Ce penthouse de deux chambres est situé à Punta Prima, sur la Costa Blanca. D'une surface de 85 m², le bien dispose d'une terrasse et d'un solarium privatif avec une orientation sud-est. Construit en 1970, l'immeuble est achevé et prêt à être occupé. La propriété se trouve à environ 500 mètres de la plage et comprend deux salles de bain, une cuisine équipée et des espaces extérieurs offrant une vue sur les zones vertes. Le prix de départ est fixé à 335 000 €, incluant le mobilier, une place de parking et un local de stockage.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans la zone urbanisée de Punta Prima, à Orihuela Costa. La distance à vol d'oiseau vers la plage la plus proche, Playa Punta Prima, est de 515 mètres. L'altitude du terrain est de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer. La pente vers le littoral est faible, soit 1,7 %. Le quartier est résidentiel avec une forte densité de services commerciaux et de restauration à proximité immédiate.
Ce bien répond à des besoins de logement complet avec deux chambres et deux salles de bain pour 85 m². L'ajout d'un solarium privatif offre un espace de vie extérieur supplémentaire. La présence d'un parking souterrain et d'un local de stockage résout les questions de rangement et de stationnement, souvent cruciales dans les zones côtières. L'orientation sud-est assure une luminosité naturelle dans les pièces de vie.
Il s'agit d'un bien de construction existante, achevé en 1970. Le bâtiment ne présente plus de phases de développement ni de risques de retard de chantier. L'état général est qualifié de bon. Les installations techniques, telles que la climatisation et le système d'alarme, sont déjà en place. L'occupation est immédiate, sans attente de finitions de chantier.
Ce bien ne dispose pas de piscine privée, uniquement d'un accès aux piscines communautaires du complexe. La construction datant de 1970, l'isolation thermique et les normes énergétiques sont inférieures aux standards actuels des bâtiments neufs. La superficie de 85 m² avec deux salles de bain implique des chambres de taille modeste. L'emplacement est en zone urbaine densifiée, ce qui peut impliquer une certaine proximité sonore avec les voisins et l'activité touristique.
Ref: VL721898
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce profil convient aux acheteurs recherchant une résidence secondaire clé en main ou une résidence principale immédiate sans délais de construction. La configuration avec deux chambres et un solarium est adaptée aux couples ou aux petites familles. La sécurité du complexe et les piscines communes plaisent à ceux qui apprécient les services partagés sans en avoir l'entretien. Ce bien est moins adapté à ceux qui cherchent une villa isolée avec un grand jardin privé ou qui exigent les dernières normes de haute efficacité énergétique d'un bâtiment passif.
La propriété est livrée meublée et équipée, facilitant l'installation immédiate. Les finitions intérieures incluent des armoires encastrées, des volets roulants et un chauffage au sol dans les salles de bain, ce qui apporte un confort thermique notable. L'installation de climatisation complète le confort thermique pour la saison chaude. L'alarme installée renforce la sécurité. Le solarium privé, accessible depuis l'appartement, offre un espace extérieur aménageable. Le bâtiment de 1970 présente des structurelles classiques de l'époque, nécessitant potentiellement une maintenance plus régulière qu'une construction neuve.
Le prix de ce penthouse s'élève à 335 000 €. Ce tarif inclut le mobilier, les électroménagers, une place de parking et un débarras. Par rapport aux projets neufs dans la région, comme à Torrevieja où les prix démarrent souvent autour de 160 000 € pour des appartements standard, ce bien se situe dans un segment supérieur. Cette différence s'explique par la nature penthouse, la présence du solarium et l'inclusion de l'aménagement complet. Il convient de prévoir un budget pour les charges de communauté liées à l'entretien des piscines et à la sécurité.
Punta Prima fonctionne comme un quartier balnéaire animé. Le quotidien ici est rythmé par la proximité de la mer et des commerces. Les courses alimentaires se font à pied, le supermarché étant à 358 mètres. Les matinées sur le solarium profitent de l'ensoleillement matinal grâce à l'orientation sud-est. Le secteur est très fréquenté en saison estivale, offrant une ambiance dynamique. L'accès aux routes principales comme la N-332 est aisé pour sortir de l'agglomération. C'est un environnement pratique où la voiture n'est pas indispensable pour les besoins de base, mais recommandée pour les déplacements plus lointains.
L'environnement immédiat est dense en infrastructures. En plus des commerces de base, le centre commercial Zenia Boulevard, l'un des plus grands de la province, se trouve à 2,5 km. Les services médicaux sont assurés par une pharmacie à 342 mètres et un hôpital à 8 km. La mobilité est facilitée par 12 lignes de bus et 50 arrêts dans les environs. C'est un quartier cosmopolite, avec une forte présence de résidents internationaux, qui reste actif tout au long de l'année grâce au tourisme résidentiel et de passage.
La carte illustre la position frontalière du bien entre la zone urbaine de Punta Prima et le littoral. On remarque la proximité immédiate de la route N-332, axe principal de la côte, et la densité des complexes résidentiels. Les zones vertes autour du complexe indiquent les jardins communautaires. La carte met en évidence l'accès direct vers les golfs au sud-ouest et le centre commercial Zenia Boulevard à l'ouest.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Punta Prima se situe au sud de la Costa Blanca, au sein de la municipalité d'Orihuela. Elle se trouve à la limite nord de la zone urbanisée d'Orihuela Costa, jouxtant Torrevieja. Cette position offre un équilibre entre l'accès aux services urbains de Torrevieja et le cadre balnéaire de la côte sud. Elle est relativement centrale par rapport aux pôles d'attraction régionaux : Alicante au nord et La Manga au sud.
Le littoral et les plages comme Playa Punta Prima sont accessibles à pied en moins de dix minutes. Pour les golfeurs, le Club de Golf Villamartín est à 3,9 km et le Real Club de Golf Campoamor à 5,8 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 36 km, soit environ 35 minutes en voiture. Les bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 1,6 km. Les accès routiers permettent de rejoindre les grandes villes comme Murcia ou Elche en moins d'une heure.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec 3 854 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne annuelle est de 18,7°C. La saison de baignade, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ cinq mois, de mai à octobre. L'altitude de 20 mètres et l'exposition sud-est du bien favorisent la ventilation et l'exposition au soleil, limitant l'humidité excessive souvent ressentie dans les zones côtières basses.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte offre plusieurs plages à courte distance, dont Playa Punta Prima et les calas rocheuses comme Cala Piteras. Ces zones disposent d'équipements balnéaires et de douches. Le complexe résidentiel intègre plusieurs piscines et des aires de jeux pour enfants. Pour les activités sportives, un centre de fitness est à 1,7 km et divers parcours de golf sont accessibles en quelques minutes de voiture. La marina de Real Club Náutico à 4,4 km offre des possibilités de sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Punta Prima se situe au sud de la Costa Blanca, au sein de la municipalité d'Orihuela. Elle se trouve à la limite nord de la zone urbanisée d'Orihuela Costa, jouxtant Torrevieja. Cette position offre un équilibre entre l'accès aux services urbains de Torrevieja et le cadre balnéaire de la côte sud. Elle est relativement centrale par rapport aux pôles d'attraction régionaux : Alicante au nord et La Manga au sud.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Comparé aux nouveaux projets à Torrevieja comme 'Apartments Palangre Beach' ou 'Oasis Laguna 2', qui proposent des prix à partir de 160 000 € à 227 000 €, ce penthouse à 335 000 € se positionne dans une gamme de prix plus élevée. Cette différence s'explique par la typologie du bien (penthouse avec solarium), souvent plus onéreuse qu'un appartement standard, et par l'inclusion du parking et du débarras. Contrairement aux projets neufs situés parfois plus à l'intérieur des terres (El Raso), Punta Prima offre une proximité immédiate avec la mer. En termes de construction, le bâti de 1970 offre souvent des volumes plus généreux que les constructions récentes, mais avec une performance énergétique inférieure.
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