Šis penhausas įsikūręs Punta Prima rajone, Alikantės provincijoje, užtikrinantys gyvenimą arti jūros su 85 kvadratinių metrų ploto. Projektas, baigtas 1970 metais, siūlo dvi miegamuosius ir du vonios kambarius su orientacija į pietryčius. Butas turi terasą ir didelę privačią saulės terasą viršutiniame aukšte, iš kurios atsiveria vaizdas į bendrą baseino zoną. Objektas parduodamas su baldais, buitine technika, požemine parkavimo vieta ir sandėliuku.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Punta Prima miesto tipo zonoje, tiesiogiai integravęsis į suformuotą infrastruktūrą. Atstumas iki jūros kranto linijos ir artimiausio Playa Punta Prima paplūdimio yra maždaug 515 metrų. Aplinka pasižymi miesto gyvenamojo rajono bruožais, kur prekybos中心 ir paslaugos yra įsiterpusios tarp gyvenamųjų pastatų.
Butas išplanavimu atitinka poreikius ilgalaikiam gyvenimui arba reguliariam poilsiui. Erdvus 85 m² plotas su dviem miegamaisiais tinka poroms ar mažoms šeimoms. Privatus solariumas penktoje aukšte suteikia papildomą laisvalaikio zoną, kuri dažnai pageidaujama šiltuoju klimatu. Priežiūros reikalavimai yra standartiniai dėl bendrijos tvarkymo.
Tai nėra naujos statybos objektas, o jau baigtas pastatas, įrengtas 1970 metais. Pirkimas neapima statybos proceso laukimo arba rizikų, susijusių su nebaigtais darbais. Objektas yra paruoštas įsikrauti, o visi inžineriniai sprendimai, tokie kaip oro kondicionavimas ir grindinis šildymas, jau yra suinstaliuoti ir funkcionuojantys.
Projektas nesuteikia privačios žemės sklypo dalies arba kiemo, nes tai yra butas daugiabučiame name. Dėl pastato amžiaus (1970 m.), sienų ir izoliacijos charakteristikos gali skirtis nuo šiuolaikinių energetinių standartų, nors vietinės sistemos yra atnaujintos. Nėra galimybės keisti fasado ar struktūrinių elementų be bendrijos sutikimo.
Ref: VL721898
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka asmenims, ieškantiems būsto be statybos terminų laukimo, norintiems iš karto pradėti gyventi arba nuomoti. Tai gali būti tinkamas pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi prie jūros, tačiau pageidauja daugiau privatumo nei paprastuose butuose, dėl viršutinio aukšto. Taip pat patrauklu investuotojams, ieškantiems objekto su aukštu nuomos potencialu dėl artumo pajūriui ir infrastruktūrai.
Objekto viduje įrengta oro kondicionavimo sistema, grindinis šildymas vonios kambariuose bei įstatytos spintos. Interjero elementai rodo funkcinį požiūrį su tikslu maksimaliai panaudoti erdvę. Pastato konstrukcija yra išlaikoma remiantis 1970-ųjų metų standartais, tačiau individualūs inžineriniai sprendimai (signalizacija, apšvietimas) atnaujinti. Materialiai atsilaiko nuo drėgmės poveikio, kas būtina pajūrio zonoje.
Kaina prasideda nuo 335 000 eurų. Į šią sumą įskaičiuotas ne tik butas, bet ir požeminėje aikštelėje esanti automobilių stovėjimo vieta bei sandėliukas, kas prideda vertės ir užtikrina patogumą. Pardavimas įskaitant baldus ir buitinę techniką sumažina pradinius išlaidas apsigyvenus. Palyginti su gretimais Torreviejos projektais, kur kainos prasideda nuo 160 000 eurų, šis objektas yra brangesnis, tačiau siūlo aukštesnę klasę (penthouse) ir papildomas patalpas.
Dienovadienis Punta Primaje dažniausiai susiformuoja pagal pėsčiomj pasiekiamus taškus. Rytą galima praleisti saulėtoje terasoje, kur dėl pietryčių orientacijos saulė šviečia rytais. Vėliau maždaug penkių minučių kelione pasiekiama paplūdimys, o grįžtant keliama pro marketus, kurių yra netoliese. Vakaras gali būti praleistas viename iš 170 netoliese esančių restoranų be būtinybės naudotis automobiliu. Rajonas aktyvus, tačiau buto aukštas sumažina gatvės triukšmo poveikį.
Punta Prima yra urbanizuota zona su labiau išvystyta komercine infrastruktūra nei kaimiškos vietovės. 2 kilometrų spinduliu veikia 27 vaistinės ir 24 bankai, kas rodo aukštą paslaugų prieinamumo lygį. Susisiekimas yra intensyvus: 12 viešojo transporto maršrutų aptarnauja 50 stotelių, užtikrindama mobilumo galimybes be asmeninio automobilio kasdienėms reikmėms.
Žemėlapis vaizduoja Punta Prima pusiasalio padėtį su objekto vietovaizdžiu netoli jūros. Pažymėti artimiausi paplūdimiai ir pagrindiniai keliai, jungiantys rajoną su Villamartín ir Campoamor.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Punta Prima yra įsikūrusi pietinėje Kosta Blankos dalyje, tarp Torreviejos ir Orihuelos Kostos. Tai yra pačiausia provincijos vieta, arti Murcijos regiono sienos. Geografiškai rajonas yra toliau nuo didžiųjų provincijos centrų, tokių kaip Elčė (32 km) ar Murcija (39 km), todėl čia dominuoja pajūrio kurortinis kontekstas.
Artimiausias Playa Punta Prima paplūdimys yra 515 metrų atstumu nuo objekto. Maisto prekėms gauti užtenka nueiti 358 metrų iki artimiausios parduotuvės. Golfui mėgstantiems asmenims Club de Golf Villamartín aikštelė pasiekiama per 3,9 km. Alikantės oro uostas, aptarnaujantis tarptautinius skrydžius, yra apie 36 km linijiniu atstumu.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutine metine temperatūra 18,7°C, o vasarą temperatūra svyruoja tarp 12 ir 26°C. Per metus iškrenta apie 3854 saulės valandų, kas užtikrina ilgą saulėtą laikotarpį. Plaukiojimo sezonas trunka apie penkis mėnesius, kai vandens temperatūra yra ne žemesnė kaip 20°C. Reljefas lygus, skirtumas tarp objekto aukščio (20 m) ir jūros lygio nedidelis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Aplinkiniuose vandenyse yra trys artimiausi paplūdimiai: Playa Punta Prima, Playa Cala La Mosca ir Cala Piteras. Rajonas taip pat pasižymi aktyviu laisvalaikiu, yra sporto centrai (pvz., Snatch Fitness Center 1,7 km atstumu) ir daugiau nei 170 restoranų. Kasmet Punta Primaje ir gretimose vietovėse rengiama 32 vietinės šventės, pasižyminčios regionine kultūra.
Šaltinis: OpenStreetMap
Punta Prima yra įsikūrusi pietinėje Kosta Blankos dalyje, tarp Torreviejos ir Orihuelos Kostos. Tai yra pačiausia provincijos vieta, arti Murcijos regiono sienos. Geografiškai rajonas yra toliau nuo didžiųjų provincijos centrų, tokių kaip Elčė (32 km) ar Murcija (39 km), todėl čia dominuoja pajūrio kurortinis kontekstas.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Lygus
Palyginti su gretimu Torreviejos rajonu, kuriame panašūs butai, pavyzdžiui, 'Apartments Palangre Beach', siūlomi nuo 160 000 eurų, Punta Prima objekto kaina (335 000 eurų) yra aukštesnė. Skirtumas paaiškinamas buto tipu (penhausas su solariumu) bei įtrauktomis papildomomis patalpomis (garážas, sandėlis). Skirtingai nei naujuose projektuose, pvz., 'Oasis Laguna 2', čia nėra kūrimosi stadijos rizikos, tačiau reikia atsižvelgti į senesnio pastato energinį efektą. Punta Prima pasižymi storesne komercine infrastruktūra nei atokesnės urbanizacijos, pavyzdžiui, El Raso, kas patrauklia tiems, kuriems svarbus paslaugų artumas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID