입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 푼타 프리마 중심부에 위치하며, Playa Punta Prima 해변까지 직선 거리로 약 500m 떨어져 있습니다. 해발 20m 고도에 위치하여 평탄한 지형을 이루며, 해변을 향해 1.7%의 완만한 경사를 형성하고 있습니다. 주변은 상업 시설이 밀집한 도시형 거주 지역으로, 일상 생활에 필요한 인프라가 도보 권역 내에 배치되어 있습니다.
이 주택은 개인적인 야외 공간을 중요시하는 거주 요구를 충족시킵니다. 5층의 솔라리움과 테라스는 프라이버시를 보장하며 실외 활동 공간을 제공합니다. 2인 가구 또는 소규모 가족에 적합한 2개의 침실 구조를 가지며, 지하 주차장과 보관실은 수납 및 주차 필요성을 해결합니다. 24시간 보안 시스템은 거주 안정성을 높여줍니다.
이 건물은 1970년에 준공된 것으로 추정되며, 현재 완공 상태(Gereed)입니다. 신축 프로젝트가 아니므로 신규 건설 기간이나 계획에 대한 우려가 없으며, 현장에서 즉시 물리적 확인이 가능합니다. 리모델링을 통해 에어컨과 바닥 난방 등 현대적 시설이 추가되었으나, 건축 연한을 고려할 때 신축 에너지 기준과는 차이가 있을 수 있습니다.
이 주택은 바다 인근에 있으나 직접적인 해전맵은 아닙니다. 단지 내 수영장은 공용 시설이며 개인 수영장은 없습니다. 1970년에 지어진 건물로서 현대적인 고단열 설계나 최신 스마트 홈 기능은 갖추고 있지 않습니다. 또한, 가장 가까운 종합 병원까지의 거리가 약 8km로 도심에 비해 의료 기관 접근성이 다소 낮습니다.
Ref: VL721898
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 해변가 생활과 도시의 편리함을 동시에 추구하는 구매자에게 적합합니다. 퇴직 후 온화한 기후에서 생활하거나, 연중 여러 차례 휴가를 보내고자 하는 경우에 적절합니다. 차량 소유를 최소화하고 싶으나 필수 시설은 근처에 있기를 원하는 경우, 그리고 골프와 같은 특정 레저 활동을 즐기는 거주자에게 잘 맞습니다. 또한, 임대 수익을 창출하고자 하는 투자자에게도 관광객 수요와 위치적 접근성이 잠재력을 제공합니다.
이 주택은 실사용이 가능하도록 유지 관리되고 있으며 기본적인 시설을 갖추고 있습니다. 거실에는 에어컨이 설치되어 있고 욕실에는 바닥 난방 시스템이 적용되어 계절별 쾌적함을 제공합니다. 주방은 싱크대가 포함된 형태로 가전 제품이 갖춰져 있습니다. 보안을 위해 알람 시스템이 설치되어 있으며, 건물 내 엘리베이터는 5층으로의 접근성을 높여줍니다. 1970년 건축물이므로 최신 건축 자재보다는 기능적인 자재가 사용되었을 가능성이 높으나, 내장형 옷장과 시스템 창호 등 필수 요소는 갖추고 있습니다.
이 펜트하우스의 가격은 335,000유로부터 시작합니다. 가격에는 내부 가구, 가전 제품, 지하 주차장 및 보관실의 사용권이 포함되어 있습니다. 인근 토레비에하 지역의 아파트 가격이 160,000유로대부터 시작하는 것과 비교할 때 높은 편이나, 이는 펜트하우스라는 주거 형태, 해변 근접성, 그리고 완비된 인테리어가 반영된 결과입니다. 동일한 면적의 일반 아파트보다 단가가 높게 형성되어 있습니다.
푼타 프리마에서의 일상은 해변과 도시 편의시설의 근접성에 의해 정의됩니다. 아침에는 5분 거리의 해변에서 산책하거나 솔라리움에서 지중해의 햇살을 즐길 수 있습니다. 연간 3,854시간의 일조량은 야외 활동을 가능하게 하며, 5개월 이상 지속되는 수영 시즌은 라이프스타일에 영향을 줍니다. 슈퍼마켓과 식당이 도보 거리에 있어 차 없이도 생활이 가능합니다. 골프장이 인근에 위치하여 레저 활동의 선택지가 다양합니다. 여름철에는 해변가의 활기가 주변 환경에 영향을 주며, 겨울철에는 상대적으로 정숙한 지역 분위기를 경험할 수 있습니다.
이 거주지는 푼타 프리마의 잘 발달된 도시 환경 내에 자리 잡고 있습니다. 인근에는 Zenia Boulevard 쇼핑 센터가 2.5km 거리에 위치하여 쇼핑 옵션을 제공합니다. 대중교통망이 발달하여 12개의 노선과 50개의 정류장이 주변에 배치되어 있어 아리칸테나 엘체 등 대도시로의 이동이 가능합니다. 아리칸테 엘체 공항까지는 약 36km, 발렌시아 공항까지는 169km 거리입니다. 의료 시설은 인근 약국(342m)을 통해 기본적인 약품 구매가 가능하며, 전문 병원은 8km 거리에 있습니다.
지도를 통해 볼 때, 이 프로젝트는 해변(N-332 해안 도로)과 도심 사이의 중간 지대에 위치합니다. 해변가와 인근 골프장들이 가까운 거리에 배치되어 있으며, 주변 도로망에 의해 내륙 도시들과 연결되어 있습니다. 아파트 단지가 모여 있는 도시 지역의 특성을 보이며, 주변에 녹지 대와 상업 시설이 혼재되어 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 부동산은 코스타 블랑카 남부 지역인 오리우엘라 코스타(Orihuela Costa)에 속합니다. 대도시인 아리칸테에서 남쪽으로 약 44km, 무르시아에서 남동쪽으로 39km 떨어져 있어 두 지역의 영향을 받습니다. 인근으로는 토레비에하(Torrevieja)가 북쪽에 인접해 있으며, 국제적인 거주자들이 많이 분포하는 지역입니다. 지리적으로 발렌시아 주와 무르시아 주의 경계 지역에 위치하여 다양한 문화적 요소가 공존하는 곳입니다.
주요 편의 시설까지의 거리는 도보 생활에 유리합니다. 슈퍼마켓은 358m, 해변은 515m, 약국은 342m 거리로 차량 없이도 이용이 가능합니다. 골프장은 Club de Golf Villamartín(3.9km), Real Club de Golf Campoamor(5.8km) 등 3개의 코스가 반경 6km 내에 위치하여 이동이 용이합니다. 요트 마리나는 약 4.4km 거리에 있습니다. 전기차 충전소는 1.6km 거리에 있어 모빌리티 측면에서 접근성을 확보하고 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
지역의 기온은 연평균 18.7도로 온화하며, 겨울철 평균 12도, 여름철 평균 26도를 기록합니다. 연간 약 3,854시간의 일조량은 지중해 지역의 특징을 보이며, 수영이 가능한 기간은 5개월로 긴 편입니다. 해발 20m의 높이에 위치하여 바람의 흐름이 원활하며, 해변으로 향하는 지형의 경사는 1.7%로 평탄하여 이동에 큰 제약이 없습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
해변은 이 지역의 주요 레저 요소입니다. Playa Punta Prima(515m)는 가장 가까운 해변으로 수영과 일광욕이 가능하며, Playa Cala La Mosca(873m)와 Cala Piteras(885m)는 약간 더 넓은 해안선을 제공합니다. 이 해변들은 5개월 이상 수영이 가능한 수질을 유지합니다. 해변 주변에는 다양한 수상 스포츠 시설과 산책로가 조성되어 있으며, 해변가 레스토랑에서 식사가 가능합니다. 인근에는 피트니스 센터와 골프 관련 시설도 잘 갖춰져 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 부동산은 코스타 블랑카 남부 지역인 오리우엘라 코스타(Orihuela Costa)에 속합니다. 대도시인 아리칸테에서 남쪽으로 약 44km, 무르시아에서 남동쪽으로 39km 떨어져 있어 두 지역의 영향을 받습니다. 인근으로는 토레비에하(Torrevieja)가 북쪽에 인접해 있으며, 국제적인 거주자들이 많이 분포하는 지역입니다. 지리적으로 발렌시아 주와 무르시아 주의 경계 지역에 위치하여 다양한 문화적 요소가 공존하는 곳입니다.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
평탄
토레비에하(Torrevieja)의 APARTMENTS PALANGRE BEACH나 EDIFICIO SUN & CENTER 프로젝트는 160,000유로대부터 시작하여 이 푼타 프리마 펜트하우스보다 낮은 가격대를 형성합니다. 가격 격차는 주로 주거 형태(아파트 대 펜트하우스), 건물 연대, 그리고 포함된 자산(가구 및 주차장)의 차이에서 비롯됩니다. 푼타 프리마는 토레비에하보다 해변 거주 측면이 강한 고급화된 이미지를 가지고 있으며, OASIS LAGUNA 2와 같은 신축 단지보다는 도심 접근성이 뛰어납니다. 이 지역은 스페인 현지인과 유럽 북부 출신의 거주자들이 혼재하여 국제적인 분위기를 형성하는 점이 특징입니다. 신축 단지가 아님에도 완비된 시설과 위치적 이점을 바탕으로 중가대의 가치를 유지하고 있습니다.
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