Το έργο αφορά ένα πενthouse στην Punta Prima, στην περιοχή της Αλικάντε, σε αστική τοποθεσία κοντά στην ακτή. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και συνολική επιφάνεια 85 τ.μ., συμπεριλαμβανομένου ενός ιδιωτικού ηλιακού και βεράντας. Το κτίριο κατασκευάστηκε περίπου το 1970 και εντάσσεται σε μια πολυκατοικία με κοινόχρηστους χώρους πρασίνου και πισίνες. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και θαλάσσια μέτωπα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου εντοπίζεται σε κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή, σε μια περιοχή με υψηλή πυκνότητα κατοίκησης. Η γεωμετρική θέση είναι επίπεδη, με χαμηλή κλίση προς τη θάλασσα. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε εμπορικά κέντρα και τουριστικές υποδομές, διασφαλίζοντας την autonomia σε καθημερινή βάση μέσω πεζοδρομίων και οδικού δικτύου.
Η κατοικία ικανοποιεί ανάγκες για μόνιμη διαβίωση ή διακοπές μέσω της διάταξης δύο υπνοδωματίων και λειτουργικών κοινών χώρων. Η παρουσία ηλιακού επεκτείνει τους εξωτερικούς χώρους χρήσης. Η υποδομή περιλαμβάνει κλιματισμό, αποθήκη και ιδιωτικό πάρκινγκ, καλύπτοντας πρακτικές ανάγκες ασφάλειας και αποθήκευσης οικιακών ειδών.
Πρόκειται για ακίνητο πλήρους ολοκλήρωσης (μεταπώληση), με ημερομηνία κατασκευής την δεκαετία του 1970. Το έργο δεν βρίσκεται σε φάση ανάπτυξης αλλά είναι άμεσα διαθέσιμο για χρήση. Οι κοινόχρηστοι χώροι έχουν ωριμάσει χρόνια, και η πολυκατοικία παρουσιάζει τα χαρακτηριστικά της εποχής κατασκευής της.
Το ακίνητο δεν προσφέρει τις ενεργειακές αποδόσεις των σύγχρονων κτιρίων κλάσης Α, λόγω της παλαιότερης ημερομηνίας κατασκευής. Η θέση σε πολυσύχναστη αστική περιοχή συνεπάγεται πιθανή ηχορύπανση και μειωμένη ιδιωτικότητα σε σχέση με απομονωμένες βίλες. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, καθώς βασίζεται στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Ref: VL721898
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν άμεση διαθεσιμότητα και δεν επιθυμούν να περιμένουν την ολοκλήρωση νέων κατασκευών. Είναι κατάλληλη για άτομα ή ζευγάρια που προτιμούν την αστική ετοιμότητα και την πρόσβαση σε παροχές έναντι της ησυχίας της υπαίθρου. Η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων και η εγγύτητα σε τουριστικές υποδομές την καθιστούν πρακτική επιλογή για χρήση ως εξοχική κατοικία ή για επενδυτικούς σκοπούς βραχυπρόθεσμης μίσθωσης.
Το εσωτερικό παρουσιάζει μια πρακτική διάταξη με σαλόνι-κουζίνα, έτοιμο για χρήση. Τα δάπεδα και οι εσωτερικές επιφάνειες βρίσκονται σε καλή κατάσταση σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία. Εγκαταστάσεις όπως ο κλιματισμός, οι ενσωματωμένες ντουλάπες και η ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια υποδηλώνουν αναβαθμίσεις για μεγαλύτερη άνεση. Το σπίτι πωλείται επιπλωμένο με ηλεκτρικές συσκευές, μειώνοντας το αρχικό κόστος στήριξης. Το ηλιακό είναι μια σημαντική αρχιτεκτονική προσθήκη για την κατηγορία.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €335.000 για το συγκεκριμένο πενthouse. Αυτό το ποσό ενσωματώνει την αξία του επιπλωμένου διαμερίσματος, του χώρου στάθμευσης και της αποθήκης. Σε σύγκριση με την ευρύτερη αγορά της περιοχής, η τιμή αντιστοιχεί σε ένα υψηλότερο τμήμα της αγοράς λόγω της κατηγορίας πενthouse και της εγγύτητας στη θάλασσα, ενώ συγκριτικά έργα σε κοντινές πόλεις όπως η Torrevieja παρουσιάζουν χαμηλότερες τιμές εισόδου.
Η Punta Prima λειτουργεί ως ένα ενεργό σημείο στον τουριστικό χάρτη της Costa Blanca, συνδυάζοντας μόνιμη κατοικία με τουριστική κίνηση. Η καθημερινότητα εδώ καθορίζεται από την κοντινή απόσταση στη θάλασσα και την ευρεία γκάμα εστιατορίων και καφέ, με περίπου 170 εστίαση σε μικρή ακτίνα. Η κίνηση στο δρόμο μπορεί να είναι έντονη, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, γεγονός που επηρεάζει την ελευθερία κίνησης. Η χρήση του ηλιακού επιτρέπει εξωτερική φροντίδα και χαλάρωση με θέα, εκμεταλλευόμενη τις πολλές ώρες ηλιοφάνειας. Η περιοχή είναι densely populated, προσφέροντας όλα τα απαραίτητα σε μικρή απόσταση.
Η περιοχή γύρω από το έργο εξυπηρετείται από εκτεταμένο δίκτυο παροχών. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 27 φαρμακεία και 24 τράπεζες, υποδεικνύοντας υψηλό επίπεδο υπηρεσιών. Η πρόσβαση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι εύκολη, με 12 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις. Το τοπίο είναι αστικό, με μικρή απόσταση από εμπορικά κέντρα όπως το Zenia Boulevard. Το περιβάλλον είναι έντονα αναπτυγμένο, με εστίαση σε υπηρεσίες φιλοξενίας και λιανικού εμπορίου.
Ο χάρτης τονίζει την άμεση γειτνίαση του ακινήτου με την ακτογραμμή και την πυκνότητα των εμπορικών σημείων στην περιοχή. Παρατηρήστε την κοντινή απόσταση από τα γήπεδα γκολφ προς τα δυτικά και την πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο AP-7 που εξυπηρετεί τις μετακινήσεις προς μεγαλύτερες πόλεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Punta Prima βρίσκεται στην νότια Costa Blanca, μεταξύ Torrevieja και Cabo Roig. Λειτουργεί ως σύνδεσμος μεταξύ των τουριστικών υποδομών της Orihuela Costa και της πόλης της Torrevieja. Η θέση της είναι στρατηγική για πρόσβαση τόσο στις παραλίες όσο και στα εμπορικά κέντρα της ευρύτερης περιοχής της Vega Baja.
Η πλησιέστερη παραλία, Playa Punta Prima, απέχει περίπου 515 μέτρα, προσβάσιμη με τα πόδια. Οι γήπεδα γκολφ, όπως το Villamartín, βρίσκονται σε απόσταση 3,9 χλμ, απαιτώντας όχημα ή ποδήλατο. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche είναι ο κύριος σύνδεσμος, απέχοντας περίπου 36 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Για καθημερινές αγορές, σούπερ μάρκετ εντοπίζονται σε απόσταση μικρότερη των 400 μέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει υψηλό αριθμό ωρών ηλιοφάνειας, ξεπερνώντας τις 3.800 ετησίως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,7°C, με ένα εκτεταμένο κολυμβητικό τρίμηνο έως πεντάμηνο. Το υψόμετρο των 20 μέτρων πάνω από τη θάλασσα και η χαμηλή κλίση του εδάφους ευνοούν την πρόσβαση. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους, με ήπιους χειμώνες και ζέστα καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες Playa Punta Prima και Cala La Mosca βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας αμμουδιές και βραχώδεις όρμους. Η περιοχή είναι κέντρο για θαλάσσια αθλήματα και χαλάρωση. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία σημαντικά γήπεδα (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) βρίσκονται σε ακτίνα 6 χιλιομέτρων. Υπάρχουν επίσης πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις και γυμναστήρια σε κοντινή απόσταση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Punta Prima βρίσκεται στην νότια Costa Blanca, μεταξύ Torrevieja και Cabo Roig. Λειτουργεί ως σύνδεσμος μεταξύ των τουριστικών υποδομών της Orihuela Costa και της πόλης της Torrevieja. Η θέση της είναι στρατηγική για πρόσβαση τόσο στις παραλίες όσο και στα εμπορικά κέντρα της ευρύτερης περιοχής της Vega Baja.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με νέες κατασκευές όπως το Oasis Laguna 2 στην περιοχή El Raso (από €227.000), το συγκεκριμένο ακίνητο στην Punta Prima παρουσιάζει υψηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, γεγονός που δικαιολογείται από την εγγύτητα στη θάλασσα και την κατηγορία του πενthouse με ηλιακό. Ενώ σε έργα όπως το Sun & Center στην Torrevieja (από €169.000) οι τιμές είναι χαμηλότερες, η Punta Prima προσφέρει μια πιο συγκεντρωμένη τουριστική εμπειρία. Σε αντίθεση με τις απομονωμένες εξοχικές κατοικίες, η Punta Prima ανταποκρίνεται σε έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την μόνιμη κατοικία με την τουριστική ζωντάνια της Costa Blanca.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID