Diese freistehende Villa in Punta Prima bietet 243 Quadratmeter Wohnfläche auf einem 830 Quadratmeter großen Grundstück. Nur wenige Gehminuten von der Küste entfernt, wurde die Immobilie ursprünglich 1970 fertiggestellt und ist jetzt sofort bezugsfertig verfügbar. Die Residenz umfasst vier Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie Annehmlichkeiten wie einen Privatpool, eine Sauna und Terrassen mit Meerblick. Das urbane Umfeld bietet direkten Zugang zu lokalen Dienstleistungen und Stränden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in einem urbanisierten Gebiet von Punta Prima, das durch seine Nähe zum Mittelmeer geprägt ist. Der Playa Punta Prima ist in kurzer Entfernung zu Fuß erreichbar. Die umliegende Nachbarschaft besteht aus ähnlichen Wohnanlagen mit etablierter Infrastruktur. Das Gelände ist flach, was die Fortbewegung zu Fuß im Ort erleichtert.
Der Grundriss eignet sich für einen Haushalt mit Bedarf an mehreren Schlafzimmern und getrennten Wohnbereichen. Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und Klimaanlage decken den Bedarf an Klimatisierung das ganze Jahr über ab. Ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum unterstützen die praktische Alltagsorganisation. Die Grundstücksgröße bietet Außenfläche, die sich für Freizeit und Gartenarbeit eignet.
Als Immobilie, die etwa 1970 fertiggestellt wurde, repräsentiert die Struktur den architektonischen Stil dieser Zeit. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt, sodass eine Bewertung nach heutigen Baustandards erforderlich ist. Renovierungen, etwa die Installation moderner Klimatisierungssysteme, wurden zur Aktualisierung der Funktionalität vorgenommen. Das Gebäude ist sofort zum Einzug verfügbar.
Die Villa gehört nicht zu einer Gemeinschaftsanlage mit gemeinsamen Resort-Einrichtungen; die Bewohner nutzen die privaten Annehmlichkeiten. Das ursprüngliche Baujahr lässt vermuten, dass bestimmte Energiestandards von zeitgenössischen Neubauten abweichen können. Die urbane Lage bedeutet, dass die unmittelbare Umgebung bebaut ist und nur begrenzte offene Naturlandschaft direkt an die Immobilie grenzt.
Ref: VL646460
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Residenz eignet sich für Familien oder Einzelpersonen, die einen dauerhaften Wohnsitz mit großzügigem Platz suchen, anstatt einer Urlaubs-Lock-and-Leave-Wohnung. Sie passt zu Menschen, die Privatsphäre im Freien schätzen und mehrere Schlafzimmer für Gäste oder ein Homeoffice benötigen. Die Lage entspricht einem Lebensstil, in dem tägliche Annehmlichkeiten bevorzugt in Gehweite liegen, gelegentlich aber auch Zugang zu größeren Städten wie Torrevieja nötig ist. Geeignet ist sie für Käufer, die bereit sind, die Pflege eines Privatgartens und der Pooleinrichtung zu übernehmen.
Im Inneren dominieren geflieste Böden, die für die Region typisch sind und im Sommer für Kühle sorgen. Zu den technischen Installationen gehören eine Zentralheizung und Fußbodenheizung, die in den Wintermonaten Wärme spenden. Die Badezimmer sind mit Duschen und Badewannen ausgestattet, die Armaturen zeugen von aktualisierten Renovierungen. Die Küche verfügt über integrierte Haushaltsgeräte. Sauna und Jacuzzi unterstreichen den Fokus auf Wellness-Einrichtungen im Zuhause. Holzelemente finden sich in Schränken und Türen.
Der Angebotspreis beträgt 890.000 € und spiegelt die Größe des Grundstücks sowie die Nähe der Villa zum Meer wider. Damit positioniert sich die Immobilie auf einem höheren Einstiegsniveau als Wohnungen in derselben Gegend, bedingt durch die freistehende Bauweise und die Grundstücksfläche. Im Preis enthalten sind die vorhandene Möblierung und Haushaltsgeräte, was die anfänglichen Einrichtungskosten senkt. Der Markt für freistehende Villen in Punta Prima ist relativ stabil, angetrieben durch die Knappheit großer Grundstücke in Strandnähe.
Das Leben hier dreht sich um den Komfort des Lebens an der Küste, ohne für grundlegende Bedürfnisse auf ein Fahrzeug angewiesen zu sein. Zur morgendlichen Routine kann ein kurzer Gang zur Bäckerei oder Apotheke gehören, während die Terrassen Platz für Essen im Freien bieten. Der Privatpool und der Gartenbereich bilden den Mittelpunkt während der Tagesstunden. Die umliegende Wohnanlage sorgt für ein gewisses Maß an Aktivität, doch die Grundstücksgrenzen schaffen eine private Enklave. Abende können auf der oberen Terrasse mit Blick aufs Meer verbracht werden, unter Nutzung der Grillmöglichkeiten. Sauna und Jacuzzi ermöglichen Wellness-Aktivitäten im eigenen Zuhause.
Punta Prima bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, mit Supermärkten, Restaurants und Apotheken im Umkreis von einem Kilometer. Die Küstenstraße N-332 verbindet die Region im Süden mit Torrevieja und im Norden mit Alicante. Öffentliche Verkehrsmittel sind erreichbar, mehrere Bushaltestellen erschließen den Ort. Das nahegelegene Einkaufszentrum Zenia Boulevard bietet umfangreiche Einkaufs- und Gastronomieangebote, etwa fünf Autominuten entfernt. Medizinische Einrichtungen gibt es im nahen Torrevieja und in Orihuela Costa.
Die Karte zeigt die Position der Villa innerhalb der Wohnanlage Punta Prima und betont die kurze Entfernung zur Küste. Die Darstellung zeigt die Nähe zur Hauptstraße N-332 zur Orientierung. Umliegende Annehmlichkeiten, darunter Golfplätze und das Einkaufszentrum Zenia Boulevard, sind nordöstlich sichtbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Punta Prima liegt am südlichen Abschnitt der Costa Blanca, im Bezirk Orihuela Costa. Es liegt direkt an der Küste, auf halbem Weg zwischen den größeren Zentren Torrevieja und Pilar de la Horadada. Diese Position bietet eine Wohnatmosphäre, die weniger dicht ist als das Zentrum von Torrevieja, aber entwickelter als die ländlichen Gebiete weiter im Landesinneren. Es fungiert als Tor zur südlichen Costa Blanca.
Der Playa Punta Prima liegt etwa 500 Meter entfernt und ist zu Fuß erreichbar. Die Golfplätze von Villamartín, Campoamor und Las Ramblas liegen im Umkreis von sechs Kilometern und sprechen Golfbegeisterte an. Der Flughafen Alicante-Elche ist rund 36 Straßenkilometer entfernt und in etwa 40 Minuten erreichbar. Die Stadt Alicante liegt 44 Kilometer nördlich, Murcia 39 Kilometer im Landesinneren.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 °C. Historische Daten zeigen über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Badesaison dauert etwa fünf Monate, typischerweise von Mai bis Oktober, wenn die Wassertemperaturen 20 °C übersteigen. Die Immobilie liegt auf einer Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel, was zur natürlichen Belüftung beiträgt. Das flache Gelände zwischen dem Zuhause und der Küste gewährleistet ungehinderte Luftzirkulation.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bietet Sandstrände wie den Playa Punta Prima und die Cala La Mosca. Diese Gebiete sind im Sommer zum Schwimmen und Sonnenbaden beliebt. Yachthäfen wie der Real Club Náutico liegen in der Nähe und bieten Wassersportaktivitäten. Golf ist ein bedeutendes Freizeitmerkmal, mit drei großen Plätzen in kurzer Fahrzeit. Fitnessräume und Sportvereine sind über das gesamte Wohngebiet verteilt und unterstützen einen aktiven Lebensstil.
Quelle: OpenStreetMap
Punta Prima ist ein vom Tourismus dominierter Ortsteil der Gemeinde Sant Lluís an der Südostspitze der Balearen-Insel Menorca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Residencial Innova Beach bietet diese Villa ein deutlich größeres Grundstück und private Außenanlagen zu einem vergleichbaren Preisniveau. Während neuere Wohnungen in Rojales oder Daya Nueva niedrigere Einstiegspreise bieten, fehlt ihnen die Nähe zum Meer und die Privatsphäre eines freistehenden Hauses. Die Lage Punta Prima ist etablierter und dichter besiedelt als die aufstrebenden Gebiete von Daya Nueva. Die Immobilie repräsentiert den traditionellen Villenmarkt und steht im Kontrast zu den Gemeinschaftspool-Modellen, die in modernen Anlagen verbreitet sind.
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