, dalle farmacie ai supermercati, è raggiungibile a piedi. La vicinanza di numerosi ristoranti (circa 170 nel raggio di 2 km) crea un'atmosfera vivace e sociale. L'offerta sanitaria è coperta da diverse farmacie e studi dentistici vicini, mentre l'ospedale si trova a breve distanza in auto. Per lo sport, oltre alle piscine condominiali, sono disponibili centri fitness e campi da golf nelle vicinanze. Il trasporto pubblico è ben rappresentato con 12 linee di autobus che collegano la zona a Torrevieja e Orihuela, facilitando gli spostamenti per chi non dispone di un veicolo proprio.
La mappa mostra la posizione privilegiata dell'attico, immerso nella vivace vita di Punta Prima ma strategicamente posizionato per godere della tranquillità. Con la spiaggia a due passi e i campi da golf vicini, si respira la tipica atmosfera mediterranea della Costa Blanca. Questa località offre la dolce vita spagnola, unendo relax solare e la comodità di servizi moderni.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Punta Prima è situata sulla Costa Blanca meridionale, a sud della città di Alicante. Si trova a circa 44 chilometri da Alicante e 39 chilometri da Murcia, fungendo da zona residenziale di transito tra Torrevieja e Orihuela Costa. Questa posizione permette di godere della tranquillità costiera pur avendo accesso rapido alle città più grandi per servizi amministrativi o culturali. La vicinanza alle salinerie e alle aree naturali protette di La Mata e Torrevieja offre inoltre opportunità per escursioni nella natura.
La proprietà gode di una posizione eccellente per quanto riguarda l'accessibilità ai servizi ricreativi e logistici. La spiaggia di Punta Prima dista solo 515 metri, circa 6-7 minuti a piedi. I tre campi da golf più vicini (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) sono tutti entro un raggio di 6 chilometri, accessibili in auto in circa 10-15 minuti. L'Aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 36 chilometri di distanza, mentre quello di Murcia è leggermente più vicino. Per la ricarica di veicoli elettrici, ci sono stazioni disponibili a 1,6 chilometri. Il grande centro commerciale Zenia Boulevard è a 2,5 chilometri per lo shopping e l'intrattenimento.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Punta Prima è mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,7°C. La zona beneficia di circa 3.854 ore di sole all'anno, garantendo un'esposizione luminosa massimizzata dall'orientamento sud-est dell'attico. La stagione balneabile dura circa cinque mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 20 metri sopra il livello del mare e la pendenza lieve verso il mare (1,7%) favoriscono una brezza marina piacevole senza venti eccessivi, rendendo l'area ideale per attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa locale offre diverse spiagge accessibili. Playa Punta Prima è la più vicina, nota per la sua facilità di accesso. Sia Playa Cala La Mosca che Cala Piteras si trovano a meno di un chilometro, offrendo alternative con caratteristiche diverse. La presenza della Bandiera Blu nella regione attesta la qualità delle acque e dei servizi. Oltre al mare, l'area è un polo d'attrazione per il golf, con tre campi a breve distanza. Ci sono anche porti turistici vicini (4,4 km) per chi pratica sport nautici e centri fitness per l'attività fisica indoor.
Fonte: OpenStreetMap
Punta Prima è situata sulla Costa Blanca meridionale, a sud della città di Alicante. Si trova a circa 44 chilometri da Alicante e 39 chilometri da Murcia, fungendo da zona residenziale di transito tra Torrevieja e Orihuela Costa. Questa posizione permette di godere della tranquillità costiera pur avendo accesso rapido alle città più grandi per servizi amministrativi o culturali. La vicinanza alle salinerie e alle aree naturali protette di La Mata e Torrevieja offre inoltre opportunità per escursioni nella natura.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Rispetto alle alternative nella zona di Torrevieja, questo attico si posiziona in una fascia di prezzo superiore (a partire da 335.000 euro) rispetto a progetti come 'Apartments Palangre Beach' o 'Edificio Sun & Center', che offrono prezzi a partire da 160.000 - 169.000 euro. La differenza di prezzo è giustificata dalla tipologia 'attico con solarium', una caratteristica premium che offre spazi esterni esclusivi non sempre disponibili nelle soluzioni standard. A differenza di 'Oasis Laguna 2' a El Raso (da 227.000 euro), che è una nuova costruzione, questa proprietà a Punta Prima offre una posizione più matura e immediatamente vicina al mare, pur essendo un edificio degli anni '70. Mentre le nuove costruzioni possono offrire migliori efficienze energetiche, questa soluzione compensa con una dotazione completa (arredamento, garage, cantina) e una ubicazione centrale che elimina la necessità di auto per la spesa quotidiana, un fattore che aumenta il valore abitativo a lungo termine.
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